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Immobili commerciali in vendita a Roma

Annunci: 655

Ufficio vendita roma

9 locali - 240 Mq

1.420.000 €

Ufficio a Roma Zona: Centro storico

Ufficio in vendita a due passi da piazza vittorio emanuele ii, dalla basilica papale di santa maria maggiore, dall'universit� sapienza di roma e dalla stazione termini, sito in via principe amedeo. in corso il cambio destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. presenta un grande potenziale da sfruttare, anche se richiede interventi di ristrutturazione. situato al piano secondo, di un elegante edificio d'epoca con ascensore. la soluzione dispone di ingresso, corridoio, 9 camere, 2 bagni e balcone. dotato di porta blindata ed impianto di climatizzazione. la sua posizione strategica lo rende ideale per chi cerca comodit� e vicinanza ai servizi di prima necessit� e ai mezzi di trasporto pubblico. un'opportunit� di investimento per chi desidera utilizzare la propriet� come abitazione o studio professionale, oppure bed and breakfast o residenza per le vacanze. classe energetica: g

80018... 800188987

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Cod. VC7705745

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51 Mq

320.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Esquilino

Colosseo, ottimo investimento, locale commerciale su strada di passaggio pedonale sito in via merulana.
proponiamo 51mq. commerciali, una vetrina accatastato c1 unico ambiente con bagno e antibagno finestrati, affittato a 1600 al mese contratto 6+6, pagamento annuale anticipato, rendita annua garantita del 6%.
il negozio si presenta ristrutturato e in ottimo stato.

06943... 0694325845

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Cod. VC7705534

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50 Mq

475.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Centro storico

Rivolta vende - elegante negozio ristrutturato in via margutta di circa 50 mq composto da due locali pi� bagno. l\'immobile gode di un ampia vetrina su una delle vie pi� prestigiose della capitale e dispone di un secondo ingresso senza vetrina accessibile da via del babuino. prezzo richiesto 475.000

06370... 063701263

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Cod. VC7705544

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4 locali - 200 Mq

790.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Infernetto

Locale commerciale con attivit� storica trentennale di ristorazione in posizione altamente commerciale. limmobile si compone da ampia sala da pranzo, sala verandata, spazioso gazebo per pranzare o cenare piacevolmente d estate e angolo bar esterno in muratura, cucina dotata di canna fumaria, bagni per clientela , spogliatoi per il personale e magazzino, ampio giardino e spazi parcheggio. il prezzo della vendita si intende comprensivo delle mura e dellattivit� commerciale quindi di tutti gli arredi e delle stigliature presenti allinterno dellimmobile. la location, assolutamente polifuzionale si presta anche per la trasformazione in altre attivit�. rif 31438

36680... 3668003131

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Cod. VC7705661

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150 Mq

480.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: S.giovanni

Negozio in zona appia/san giovanni, ben collegato con metro a-c e mezzi pubblici, presso il gallery center angolo via faenza.
comprende un ingresso principale su strada con 4 ampie vetrine, porta blindata e un secondo ingresso dal gallery center.
due livelli di cui un piano terra composto da 2 ambienti separati trasformabili in 3 e un seminterrato asciutto e arieggiato con finestra e un servizio dotato di bagno e antibagno.
inoltre il locale dispone di un posto auto di proprieta.

06943... 0694325845

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Cod. VC7705533

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Monteverde via del forte bravetta negozio

1 locale - 44 Mq

88.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Gianicolese/ colli portuensi/ monteverde

Monteverde via del forte bravetta, adiacente capolinea tra 8, negozio con una vetrina, composto da locale con bagno h soffitto 2,60, comoda scala interna che collega al soppalco praticabile e condonato h soffitto 2,60, attualmente attivit�' di tappezzeria, serranda elettrica, da ristrutturare. la nostra agenzia pu� regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l'apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. la nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, ed abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessit� e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volont� di vendere immobili. pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unit� immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra agenzia effettua valutazioni verbali gratuite, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra.non c'� dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalit� e la nostra competenza per accompagnarvi nel 'non' sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.

