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Immobili commerciali in vendita a Palombara Sabina

Annunci: 13

38 Mq

59.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Palombara Sabina Zona: Semicentrale

Tintoria storica, ben avviata e remunerativa.
l\'attivit� commerciale adibita a tintoria/lavanderia � presente in zona da quasi 40 anni, sempre con un\'unica proprietaria: sempre aperto, ha servito generazioni di palombaresi e non solo. l\'attivit� vanta molti clienti abituali, oltre alla clientela garantita dalla posizione strategica in cui si trova il negozio: si tratta di una via con alta densit� di abitazioni e posta di fronte all\'istituto comprensivo con le scuole elementari e medie che favorisce un importante traffico pedonale e veicolare.
il locale ha una dimensione di circa 38 mq, ben distribuiti ottimizzando tutti gli spazi: la zona d\'accoglienza e di lavoro con il desk per ricevimento clienti e consegna abiti, la stigliatura, i vari macchinari tra cui la lavatrice da 20 kg, l\'essiccatoio da 15 kg, la macchina a percloro da 15 kg; il servizio con bagno e antibagno; il retrobottega con un lavandino, lo spazio per la stiratura e il posto per altri macchinari.
il locale � dotato di una vetrina con infissi in alluminio, un condizionatore caldo/freddo, e affaccia su un prezioso e comodo marciapiede su via risorgimento.
nell\'offerta sono compresi tutti i macchinari e la stigliatura.
l\'investimento � ottimo essendo un\'attivit� gi� avviata da tanti anni, ripagabile in tempi ragionevoli.
la cessione si deve ai raggiunti limiti di et� pensionabile della proprietaria, che � disponibile nell\'affiancamento di un acquirente capace di raccogliere una preziosa eredit� lavorativa.
il locale artigianale dove � svolta l\'attivit�, della stessa proprietaria, pu� essere ceduto in vendita ( 38.000) oppure concesso in locazione (300/mese). c\'� la possibilit� di aumentare lo spazio magazzino prendendo in locazione anche il locale posto di fianco, gi� attualmente utilizzato a tale scopo.
per ogni ulteriore dettaglio non ti resta che contattarci.

39177... 3917770504

Agenzia

Cod. VC7649981

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644 Mq

280.000 €

Locale commerciale a Palombara Sabina Zona: Santa maria

Locali commerciali e laboratorio, su strada ad alto traffico.
il compendio immobiliare in vendita si trova nella zona commerciale di palombara sabina (rm), nelle immediate vicinanze dei supermercati conad e eurospin, in una posizione vantaggiosa rispetto alla viabilit� principale.
la propriet�, in un edificio condominiale con due piani fuori terra e un piano seminterrato, occupa tutto il piano terra ed � composta da due locali a destinazione commerciale (c/1), di circa 310 mq e 50 mq, che possono essere diversamente frazionati ovvero fusi in un\'unica unit�, e da un locale a destinazione laboratorio (c/3) di circa 115mq; tutti sono dotati di servizi igienici. l\'altezza media dei soffitti � di 3,9 metri.
sono presenti sei vetrine - con larghezza utile di circa 3 metri - con affaccio sulla corte condominiale posta frontalmente alla via principale e vetrate alte sui tutti i lati scoperti opposti, che consentono un\'ottima illuminazione naturale, non pregiudicando l\'uso delle pareti.
l\'interno dei locali commerciali � attualmente composto da unici ambienti e necessitano di un intervento di riqualificazione, anche in funzione dello specifico utilizzo a cui verranno destinati. nel locale laboratorio � presente una cella frigorifera utilizzata nell\'ultima gestione.
nella prospiciente e comoda area condominiale esterna, recintata e asfaltata, destinata a parcheggio, sono presenti 12 posti auto di propriet� inclusi nella vendita.

39177... 3917770504

Agenzia

Cod. VC7458959

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Vendita locale commerciale zona centro storico palombara sabina

30 Mq

25.000 €

Locale commerciale a Palombara Sabina Zona: Centro storico

Locale commerciale a ridosso della piazza vittorio veneto, a due passi dai servizi comunali, sulla centrale via roma.
e\' ubicato al piano terra di un edificio storico di cui � stato recentemente ristrutturato il tetto di copertura.
dispone di una vetrina, con grate di sicurezza esterne, con affaccio sul marciapiede pubblico che permette un comodo accesso al locale.
e\' composto da un vano unico, bagno e antibagno con finestra a bocca di lupo. si presenta in discrete condizioni manutentive e con un impianto elettrico certificato nel 2011. altezza del soffitto 2.50 mt.
la soluzione viene proposta anche in locazione, con contratto ad uso commerciale, durata 6+6 anni: in questo caso il canone mensile richiesto � di 300.

