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Immobili commerciali in vendita a Rovescala

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1.000 Mq

650.000 €

Azienda agricola a Rovescala

La societ� comprende un edificio completamente nuovo, i terreni coltivati a varie colture e la cantina modernamente attrezzata. sita in rovescala (pv), via cerredo 8, � facilmente raggiungibile da milano, pavia e piacenza, anche con mezzi pubblici. digitando su google: rovescala pv, mappa, si possono osservare dallalto la casa e i terreni agricoli, situati a nord-ovest rispetto la chiesa parrocchiale (al centro del paese).
casa di recente costruzione, anno 2000, ' 1,000 m2, coperti, su quattro livelli: - livello interrato con la cantina modernamente attrezzata (' 250 m2); - livello terra, magazzino generico (' 250 m2); - piano sopraelevato, imbottigliamento e confezionamento (' 250 m2); - primo piano, zona residenziale ( ' 250 m2). in aggiunta dispone di una mansarda, attrezzata e abitabile, con terrazzo. sul lato rivolto a sud-ovest, a livello del terreno, c� un grande portico, che permette di organizzare incontri conviviali allaperto. ci sono poi quattro ampi balconi al secondo piano, su ogni lato della casa. il volume della casa pu� essere aumentato per far spazio a nuove attivit� o incrementare lattivit� viti-vinicola. la casa pu� essere facilmente adattata alle attivit� di b&b e/ di agriturismo. limmobile si trova al centro del paese, proprio sulla destra della chiesa parrocchiale, e confina col terreno di propriet�. la collocazione al centro del paese, con la corte frontale protetta da un alto muro e un robusto cancello facilmente attrezzato con allarmi dintrusione, fornisce sicurezza e possibilit� di socializzazione.
chiesa parrocchiale
i terreni:
20-30 ettari (200.000 300.000 m2), coltivati in parte a vigneto (40%), a seminativo (30%), a bosco (30%). lestensione dei terreni pu� essere facilmente aumentata o diminuita. lo stesso per la parte coltivata a vigneto. da pi� di 40 anni i terreni sono stati coltivati ad agricoltura biologica. c� disponibilit� di grandi quantit� di acque dolci da pozzi disseminati nella propriet�. sono inclusi macchinari moderni, adatti alla coltivazione dei terreni.
i vigneti e i vini :
moderna e ben attrezzata per gestire 1500 q di uve e per immagazzinare 3000 hl di vino. strutture adeguate per imbottigliare, impacchettare e trasportare i prodotti in diversi confezionamenti. i vini che attualmente hanno la doc (denominazione origine controllata) sono: bonarda, vino rosso di tradizione antichissima, barbera, vino rosso che richiama i vini piemontesi, riesling, vino bianco, delicatamente profumato. la forza del terreno argilloso permette la coltivazione di altri vitigni, pinot bianco/grigio, pinot chardonnay, moscato, cortese, verdicchio ...
la societ� non ha personale assunto a tempo indeterminato. tutti i dipendenti sono a tempo determinato (contratti annuali).una tale azienda presenta ottime possibilit� di crescita, ma deve essere supervisionata direttamente dalla propriet�.

03969... 0396901888

Agenzia

Cod. VC7650879

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