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Immobili commerciali in vendita a Genova

Annunci: 196

5 locali - 140 Mq

189.000 €

Ufficio a Genova Zona: Centro

vendesi locale commerciale in centro adiacenze piazza de ferrari.

nel cuore del centro commerciale della citt�, tra piazza corvetto e piazza de ferrari, proponiamo in vendita locale commerciale con doppio accesso: sia da via xii ottobre che da piazza piccapietra.
l\'immobile si presta ad essere destinato sia ad attivita\' commerciale/negozio che a studio professionale/ufficio, rappresentando un\'ottima opportunit� per entrambi gli utilizzi.

caratteristiche principali:

un\'ottima opportunit� d\'investimento: investire in questo locale significa scegliere una soluzione vantaggiosa rispetto al costo di un affitto, ad esempio optando per un leasing, e questa opzione rappresenterebbe non solo un\' opportunit� per chi vuole avviare o trasferire la propria attivit�, ma anche un investimento immobiliare solido e strategico nel cuore della citt�.

perch� scegliere questo immobile:

posizione strategica: situato nel cuore del centro cittadino, garantisce alta visibilit� e passaggio pedonale. facilmente raggiungibile, e facilita\' di parcheggio al silos di piccapietra.
flessibilit�: ideale sia per chi cerca uno spazio per la propria attivit�, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare.
valore a lungo termine: il leasing offre la possibilit� di diventare proprietari in 12 anni, evitando i costi dell\'affitto e acquisendo un bene immobiliare di valore.

occasione unica per acquisire un immobile versatile e strategicamente posizionato nel centro della citt�.
contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

01031... 010319000

Agenzia

Cod. VC7731574

30 Mq

36.000 €

Locale commerciale a Genova Zona: Sestri ponente

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 metri quadrati situato nella zona di sestri ponente, a genova.
l\'immobile si trova al piano terra di un condominio con spese condominiali di soli 30 euro al mese, garantendo cos� una gestione economica.
l\'accesso avviene direttamente dalla strada, attraverso una vetrina di circa 1 metro, che garantisce una buona visibilit� e luminosit� all\'interno del locale.
inoltre, � presente un bagno, rendendo l\'immobile completo e funzionale per diverse attivit� commerciali.
lo stato di conservazione del locale � buono, il contesto in cui si trova il locale � molto vivace e frequentato, grazie alla presenza di numerose attivit� commerciali e servizi nelle vicinanze, garantendo un buon afflusso di clienti.

01094... 0109418812

Agenzia

Cod. VC7731662

170 Mq

360.000 €

Ufficio a Genova Zona: Centro

Elegante ufficio in vendita in pieno centro a genova

agenzia immobiliare fondocasa exclusive affiliato di genova via cesarea, propone in vendita, in signorile palazzo d\' epoca ampio ufficio di circa 170 mq con grande giardino carrabile di circa 100 mq, con possibilit� di parcheggiare 2/3 automobili.

ci troviamo al piano terra di questo palazzo dalle importanti facciate signorili, e l\' ufficio, da ristrutturare, � cos� composto: ampio ingresso, dal quale spostandoci verso il lato ovest troviamo tre ampie stanze collegate tra loro, e rifinite con importanti stucchi sui soffitti.
verso il lato est, con esposizione sul giardino carrabile, abbiamo ulteriori due stanze, l\' eventuale zona cucina con porta finestra di accesso al giardino, per terminare poi verso nord, i due bagni, una seconda uscita sul giardino, ed il vano server.
lo spazio esterno con ampio e comodo accesso carrabile da via marcello durazzo, � un giardino di circa 100 mq, su cui espone gran parte dell\' appartamento e dove vi si possono parcheggiare due automobili, e con piccoli interventi, si pu� ampliare la metratura per recuperare un terzo posto auto e posti moto.
ad oggi l\' immobile era utilizzato da uno studio professionale, sono presenti ancora gli impianti elettrici, di cablaggio e climatizzazione, con tutte le certificazioni inerenti gli impianti per renderlo fruibile ad un luogo di lavoro.

il riscaldamento � autonomo, le spese di gestione decisamente contenute nell\' ordine di circa 70 euro annuali.
completa l\' offerta una comoda cantina.

la centralit�, la vicinanza alla stazione brignole ed al centro di genova, agli svincoli autostradali, pur rimanendo in zona silenziosa e signorile ed il giardino carrabile danno a questo ufficio grande comodit� e potenzialit� di sviluppo e con probabile incremento del proprio valore commerciale.

per informazioni e appuntamenti chiamare il numero: 010.7533370 o 340.7389221 .

