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Immobili commerciali in vendita a Bergamo

Annunci: 111

240 Mq

680.000 €

Negozio a Bergamo Zona: B.go s. caterina zona suardi

Borgo santa caterina, in posizione eccellente vendesi negozio, di circa 240 metri quadrati, in ottimo stato conservativo, attualmente locato ad un noto marchio nazionale con una rendita importante e garantita, distribuito su due livelli con al pian terreno area vendita di mq175 e disimpegno con bagno, al piano interrato collegato con comoda scala interna magazzino di mq 200 circa, gli ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie vetrine che si affacciano su due strade principali.

la zona � ben servita dai mezzi pubblici e la peculiarit� commerciale del quartiere, fanno del borgo una delle zone ideali per l\'investimento immobiliare retail. in sintesi, il negozio in vendita in borgo santa caterina � una vera opportunit� per chi desidera investire in un\'area prestigiosa e di grande passaggio, con un immobile in ottime condizioni e dotato di tutte le comodit� necessarie avere un\'attivit� di successo.
in totale sono 6 le vetrine che permettono una visibilit� notevole e una facile accessibilit� al negozio. la disposizione degli spazi interni � composta da 2 locali e 1 bagno, tutti ben distribuiti e funzionali per l\'attivit� commerciale.

le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili e comprendono i costi per la manutenzione delle parti comuni e degli impianti. l\'immobile � dotato di impianto di allarme, per garantire la sicurezza e la protezione dei beni presenti al suo interno.

il sistema di climatizzazione � autonomo, garantendo un elevato comfort ambientale e bassi costi di gestione. la posizione del negozio, con esposizione di vetrine angolari fronte due strade, lo rende particolarmente ambito per chi desidera avviare un\'attivit� commerciale di successo.

la zona � ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta scelta di attivit� commerciali, che attirano un\'ampia clientela. in sintesi, il negozio in vendita in borgo santa caterina � una vera opportunit� per chi desidera investire in un\'area prestigiosa e di grande passaggio, con un immobile in ottime condizioni e dotato di tutte le comodit� necessarie per avviare un\'attivit� di successo.

37709... 3770902155

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Cod. VC7733386

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185 Mq

400.000 €

Locale commerciale a Bergamo Zona: Centrale

bergamo vendita attivit� commerciale storica gelateria in galleria

ti offriamo lopportunit� di rilevare una storica attivit� commerciale in una posizione strategica nel cuore di bergamo, in via tiraboschi 52.

questa gelateria vanta quasi 40 anni di attivit� consolidata, situata su una via di forte passaggio pedonale e veicolare. le vetrine si affacciano direttamente sulla strada e su un passaggio pedonale molto frequentato, garantendo uneccellente visibilit�.

oltre al core business del gelato, lattivit� � attrezzata con un bancone bar e tavolini, ideali per offrire colazioni, pranzi e aperitivi.

punto di forza: tutte le attrezzature professionali per la produzione del gelato sono comprese nel prezzo, permettendoti di iniziare lattivit� immediatamente senza ulteriori investimenti.

orari di apertura attuali:
- dal luned� alla domenica: 7:00 - 20:00 (prolungamento fino alle 24:00 durante il periodo primavera/estate).
- possibilit� di ampliamento orario per incrementare il potenziale dellattivit�.

descrizione del locale:
il locale si sviluppa al piano terra con bancone bar, vetrina gelati e tavolini per le consumazioni in loco.
attraverso una scala interna al locale, si accede al piano -1 dove troviamo 2 bagni, di cui uno attualmente adibito al personale di servizio, il laboratorio dove viene prodotto il gelato e la piccola pasticceria per il bar. sempre al -1 troviamo 1 locale tecnico e 2 locali adibiti a dispensa/magazzino.

se desideri maggiori informazioni o vuoi consultare la documentazione relativa allattivit�, contatta aldo al numero 349 75 187 86. dopo una verifica preliminare, riceverai tutte le informazioni necessarie per valutare questa straordinaria opportunit�.

dhomus bergamo dove la casa incontra luomo
bergamo - via g. garibaldi 4/c

35175... 3517530406

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Cod. VC7735006

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2 locali - 80 Mq

99.000 €

Negozio a Bergamo Zona: Canovine

In zona facilmente accessibile in auto e prossima al centro patelli immobiliare propone in vendita negozio fronte strada con tre ampie vetrine di cui una utilizzabile come varco per permettere l'ingresso di autovetture, caratteristica utile per salone di esposizione auto o per piccola officina meccanica. l'immobile inserito in un condominio risalente ai primi anni '70 � dotato di un bagno di servizio, climatizzazione ed una zona soppalcata uso magazzino per circa la met� della sua superficie. il negozio ha spese condominiali contenute ed � disponibile da subito. qualora fosse di vostro interesse non esitate a contattarci per avere ulteriori informazioni o per pianificare un sopralluogo. per informazioni 035 251436 www.patelliimmobiliare.it

