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Immobili commerciali in vendita a Montegabbione

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Allerona agriturismo in vendita

750 Mq

2.000.000 €

Agriturismo a Allerona

Immerso nella natura a due passi da orvieto e dai suggestivi borghi medievali al confine fra umbria, lazio e toscana,, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare attualmente utilizzato come agriturismo costituito da un antico casale principale in pietra ed corpo secondario con 12 suite, una sala polifunzionale, una piscina e uno splendido giardino, di circa un ettaro, immediatamente antistante al complesso.; il tutto incastonato in una splendida tenuta di 50 ettari tra uliveti in produzione, frutteti boschi e pascoli e adiacente ad una riserva naturale.. lantico casale principale, ristrutturato nel rispetto dellarchitettura originale e in armonia con il contesto paesaggistico locale misura circa 500 mq complessivi e si sviluppa su tre livelli come segue: -. al piano terra: ampio salone e zona accoglienza clienti, zona pranzo, cucina e tinello (con annesse dispensa e lavanderia), bagno di servizio e una grande terrazza affacciata sulla vallata da cui si gode una vista incantevole sulla tipica campagna umbra. il piano superiore ospita 6 camere matrimoniali con bagno interno di cui 2 pi� suite molto spaziose, una delle quali ha anche una sua terrazza privata. il terzo piano � completamente destinato a soffitta con una piccola zona letto e bagno concepita per il personale di servizio. gli infissi esterni sono in metallo e sono protetti da inferriate in ferro battuto. i pavimenti sono costituiti da grandi doghe in legno o da porfido al piano terra e pianelle in cotto al primo piano; i soffitti presentano travi in legno a vista. il corpo secondario (ex annesso agricolo) � stato costruito successivamente in cemento armato ed adibito allo svolgimento di attivit� extra-alberghiera in base ad un piano attuativo realizzato ad hoc. i lavori di ristrutturazione ed ampliamento hanno riguardato anche la costruzione di una piscina ed un parcheggio per gli ospiti della struttura ricettiva. il fabbricato � costituito da un corpo allungato di circa 250 mq coperti che � stato volutamente adattato alla morfologia del terreno limitando al massimo l'impatto ambientale. ospita 12 suite molto luminose composte da un soggiorno, un servizio e soppalco destinato a zona notte. � inoltre presente un ambiente di circa 80 mq, destinato a sala polivalente per meeting e convegni, e una zona benessere con sauna e idromassaggio adiacente al corpo secondario c� unaltra costruzione adibita inizialmente a sala cinema/conferenze, ma che si presta a moltissimi altri utilizzi. appena al di sotto del casale si trova l'area destinata a piscina circondata da terreno in parte curato a prato ed in parte lastricato. l'intero complesso immobiliare � servito da un acquedotto comunale realizzato dalla propriet� e dispone di un generatore di corrente con una potenzialit� di 40 kw. in questa atmosfera di campagna ricercata e accogliente, la propriet� finoggi utilizzata come country house � facilmente convertibile ad in una beauty farm.

33371... 3337177775

Agenzia

Cod. VC7053232

Allerona azienda agricola in vendita

1 locale - 1.950 Mq

Prezzo su richiesta

Azienda agricola a Allerona

Vendesi az. agricola di ha 75 c.a. di cui 70 seminativi; mq. 3000 vigneto e piccolo uliveto con 100 piante. ha 30 bosco di alto fusto, il resto pascolo cespugliato e in parte calanchi. l'azienda � tutta recintata e dispone di n. 6 invasi artificiali + 2 laghetti artificiali alimentati da sorgente. nell'azienda troviamo casale di mq. 300 diviso in 2 appartamenti di cui uno abitabile, ovile di mq. 1000, fienile mq. 300 annesso ad uso porcilaia mq. 150 e 4 cisterne per deposito acqua. a.p.e. classe en. g. il casale dispone di energia elettrica e forza motrice, di acqua acquedotto comunale. l'az. ag. dispone di quote pak per circa 15.000 eu. annui oltre a misura agro-ambientale compensativa prevista per le zone montane o svantaggiate, c.a. eu. 10.000 annui. n.b. possibilit� di acquistare macchine agricole per la coltivazione aziendale, mungitrice 24 posti, sala frigo per latte, 400 pecore, il tutto da trattare a parte. classe energetica: g