01075... 0107533370

Agenzia

Cod. VC7732837

Gastronomia a genova

5 locali - 50 Mq

55.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Genova Zona: Centro storico

Cedesi, nel centro storico e pi� precisamente in via macelli di soziglia, attivit� di ristorazione con possibilit� di consumazione in loco senza somministrazione. il locale con due bellissime e visibili vetrine ad angolo � disposto su tre livelli. al piano terra abbiamo il bancone con dietro al cucina a vista ed alcuni postazioni nelle vetrine, al piano superiore si hanno ulteriore postazioni per far sedere i clienti, su un'altro livello abbiamo un bel magazzino con spogliatoio.

01009... 0100982913

Agenzia

Cod. VC7733290

1 locale - 31 Mq

30.000 €

Ufficio a Genova Zona: Rivarolo

Agenzia immobiliare fondocasa centro storico nuovo immobile in esclusiva.
ci troviamo in via quartini, nelle immediate vicinanze del fiume polcevera e proponiamo monolocale posto al primo piano in buone condizioni di manutenzione.
ideale ufficio come punto di appoggio per professionisti.
l\'immobile volendo pu� essere venduto anche ammobiliato.
finestre doppio vetro pvc e balconcino.
soluzione ideale per investimento data la vicinanza a rivarolo e campi.
riscaldamento autonomo basse spese di amministrazione.
pertinenziale troviamo un magazzino di 24mq piano strada con possibilit� di trasformazione in box, prezzo a parte di 25.000.

01025... 010252529

Agenzia

Cod. VC7733449

Dokicasa by Wikicasa

Trattoria / ristorante a genova

3 locali - 159 Mq

85.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Genova Zona: Sestri ponente

Vendesi storica trattoria a genova sestri ponente a pochi passi dalla centralissima via merano. attivit� storica, aperta dal 1945, � un punto di riferimento per la cucina tipica genovese, grazie alla sua lunga tradizione. caratteristiche principali capienza per 100 coperti, ideale per gestire eventi, pranzi e cene in unatmosfera conviviale. area esterna esclusiva con un dehor pavimentato in pietra. veranda coperta, perfetta per accogliere gli ospiti anche nei mesi pi� freddi. ampio magazzino e due ulteriori spazi di stoccaggio, fondamentali per unorganizzazione efficiente. dotazioni incluse lattivit� viene ceduta completa di tutte le attrezzature necessarie: cucina spaziosa e completamente attrezzata. bancone bar, frigoriferi e arredi eleganti. impianti moderni: riscaldamento, aria condizionata e sistema di aspirazione fumi. specifiche dellimmobile la struttura si estende su una superficie di 159 m�. si presenta in ottime condizioni. condizioni contrattuali il canone di locazione � di 2.350 euro mensili, spese amministrative incluse. perch� scegliere questa opportunit� la combinazione di una grande capacit� di accoglienza, unarea esterna esclusiva e spazi funzionali rende questa trattoria un investimento perfetto per chi desidera gestire unattivit� di successo in una delle zone pi� vive e centrali di genova. contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. non lasciarti sfuggire questa occasione unica. possibilit� di pagamento dilazionato anticipando 35.000.

