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Immobili commerciali in vendita a Bolsena

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496.480 Mq

1.200.000 €

Terreno a Bagnoregio Zona: Vetriolo

Benvenuti nell\'azienda agricola di bagnoregio (vt), un gioiello incastonato nella suggestiva frazione di vetriolo. con i suoi ampi terreni contigui, che si estendono per un totale di 49 ettari e 6.480 metri quadrati, questa propriet� rappresenta un\'autentica oasi agricola. oltre a questo, potrete ammirare due spaziosi capannoni per totali 388 metri quadrati.

l\'intera area � delimitata da recinzioni ben mantenute, che evidenziano i confini della propriet� in modo chiaro e definito. ma non � tutto: qui potrete trovare ben due sorgenti d\'acqua naturali e una concessione per l\'approvvigionamento dal fosso che confina con la propriet�.

la posizione privilegiata dell\'azienda � sottolineata dai suoi quattro comodi accessi dalla strada provinciale 131, che facilitano gli spostamenti e agevolano le operazioni quotidiane.

i terreni si estendono su un profilo collinare, con una porzione pi� pianeggiante lungo la strada di accesso. ecco un dettaglio delle diverse localit� dei terreni:

un maestoso noccioleto si estende per 18 ettari e 9.700 metri quadrati, caratterizzato da un sofisticato sistema di irrigazione. qui troverete alberi di nocciolo di et� compresa tra i 5 ei 7 anni, pronti a donarvi una generosa produzione.

un rigoglioso uliveto di 3.200 metri quadrati vi accoglie con le sue pregiate variet� di ulivi, promettendo un olio di alta qualit� e un\'esperienza sensoriale unica.

un\'area seminativa di 3 ettari e 6.600 metri quadrati offre un terreno fertile per colture variegate e rendimenti eccezionali.

un pittoresco prato pascolo di 5 ettari e 400 metri quadrati rappresenta un paradiso per animali da pascolo, offrendo un ambiente sereno e abbondante per il loro benessere.

un affascinante pascolo arborato di 7 ettari e 5.800 metri quadrati combina alberi e vegetazione per creare un\'atmosfera naturale e rilassante, ideale per passeggiare e godersi la bellezza dell\'ambiente circostante.

infine, un\'area di 12 ettari e 3.200 metri quadrati � dedicata a un bosco rigoglioso ea incolti, offrendo un rifugio per la flora e la fauna locali e contribuendo all\'equilibrio ecologico.

vieni a scoprire l\'azienda agricola di bagnoregio, un luogo che incarna l\'armonia tra natura e agricoltura, dove la passione e l\'impegno si uniscono per creare prodotti di qualit� eccezionale.

07613... 0761332038

Agenzia

Cod. VC7654420

250 Mq

400.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Bagnoregio

Nel centro storico di bagnoregio, a pochissimi minuti dal famoso borgo di civita di bagnoregio e nelle vicinanze delle principali localit� con importanti attrazioni culturali come orvieto, bolsena, montefiascone, tarquinia, todi e molte altre, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra risalente alla fine dell800 che � stato completamente ristrutturato nel 2009 e nel quale � stata creata un struttura b&b composta da due appartamenti e un piccolo ristorante con giardino. la propriet� � composta come segue al piano terra, un delizioso ristorante di circa 50 mq oltre a locali accessori. al piano primo - montacarichi e 1 bagno al secondo piano due appartamenti, di circa 130 mq e 40 mq. lappartamento pi� grande interamente ristrutturato in stile moderno si compone di quattro spaziose camere da letto ciascuna con bagno interno e attrezzata con riscaldamento autonomo e aria condizionata, una cucina e un soggiorno con camino. laltro appartamento, attualmente ad uso dei dipendenti della struttura, si compone di una camera con bagno e un locale laboratorio. completano la propriet� un incantevole giardino interno parzialmente circondato da vecchie mura in pietra della superficie di circa 150 mq, una grotta e una rimessa attrezzi le due propriet� (ristorante e appartamenti) sono in vendita a corpo per un prezzo richiesto di euro 400.000. � possibile acquistare il solo ristorante al piano terra per un prezzo richiesto di euro 200.000. se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: [email protected] / tel: +39 333 7177775.

33371... 3337177775

Agenzia

Cod. VC7053229

Terreno in vendita a gradoli

56.000 Mq

29.000 €

Terreno a Gradoli

Lazio - viterbo - gradoli - lago di bolsena
terreno agricolo sul lago

terreno agricolo a gradoli in localit� le quaglie di 56.000 mq suddiviso in tre appezzamenti, il pi� grande � di 4.5 ettari, l\'altro � di 1.4 ettari ed infine quello pi� piccolo di 1000 metri, distanti l\'uno dall\'altro circa 500 metri.

il terreno per 4,3 ettari � collinare e seminativo e circa 1,3 ettari, invece, � interessato da bosco.
trovandosi a 500 mt di altitudine pu� essere adatto per vari tipi di piantagioni come oliveto, vigneto, noccioleto, melograno, frumenti e similari, pascolo.
il terreno non � irriguo ma l\'acqua potabile e l\'energia elettrica si trovano nelle immediate vicinanze. l\'ingresso gode di un accesso diretto sulla strada statale.
inoltre, � situato a 6 km circa dal lago e gode di una invidiabile vista parziale sul lago di bolsena.

i terreni ricadono in zona bianca e non ci sono vincoli paesaggistici o altri similari, si pu� edificare una abitazione oltre i portici e annessi agricoli, � possibile realizzarlo con il p.u.a. ma bisogna essere imprenditori agricoli professionali.

contattaci per visitare l\'immobile.

39076... 390766395292

Agenzia

Cod. VC7345997

42.510 Mq

68.000 €

Terreno a Gradoli

Lazio - viterbo - gradoli
terreno agricolo con 300 piante di ulivi sul lago

terreno agricolo della superfice totale di 42.510 mq, con circa 300 piante di ulivi in produzione, a soli 1,5 km dal lago di bolsena.

il terreno ha una composizione mista:

la strada di accesso solo per un piccolo tratto � sterrata ma in buone condizioni ed � collegata direttamente alla strada comunale asfaltata ed alla strada provinciale che conduce alle rive del lago.

la propriet� gode di una posizione e di un panorama suggestivi. si possono ammirare le acque del lago di bolsena e godere della tranquillit� che questo luogo incantato trasmette.

contattaci per vedere questo paradiso.

39076... 390766395292

Agenzia

Cod. VC7651957

500 Mq

Prezzo su richiesta

Azienda agricola a Bagnoregio

Tra bagnoregio e montefiascone, in contesto collinare panoramico e arieggiato accessibile mediante strada asfaltata ad eccezione degli ultimi 500 mt, proponiamo in vendita un casale antico con circostante terreno e piscina. la porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di un muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. tutto l'edificio � stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). la casa � anche dotata di un pozzo privato. la superficie � di 500 mq complessivi circa ed � divisa in due appartamenti indipendenti pi� un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. i tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. il piano basso (casa agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). il giardino intorno al casale � di circa 1 ha ed � recintato con una staccionata di legno. dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina con annesso fabbricato con cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong. classe energetica: non soggetto

07615... 0761586008

Agenzia

Cod. VC7303911

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