03525... 035251436

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Cod. VC7735413

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6.800 Mq

Prezzo su richiesta

Albergo/b&b/residence a Bergamo Zona: Centrale

- bergamo _ centralissimo

importante struttura alberghiera di pregio di mq 6.800 completamente lussuosamente ristrutturata ed arredata situata in posizione centralissima.

l\'immobile si colloca in posizione estremamente centrale e focale nel cuore della citt� di bergamo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla sede del municipio ed inserito nel centro storico e commerciale della citt�, con tutti i negozi, i servizi ed i monumenti cittadini raggiungibili a piedi, a poca distanza dalla funicolare per citt� alta e dal polo ospedaliero papa giovanni xxiii, una location veramente unica e versatile sia per la clientela turistica che per la clientela business.

la propriet� � composta da un edificio cielo - terra recentemente e completamente restaurato e comprende da un hotel 4 stelle oltre che spazi commerciali di pregio e posti auto coperti.

l\'hotel si costituisce di 100 camere dal design moderno e funzionale oltre che reception con sala accoglienza, uffici direzionali, area ristorazione con sala colazioni e cucine, area benessere e palestra, locali tecnici e tecnologici, ascensori.

gli spazi commerciali sono collocati al piano terreno ed al piano interrato dell\'edificio, con affaccio su strada a primaria visibilit� e traffico veicolare.

la propriet� � attualmente locata multi tenant a conduttori stabili e di alto livello e pu� essere venduta locata o libera.

un investimento di alto livello per una struttura unica nel cuore della citt� di bergamo prima citt� d\'italia per qualit� di vita e capoluogo di provincia ad alto tasso di espansione.

informazioni strettamente riservate previo accreditamento

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-65/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
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24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
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03523... 035231588

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Cod. VC7735437

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Capannoni a bergamo

95 Mq

105.000 €

Capannone a Bergamo

Toscano per l'impresa propone in vendita un laboratorio di 95 mq situato al primo piano di un moderno edificio condominiale in via dell'industria 7 a bergamo. l'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile grazie alla vicinanza all'autostrada a4 torino-trieste e a breve distanza dall'uscita bergamo orio al serio. internamente � composto da un ingresso, due stanze archivio, un'ampia area laboratorio, un bagno e un disimpegno. completa la propriet� un posto auto coperto di 12 mq al piano interrato. l'edificio, costruito nei primi anni 2000, � in ottimo stato di manutenzione e dispone di ascensore e cortile condominiale. le finiture includono pavimentazione in battuto di cemento, rivestimenti in ceramica nel bagno e serramenti esterni in alluminio con doppio vetro. l'immobile � dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento tramite fancoil, garantendo comfort e funzionalit�. questa soluzione rappresenta un'ottima opportunit� per attivit� professionali, artigianali o imprenditoriali che necessitano di uno spazio ben organizzato e facilmente raggiungibile. contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

03714... 0371413273

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Cod. VC7735503

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100 Mq

120.000 €

Ufficio a Bergamo

Bergamo: nella vicina ranica, storica attivit� commerciale in una posizione strategica. questa rinomata gelateria vanta oltre 16 anni di attivit� consolidata, situata su una via di forte passaggio pedonale e veicolare con adiacente parcheggio. le vetrine si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un\'eccellente visibilit�. punto di forza: tutte le attrezzature professionali per la produzione del gelato sono comprese nel prezzo, permettendoti di iniziare l\'attivit� immediatamente senza ulteriori investimenti. attrezzature principali in perfette condizioni: vetrina espositiva gelati 18+18+8, pozzetto ghiaccioli, retro banco, macchina per la panna, n. 02 mixer frapp�, n. 03 armadi negativo -18 gradi della hiber, n. 02 frigoriferi positivi 0 +4 gradi della isa, lavastoviglie da ristorante, mantecatore da 14 kg carpigiani ad alta efficienza, abbattitore di temperatura hiber, n. 02 pastorizzatori da 60 litri carpigiani ad alta efficienza, forno ventilato, planetaria, piastra induzione, tavoli lavoro e pensili in acciaio inox. descrizione del locale: il locale si sviluppa al piano terra con ampia zona commerciale con vetrina espositiva gelati da gusti 18 + 18 + 8; il laboratorio dove viene prodotto il gelato � finestrato e ampio con zona spogliatoio e bagno. locale climatizzato a due zone, impianto video sorveglianza e contratto di locazione con scadenza 2033. completa la locazione un box autorimessa.