06661... 0666150557

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Cod. VC7566343

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Ufficio a roma

4 locali - 92 Mq

215.000 €

Ufficio a Roma Zona: Eur

In zona eur - montagnola, in via mario musco, proponiamo la vendita di un ufficio situato al piano rialzato di un elegante condominio con portiere. questo ufficio � privo di barriere architettoniche, con accesso facilitato per disabili, garantendo la massima comodit� a tutti gli utenti. la superficie catastale di circa 92 mq � internamente suddivisa in un ampio ingresso, due spaziose camere, una cameretta e un ampio ripostiglio, offrendo spazio sufficiente per ospitare le attivit� lavorative. l'ufficio si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessit� di lavori di ristrutturazione. inoltre, � possibile rilevare gli arredi e le attrezzature esistenti, rendendo il processo di avvio dell'attivit� ancora pi� agevole. le spese condominiali ammontano a euro 180,00 bimestrali, comprensive di riscaldamento, garantendo un'ottima gestione dei costi. l'impianto di riscaldamento � termocentralizzato, garantendo un ambiente confortevole in ogni periodo dell'anno. l'ufficio � classificato con la classe g e presenta un valore di ipe pari a 65. non perdere l'opportunit� di acquistare questo ufficio situato in una zona strategica e ben servita. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

06783... 0678347464

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Cod. VC7698430

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40 Mq

95.000 €

Negozio a Roma Zona: Appio claudio

Appio claudio largo giulio capitolino pi� precisamente in via elvidio prisco in zona ad alta intensit� abitativa, ben servita e adiacente metro a proponiamo la vendita di un locale uso negozio c/1 di circa 40 mq. con bagno e ripostiglio, in buone condizioni interne con una ampia e luminosa vetrina su strada. adatto anche come uso ufficio e/o per uso investimento.

06715... 0671545156

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Cod. VC7705605

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380 Mq

850.000 €

Ufficio a Roma Zona: Flaminio / fleming / vigna clara / camilluccia

In prossimit� di via della camilluccia, esattamente in via colli della farnesina, � disponibile in vendita un ampio ufficio di 380 mq, situato al piano terra e rialzato, arricchito da un vasto terrazzo interno di 130 mq. inserito in un contesto altamente esclusivo all'interno di un prestigioso palazzo, l'immobile vanta un accesso doppio sia da via della farnesina che da colli della farnesina. l'ufficio, in buone condizioni, offre pi� di 12 stanze operative oltre a spazi comuni dedicati a sala riunioni, segreteria e cucina. dotato di aria condizionata in tutte le stanze e di un impianto cablato, garantisce un ambiente confortevole e funzionale per lo svolgimento delle attivit� lavorative. il riscaldamento � autonomo, garantendo un controllo personalizzato della temperatura. completano la propriet� una cantina e un'ampia area esterna adibita a parcheggio privato, in grado di ospitare fino a 6 auto, di cui 3 posti coperti, offrendo cos� un comodo e sicuro spazio per il parcheggio.(cod. 10658)

06329... 063297036

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Planimetrie Cod. VC7520126

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3 locali - 100 Mq

350.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Tuscolano

Nella zona di tuscolana/appio claudio, inserita in un contesto ad alta vocazione commerciale e agevolmente accessibile grazie alla prossimit� con via tuscolana e alle stazioni della metropolitana a lucio sestio e giulio agricola, presentiamo un locale commerciale in vendita a reddito di circa 100 mq. l'immobile, distribuito su due livelli e caratterizzato da due vetrine affacciate sulla strada, propone al piano terra uno spazioso ambiente di 80 mq. quest'area comprende un ampio vano principale, una retro-bottega con servizi igienici e antibagno. un'elegante scala interna conduce al piano seminterrato di circa 20 mq, concepito come spazio deposito. la visibilit� sulle strade circostanti � notevole grazie alle due vetrine, conferendo a questa propriet� un'importante rilevanza commerciale. la collocazione strategica del negozio in una zona residenziale vivace ne fa un'opportunit� di investimento allettante. la redditivit� annua stimata � del 7,2%, consolidando l'interesse economico di questo immobile. (cod. 11496).

06329... 063297036

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Cod. VC7619296

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1 locale - 380 Mq

449.000 €

Magazzino a Roma Zona: Appio pignatelli / capannelle

Nel quartiere statuario, proponiamo la vendita di un locale magazzino accatastato c/2 di 380 mq circa posto al piano seminterrato facente parte di un fabbricato residenziale. lo stato manutentivo del locale � da ristrutturare. esternamente la facciata del fabbricato � rivestita in cortina di colore giallo chiaro, la struttura portante in cemento armato, mentre la parte seminterrata dove si trova l'unit� immobiliare � in cemento armato con infissi in ferro. ideale, previo cambio della destinazione d'uso come parcheggio, autorimessa o trasformarlo in singoli box. (cod. 11503)

06329... 063297036

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Planimetrie Cod. VC7632824

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3 locali - 582 Mq

1.000.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Aurelio / gregorio vii / ubaldi / san pietro

Presentiamo in vendita un locale commerciale a reddito con vetrina fronte strada, situato su un unico livello e adiacente al centro commerciale aura e alla palestra virgin active, a pochi passi dalla stazione della metro baldo degli ubaldi. l'ubicazione del locale all'interno di un quartiere ricco di uffici e varie attivit� commerciali garantisce un alto flusso di passaggio veicolare e pedonale. il negozio, che si estende su una superficie di circa 582 mq, � caratterizzato da un ingresso accogliente che conduce a un ampio vano, una sala con soppalco, che gode di soffitti alti 2,50 metri, e doppi servizi. attualmente, la propriet� � locata ad uso commerciale, offrendo un interessante rendimento agli investitori.(cod. 11494).

