Immobili commerciali in vendita a Brivio

Proponiamo in vendita terreni agricoli per 33ha circa con fabbricati a brivio (lc) a margine del fiume adda, posti sotto vincolo del parco adda. i terreni hanno conformit piana semi regolare, ottimamente irrigati grazie ai canali di irrigazione (uno centrale e altri trasversali pi piccoli) che prendono l'acqua direttamente dal fiume adda. sulla propriet stata installata anche una pompa per drenare l'acqua in eccesso. la tipologia ti terreno si predispone bene per unattivit agricola di noccioleto. al momento risulta coltivato prevalentemente a orzo e mais per mangimi di animali. laccesso carrabile avviene attraverso uno degli ingressi del parco.superficie terreno agricolo: 33 hasuperficie fabbricati: 6.000 mqterreno locato con regolare contratto e diritto di prelazione da parte del conduttore prima scadenza 31/12/2025 (tacitamente rinnovato della medesima durata). si segnala che il contratto di locazione decade al momento della compravendita.piena propriet:f/4 (cf): foglio 5 - particella 1496 subalterno 501 graffato particella 1462 subalterno 501t (cf): foglio 5 - particella 6181; 1146; 6180; 6183; 6184; 5463; 6188; 1379t (cf): foglio 4 - particella 6283immobili soggetti a imposta di registro (terreni agricoli); iva sui fabbricati (f/4). --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Locali per uffici bancari siti a brivio (lc), piazza della vittoria 5.limmobile posto nella piazza principale del comune a 100 mt da suggestivo castello, risalente al xi secolo che si affaccia sull'adda. la zona, in costante crescita demografica, caratterizzata da un solido tessuto industriale. il comune ben servito da mezzi extraurbani conducenti a lecco.la porzione immobiliare composta da: uffici, locali tecnici e servizi al piano terra; un locale archivio e ripostiglio al piano primo, collegato da scala interna; due locali archivio al piano interrato ai quali si accede attraverso il vano scala comune. i locali, recentemente ristrutturati, si presentano in buone condizioni.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica csuperficie commerciale: 241 mq piena proprietabilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell'immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell'utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it