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Immobili commerciali in vendita a Venezia

Annunci: 302

160 Mq

127.000 €

Agriturismo a Venezia Zona: Favaro veneto

Favaro veneto - locale di 160 mq, di cui ad uso laboratorio 100 mq. con altezza di 3.17 mt, mentre il retro, in piano rialzato rispetto al negozio, � di 60 mq con altezza 2.00 mt, sono presenti due w.c e un ripostiglio. il locale � un fronte strada con ampie vetrine e ottima disponibilit� di parcheggio a pochi metri. le spese condominiali sono contenute con il riscaldamento autonomo. classe energetica in definizione. per ulteriori informazioni sull\'immobile e altre proposte, per consulenze immobiliari, stime gratuite, visitate il nostro sito profiloimmobiliare.com, oppure per un contatto diretto telefonate al 3383832427 o 3482689897, ci trovate a ve - favaro veneto in via monte abetone 34. a presto.

33838... 3383832427

Agenzia

Cod. VC7737438

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75 Mq

57.000 €

Negozio a Venezia Zona: Mestre

In vendita vicino al centro di mestre, piazzale giustiniani, negozio al piano terra di oltre 65 mq.

comodo al centro di mestre, vicino all\'ulss, vicino alla zona dei quattro cantoni, con i trasporti vicini, negozio in vendita al piano terra di palazzina fine anni \'60 con due vetrine, in buono stato, ma con dei lavori di ripristino da effettuare. riscaldamento autonomo predisposto per split aria calda e fredda, boiler per acqua calda. la palazzina � stata recentemente ridipinta esternamente.
il prezzo � trattabile. posti auto liberi sul fronte.

per informazioni su questo immobile chiamare agenzia casa planet di mogliano veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. cp417

04130... 0413081722

Agenzia

Cod. VC7737772

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145 Mq

480.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Venezia Zona: Castello

Venezia castello, a pochi passi da campo ss.giovanni e paolo siamo a proporvi un ampio spazio commerciale idoneo a essere utilizzato come palestra, studio medico o spazio polifunzionale.
dotato d\'ingresso indipendente questo immobile risulta gi� suddiviso in un\'entrata con reception, ufficio interno, spogliatoi, servizi e quanto possa occorrere per lo svolgimento delle soprascritte attivit�.

480.000
riferimento ca545

04124... 0412440023

Agenzia

Cod. VC7737793

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112 Mq

250.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Venezia Zona: Mestre

Cedesi attivita\' bar zona centralissima, ottimo giro di affari con fatturato incrementabile
commerciale casa propone questa esclusiva cessione attivit� di bar, somministrazione alimenti e bevande in zona centralissima di mestre, ottimo giro di affari e fatturato incrementabile, di recente restauro e arredato con stile, plateatico esterno 12mq.
la posizione strategica in una delle zone pi� dinamiche e frequentate della citt�, unita allofferta di caff�, cocktail e proposte culinarie, fanno di questo bar un investimento di grande valore, unopportunit� eccezionale per chi � alla ricerca di unattivit� commerciale chiavi in mano.