05776... 0577687731

Agenzia

Cod. VC7285721

Azienda agricola in vendita a ficulle

1 locale - 360 Mq

Prezzo su richiesta

Azienda agricola a Ficulle

In posizione collinare di alto pregio ambientale situata nella zona classica e d.o.c. del vino d' orvieto, vendesi importante az. agricola vitivinicola di complessivi ha 71 c.a. cos� ripartiti: vigneto in produzione di ha 35,49 (qualit� merlot, cabernet franc, sauvignon, sangiovese, grechetto, syrah, traminer, chardonnay, incrocio manzoni), uliveto di ha 2 con 1000 piante di varie qualit� (frantoio, leccino, pendolino, moraiolo), terreno di ha 11,50 rimboschimento per produzione di legname, ha 17,77 a bosco ceduo e 4,2 ha tare ed incolti. l'azienda � composta da casale di mq. 360 c.a. recentemente ristrutturato in stile rustico umbro con solai a travi in legno e archi in pietra a vista, con finiture di alto pregio, composto da: ampio ingresso, salone da pranzo, cucina, studio, bagno, cantina e magazzino al p.t.; 6 camere, 5 bagni e soggiorno pranzo al 1�p.; fabbricato costituito da piano terra di recente ristrutturazione ad uso alloggio per custode e foresteria di mq. 50 c.a. e p. seminterrato ad uso rimessa attrezzi e macchine agricole per mq. 60 c.a.; fabbricato di mq. 50 costituito da garage e piccolo bagno al p.t. oltre a locale di servizio di mq. 60 c.a.; rimessa macchine e mezzi agricoli di mq. 135 c.a. in buone condizioni, oltre a fabbricato con annessi rurali e accessori per complessivi mq. 336 c.a. cantina aziendale di recente realizzazione, con moderne ed avanzate tecnologie del settore enologico per la lavorazione di c.a. 6000 q.li di uve di propria produzione con ciclo di trasformazione, affinamento, imbottigliamento e commercializzazione. la cantina � composta da un unico corpo di fabbrica diviso in vari settori: zona adibita alle operazioni di ricezione uve e pigiatura per mq. 150; zona adibita allo stoccaggio delle uve lavorate costituita da locali con serbatoi-vinificatori in acciaio inox per mq. 790; zona barrique per invecchiamento vini per mq. 325; zona predisposta per futuro imbottigliamento per mq. 245; magazzini e deposito per mq 455; uffici, mostra e degustazione per mq. 540, il tutto per complessivi mq. 2700, oltre a zona costituita da corte e porticato per mq. 870 e piazzali per movimentazione carichi e zone parcheggio. a.p.e. presunta classe en. "g". classe energetica: g

05776... 0577687731

Agenzia

Cod. VC7285806

Azienda agricola vendita ficulle

852.300 Mq

Prezzo su richiesta

Azienda agricola a Ficulle

Ficulle (tr): immersa nella zona del doc orvietano, tenuta viti-vinicola con agriturismo, piscina, ristorante e cantina di recente costruzione. la propriet� ha un'estensione 85 ha circa di cui: * 16,7 ha di vigneto (montepulciano, sangiovese, merlot e cabernet sauvignon); * 4,5 ha uliveto; * 3,5 ettari seminativo; * il restante bosco. l'azienda comprende fabbricati turistico-ricettivi ed abitativi per complessivi 550 mq circa, dependance di 30 mq circa, piscina, fabbricati agricoli di 220 mq circa e cantina di nuova costruzione di 1500 mq circa. possibilit� di ampliare la propriet� con progetto approvato per la realizzazione di 5-6 suites. posizione collinare panoramica. classe energetica: g

07595... 075951113

Agenzia

Cod. VC7558963

700.000 Mq

150.000 €

Terreno a Ficulle

Nel comune di ficulle ed in parte nel comune di allerona, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 70 ettari.
il terreno con prevalenza pascolo e seminativo, si trova in zona collinare a circa 14 km da ficulle e 10 km da allerona, nelle immediate vicinanze dellautostrada a1 e della linea ferroviaria roma firenze
la propriet� � libera.

39069... 390696741690

Agenzia

Cod. VC7736017

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