06329... 063297036

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Planimetrie Cod. VC7654942

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Ufficio vendita roma

1.000 Mq

1.250.000 €

Ufficio a Roma Zona: Castel giubileo

Adiacente via salaria, a pochi metri dal grande raccordo anulare, proponiamo la vendita a reddito locato dal 2020 di un immobile cielo terra di 1000 mq sviluppati su tre livelli. la propriet� si trova in ottimo stato, essendo stata ristrutturata nel 2014. al piano terra troviamo un ampio ambiente open space adibito a laboratorio oltre ad uno spazio esterno dove vi � la possibilit� di parcheggiare alcune auto. al piano primo, accessibile sia tramite ingresso indipendente dall'esterno sia dall'interno dal piano terra tramite una scala, troviamo una comoda sala d'attesa, un'ampio vano open space, una sala riunione, cucina ed ampia sala adibita a zona pranzo, servizi uomo e donna, spogliatoi, sala server. al piano secondo vi � un'ampia sala open space da cui si accede ad un terrazzo di 50 mq , 5 uffici direzionali uno dei quali con terrazzo di circa 50 mq oltre ad una camera e un servizio. l'immobile si trova in ottimo stato, ristrutturato con ottimi materiali e gusto. grazie alla sua pianta rettangolare e libera senza alcuna colonna o muro portante al'interno della struttura offre la possibilit� di poter adattare gli spazi interni in base alle pi� diverse esigenze. (cod.10709)

06329... 063297036

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Cod. VC7128218

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150 Mq

750.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Trieste

Piazza istria-corso trieste, la mignanelli real estate ha il piacere di proporre in vendita un ottimo locale commerciale con doppia vetrina direttamente su piazza istria.
il locale � sito in una zona molto frequentata, ricca di uffici, ristoranti e servizi di prima necessit�.
al piano terra il locale � un open space di cinquanta mq con ulteriori vetrine interne, l\' altezza dei soffitti � di circa quattro metri, attualmente controsoffittati dove sono alloggiati gli impianti di climatizzazione.
una comoda scala collega il basement al piano s1 con una superficie di altri cento mq.
il piano s1 � composto da tre ambienti separati, dotati di finestre che affacciano nel cortile interno oltre un ripostiglio ed un bagno.
plus del locale la possibilit� di installare una canna fumaria e dedicare alla ristorazione, pasticceria comunque attivit� food.
il negozio si presenta in buone condizioni ed � libero.
la location e la metratura dell\' immobile rappresentano un ottimo investimento.

39066... 39066792279

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Cod. VC7702658

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6 locali - 150 Mq

Prezzo su richiesta

Locale commerciale a Roma Zona: Centro storico

Nel cuore del suggestivo rione trevi, in una posizione privilegiata nel centro storico, vi presentiamo una straordinaria opportunit� commerciale. situata nelle immediate vicinanze di via delle quattro fontane e ben servita dai mezzi pubblici, questa propriet� vanta una posizione strategica invidiabile. il locale, classificato come categoria c/1, si trova al piano terra e dispone di un ingresso con vetrina che si affaccia sulla strada, oltre a una finestra frontale. con una superficie totale di circa 60 mq, � composto da un vano finestrato, una cucina con canna fumaria e un servizio. tramite una scala interna si accede al piano interrato, classificato come categoria c/2, che offre quattro vani e una superficie di circa 90 mq. questa propriet� non solo rappresenta un'opportunit� commerciale di valore, ma anche un investimento con un alto potenziale di redditivit�. grazie alla sua versatilit�, pu� essere adattata a svariate attivit� di vicinato, come laboratorio artigianale gastronomico, gelateria, pizzeria e molto altro ancora. inoltre, offre la possibilit� di ospitare una lavanderia con ampio spazio magazzino. non lasciarti sfuggire questa occasione unica di entrare a far parte di uno dei quartieri pi� affascinanti di roma e di dare vita al tuo progetto commerciale ideale. (cod. 11666).

06329... 063297036

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Planimetrie Cod. VC7701892

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