39177... 3917770504

Agenzia

Cod. VC6988105

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30 Mq

18.000 €

Ufficio a Palombara Sabina Zona: Semicentrale

Il tuo spazio professionale ideale.
ti presento un immobile ad uso ufficio (categoria catastale a/10): un piccolo gioiello nel cuore della citt�, un ambiente che potr� soddisfare le tue esigenze lavorative.
situato al primo piano con entrata indipendente, questo ufficio � composto da un unico vano, perfetto per creare il tuo luogo di lavoro su misura. con il suo stato ottimo, ti offre un\'atmosfera professionale ed accogliente.
l\'immobile si trova in una posizione angolare, a pochi passi dalla principale via roma, con negozi, ristoranti e sopratutto gli uffici comunali a portata di mano.
l\'ufficio � dotato di un condizionatore per un ambiente confortevole, portone blindato, infissi in alluminio interni ed esterni. associato anche un piccolo vano cantina al piano terra, asciutto, da usare come archivio o magazzino.
un\'opportunit� accessibile e conveniente per creare uno spazio di lavoro ideale per professionisti e studi medici avviati o all\'inizio del proprio percorso lavorativo.
prezzo moderato, posizione strategica, ambiente professionale impeccabile.

39177... 3917770504

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Cod. VC7657715

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Terreno in vendita a palombara sabina

19.500 Mq

39.000 €

Terreno a Palombara Sabina Zona: Quattro strade

Terreno agricolo collinare con ulivi e ciliegi.
l\'appezzamento � nella zona dei tre colli, che si trova tra strada di ponte delle tavole e viale roma, nella frazione di cretone: ha infatti un doppio accesso, lato est e ovest, con un andamento collinare, con un pendio pi� dolce dal lato est.
la superficie complessiva � di circa 19.500 mq, di cui circa 2.000 mq, completamente pianeggianti, sono divisi del resto dalla strada provinciale ma sempre facenti parti della propriet�.
il soleggiamento � garantito dalla posizione e dalla giacitura, ideale per la coltivazione di piante di ulivo e di ciliegie, che sono presenti in circa 90 unit� complessive.
non � presente pozzo o recinzione.

39177... 3917770504

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Cod. VC7521979

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9.115 Mq

23.000 €

Terreno a Palombara Sabina

Terreno pianeggiante, fronte strada della neve.
ci troviamo nelle vicinanze della rotatoria delle quattro strade, a 4 km dal centro abitato di palombara sabina e 9 km dalla via salaria.
il terreno agricolo ha una dimensione di circa 9.115 mq, con un fronte che affaccia direttamente sulla strada provinciale, di circa 30 mt lineari.
l\'appezzamento � recintato per i tre lati, mentre rimane libero per il lato che affaccia sulla strada della neve.
la giacitura � completamente pianeggiante, con una forma regolare e rettangolare; non sono presenti costruzioni o manufatti.
vi sono una ventina di alberi di ulivo, posti sul fondo del terreno.
non � presente pozzo o allaccio elettrico, ma sono entrambi realizzabili.

39177... 3917770504

Agenzia

Cod. VC7398677

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1 locale - 32 Mq

9.500 €

Magazzino a Palombara Sabina

Palombara sabina - zona centrale, proponiamo in vendita locale magazzino di circa 32 mq con comodo soppalco per sfruttarne al meglio l\'altezza.

07745... 0774553958

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Cod. VC7737943

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3.350 Mq

5.500 €

Terreno a Palombara Sabina

Palombara sabina - proponiamo terreno in vendita di mq 3.350 circa, semi-pianeggiante, con alberi da frutto vari ed ulivi.

07745... 0774553958

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Cod. VC7737944

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1 locale - 26 Mq

9.500 €

Magazzino a Palombara Sabina

Mondocasare palombara sabina � lieta di presentarvi cantina di 30 mq circa, il locale si presenta molto asciutto possibilit� anche di usare come box con una macchina che non sia di grossa cilindrata. completa la soluzione comodo soppalco che prende met� del locale.

07745... 0774553958

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Cod. VC7738293

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Capannone / fondo a palombara sabina

1 locale - 40 Mq

28.000 €

Capannone a Palombara Sabina

Palombara sabina - strada dei colli - adiacente via delle dame nord - in posizione soleggiata e panoramica, nelle campagne di palombara, proponiamo in vendita grazioso rustico di 40 mq circa con angolo cottura camino stufa a legna e arredamento con bagno (categoria catastale c2). completa la propriet� il terreno circostante di 4.100 mq c. a. piantato ad ulivi e alberi da frutto. l'immobile dispone di pozzo, barbeque, forno a legna e corrente elettrica - no residenza - no domicilio - a. p. e. g - 28.000, 00 - per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. tel. 0774/345095 - 346609 cell. 3480320848.

