causa trasferimento di attivit�, vendesi agriturismo nelle colline marchigiane unoccasione unica tra natura, relax e storia
immerso nel cuore delle verdi colline marchigiane, a pochi minuti dalla vivace cittadina di roccafluvione e a breve distanza dalla storica e affascinante citt� storica di ascoli piceno, proponiamo in vendita unelegante struttura ricettiva attualmente adibita ad agriturismo, causa trasferimento attivit�. la propriet� si sviluppa su quattro livelli allinterno di un unico fabbricato completamente ristrutturato con materiali di pregio, con ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. il contesto paesaggistico, dominato da silenzio e tranquillit�, rende questa soluzione ideale per chi cerca unoasi di pace o desidera investire in unattivit� ricettiva di successo.
composizione della struttura:
- piano terra:
- accogliente zona reception
- due ampie sale da pranzo, di cui la principale munita di un elegante camino interamente fatto in marmo mentre nella seconda, troviamo anche qu� un camino con un utilissimo forno a legna
- cucina industriale completamente attrezzata, perfetta per ristorazione professionale
- primo piano:
- tre camere matrimoniali con bagno privato interano
- un bagno di servizio
- secondo piano (appartamento privato o uso turistico):
- soggiorno con camino
- cucina abitabile
- due camere da letto
- un bagno
- terzo piano:
- ambienti gi� predisposti per essere abitati, ideali per ulteriori camere o spazi multifunzione
- struttura adiacente in fase di ristrutturazione , sviluppata su due piani di circa mq 70 per ogni piano da utilizzare come dependance con accesso diretto in piscina
spazi esterni e dotazioni:
- area dingresso, in parte coperta con elegante tettoia, pavimentata e attrezzabile per la stagione estiva (tavoli, sedie, area colazioni)
- zona relax con piscina idromassaggio e solarium
- vista panoramica mozzafiato su colline e borgo caratteristico
- terreni agricoli, boschi e stalle incluse nella propriet�, perfette per attivit� agro-turistiche o allevamento, percorsi ideali per mountain bike e tracking.
questa struttura � ideale per chi desidera proseguire lattivit� agrituristica, residenza di charme, b.& b, airbnb di lusso o semplicemente location per eventi con ottime potenzialit� di sviluppo, oppure convertirla semplicemente in una residenza privata di lusso.
�� posizione strategica: tranquillit� assoluta ma comoda ai servizi e ai principali punti di interesse turistico delle marche.
per ulteriori informazioni sull\'agriturismo in vendita a roccafluvione o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (rif.rb0030lux).
cause of transfer of activities, farmhouse for sale in the marche hills a unique opportunity between nature, relaxation and history
immersed in the heart of the green hills of the marche region, a few minutes from the lively town of roccafluvione and a short distance from the historic and charming historic city of ascoli piceno, we offer for sale an elegant accommodation facility currently used as a farmhouse, due to business transfer. the property is spread over four levels within a single building completely renovated with quality materials, with large, bright rooms with attention to the smallest details. the landscape context, dominated by silence and tranquility, makes this solution ideal for those seeking an oasis of peace or wishing to invest in a successful hospitality business.
structure composition:
ground floor:
cozy reception area
two large dining rooms, the main one equipped with an elegant fireplace entirely made of marble while in the second, we also find a fireplace here with a very useful wood-burning oven
fully equipped industrial kitchen, perfect for professional catering
close-up:
three double bedrooms with private bathroom
a service bathroom
second floor (private apartment or tourist use):
living room with fireplace
eat-in kitchen
two bedrooms
a bathroom
third floor:
environments already designed to be inhabited, ideal for additional rooms or multifunctional spaces
adjacent structure under renovation - developed on two floors of approximately 70 m2 for each floor to be used as an annex with direct access to the pool.outdoor spaces and amenities:
entrance area, partly covered with an elegant canopy, paved and equipped for the summer season (tables, chairs, breakfast area)
relaxation area with hydromassage pool and solarium
breathtaking panoramic view of the hills and characteristic village
agricultural land, woods and stables included in the property, perfect for agro-tourism or livestock activities, ideal routes for mountain biking and tracking.
this property is ideal for those who want to continue the agritourism business, charming residence, b.& b, luxury airbnb or simply location for events with excellent development potential, or simply convert it into a private luxury residence.
�� strategic position: absolute tranquility but convenient to the services and main points of tourist interest in the marche.
for further information on the farmhouse for sale in roccafluvione or to make an appointment for a visit without any obligation, contact our agency 0861-371399. on our website www.immobiliarefratini.it, many other proposals. (rb0030lux ref)
