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Immobili commerciali in vendita a Macomer

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Macomer ufficio in vendita

179 Mq

202.000 €

Ufficio a Macomer

Vendesi ufficio e abitazione con cantina e posti auto siti a macomer (nu), piazza sant'antonio angolo via puglie snc. zona centrale caratterizzata da attivit residenziali, terziarie e commerciali. il contesto urbano dell'immobile collegato alla viabilit cittadina che consente il facile accesso o il raggiungimento delle strade principali che conducono alla ss 131. trattasi di due unit poste al piano secondo del fabbricato. unit uso ufficio composta da: ingresso - ufficio con archivio, disimpegno, wc, due vani ufficio e due balconi. unit uso abitativo composta da: ingresso - pranzo - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balcone. completa la consistenza un locale uso cantina e due posti auto ubicati al piano seminterrato, accessibili da vano scala condominiale e da rampa carrabile. e compresa inoltre la quota di 1/4 della piena propriet del lastrico solare di copertura del maggior fabbricato. immobile libero. condizioni buone.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica dsuperficie commerciale: 179 mqpiena propriet di:ufficio (cf): foglio 28 particella 2091 subalterno 14 cat a/10 abitazione (cf): foglio 28 particella 2091 subalterno 15 cat a/2 cantina (cf): foglio 28 particella 2091 subalterno 19 cat c/2posto auto (cf): foglio 28 particella 2091 subalterno 21 cat c/6posto auto (cf): foglio 28 particella 2091 subalterno 22 cat c/6quota 1/4 di:lastrico solare (cf): foglio 28 particella 2091 subalterno 16 cat f/5 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

02897... 0289741561

Agenzia

Cod. VC7463636

362 Mq

270.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Macomer

Opportunit� imperdibile a macomer: ristorante, bar e pizzeria in zona industriale di bonu trau

se stai cercando un\'attivit� commerciale gi� avviata e di successo, questa � l\'occasione che fa per te! presentiamo un ristorante, bar e pizzeria con oltre dieci anni di attivit�, che ha saputo conquistare il cuore dei clienti e generare un fatturato annuo dimostrabile di oltre 500.000 euro.

contattaci per maggiori info e fissare la tua visita!

caratteristiche principali:

- spazio generoso: oltre 360 mq totali su due livelli, di cui 160 mq coperti, permettono di accogliere pi� di 300 coperti. gli spazi sono progettati per offrire un\'esperienza confortevole e accogliente. il piano superiore � attualmente utilizzato come ampio magazzino per le scorte delle merci.

- aree esterne: gli spazi esterni sono dotati di verande arredate con mobilio nuovo, ideali per serate estive e eventi all\'aperto, offrendo un\'atmosfera unica e rilassante.

- cucina separata: la cucina � ben strutturata e separata dalla zona pizzeria, garantendo un flusso di lavoro efficiente e professionale.

- posizione strategica: situato nella zona industriale di bonu trau, questo locale beneficia di un\'ottima visibilit� e accessibilit�, con un alto passaggio di ogni tipo di clientela durante il giorno. la posizione � perfetta per attrarre anche clienti serali, grazie a un ambiente riservato e confortevole, ideale per serate di musica e intrattenimento. ampia disponibilit� di parcheggio.

- crescita costante: l\'attivit� ha sempre mostrato una crescita continua nel fatturato, dimostrando un forte potenziale di sviluppo. negli anni, sono stati effettuati costanti investimenti per migliorare i servizi e l\'esperienza dei clienti.

- affitto vantaggioso: i costi di affitto delle mura sono contenuti, offrendo un\'ottima opportunit� di profitto e un ritorno sull\'investimento favorevole.

- supporto post vendita: per garantire una transizione fluida e un inizio di successo, � prevista la possibilit� di affiancamento post vendita, per trasferire la conoscenza e le dinamiche della gestione.

- possibilit� di rent to buy: per chi desidera un impegno flessibile, offriamo anche l\'opzione di rent to buy, rendendo l\'acquisto dell\'attivit� ancora pi� accessibile.

note: si esclude la gestione dell\'attivit�, offrendo cos� l\'opportunit� di entrare a far parte di un business gi� avviato senza ulteriori complicazioni. il canone d\'affitto delle mura � da concordare.

questa � una proposta unica nel suo genere, che combina una posizione invidiabile, un\'attivit� redditizia e un potenziale di crescita significativo in un mercato in continua evoluzione. non perdere l\'opportunit� di investire in un\'attivit� di successo e pronta a decollare!

contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. il tuo futuro in questo affascinante mondo della ristorazione ti aspetta!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VC7740840

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