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Immobili commerciali in vendita a Milano

Annunci: 609

235 Mq

1.042.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: P.ta venezia

porta venezia - via giuseppe sirtori 5

dire immobiliare propone in vendita loft/locale commerciale di 235 mq all\'interno del comprensorio di porta venezia, a nord est rispetto al centro storico di milano.

l\'immobile dalle ampie finestrature alte, ad uso laboratorio/ufficio, ha pianta rettangolare con doppio accesso ed affaccio su via sirtori ed ad un piccolo cortile privato.
il locale commerciale, un open-space dove troviamo anche una zona break e doppi servizi, � posto al piano seminterrato con ingresso diretto e affaccio principale sul via sirtori.
la palazzina dov\'� locato � un edificio cielo terra a cortina, prevalentemente residenziale che si sviluppa su quattro livelli.

la zona circostante � di grande passaggio e vitalit� in quanto il quartiere di porta venezia fa parte del centro storico.
non molto distante troviamo corso buenos aires, rinomato per lo shopping e per i negozi di grandi catene.
nelle vicinanze le famiglie vengono per godere di un grande spazio verde sede anche del museo di storia naturale, con collezioni di fossili e minerali.
la galleria d\'arte moderna espone opere di artisti europei in un palazzo del xviii portando sempre grande afflusso di turisti.
la soluzione proposta resta a solo 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana di porta venezia (linea rossa m1).

\"le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.\"

contatti:
email: [email protected]
ufficio milano: 02/80582072

02805... 0280582072

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Cod. VC7732168

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1.000 Mq

3.200.000 €

Ufficio a Milano Zona: Ripamonti

ripamonti - via serio 6

dire immobiliare propone in vendita un locale ufficio di ca. 1000 mq su due livelli nel quartiere ripamonti di milano.
zona residenziale, ben servita da vari mezzi di trasporto pubblici, che permettono di spostarsi facilmente in tutta la citt�.

l\'unit� immobiliare � distribuita su due livelli:

nelle immediate vicinanze, il tram 24 e la linea della metro m3 collegano la zona sud di milano con il centro citt� rendendo facilmente raggiungibili in pochi minuti il duomo e tutto il centro.
l\'area circostante � ricca di servizi e offre una combinazione di cultura, arte, storia e commercio.
a soli circa 15 minuti � possibile visitare fondazione prada, uno dei principali spazi espositivi di arte contemporanea a milano.

contatti:
email: [email protected]
ufficio milano: 02/80582072

02805... 0280582072

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Cod. VC7732169

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64 Mq

39.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Milano Zona: Buenos aires

Milano vendesi bellissima attivit� di centro estetico, svolta in un ambiente completamente ristrutturato a marzo 2024, con soluzioni di grande pregio ed impatto. l\'ingresso da strada, accompagna all\'interno di uno spazio suddiviso in tre zone, una con due postazioni nails, e due spaziosi locali adibiti a massaggi e trattamente cosmetici, uno dei quali con servizio igienico e doccia. ulteriore servizio igienico disponibile per la clientela. all\'esterno, una porzione di cortile ad uso esclusivo, dove poter dialogare e rilassarsi dopo i trattamenti effettuati. questa zona, � ideale anche per presentazione e dimostrazione di nuovi prodotti. l\'ambiente � stato ristrutturato con soluzioni di pregio, creando un forte impatto visivo e funzionale. da vedersi, previo appuntamento con riferimento 2090 - 1015

02479... 0247927087

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Cod. VC7732272

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75 Mq

218.000 €

Ufficio a Milano Zona: Bonola

Vendesi 4 locali a piano terra mq . 72 , in un condominio di prestigio in via delle ande ,6 milano, attualmente adibito a ufficio e verr� libero febbraio 2025. la posizione � molto ambita in quanto a due passi dalla metropolitana e dai bus 40- 68-69 la palazzina � ubicata nel verde e anche nei dintorni vi � un parco. vicinissimo il supermercato, negozi, bar, banca ed a poca distanza il centro commerciale bonola con annesso lufficio postale aperto tutto il giorno a due passi da piazzale kennedy da dove vi � il nodo autostradale mi/va- mi/co- mi/bg/bs/ve mi/to e tangenziali. il condominio � seguito tutto il giorno dal portiere che risiede nella guardiola nellatrio dello stabile. possibilit� di cambio d\'uso.

