Immobili commerciali in vendita a Novate Milanese

Novate milanese (mi). in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale composta da negozio con attività di bar tavola fredda ben avviata. l'immobile viene ceduto comprensivo delle mura e dell'attività commerciale, rappresentando un'ottima opportunità sia per investitori sia per operatori del settore. si tratta infatti di un eccellente investimento, in quanto oltre all'attività si acquisisce anche la proprietà del negozio. il negozio è composto da un locale commerciale al piano terreno di 45mq con disimpegno e bagno oltre che da un sottonegozio ad uso deposito di circa 30mq collegato con comoda scala interna, ideale per stoccaggio merci e supporto all'attività. accesso secondario dal retro con passo carraio per carico e scarico ed ulteriore ripostiglio esterno di proprietà. il bar, attivo da oltre dieci anni, gode di una clientela fidelizzata e di un'ottima reputazione sul territorio, con incassi reali dimostrabili. l'attività è completa di arredi e attrezzature in buono stato, pronta per essere immediatamente operativa senza necessità di ulteriori investimenti. caratteristiche principali: - posizione visibile e di passaggio - attività storica e consolidata - clientela abituale - incassi documentabili - vendita comprensiva di immobile e licenza - superficie: 45mq al piano terreno con una vetrina su strada più 30 mq di deposito al piano interrato e ulteriore ripostiglio esterno - accesso secondario dal retro con passo carraio per carico e scarico - piccola palazzina in ottime condizioni con spese condominiali contenute - ottimo investimento con proprietà delle mura - ideale per gestione familiare o investimento soluzione unica per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione veloce, con la sicurezza di un business già avviato. richiesta euro 128.000 (acquisto negozio e attività). classe energetica e - ipe: 699,57 kwh/mq. per info ed appuntamenti: cr immobili re srl tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1224_) [email protected] - www.crimmobili.it classe energetica: e 699,57 kwh/m2 a