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Immobili commerciali in vendita a Legnano

Annunci: 68

90 Mq

130.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Legnano

Rif. 618 - legnano

opportunit� immobile commerciale a legnano!

descrizione: splendido laboratorio in vendita con contratto di locazione in corso per i prossimi 6 anni, rinnovabile per ulteriori 6 anni.
situato in una posizione strategica a legnano, questo immobile offre un ottimo affare per gli investitori!

caratteristiche principali:

investimento sicuro:

contratto di affitto in corso garantisce un reddito stabile per i prossimi anni
potenziale di rinnovo del contratto per ulteriori 6 anni

ideale per:

investitori alla ricerca di un reddito passivo garantito
imprenditori desiderosi di avviare o espandere la propria attivit�

utilizzo attuale: laboratorio + rivendita di bomboniere.

contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell\'immobile!
non perdere l\'opportunit� di investire in questo immobile commerciale con un contratto di locazione vantaggioso a legnano. affrettati, potrebbe essere l\'affare che stavi cercando!
l\'immobile � stato interamente ristrutturato nel 2021, non necessita di alcun lavoro interno!
contattami direttamente per ricevere ulteriori dettagli sull\'immobile e organizzare una visita. questa � un\'ottima occasione per investire nel mercato immobiliare di legnano!

03315... 0331515418

Agenzia

Cod. VC7726834

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509 Mq

280.000 €

Capannone a Legnano

immobile artigianale in vendita a legnano

capannone artigianale di mq. 510 a due passi da legnano centro
proponiamo in vendita nel comune di legnano, in posizione comoda con le strade provinciali, capannone artigianale in buone condizioni composto da parte produttiva al piano terra di mq. 380 ca. oltre ad uffici al piano primo di mq. 150 ca. tetto nuovo appena rifatto con pannello in alluminio coibentato. libero subito.

02660... 026607091

Agenzia

Cod. VC7732056

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50 Mq

120.000 €

Locale commerciale a Legnano Zona: Ospedale

Zona ospedale nuovo, in contesto condominiale di 100 famiglie, negozio con due vetrine con serrande elettrificate, bagno e deposito. box auto. costruzione a risparmio energetico. disponibile subito.
aesse studio immobiliare nasce dall\'unione di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze pi� svariate della clientela, supporto completo all\'acquisto e alla vendita, ricerca specifica per l\'acquirente, selezione immobili, visure ipotecarie, servizi per il venditore, valutazioni gratuite, servizi catastali, certificazioni energetiche, sanatorie edilizie.

03311... 03311534708

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Cod. VC7732654

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199 Mq

225.000 €

Negozio a Legnano Zona: San martino

Vendita negozio commerciale - solo mura proponiamo in vendita negozio commerciale di ampia metratura, attualmente adibito ad attivit� ristorativa di classe. l\'immobile si compone di un ampio locale principale, due locali di preparazione, una cella frigorifera e servizi. situato in una zona ben servita, con alta visibilit� e forte passaggio veicolare e pedonale, l\'immobile � attualmente occupato da un inquilino con contratto di locazione valido fino al 2029. l\'investimento di 225.000 garantisce un rendimento annuo lordo del 8,53%. ideale per chi cerca un\'operazione sicura con reddito passivo e una location strategica per attivit� commerciali. per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

02479... 0247927087

Agenzia

Cod. VC7733744

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514 Mq

339.000 €

Laboratorio a Legnano Zona: San martino

Soluzione commerciale unica composta da due aree: un capannone di 250mq, con soffitto a volta e uno di 160mq direttamente collegati internamente, entrambi con ampie finestre sul lato del cortile. al piano superiore e ben illuminata, vi � una sezione dedicata agli uffici/magazzino di circa 100mq. gli ingressi del primo piano e il capannone affacciano su un cortile (di propriet�) pavimentato di ca. 150mq. qui � possibile parcheggiare i veicoli aziendali e permette un comodo carico/scarico. il piano primo, inoltre, ha unuscita esterna su una terrazza scoperta di 150mq che potrebbe essere utilizzata come area relax e fumatori nei mesi estivi. qui sono presenti le scale antincendio che permettono una sicura evacuazione dal secondo piano e dalla terrazza. in aggiunta, separato dal complesso principale, � presente un piccolo ufficio per una superficie di 35mq. questultimo potrebbe essere utilizzato come portineria o reception, data la vicinanza allingresso del cortile. tutto il complesso � stato ristrutturato un ventina di anni fa, di conseguenza non necessita di un imminente rinnovo degli ambienti. lo stabile � compreso di tutte certificazioni ed � quindi a norma di legge, pronto per aprire una nuova attivit�. il riscaldamento � a gas e larea degli uffici � dotata di serramenti in pvc doppio vetro. il punto forte di questo laboratorio il tutto � convertibile in residenziale! grazie alle dimensioni e alla luce, limmobile si presta bene alla creazione di un open space/loft.