03316... 0331632801

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Cod. VC7732301

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319 Mq

495.000 €

Laboratorio a Milano Zona: Stazione centrale

In via schiaparelli,mm2 sondrio adiacente alla stazione centrale, proponiamo in vendita libero al rogito un luminoso laboratorio-ufficio di 319 mq. circa, sito in stabile signorile dotato di portineria. l\'immobile � ubicato al piano interrato, � totalmente finestrato, ed � cos� composto: ampio ingresso con reception, grande open-space angolare, zona archivio e doppi servizi. l\'immobile si trova in ottime condizioni e si presta ad essere adibito come showroom, ufficio, e vista la luminosit� anche come laboratorio artigianale. possibilit� box auto doppi nelle immediate vicinanze.

02894... 0289452255

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Cod. VC7732474

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58 Mq

55.000 €

Magazzino a Milano Zona: Centro storico

Corso magenta vendiamo magazzino situato nel cuore del centro storico di milano, una delle zone pi� prestigiose e ricercate della citt�.
il magazzino � posto al piano interrato di un elegante edificio storico con portineria diurna. e\' composto da un unico ampio locale in ottime condizioni pronto per essere utilizzato immediatamente. la superficie commerciale � pari a 58 metri quadrati, di cui 48 calpestabili, questo spazio offre ampie possibilit� di utilizzo e sfruttamento.
le spese condominiali ammontano a circa 25 euro al mese, un costo contenuto che comprende i servizi di portineria e manutenzione delle parti comuni e l\'energia elettrica per l\'illuminazione degli spazi comuni. la posizione strategica del magazzino, nel cuore del centro storico, lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici.
inoltre, la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e servizi lo rende un\'ottima opportunit� per chi desidera avviare o ampliare il proprio business. in sintesi, questo magazzino rappresenta un\'ottima soluzione per chi cerca un\'ampia e funzionale area di stoccaggio e lavorativa nel centro di milano.
un\'opportunit� unica per investire in un immobile di pregio in una delle zone pi� esclusive della citt�.

02894... 0289452255

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Cod. VC7732475

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285 Mq

Prezzo su richiesta

Negozio a Milano Zona: Niguarda

L\'agenzia immobiliare luigi ottolini propone in vendita a milano un negozio al piano terra con 4 ampie vetrine fronte strada, un autentico punto di forza che assicura massima visibilit� in una delle aree pi� strategiche della citt�. questo immobile rappresenta un\'opportunit� ideale per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio.
caratteristiche principali:

- piano terra: l\'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio spazio commerciale, completato da un ripostiglio e da un bagno con antibagno. le 4 vetrine fronte strada garantiscono una luminosit� naturale costante e un\'elevata attrattiva per i passanti.
- piano interrato: collegato al piano terra tramite una scala interna, dispone di due spaziosi locali deposito, un disimpegno e un locale tecnico, ideali per la gestione logistica e operativa dell\'attivit�.
- soppalco: locale tecnico accessibile tramite botola, utile per esigenze di archiviazione o altre funzioni operative.

la propriet� include due posti auto scoperti al piano terra, situati in un edificio a destinazione mista di tre piani fuori terra e un piano interrato.

opportunit� di investimento:
l\'immobile � attualmente locato e garantisce una rendita annua pari a circa l\' 8% (calcolata sulla cifra richiesta), offrendo un\'ottima opportunit� per chi desidera un investimento con un ritorno immediato e costante, quasi introvabile nel panorama degli investimenti della citt�.

zona di interesse:
il negozio � situato in una zona dinamica e in crescita di milano, caratterizzata da un mix equilibrato di attivit� commerciali, residenze e uffici. la vicinanza a mezzi pubblici, servizi essenziali e importanti arterie stradali rende l\'area particolarmente appetibile. la presenza di nuove iniziative urbane e progetti di riqualificazione nella zona contribuisce a incrementare il valore immobiliare, rendendo questo investimento ancora pi� promettente a medio e lungo termine.