01083... 0108376598

Agenzia

Cod. VC7733923

Magazzino a genova

2 locali - 63 Mq

70.000 €

Magazzino a Genova Zona: San martino

Magazzino - laboratorio artigianale, perfetto stato, impianti a norma accesso comodo con mezzi fino alla porta di ingresso del locale con porte blindate e inferiate all'esterno vista aperta e luce naturale. adatto sia per stoccaggio piccole riserve e/o materiali vari, sia per qualsivoglia lavorazione artigianale e/o piccole manutenzioni - dotato di bagno con antibagno altezza interna 3,5 metri.

01009... 0100982913

Agenzia

Cod. VC7733978

Magazzino a genova

4 locali - 204 Mq

293.000 €

Magazzino a Genova Zona: Nervi

Via romana di murcarolo - nervi vi proponiamo in vendita un fondo ad uso laboratorio - deposito (c/3) di circa 200 mq. circa dotato di due ingressi carrabili con due ampie serrande elettrificate situato in posizione strategica al confine tra nervi e quinto di fronte alla spiaggia di murcarolo dunque comodo a tutti i mezzi, negozi e servizi del quartiere. risulta particolarmente adatto ad aziende che necessitano di spazi quali ufficio, deposito e parcheggio automezzi. a completamento dell'interessante propriet� vi � anche un ampio cortile antistante gli ingressi. opportunit� unica sul mercato!

01032... 0103202129

Agenzia

Planimetrie Cod. VC7734188

Negozio a genova

1 locale - 51 Mq

80.000 €

Negozio a Genova Zona: San fruttuoso

Negozio piano strada - carrabile - in vendita via donghi, nella parte iniziale, in posizione centralissima: 69 mq con bagno, ingresso/vetrina. ideale per molteplici utilizzi: box, magazzino, deposito, cantina o negozio. i soffitti sono alti 3,70 metri, rendendo possibile la creazione di un soppalco. utilizzato da sempre come negozio, vista la posizione strategica si presta a molteplici attivit� commerciali. caratteristiche principali: - circa 64 mq netti - altezza soffitti 3,7 metri - bagno - 4 finestre - ottima posizione, centralissimo - ideale anche come investimento - passo carrabile - vista la dimensione pu� ospitare fino a 2/3 automobili - accesso su strada oltre all'accesso dal portone

01040... 0104075856

Agenzia

Cod. VC7734598

Negozio a genova

2 locali - 27 Mq

55.000 €

Negozio a Genova Zona: Boccadasse

Interessante opportunit� - angolo via caprera - via capo s. chiara (inizio) vendiamo negozio piano strada a pochissimi metri dalla pi� trafficata via caprera e a due passi da piazza sturla. un unico ambiente � composto da due ambienti divisi da un muro con una grande apertura ad arco. interessante investimento. tel. 010.310.66.20 immobiliare zb www.immobiliarezb.it

01031... 0103106620

Agenzia

Cod. VC7734606

Attività commerciale a genova

3 locali - 173 Mq

390.000 €

Bar/ristorante a Genova Zona: Albaro

In vendita: spazio commerciale ristrutturato nel cuore di albaro situato a pochi passi dalle piscine di albaro, da corso italia, dal mare e dalla vivace via pisa, questo interessante spazio commerciale di 173 mq � stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2023. l'immobile vanta anche un ampio spazio esterno di circa 160 mq, ideale per diverse possibilit� di utilizzo, come carico/scarico, posteggi o un delizioso dehor con tavolini per una sala da t� o altre attivit�. negli ultimi anni, il negozio ha ricoperto il ruolo di concept store, richiamando l'attenzione per il suo stile all'avanguardia e riservato, paragonabile ai migliori spazi delle grandi citt� internazionali come parigi, londra e new york. lo spazio si sviluppa in lunghezza, con grandi finestre a volta che affacciano su un giardino, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. sono presenti due ampi locali adibiti a magazzino e un bagno con doppio accesso, sia dall'interno che dall'esterno. tel. 010.310.66.20 immobiliare zb www.immobiliarezb.it