03521... 035219122

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Cod. VC7735853

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2 locali - 224 Mq

300.000 €

Laboratorio a Bergamo

In complesso polifunzionale di recente costruzione ubicato a sud della citt� di bergamo vicino al casello autostradale della a4, luminoso laboratorio posto al piano primo di mq 224 altezza utile mt. 3,50, composto da locale uso ufficio, ampio locale ad uso laboratorio e bagno. l'immobile � dotato di pavimentazione in piastrelle monocottura nella sola zona uffici, impianto elettrico-luci, impianto di riscaldamento-raffrescamento con pompa di calore e impianto d'allarme. il complesso � dotato di due montacarichi e di una buona disponibilit� di parcheggio libero ad uso pubblico. vendita soggetta ad iva.

03523... 035234162

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Cod. VC7736403

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115 Mq

260.000 €

Negozio a Bergamo Zona: Centrale

- bergamo centrale _ san bernardino alta

elegante spazio commerciale di mq 100 dotato di mq 15 porticato esterno privato, mq 15 di cantina al piano interrato internamente collegata tramite scala a chiocciola e posto auto privato all\'interno della corte.

immobile completamente recentemente ristrutturato ed in perfette condizioni d\'uso composto da un grande open space dotato di 2 vetrine fronte strada, bagno a norma disabili con antibagno, ulteriore saletta interna con accesso al porticato privato.

la propriet� � inoltre dotata di pavimentazioni in parquet di ottima qualit�, riscaldamento e raffrescamento autonomi ed impianto antifurto.

l\'immobile viene venduto locato a conduttore stabile con contratto di affitto per 14.000,00 annui ed un rendimento pari al 5,5% annuo lordo.

260.000,00

spese condominiali 1.500,00 annue

classe energetica: d 32,02 [kwh/m3a]

vai allannuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-83/

studio immobiliare valle
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03523... 035231588

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Cod. VC7737316

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600 Mq

448.000 €

Capannone a Bergamo

Capannone in vendita nel centro galassia bg
questo capannone in vendita a bergamo all\'interno del centro galassia sembra davvero una proposta interessante per chi cerca uno spazio ampio e versatile. la sua posizione strategica per il commercio e l\'industria lo rende un\'opportunit� unica, ideale sia per attivit� commerciali che per aziende industriali. con una superficie totale di 600 mq, divisi tra un piano terra di 300 mq e un primo piano con 120 mq destinato ad uffici, offre numerosi vantaggi in termini di funzionalit�.
il piano terra, con accessi multipli, � perfetto per operazioni logistiche, stoccaggio o lavorazioni industriali, mentre il piano superiore con uffici e spazio aggiuntivo � adatto per gestire l\'amministrazione e altre attivit� aziendali. l\'altezza interna del capannone, che raggiunge i 9 metri sotto trave, permette un\'ottima movimentazione di merci e l\'installazione di macchinari di grandi dimensioni, che � un aspetto importante per chi ha bisogno di ampi spazi operativi. inoltre, lo stato di conservazione ottimo e la presenza di un paranco con una portata di 200 kg lo rendono una struttura pronta per essere utilizzata senza necessit� di interventi immediati. tetto nuovo, con predisposizione fotovoltaico. parcheggi ad uso esclusivo fronte ingresso.
se si sta cercando uno spazio funzionale e ben posizionato per unattivit� a bergamo, questa potrebbe essere un\'opportunit� da non perdere.
grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio funzionale e moderno per il proprio business a bergamo .

37709... 3770902155

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Cod. VC7738268

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110 Mq

220.000 €

Negozio a Bergamo Zona: Centrale

Bergamo - centrale
atmosfera case propone in esclusiva, in zona centralissima e comoda a tutti i principali servizi della citt�, comodo magazzino/ufficio posto al piano terra con bagno di servizio.
la soluzione � composta da unico ampio spazio open space, anti bagno e bagno di servizio.
ideale anche per la realizzazione di autorimesse private.