questa soluzione rappresenta un\'occasione unica sia per chi desidera avviare o espandere la propria attivit� in una location di prestigio, sia per chi � alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con ottime prospettive di crescita.
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luigi ottolini � l\'agenzia di riferimento per il remarketing immobiliare di banche e fondi, da 18 anni siamo sinonimo di professionalit� e sicurezza per i tuoi investimenti.
contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.
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39247... 3924774565

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Cod. VC7732729

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50 Mq

400.000 €

Negozio a Milano Zona: Montenero

Nelle immediate vicinanze della mm3 di p.ta romana, in viale monte nero, zona di forte passaggio pedonale e ricca di attivit� commerciali, proponiamo in vendita, negozio con una luce su strada di mq.50 c.a.. l\'immobile � cos� disposto: al piano terra, area vendita, zona cucina con canna fumaria e due bagni di cui uno per diversamente abili. magazzino sottostante di mq.25 c.a.. negozio in ottimo stato, infissi nuovi, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo ad alta efficenza.

per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

02873... 0287383443

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Cod. VC7733457

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26 Mq

69.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: Corvetto

corvetto - via oglio 28

dire immobiliare propone in vendita, in zona corvetto e pi� precisamente in via oglio 28, un locale commerciale di circa 26 mq attualmente locato con accesso da via bessarione.

l\'immobile, in buone condizioni interne, � posto al piano terra ed � composto da un unico ambiente con 1 vetrina su strada ed un bagno.
il contratto di locazione attualmente in essere, dalla durata di anni 6, ha scadenza prevista il 01/07/2026 con canone ammontante a circa 400/mese e con una rendita di circa il 7%.
questo spazio, pur essendo di dimensioni contenute, � ideale per piccole attivit� come negozi di abbigliamento, studi professionali, showroom, o punti vendita di prodotti artigianali e di nicchia.
la sua posizione e versatilit� lo rendono una soluzione ottimale come investimento.

l\'unit� commerciale � perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione della citt�, inclusi i raccordi autostradali e le strade principali che portano al centro e ad altre aree commerciali e residenziali.
questo la rende una zona ideale per chi cerca un luogo comodo da raggiungere e ben servito dai trasporti pubblici. non distante, infatti, troviamo le fermate metropolitane di brenta e corvetto (m3 - linea gialla),che permette di raggiungere il centro di milano in meno di 15 minuti.
la soluzione si trova a pochi passi da corso lodi, una delle principali arterie che conducono al centro storico di milano.

\"le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.\"

contatti:
email: [email protected]
ufficio milano: 02/80582072

02805... 0280582072

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Cod. VC7733497

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19 Mq

79.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: Corvetto

corvetto - via oglio 28

dire immobiliare propone in vendita, in zona corvetto e pi� precisamente in via oglio 28, un locale commerciale di circa 19 mq attualmente locato con accesso da via bessarione.

l\'immobile, in buone condizioni interne, � posto al piano terra ed � composto da un unico ambiente e con 1 vetrina su strada ed un bagno.

il contratto di locazione attualmente in essere, dalla durata di anni 6, ha scadenza prevista il 10/08/2030 con canone ammontante a circa 600/mese e con una rendita di circa il 9%.
questo spazio, pur essendo di dimensioni contenute, � ideale per piccole attivit� come negozi di abbigliamento, studi professionali, showroom, o punti vendita di prodotti artigianali e di nicchia.
la sua posizione e versatilit� lo rendono una soluzione ottimale come investimento.

l\'unit� commerciale � perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione della citt�, inclusi i raccordi autostradali e le strade principali che portano al centro e ad altre aree commerciali e residenziali.
questo la rende una zona ideale per chi cerca un luogo comodo da raggiungere e ben servito dai trasporti pubblici. non distante, infatti, troviamo le fermate metropolitane di brenta e corvetto (m3 - linea gialla),che permette di raggiungere il centro di milano in meno di 15 minuti.
la soluzione si trova a pochi passi da corso lodi, una delle principali arterie che conducono al centro storico di milano.

