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Immobili commerciali in vendita a Fagnano Olona

Annunci: 2

720 Mq

730.000 €

Locale commerciale a Fagnano Olona

Attivita\' commerciale di 250 con abitazione 220 mq, 280 mq di accessori - box doppio e giardino luminosa villa singola situata a fagnano olona, in posizione tranquilla e allo stesso tempo su strada di forte passaggio ideale per avviare attivit� familiare o realizzare unit� abitative da mettere a reddito vista la posizione a pochi minuti dal centro e dalla viabilit� principale oltre alla vicinanza all\'ingresso della pedemontana/autostrade. lo stato attuale � occupato dalla propriet� e libero al rogito, con la possibilit� di trovare soluzioni per entrare immediatamente a lavorare con l\'attivit� che � libera e consentire alla propriet� di trovare sistemazione temporanea. costruita negli anni 70 e completamente ristrutturata nel 2018, la casa si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato tutte le parti dell\'immobile con una totale riqualificazione energetica che lo ha portato in classe a4. lo stabile e\' composto da un grande appartamento al piano primo di circa 220mq composto da un ampio soggiorno con salotto, zona cottura e zona pranzo da circa 92 mq, tre camere e tre bagni moderni e funzionali. l\'impianto di riscaldamento � autonomo a pavimento con pompa di calore, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione e risparmio energetico. le pavimentazioni sono state realizzate con cura, utilizzando materiali di qualit� come per tutto il piano abitabile in legno di pregio, scala rivestita in marco nero con luci segna passo e gres porcellanato di primaria ditta e qualit�. la villa � parzialmente arredata, con una cucina abitabile completa di elettrodomestici e altri arredi delle camere, dei bagni e dei ripostigli inclusi nel prezzo. inoltre, � presente un bel balcone di 14 mq circa e un ampio terrazzo di oltre 50mq, perfetti per godere dei momenti all\'aperto in totale relax. il giardino privato che circonda l\'abitazione � curato e ben tenuto, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, esposto a sud quindi caldo soleggiato e ideale per momenti in compagnia, accessibile direttamente dalla ampia taverna anch\'essa arredata, riscaldata e dotata di clima caldo/freddo. al piano seminterrato con accesso separato e collegato anche internamente vi sono 2 locali a destinazione ufficio che consente di gestire lavoro in smart working o come sede di attivit� con sala di attesa, ufficio e bagno dedicato. completano la propriet� un comodo box auto doppio con portone sezionale elettrico. la villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e moderna in una posizione privilegiata, da ampliare con altri alloggi o con attivit� commerciale da gestire o mettere a reddito. al piano interrato vi sono spaziosi locali destinati a cantina/magazzino per conservare tutto quanto necessita per l\'attivit� o l\'abitazione da conservare in luoghi freschi. al piano rialzato vi e\' un locale commerciale con tre vetrine fronte strada composto da 4 locali e un bagno di servizio, locale principale di circa 150mq con bagni per il pubblico compreso bagno per disabili oltre ad altri 95 mq circa di locali accessori che si possono anche adibire a residenza al servizio della attivit� commerciale per 240 mq complessivi circa, collegata alla attivit� commerciale con scala interna oltre che dall\'esterno per fungere da magazzino della attivit�.

03316... 0331632801

Agenzia

Cod. VC7732305

6.800 Mq

3.060.000 €

Capannone a Fagnano Olona

fagnano olona in locazione capannone industriale con uffici, abitazione e ampie aree esterne
descrizione dell\'immobile

proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 6.265 mq complessivi, composto da:
ubicazione
limmobile si trova in zona industriale a fagnano olona (va), in posizione strategica:

la zona � servita da infrastrutture primarie e secondarie, con buona viabilit� e parcheggi.

produzione / stoccaggio:
1.290 mq con altezza 9,65 m
226 mq per laboratori e locali tecnici (altezza 3,00 m)
640 mq per locali produttivi e servizi (altezza variabile 3,00 5,00 m), parzialmente suddivisi da pareti mobili
magazzino:
2.666 mq con altezza 5,00 m
zona ingresso / uffici operativi:
177 mq, con altezza principale 5,00 m, area ingresso a 3,00 m
piano primo:
985 mq di uffici, dotati di pavimentazione galleggiante e controsoffitti ispezionabili
121 mq di abitazione con cucina, soggiorno, 2 camere e 2 bagni
struttura prefabbricata con copertura a tegoli e illuminazione naturale da lastre traslucide
cabina enel: 45 mq
box/depositi/autorimesse: 140 mq

aree esterne
due ampie aree esterne:

sud: 1.770 mq
nord: 2.110 mq
entrambe pavimentate con autobloccanti, dotate di cancello scorrevole e recinzione perimetrale.

02660... 026607091

Agenzia

Cod. VC7738666

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