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Immobili commerciali in vendita a Robbio

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5.500 Mq

800.000 €

Capannone a Castelnovetto

- castelnovetto

area artigianale industriale di mq 48.000 dotata di mq 5.500 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilit� di ampliamento fino a mq 28.000 mq con altezza massima 10 metri.

immobile situato in piccola area industriale con accesso diretto a strada provinciale con ottima viabilit� distante 1o km da mortara, 20 km da vercelli, 30 km da novara, 45 km da pavia e 60 km da milano, distante 30 minuti dallo svincolo autostradale e64, a4 torino - trieste e a26 genova - gravellona e 60 minuti dall\'aeroporto milano malpensa.

l\'area consente l\'edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 28.000 mq con altezza massima degli edifici di metri 10 ed un rapporto di copertura pari al 50 % dell\'area.

le destinazioni d\'uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi e attivit� di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante, ricerca e laboratorio, magazzini per materiali infiammabili, uffici e attivit� di esposizione e vendita al dettaglio fino a mq 200, possibile anche logistica o campo fotovoltaico, il tutto sottoposto a valutazione di incidenza per zona di protezione delle risaie della lomellina.

attualmente nell\'area sono presenti 5 fabbricati, un\'edificio composto da uffici al piano terreno, primo e secondo oltre area produttiva per un totale di mq 3800 circa con altezza massima di metri 9, 2 edifici ad uso magazzino di mq 850 circa con altezze interne di 4,7 metri ed un ulteriore edificio ad uso refettorio.

vi � la possibilit� di ampliamento dell\'estitente (con eventuale aumento di altezza) per mq 22.000 circa oppure la totale demolizione e nuova costruzione con i parametri edilizi vigenti.

l\'area esterna � totalmente pavimentata e dotata di accessi indipendenti dalla strada provinciale per comodi ingressi e uscite di auto mezzi.

non sono necessarie bonifiche del terreno.

800.000,00

classe energetica: f 444,53 [kwh/m2a]

vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/castelnovetto/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
whatsapp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
[email protected]
facebook: studioimmobiliarevalle
twitter: vallerealestate
skype: valle-real-estate

03523... 035231588

Agenzia

Cod. VC7733055

14.400 Mq

129.000 €

Terreno a Confienza

Per chi cerca un investimento terreno agricolo di 14.400 mq di potenziale cerchi un investimento solido e duraturo abbiamo ci� che fa per te! proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 14.400 mq, strategicamente posizionato fronte strada e adiacente a capannoni industriali. posizione strategica: ideale per future espansioni o come riserva di valore. potenzialit� infinite: perfetto per agricoltura, logistica o sviluppo immobiliare. accessibilit� immediata: fronte strada e vicino a servizi. non perdere questa opportunit� unica! per chi cerca un terreno per l\'agricoltura terra fertile: 14.400 mq per la tua passione sei un agricoltore alla ricerca di nuovi terreni abbiamo la soluzione perfetta! ti offriamo 14.400 mq di terreno pianeggiante e fertile, pronto per essere coltivato. terreno di qualit�: ideale per qualsiasi tipo di coltura. posizione comoda: facilmente raggiungibile e vicino a servizi. ampia metratura: spazio a sufficienza per realizzare il tuo progetto. inizia oggi a coltivare i tuoi sogni!

03316... 0331632801

Agenzia

Cod. VC7734515

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