04156... 0415648669

Agenzia

Cod. VC7738593

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221 Mq

1.500.000 €

Albergo/b&b/residence a Venezia Zona: San polo

Vendesi immobile storico con licenza ricettiva per 5 camere doppie con bagno 11 posti letto regolarmente licenziati e ulteriore possibilita\' di realizzare una sesta camera con bagno
zona: san polo, sestiere centrale e pi� antico nel cuore della citt�, a pochi passi dal famoso ponte di rialto e del principale mercato del pesce, in prossimit� delle fermate del vaporetto di rialto mercato e san silvestro, dellalilaguna da e per laeroporto marco polo, comodo a bar, ristoranti tipici, pasticcerie locali, bacari e negozi, ma collocato in un angolo tranquillo e lontano dalla confusione.
la posizione � molto apprezzata non solo per la vicinanza a servizi di vario genere, ma anche per il silenzio e tranquillit� che si possono godere. palazzo: blocchetto con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture di pregio.
immobile risalente al 1278 vincolato dalle belle arti, dapprima casa che ha dato i natali alla bellissima bianca cappello (1548-1587), amante e poi moglie del granduca di toscana francesco i de\' medici, famosa per essere stata al centro di numerosi intrighi e in seguito residenza del 99 doge della serenissima repubblica di venezia, francesco molin (eletto nel 1646).
la residenza affaccia da una parte su una piccola corte interna e dallaltra su un piacevole rio, grazie al quale si pu� ammirare il passaggio delle gondole o di piccole imbarcazioni private dei residenti. interni: l\'immobile � composto da: ingresso con reception, 5 camere con bagno privato, salotto comune, cucina e ulteriore ambiente con possibilit� di ricavare la sala colazioni o una camera extra doppia con bagno. grazioso scoperto privato ideale per leggere un libro, sorseggiare un t� o chiacchierare in compagnia.
gli arredamenti sono in stile veneziano, le pareti sono isolate acusticamente e rivestite in tesato in seta, le travi sono in legno originale trattato e in alcuni punti � possibile godere della vista della muratura dellepoca. i pavimenti sono ricoperti di moquette anallergica, ignifuga e isolante per attutire eventuali rumori di valigie o passi. camere: 5 con bagno. 3 stanze hanno letto king size, 1 stanza ha letto queen size e 1 stanza ha letto standard. nelle 3 camere pi� grandi � possibile aggiungere un terzo letto o una culla. tutte e 5 le camere hanno il bagno privato completamente ristrutturato con doccia, asciugacapelli e bidet (tranne una stanza). materassi ortopedici e anallergici, armadio. in tutte le camere: aria condizionata, inverter, riscaldamento con radiatori in ghisa liberty originali restaurati, tesserina per laccensione della corrente, chiave, minibar, bollitore, macchina del caff�, smart tv, cassaforte.
la superficie catastale commerciale � pari a 221 mq, l\'immobile � dotato d\'idonee fosse settiche, vasca di protezione dall\'umidit�, e pu� essere gestito da remoto con ingressi con codice, sia l\'entrata principale che le singole camere, per una gestione a distanza.

richiesti 1,500,000
rif:sp147

04124... 0412440023

Agenzia

Cod. VC7738013

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210 Mq

215.000 €

Ufficio a Venezia Zona: Mestre

Prestigioso ufficio indipendente a pochi passi da piazza ferretto a mestre venezia
nel cuore di mestre, dove il dinamismo urbano incontra leleganza architettonica, si presenta unopportunit� rara: un ufficio indipendente di ampia metratura, situato a due passi da piazza ferretto.
con una superficie di 200 mq e un ingresso indipendente al piano rialzato, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per imprenditori, studi professionali e realt� direzionali che desiderano un ambiente di rappresentanza funzionale e ben posizionato.
lo spazio � composto da sette ambienti distinti e quattro bagni, con finiture curate, climatizzazione, impianto fotovoltaico condominiale e infissi in legno con vetrocamera. il condominio � stato appena ristrutturato e include un giardino recintato.
la zona � servita da tutti i mezzi pubblici e offre ampie possibilit� di parcheggio, un vantaggio competitivo fondamentale in un contesto urbano sempre pi� congestionato.
la disponibilit� di immobili con queste caratteristiche � estremamente limitata. lampia metratura, lindipendenza dellingresso, le dotazioni moderne e soprattutto la posizione rendono questo ufficio una soluzione molto ambita e difficile da replicare sul mercato attuale. libero a fine giugno 2026