01031... 0103106620

Agenzia

Cod. VC7734740

Capannone a genova

5 locali - 670 Mq

270.000 €

Capannone a Genova Zona: Molassana

Molassana (via terpi) vendiamo locale posto al piano terra con facilit� di accesso carrabile, due ampi ingressi veicolari e posti auto esterni. il locale di mq 670 di superficie totale ha una altezza interna di otto metri per cui si presta ad essere utilizzato per magazzino con adeguate sospensioni e sostegni. il locale con categoria produttiva pu� essere utilizzato per artigianato, terziario, magazzino di stoccaggio ecc ecc. sono presenti servizi igienici per il personale e servizi privati. uffici posti sia al piano terra che al piano superiore con acceso interno. apeg kwh mc anno 355.50

01031... 0103106282

Agenzia

Cod. VC7734817

Capannone / fondo a genova

1 locale - 245 Mq

92.250 €

Magazzino a Genova

Piena propriet� del 100% di magazzino sito in genova, via g.b. botteri 31r-33r, piano 1, della superficie convenzionale complessiva di mq. 244,90. - il prezzo visualizzato � la base d'asta in quanto limmobile � oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite asta giudiziaria. - l'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. - non rappresentiamo il tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. - i consulenti di aste italia ti assisteranno in tutte le attivit� dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. - contatta il nostro servizio clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle aste.

01089... 0108935240

Agenzia

Planimetrie Cod. VC7734965

Laboratorio a genova

2 locali - 306 Mq

198.000 €

Laboratorio a Genova

Bolzaneto, via monte cimone, proponiamo in vendita un immobile categoria c/3 (adatto per attivit� commerciali, artigianali e produttive), sito al piano terra con accesso carrabile - serranda altezza mt 3,60 ca e larghezza 4 mt ca. internamente si sviluppa in due grandi locali: il primo con l'accesso direttamente dalla via carrabile ha due altezze, 4 mt e 7,30; il secondo, collegato al primo da due grandi varchi, ha per tutta la sua grandezza, un'altezza di mt. 7. l'impianto elettrico, completamente esterno, � da rivedere anche in base alle esigenze della nuova propriet�. la metratura ampia dei locali - 282 mq calpestabili - si presta a tutte le attivit� commerciali o produttive. richiesta euro 198.000

01072... 0107261519

Agenzia

Cod. VC7735021

346 Mq

490.000 €

Ufficio a Genova Zona: Centro

Ampio ufficio in vendita in pieno centro a genova

agenzia immobiliare fondocasa exclusive, ampio ufficio in vendita, nel cuore di genova, in via cairoli in palazzo d epoca signorile.
l immobile si trova al secondo piano di un palazzo d epoca, con le parti comuni in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore.

l appartamento, accatastato a/10, si trova in buone condizioni manutentive ed ha una importante superficie di circa 350 metro quadrati.
come si evince dalla planimetria, la pianta dellufficio ha uno sviluppo lineare lungo tutta via cairoli, ed � composto da 7 grandi uffici ed una ampia zone open: dall ingresso ci troviamo direttamente sul pi� grande dei locali, oggi utilizzato come ampio open space, dal quale procedendo verso est, troviamo due ulteriori uffici, il secondo dei quali per accedevi occorre transitare attraverso il primo ufficio. verso ovest abbiamo poi ulteriori 5 grandi uffici tutti collegati fra loro. tutte le stanze sono dotate di ampie finestrature che danno grande luminosit� agli ambienti.
sul lato destro del corridoio troviamo una zona ricreativa, i doppi servizi dotati di antibagno, ed un grande e comodo magazzino, utilizzato anche come zona server.

l esposizione sulla via pedonale fanno s� che questo grande ufficio sia al contempo silenzioso e sufficientemente luminoso.
la vicinanza alla stazione ferroviaria di principe ed al centro nevralgico di genova, ne fanno un posizionamento strategico e comodo.

il riscaldamento � autonomo e le spese di gestione ordinaria sono di circa 2.600 euro all anno.

l immobile � stato acquistato dagli attuali proprietari utilizzando un contratto di locazione finanziaria dove, se di interesse, vi � la possibilit� di subentrare.

01075... 0107533370

Agenzia

Cod. VC7735100

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