03316... 0331632801

Agenzia

Cod. VC7734861

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70 Mq

53.000 €

Bar/ristorante a Legnano Zona: Sempione

Legnano: su strada di fortissimo passaggio, direttamente sulla statale del sempione, cedesi avviato bar, caffetteria, aperitivi, 10 posti a sedere interni e 20 posti nel dehor privato di propriet�. nel contratto di locazione e\' compreso un appartamento. modico canone di locazione.
pagamento da concordare.
per info telefonare allo 0331452682 exclusive legnano www.exclusiveitalia.it

03314... 0331452682

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Cod. VC7734935

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413 Mq

295.000 €

Locale commerciale a Legnano Zona: Legnarello

Legnano - in zona legnarello, a pochi passi dal centro storico e ben collegato con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 400mq. l\'immobile di trova al piano terra di una palazzina formata da due piani, ben visibile dalla strada ed � in parte dato in locazione ad un centro estetico ed a un parrucchiere con regolare contratto di affitto fino al 2027. entrambe le attivit� hanno un accesso privato e ben separate tra di loro. circa 200mq, composti per la quasi totalit� da un grande open space, sono inutilizzati e pronti per essere adibiti ad una nuova attivit�. rif: sda

02479... 0247927087

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Cod. VC7735003

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514 Mq

339.000 €

Capannone a Legnano Zona: San martino

Soluzione commerciale unica composta da due aree: un capannone di 250mq, con soffitto a volta e uno di 160mq direttamente collegati internamente, entrambi con ampie finestre sul lato del cortile. una sezione dedicata agli uffici di circa 100mq, disposta al piano superiore e ben illuminata. gli ingressi per gli uffici e il capannone affacciano su un cortile (di propriet�) pavimentato di ca. 150mq. qui � possibile parcheggiare i veicoli aziendali e permette un comodo carico/scarico. il piano primo, inoltre, ha unuscita esterna su una terrazza scoperta di 150mq che potrebbe essere utilizzata come area relax e fumatori nei mesi estivi. qui sono presenti le scale antincendio che permettono una sicura evacuazione dal secondo piano e dalla terrazza. in aggiunta, separato dal complesso principale, � presente un piccolo ufficio per una superficie di 35mq. questultimo potrebbe essere utilizzato come portineria o reception, data la vicinanza allingresso del cortile. tutto il complesso � stato ristrutturato un ventina di anni fa, di conseguenza non necessita di un imminente rinnovo degli ambienti. lo stabile � compreso di tutte certificazioni ed � quindi a norma di legge, pronto per aprire una nuova attivit�. il riscaldamento � a gas e larea degli uffici � dotata di serramenti in pvc doppio vetro. il punto forte di questo laboratorio il tutto � convertibile in residenziale! grazie alle dimensioni e alla luce, limmobile si presta bene alla creazione di un open space/loft.

03316... 0331632801

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Cod. VC7735178

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100 Mq

249.000 €

Bar/ristorante a Legnano Zona: Centro

Legnano, centro, cedesi avviato bar, tabaccheria, attivit� storica, 15 posti a sedere interni, giochi lotto, sisal, gratta e vinci, con distributore automatico notturno, ottimi aggi, contratto di locazione nuovo 6+6 modico canone di affitto.
ottimi incassi dimostrabili.
pagamento con acconto, resto rate mensili senza finanziamenti.
per info telefonare allo 0331452682 exclusive legnano www.exclusiveitalia.it

03314... 0331452682

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Cod. VC7736246

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80 Mq

220.000 €

Bar/ristorante a Legnano

Legnano, zona di passaggio, cedesi storica attivt� di bar, pasticceria, tabacchi, giochi lotto, cucina con canna fumaria per ristorazione o laboratorio di pasticceria, con area dehor esterna per 20 posti asedere. contratto affitto nuovo 6+6 modico canone. ottimi incassi dimostrabili.
pagamento con acconto, resto dilazioni mensili senza finanziamento
per info telefonare allo 0331452682 exclusive legnano www.exclusiveitalia.it

