Immobili commerciali in vendita a Radda in Chianti

Radda in chianti (si): azienda agricola e vitivinicola di 40 ha circa di terreno nel cuore del chianti classico. la propriet� si sviluppa su un terreno di lieve collina prevalentemente calcareo, ricco di scheletro, raggruppato in un corpo principale e con alcuni appezzamenti non contigui, composto da: * 2,5 ha circa di terreno uso vigneto coltivato a cordone speronato con impianti mediamente di 4000/ 4400 piante e diritti di reimpianto chianti classico d.o.c.g. per circa 2 ha; * 3000 mq circa ad oliveto; * 3 ha circa ad uso seminativo per vigneto; * 5,7 ha circa ad uso seminativo; * 28 ha circa a bosco. la propriet� comprende un complesso di fabbricati per un totale di 1550 mq circa con possibile ampliamento, suddivisi in : * casa colonica con cantina di pietra con all'interno vasche di cemento, locale di invecchiamento, locale di lavorazione per imbottigliamento realizzato con una struttura nuova e panoramica sulla valle�e fabbricato abitativo per agriturismo con 4 appartamenti * 3 annessi agricoli ad uso deposito/rimessa.� * piscina da ristrutturare. posizione panoramica, vicino al paese. classe energetica: g

Radda in chianti (si): azienda agricola vitivinicola biologica di circa 100 ettari di terreno con vigneto chianti classico docg, cantina, villa medievale, agriturismo e casale cos� suddivisa: - 28 ettari di vigneto in produzione, posto su filari ordinati ad altitudine compresa tra 320 m e 480 m s.l.m. di qualit� sangiovese, merlot, cabernet, colorino, sauvignon blanc e chardonnay e produce vini rossi e bianchi igt certificati gallo nero e chianti classico docg - 7 ettari di terreno seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltura, con autorizzazione al reimpianto del vigneto. - 6 ettari di uliveto in produzione di qualit� frantoio, leccino e moraiolo; - 60 ettari di bosco in prevalenza lecci e querce; - cantina interrata di 1900 mq circa composta da uffici, enoteca, cucina e bagni a piano terra, sala vinificazione, area d'imbottigliamento e stoccaggio dei vini imbottigliati al piano primo seminterrato, area di stoccaggio dei vini sfusi, cantina di invecchiamento, magazzini, mensa e spogliatoi per i dipendenti al piano secondo. completano la cantina un patio esterno, grande parcheggio con facile accesso alla cantina anche per i camion trasportatori ed un ascensore per i carichi pesanti. - podere risalente al 19� secolo su due livelli in pietra e mattoni con struttura tipica dei casali del chianti di circa 500 mq circondata dal vigneto, da ristrutturare. - casale adibito ad agriturismo di circa 250 mq ristrutturato alla fine degli anni 90 posto su due livelli e composto da 8 camere da letto ciascuna con bagno privato a piano primo, piccolo museo dell'azienda a piano terra e una cucina ed una sala per le colazioni in fabbricato adiacente. circonda il casale un'area parcheggio. - villa storica di origini medievali di circa 1300 mq su tre livelli, utilizzata solo in parte come sala degustazioni con una capienza di circa 90 persone, la porzione restante necessita di interventi di ristrutturazione. dal 2021 l'azienda si � convertita alla produzione biologica. posizione magnifica immersa nel paesaggio del chianti. classe energetica: g