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Immobili commerciali in vendita a Jerago con Orago

Annunci: 2

1 locale - 200 Mq

95.000 €

Magazzino a Jerago con Orago

Jerago deposito/magazzino mq.200 in recente palazzina con accesso dall'ingresso carraio con automezzi ed auto tramite portone direttamente all'interno del deposito, completamente piastrellato, finito con muratura a civile, altezza cm. 250,00 , completamente riscaldato con caldaia autonoma a condensazione ( nuova mai usata ) dotato di lavanderia completa con doccia, lavabo, bidet e wc . isolato esternamente da una intercapedine che gira tutto intorno preservando lo stesso. gli impianti sono a norma con relative certificazioni . possibilità di creare all'interno una zona uffici con pareti mobili e poter accedere anche dall'ingresso pedonale della palazzina . cl.g - i.p.e. 98,52 . prezzo affare euro 95.000,00 classe energetica: g 98,52 kwh/m3 a

Agenzia

Cod. VC7729967

123 Mq

148.000 €

Locale commerciale a Jerago con Orago

investimento a reddito locale commerciale a jerago con orago
cerchi un investimento sicuro e subito redditizio
ti proponiamo in esclusiva un locale commerciale di 123 mq, gi� locato e perfettamente avviato come birreria/pub/enoteca, situato in posizione strategica su strada di forte passaggio, con eccellente visibilit� e costante flusso di clientela.
limmobile � composto da:

rendita garantita: grazie al contratto di locazione gi� in essere, lacquirente potr� beneficiare fin da subito di un rendimento annuo dell8% netto, rendendo loperazione unopportunit� solida e ad alta redditivit�.
ulteriori vantaggi:

possibilit� di frazionamento in due unit� commerciali, ampliando le potenzialit� dinvestimento
ottima posizione: nel comune di jerago con orago, a due passi da gallarate e in affaccio diretto sulla strada varesina, tra le arterie pi� trafficate e visibili della zona

occasione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito gi� attivo, con garanzie di rendimento e prospettive di crescita nel tempo.

03319... 0331985995

Agenzia

Cod. VC7741525

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