04130... 0413025177

Agenzia

Cod. VC7738744

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220 Mq

199.000 €

Locale commerciale a Venezia Zona: Mestre

A venezia mestre, su laterale del corso del popolo, proponiamo un immobile commerciale dangolo di oltre 200 mq, posizionato fronte strada con ben 11 vetrine che garantiscono unelevata visibilit� quotidiana. la metratura generosa e la disposizione interna in 5 vani rendono questo spazio estremamente versatile e adatto a molteplici attivit�, dal retail allo showroom, fino ad ambiti professionali. attualmente limmobile � locato a una primaria azienda con contratto a lungo termine, offrendo una rendita annua dell8% gi� attiva: un investimento chiavi in mano, che inizia a generare reddito fin dal primo giorno.
la posizione � uno dei suoi punti di forza assoluti: perfettamente collegato con il centro di mestre, raggiungibile a piedi, in bicicletta o con ogni mezzo pubblico, ed estremamente comodo anche per venezia centro storico, che si pu� raggiungere in circa 10 minuti. una zona servita giorno e notte, ideale per garantire continuit� di flusso e una visibilit� costante, anche grazie alla collocazione angolare dellimmobile.
sebbene attualmente occupato in locazione, questo elemento rappresenta un vantaggio pi� che un limite: si tratta infatti di una fonte di reddito stabile e senza alcun rischio iniziale, perfetta per chi desidera far fruttare subito il proprio capitale senza dover affrontare costi o tempi di inattivit�.
lunione tra una posizione strategica, lelevato numero di vetrine e una redditivit� gi� attiva rende questo immobile unoccasione rara nel panorama veneziano, sia per investitori che per professionisti alla ricerca di unasset concreto e stabile nel tempo.
le occasioni di questo tipo, con queste caratteristiche, sono estremamente limitate sul mercato. non lasciarti sfuggire questa opportunit� unica.
chiama ora lo 041 3025177 e chiedi del riferimento 209c2024bis per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo spazio

04130... 0413025177

Agenzia

Cod. VC7738745

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125 Mq

240.000 €

Bar/ristorante a Venezia Zona: Marghera

A marghera (ve) in zona di elevatissimo passaggio vendesi fondo di ristorante/pizzeria, perfettamente in regola con tutte le licenze, di 125mq, con altezza dei soffitti sopra i 3mt, con forno a legna per la pizza, cella frigorifera e un plateatico di circa 70mq. l\'immobile commerciale attulmente � locato con un contratto di 18.000,00 annui con ancora 6 anni di contratto ad una societ� ben avviata. ottimo come investimento sopra il 7%. informazioni in agenzia commerciale casa in va ca\' rossa (mestre) n.85 con il riferimento cvma300.

04156... 0415648669

Agenzia

Cod. VC7739265

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95 Mq

150.000 €

Locale commerciale a Venezia Zona: Mestre

Nel centro di mestre (comune di venezia) - nel centro di viale garibaldi - l\'agenzia commerciale casa ha l\'incarico di vendere un\'unit� immobiliare commerciale da ristrutturare. il locale commerciale si sviluppa principalmente al piano terra e dispone di uno spazio al primo piano. la zona esterna davanti all\'ingresso di circa 60mq � di propriet� dell\'unit� immobiliare dalla quale si accede ad un\'ampia sala di 58mq compresa di due vetrine, un disimpegno di 5mq, un piccolo deposito e una cucina di 13mq. sono state richieste tutte le autorizzazioni per la creazione di un bagno idoneo all\'attivit� di ristorazione pi� altre modifiche per la regolarizzazione degli spazi ad uso bar/ristorante. informazioni presso l\'agenzia commerciale casa di via ca\' rossa n. 85 con riferimento cvme311

04156... 0415648669

Agenzia

Cod. VC7740045

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80 Mq

90.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Venezia Zona: Mestre

Mogliano veneto prima periferia cedesi la gestione di bar caffetteria con piccola cucina ben avviato ubicato in posizione strategica su strada di grandissimo passaggio, dotato di circa 20 posti a sedere interni pi� plateatico esterno di propriet� ( quindi senza concessioni comunali e senza canone annuo ).
l\'attivit� � ideale per una gestione famigliare o di almeno tre persone. gli orari sono diurni a partire dalle sei di mattina e con chiusura alle venti. il riposo settimanale � la domenicale.
e\' frequentato da ottima clientela alla mattina per le colazioni, a pranzo con impiegati e dipendenti degli innumerevoli uffici che ci sono in zona, e dai pendolari visto le fermate dei mezzi pubblici proprio adiacenti al locale.
tutti gli impianti e le attrezzature sono a norma, la caldaia � del 2024, climatizzato e l\'arredamento � tenuto benissimo. il contratto di locazione � stato rinnovato di recente.