\"le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.\"

contatti:
email: [email protected]
ufficio milano: 02/80582072

02805... 0280582072

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Cod. VC7733498

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50 Mq

280.000 €

Negozio a Milano Zona: P.ta romana

In zona viale premuda/monte nero, a due passi dalla fermata metropolitana mm3 p.ta romana, in zona commerciale di forte passaggio, proponiamo in vendita con canna fumaria negozio di circa 50 mq con una vetrina su strada. unico locale con doppi servizi interni. ottime condizioni interne. cantina di pertinenza. riscaldamento e condizionamento autonomi. possibilit� di dehor esterno. libero subito.

02842... 0284218301

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Cod. VC7733663

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120 Mq

670.000 €

Negozio a Milano Zona: * bocconi, b. d'este, lodovica, bligny, italia, crocetta

In zona bocconi, a ridosso dell\' universit�, proponiamo in vendita negozio di circa 120 mq con una vetrina su strada. unico locale con doppi servizi interni. ottime condizioni interne. cantina di pertinenza. riscaldamento e condizionamento autonomi. possibilit� food con canna fumaria. possibilit� di dehor esterno.

02842... 0284218301

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Cod. VC7733664

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79 Mq

770.000 €

Negozio a Milano Zona: Duomo

Adiacente a piazza duomo, proponiamo in vendita, in zona commerciale di fortissimo passaggio pedonale, negozio di circa 60 mq con due vetrine su strada. unico locale open space di circa 60 mq oltre locale magazzino al piano interrato di circa 20 mq.ottime condizioni interne. riscaldamento e condizionamento autonomi. possibilit� food senza canna fumaria. possibilit� di dehor esterno. libero subito.
la zona � servita dai mezzi di superficie quali tram e bus oltre alla fermata metropolitana m1/m3 duomo e m3 missori.

02842... 0284218301

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Cod. VC7733665

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509 Mq

1.100.000 €

Ufficio a Milano Zona: P.ta vittoria

In zona porta vittoria, proponiamo in vendita a reddito splendido ufficio di 500 mq circa su due livelli con una luce d\'ingresso e 6 ampie finestre su strada. l\'immobile si presenta al piano terra accatastato ufficio, completamente ristrutturato, di 193 mq circa con servizio oltre, al piano seminterrato accatastato come laboratorio c/3 con permanenza di persone, collegato con scala interna, 316 mq circa, solo una piccola parte � accatastata come c2 magazzino. secondo accesso al piano seminterrato dalla corte condominiale ideale per carico e scarico. riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. attualmente locato a 60.704,00 annui con contratto iniziato il 09/2019.

02842... 0284218301

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Cod. VC7733666

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236 Mq

580.000 €

Negozio a Milano Zona: Fiera city life

negozio commerciale con tre vetrine in piazza firenze opportunit� di investimento a milano

milano fiera, in piazza firenze, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un negozio commerciale di grande visibilit�, caratterizzato da tre ampie vetrine su strada. questa soluzione rappresenta unoccasione unica per investire in un immobile commerciale situato in una posizione strategica e con una rendita garantita.
il negozio si sviluppa su due livelli, per un totale di 236 mq:

la propriet� � completata da una cantina e un comodo box di pertinenza, un valore aggiunto per la gestione logistica o per il personale.
limmobile � stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti certificati, per garantire massima efficienza e funzionalit�. dispone di: impianto di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione, riscaldamento centralizzato, impianti elettrici certificati, conformi alle normative vigenti.

attualmente, il negozio � affittato a una rinomata attivit� commerciale, con un contratto 6+6 in corso e la chiara intenzione del conduttore di rinnovarlo per ulteriori 6+6 anni. questo garantisce una rendita sicura e stabile, rendendo limmobile unopportunit� di investimento di grande interesse.
situato in una delle piazze pi� dinamiche di milano, il negozio gode di un flusso pedonale e veicolare costante. la zona offre una vivibilit� eccezionale, con supermercati, negozi, ristoranti e un eccellente accesso ai mezzi pubblici, che collegano rapidamente a tutte le aree della citt�.
questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento commerciale solido, in una location strategica, con un affittuario affidabile e una rendita gi� garantita.
chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: santa tecla immobiliare - largo 5� alpini 12, 20145 milano - t. 023494202 - [email protected] - www.santateclaimmobiliare.com

02349... 023494202

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Cod. VC7734004

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