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Immobili commerciali in vendita a Sant'Egidio del Monte Albino

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3.000 Mq

700.000 €

Terreno a Sant'Egidio del Monte Albino

occasione unica terreno commerciale edificabile a santegidio del monte albino (sa) con progetto casa albergo per anziani localit� strategica a ridosso delluscita angri sud (autostrada napoli-salerno)
superficie del lotto: 3.000 mq | progetto approvato: 1.950 mq edificabili su tre livelli
prezzo vantaggioso con possibilit� di credito dimposta fino al 60% grazie alla zes sud
progetto esecutivo gi� disponibile: struttura residenziale per anziani pronta a partire!

descrizione del lottoproponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione commerciale nel cuore dellagro nocerino sarnese, nel comune di santegidio del monte albino (sa), a pochi minuti dai principali snodi autostradali. il lotto di 3.000 mq, pianeggiante e ben servito, � ideale per la realizzazione casa albergo per anziani, attivit� in forte espansione in tutta italia.

progetto gi� pronto struttura su tre livelli per complessivi 1.950 mq coperti
possibilit� di interrato per parcheggio o piscina riabilitativa
suddivisione interna flessibile, fino a 42 posti letto (espandibili)
licenza edilizia ottenibile con oneri di urbanizzazione gi� stimati

perch� investire in questa opportunit�
posizione strategica

redditivit� garantita

proiezione ricavi: oltre 900.000 annui
break-even point: solo 1.638/mese per posto letto
cash flow positivo fin dal primo anno
rientro dellinvestimento in 16 anni (8 anni con credito dimposta zes)

agevolazioni fiscali e incentivi

accesso al credito dimposta zes sud fino al 60% dellinvestimento
possibilit� di accedere a finanziamenti agevolati (invitalia, fondo di garanzia)
riduzione dellimposizione fiscale con gestione tramite cooperativa sociale

per maggiori info o per fissare una visita contattaci allo 0899357782
capitalhouse dove i tuoi sogni diventano realta\'

08993... 0899357782

Agenzia

Cod. VC7739365

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