03524... 035240174

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Cod. VC7739107

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70 Mq

165.000 €

Negozio a Bergamo

negozio in vendita zona centrale di bergamo
prezzo ribassato
domenico tronca propone in vendita un negozio di recente costruzione e situato nel cuore di bergamo (raggiungibile a piedi via broseta alta e piazza pontida), attualmente locato per unattivit� di parrucchiera.
limmobile, di 70 mq catastali � composto da un ampio open space e servizi, con tre luminose vetrine affacciate su una piacevole piazzetta, garantendo ottima visibilit� e passaggio pedonale.
dotazioni e comfort:
� riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con sistema di ricircolo dellaria tramite bocchette, per un clima interno sempre ideale in ogni stagione.
� possibilit� di box auto: una vera rarit� in contesti simili.
classe energetica in attesa di certificazione prezzo richiesto: 165.000
la zona:
ideale anche per un investimento solido in una zona caratterizzata da edifici relativamente recenti ospitando le facolt� di economia e giurisprudenza dell\'universit� degli studi di bergamo.
negli ultimi decenni, il quartiere ha visto una significativa riqualificazione urbanistica in alcune aree, con la costruzione di nuovi centri commerciali, edifici residenziali moderni e ampi parcheggi.
la presenza di istituzioni accademiche, attivit� commerciali e servizi lo rende un quartiere dinamico e in continua evoluzione, offrendo opportunit� sia residenziali che commerciali.

03968... 0396840942

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Cod. VC7739590

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195 Mq

570.000 €

Ufficio a Bergamo Zona: Centrale

- bergamo centrale _ via verdi

immobile indipendente ad uso abitazione o ufficio di mq 130 dotato di 65 mq di interrato ad uso servizi, 12 mq di terrazzo, giardinetto di ingresso privato e 40 mq di area parcheggi privata per 2 vetture.

la propriet� si colloca in posizione centralissima distante pochi passi da via tasso, da via pignolo e da viale vittorio emanuele, nelle immediate vicinanze del parco caprotti, del parco marenzi e del parco suardi nonch� della nuova gamec in corso di ristrutturazione, comoda per raggiungere tutti i servizi ed i negozi del centro cittadino, a pochi passi dai principali uffici pubblici tra i quali il tribunale, la procura, il comune di bergamo, � inoltre possibile raggiungere a piedi la stazione ferroviaria in 15 minuti circa e citt� alta.

internamente l\'immobile � composto da 2 porzioni immobiliari attigue e indipendenti al piano rialzato ovvero un ufficio con doppio ingresso indipendente (un ingresso interno oltre che l\'ingresso originale dalla strada pubblica) oltre che un appartamento monolocale con bagno oltre area seminterrata ad uso servizi ed in particolare:
al piano rialzato l\'ufficio � attualmente composto da ampio ingresso con porta originale restaurata, un ampio locale open space, un secondo locale finestrato con predisposizione per allacci cucina, un ampio ufficio con affaccio interno, un ampia area archivio e un bagno finestrato.
al piano rialzato il monolocale � composto da un unico ambiente con cucina e living con accesso dal terrazzo privato e dal giardino, disimpegno ampio, bagno finestrato interno.
al piano seminterrato sono presenti 2 ampi locali ad uso ripostiglio/taverna oltre che bagno lavanderia completo e 2 cantine.

le porzioni immobiliari sono gi� predisposte per essere collegate (come in origine erano) con semplici interventi non invasivi ed � possibile ottenere:

in caso di uso abitazione:
ampio ingresso indipendente lato strada, ampio soggiorno con zona cucina open space con accesso al terrazzo ed al giardinetto (il quale a sua volta accede direttamente all\'area parcheggio privata), ampia camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato, seconda camera molto ampia con zona armadio e bagno finestrato. e\' inoltre possibile collegare internamente l\'area seminterrata per eventuale maggiore fruibilit� con la possibilit� di sfruttare gli ambienti come taverna, camera ospiti o sala giochi oltre che il bagno lavanderia gi� presente.

in caso di uso ufficio:
ampio e comodo ingresso per i clienti lato strada, ampia sala open space con reception e sala di attesa (ove � possibile creare 2 ambienti separati) con accesso dal giardinetto privato interno e dai posti auto esclusivi, 2 ampi uffici, disimpegno, 2 bagni, archivio.
al piano seminterrato area ad uso servizi o uffici con bagno.

la propriet� � ricavata all\'interno di un edificio dei primi 900 molto elegante e caratteristico nella sua architettura nonch� molto identificabile in un contesto di via privata in centro cittadino, al suo interno mantiene molte caratteristiche degli immobili dell\'epoca quali lo splendido portone di accesso originale con portone di sicurezza in legno e porta interno in vetro e ferro battuto, ambienti luminosi con soffitti alti fino a 3,55 metri, porte originali restaurate, pavimentazioni in parquet, sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore oltre che bella stufa.

l\'immobile � stato completamente ristrutturato nel 2012 e si trova in ottime condizioni d\'uso necessita di interventi di lieve entit� in base alle necessit� dell\'acquirente.