per informazioni su questo immobile, chiamare agenzia casa planet di mogliano veneto al n. 041-8940162 o di preganziol al n. 0422-1747539 e chiedere del rif. cp439

04130... 0413081722

Agenzia

Cod. VC7740690

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50 Mq

120.000 €

Locale commerciale a Venezia Zona: Mestre

Negozio in vendita a venezia/mestre.

mestre, in posizione centrale e strategica per il passaggio pedonale e veicolare, in vendita negozio recentemente ristrutturato con due vetrine fronte strada, che permettono di vedere tutta la zona espositiva.
completa la propriet� un bagno con antibagno e ripostiglio.
il negozio ha spese condominiali ridotte ed � autonomo per quanto riguarda l\'impianto di riscaldamento e raffrescamento che � in pompa di calore. solo
per motivi di privacy, le immagini proposte sono generiche e non reali.

per maggiori informazioni su questo negozio in vendita a mestre e per prenotare una visita, potete telefonare senza impegno all\'agenzia impresa di silea 0422/460300 citando il rif i/smn296

visitate anche il nostro sito internet www.impresaimmobiliare.com

04224... 0422460300

Agenzia

Cod. VC7741325

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1 locale - 65 Mq

130.000 €

Negozio a Venezia

Mestre: vicino al centro storico interessante negozio di circa 65 mq in posizione di forte passaggio e visibilit�, internamente composto da un unico locale con due vetrina, antibagno, bagno,ripostiglio e climatizzatore. attualmente locato fino al dal 31 ottobre 2027 con un canone di 750,00 mensili. in adiacenza vi � un altro negozio in vendita di circa 50 mq che volendo si pu� unire creando un unico grande negozio. classe energetica g

03033... 0303390038

Agenzia

Cod. VC7741749

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160 Mq

1.100.000 €

Bar/ristorante a Venezia Zona: Cannaregio

A venezia (ve) centro storico - nel sestiere di cannaregio - nel cuore della movida giovanile - nella fondamenta con un\'altissima concentrazione di locali , bar e ristoranti vendiamo muri + attivita\' di un bacaro gi� avviato e dato in affitto d\'azienda. attulmente la rendita si avvicina al 7% , ma pu� essere incrementabile. interessante investimento per la zona. l\'immobile � di 150mq (70mq commerciali e i restanti mq divisi tra bagni e vani tecnici, magazzini ecc). l\'affittuario ha versato un cospicuo deposito cauzionale a garanzia. la zona � molto ricercata per questo tipo di prodotto. informazioni in agenzia commerciale casa venezia in f.ta di cannaregio n. 1122/a o nella sede di mestre (ve) via ca\' rossa n.85 con riferimento cvca347.

04156... 0415648669

Agenzia

Cod. VC7741901

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180 Mq

550.000 €

Magazzino a Venezia Zona: Cannaregio

Venezia cannaregio, f.te nove, a pochi passi dalle fermate dei battelli, siamo a proporvi un ampio open space indipendente da personalizzare.
trattasi di un immobile, tuttora a uso magazzino, in condizioni di restauro al grezzo, con due ingressi indipendenti, per una metratura interna pari a circa 165 mq calpestabili e un\'altezza interna di 4,5 metri.
sito al piano rialzato, esente acqua alta, questo immobile dispone gi� delle fosse settiche, e vi � la possibilit� di un cambio d\'uso in residenziale, direttivo, o ricettivo turistico.
possibilit� posto barca

richiesta 550.000
riferimento cg349

04124... 0412440023

Agenzia

Cod. VC7742009

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138 Mq

240.000 €

Locale commerciale a Venezia Zona: Mestre

A mestre (ve) centro .. a pochi passi dalla piazza ferretto e a ridosso della parte pedonale, vendiamo fondo di negozio restaurato e locato con una rendita del 10% - affittuario solido e storico - l\'immobile di oltre 130mq � composto da 3 vetrine, due ampie zone commerciali, un ripostiglio ed un bagno. riscaldamento e raffrescamento autonomi - nessuna spesa condominiale. informazioni in agenzia commerciale casa in via ca\' rossa n. 85 con riferimento: cvme348

04156... 0415648669

Agenzia

Cod. VC7742149

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