07743... 0774346618

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Cod. VC7712021

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105 Mq

85.000 €

Laboratorio a Palombara Sabina Zona: Semicentrale

Locale artigianale con ampio terrazzo, al piano strada.

il locale � accatastato come c/3 (locale artigianale/laboratorio) e la sua posizione � a palombara sabina (rm) in via monte nero, strada parallela e sottostante a via della libert�, al centro del paese ma con un\'entrata agevole grazie sia alla porta carrabile che a quella pedonale, con la possibilit� di separare laccesso dei clienti da quello dei fornitori.
situato direttamente al piano strada, offre la possibilit� del carico e scarico in modo rapido e senza ostacoli.
spazi regolari e funzionali: l\'interno del locale � di circa 105 mq, con altezza di mt 3,5, ed � caratterizzato da spazi regolari e ben definiti, ideali per organizzare al meglio il lavoro. la zona ufficio e bagno, luminosa e posta in fondo rispetto all\'entrata, aggiungono praticit� alle attivit� quotidiane; il riscaldamento � con aria condizionata.
ampio terrazzo coperto: un punto importante � il terrazzo coperto di circa 90 mq, utilizzabile come luogo di lavoro aggiuntivo oppure come rimessaggio dei materiali per non ingombrare linterno, uno spazio versatile che si adatta alle varie esigenze lavorative.
stato d\'uso: il locale � stato mantenuto con cura e attenzione, pur se utilizzato per un\'attivit� artigianale (laboratorio per lavorazioni in polistirolo), garantendo un buono stato d\'uso. gli impianti attuali sono certificati e cos� come � presente lagibilit�: punti di partenza importanti per poter riorganizzare la propria attivit� lavorativa.
la destinazione d\'uso attuale ne consente l\'utilizzo per attivit� artigianali che prevedono la lavorazione e trasformazione di semilavorati in prodotti vendibili, nonch� attivit� come autolavaggio, meccanico, carrozziere, gommista, elettrauto, parrucchiera/barbiere. l\'eventuale possibilit� di utilizzarlo per altre attivit� ovvero il cambio di destinazione d\'uso potranno essere verificate presso le autorit� comunali in relazione alla specifica esigenza.

39177... 3917770504

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Cod. VC7732381

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5.600 Mq

7.000 €

Terreno a Palombara Sabina

Mondocasare propone in vendita un terreno di 5.600 mq si estende su una superficie scoscesa, ideale per attivit� legate alla raccolta della legna. la pendenza del terreno, pur essendo abbastanza accentuata, rende la zona particolarmente adatta per l\'abbattimento di alberi, in quanto la natura del suolo facilita il naturale scivolamento dei tronchi una volta abbattuti. la vegetazione � principalmente costituita da alberi di medie dimensioni, tipici di terreni montuosi. la pendenza naturale del terreno offre anche il vantaggio di ridurre il lavoro manuale necessario per il trasporto del materiale. il terreno � ben esposto al sole, favorendo la crescita sana degli alberi, con diverse aree che potrebbero essere destinate a rimboschimento o potatura, al fine di ottimizzare la produzione di legname nel tempo.
questo tipo di terreno, se gestito correttamente, potrebbe rivelarsi una risorsa preziosa per l\'approvvigionamento di legna da ardere o per altre attivit� legate al settore forestale.

07745... 0774553958

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Cod. VC7737444

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1 locale - 20 Mq

14.000 €

Magazzino a Palombara Sabina

La cantina si trova a palombara sabina, in una zona tranquilla e facilmente accessibile. con una superficie di circa 20 mq, � un ambiente accogliente e funzionale, perfetto come piccolo spazio da adibire a magazzino.
laccesso alla cantina avviene tramite due scalini, che non ostacolano lingresso e permettono una facile fruizione dello spazio. la cantina � situata lungo una via che consente laccesso diretto in macchina, facilitando il carico e scarico di materiali o attrezzature.
lambiente si presenta solido e sicuro, con muri spessi che garantiscono una buona protezione dagli agenti esterni, rendendolo ideale per conservare vino, attrezzature o altri beni sensibili.
la posizione della cantina in un\'area residenziale e ben collegata la rende anche comoda per le operazioni quotidiane.

07745... 0774553958

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Cod. VC7737972

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