570.000,00

classe energetica: d 138,37 [kwh/m2a]

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studio immobiliare valle
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03523... 035231588

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Cod. VC7739507

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68 Mq

250.000 €

Ufficio a Bergamo Zona: Tasso

Bergamo nella centralissima via tasso, proponiamo in vendita elegante ufficio di rappresentanza posto all\'interno di un signorile palazzo nobiliare. l\'immobile � ubicato al piano terra con ingresso indipendente.
la soluzione internamente � composta da un unico ambiente open space con antibagno e bagno.
possibilit� di acquistare a parte un box nello stesso stabile!

sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi.

per ulteriori informazioni e visite, contattare l\'agenzia immobiliare di bergamo immobiliare citt� dei mille tel. 035.220630.
da oltre trent\'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di bergamo.

la presente scheda non pu� essere divulgata ad altre persone ed � soggetta alla legge relativa alla riservatezza personale. inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell\'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati ue 2016/679.

03522... 035220630

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Cod. VC7740461

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127 Mq

275.000 €

Ufficio a Bergamo Zona: San paolo

- bergamo _ santa lucia

elegante e moderno ufficio di mq 110 dotato di mq 22 di terrazze ed ampio posto auto coperto.

l\'immobile � situato al piano primo di elegante complesso immobiliare servito da ascensore ed immerso in un gradevole parco condominiale, facilmente accessibile al pubblico senza barriere architettoniche, distante a pochi passi da via broseta, dal parco diaz e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal nuovo complesso della guardia di finanza e dal nuovo polo ospedaliero papa giovanni xxiii comodamente raggiungibile anche a piedi.

l\'ufficio � composto da un ampio ingresso con zona attesa e reception con postazioni lavoro, ampio bagno finestrato, 2 grandi uffici che possono essere utilizzati quali sale riunioni o separabili per piu ambienti di lavoro, grande terrazzo con tendone elettrico motorizzato.
in realt� l\'immobile � composto da un unico grande spazio open space attualmente diviso da pareti arredo che possono essere riposizionate o riprogettate in base alle esigenze dell\'acquirente.

l\'ufficio � stato ristrutturato nel 2022, � dotato di pavimentazioni in gres moderno, pareti divisorie in legno di pregio, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, il tutto in condizioni impeccabili.

possibilit� di acquisto di tutto l\'arredo presente.

l\'immobile si presta perfettamente sia come ufficio operativo che per ambulatorio medico o dentistico.

e\' inoltre possibile il cambio di destinazione d\'uso da ufficio ad abitazione (cambio d\'uso con oneri da quantificare) per poter creare un ampio appartamento trilocale con terrazza.

libero inizio 2026.

275.000,00

classe energetica: d [kwh/m�a]

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Cod. VC7740975

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130 Mq

165.000 €

Locale commerciale a Bergamo Zona: Canovine

- bergamo canovine _ zona universita

spazio commerciale fronte strada di mq 80 dotato di mq 50 di magazzino situato in fronte all\'ingresso dell\'universit� di bergamo.

immobile situato in posizione strategica e di primaria visibilit� dotato di 3 grandi vetrine fronte strada a tutta altezza e posizionato esattamente in fronte all\'ingresso principale del polo universitario di bergamo con grande afflusso e visibilit� per tutta la durata del giorno, facilmente raggiungibile dalle principali arterie viabilistiche, sia dalla superstrada che dall\'autostrada, a pochi passi dall\'ospedale papa giovanni di bergamo, a pochi passi dalla stazione di bergamo ed a pochi passi dal centro storico.

la propriet� � composta da un ampio e luminoso spazio open space al piano terreno con altezza interna di oltre 4 metri, dotato di bagno a norma per diversamente abili, scala interna di collegamento che conduce al piano interrato ad un magazzino dotato di accesso carrale e bagno.

l\'immobile si trova in perfette condizioni d\'uso e recentemente ristrutturato dotato di 3 vetrine di grandi dimensioni con saracinesche motorizzate che si affacciano direttamente sul polo universitario.

l\'immobile � attualmente adibito a bar ma pu� essere adibito a tutte le piu ampie tipologie di attivit� commerciali e, considerata la posizione si presta perfettamente ad attivit� connesse al polo universitario o anche come investimento per una sicura messa a reddito.

la vendita � relativa l\'immobile (no attivit� no arredo) per 165.000,00

e\' possibile l\'acquisto di tutto l\'arredo ed attrezzature per l\'uso bar presenti per 20.000,00

classe energetica: g 78,73 [kwh/m�a]

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Cod. VC7741345

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