03314... 0331452682

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Cod. VC7736247

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103 Mq

185.000 €

Bar/ristorante a Legnano Zona: Stazione

Legnano, zona stazione, cedesi avviato bar, pasticceria, con laboratorio, 20 posti a sedere interni e ulteriori 20 posti nel dehor esterno, inoltre la possibilit� di tavola calda, modico canone di locazione. ottimi incassi
pagamento con acconto, resto rate mensili senza finanziamento.
per info telefonare allo 0331452682 exclusive legnano www.exclusiveitalia.it

03314... 0331452682

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Cod. VC7737804

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8.250 Mq

80.000 €

Terreno a Legnano Zona: Parco alto milanese

🌱 occasione unica 3 lotti agricoli attigui in posizione strategica tra legnano e busto arsizio 🌱 se sogni di investire nella terra o desideri un progetto sostenibile in un contesto strategico, questa � l\'opportunit� che aspettavi. 📍 posizione top direttamente su via novara, arteria di collegamento ad alta visibilit� tra legnano e busto arsizio: accessibilit� immediata, forte passaggio, ideale anche per iniziative agricole con interazione diretta col pubblico. 📐 superficie totale: 8.250 mq suddivisa in 3 lotti contigui foglio 35, mappale 53: 4.714 mq foglio 35, mappale 180: 3.435 mq foglio 35, mappale 87: 116 mq 📌 destinazione duso zona agricola a1 (da pgt legnano) perfetti per: ✔️ coltivazioni biologiche o specializzate ✔️ start-up agricole e produzioni a km 0 ✔️ apiari, orti didattici, piccoli vivai ✔️ agricoltura sociale o progetti green ✔️ strutture leggere per vendita diretta o attivit� agricole compatibili (previa verifica normativa) 🚫 no edificabilit� residenziale/commerciale, ma grande potenziale rurale in chiave moderna. 📄 tutti i dettagli urbanistici consultabili nellestratto del piano delle regole allegato. 💡 un investimento nella terra � un investimento nel futuro! che tu voglia coltivare, innovare o semplicemente mettere a reddito un bene tangibile in un contesto di passaggio, questa proposta � la sintesi perfetta tra accessibilit�, visibilit� e prezzo. 💬 contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita in loco.

02479... 0247927087

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Cod. VC7738740

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7.014 Mq

Prezzo su richiesta

Capannone a Legnano

capannone in vendita a legnano (mi)
capannone 4.990 mq ca + palazzina uffici mq.1.555 ca oltre area esterna.

proponiamo in vendita, nella zona industriale del comune di legnano (mi), immobile di nuova ristrutturazione di mq. 7.014 ca composto da: capannone di mq. 4.990 ca con altezza interna di 9 mt ca e n. 4 baie di carico oltre ripostiglio esterno di mq. 182 ca. palazzina uffici di mq. 1.555 ca disposta su tre livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. abitazione custode di mq. 105 ca. ampia area esterna.
comodo con le principali arterie stradali, l\'immobile si presta per svariate attivit� dall\'industriale ai trasporti/logistica.

02660... 026607091

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Cod. VC7739101

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70 Mq

150.000 €

Bar/ristorante a Legnano

Legnano vicinanze, cedesi avviata caffetteria gelateria, ottimi incassi dimostrabili. zona di forte passaggio, vicino uffici, 20 posti a sedere internamente e un dehor esterno di altri 20 posti a sedere.
modico canone di locazione di 1000 euro + iva. locale completamente nuovo con laboratorio e macchinari per il gelato. attrezzature nuove e arredi recenti. metodo di pagamento da concordare.
da stipulare nuovo contratto di locazione 6+6. per info telefonare alla exclusive legnano 0331452682, www.exclusiveitalia.it.

03314... 0331452682

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Cod. VC7739336

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90 Mq

100.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Legnano

Legnano, cedesi avviato ristorante su strada di fortissimo passaggio. 40 posti a sedere, fatturato ulteriormente incrementabile a mezzogiorno.
ristorante molto bello in un contesto elegante e formale, tutte le attrezzature e gli arredi sono recenti e in ottime condizioni.
modalit� di pagamento da concordare, prezzo trattabile. per info telefonare a exclusive legnano 0331452682.

03314... 0331452682

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Cod. VC7739892

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