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Immobili commerciali in vendita in provincia di Bergamo

Annunci: 501

927 Mq

285.642 €

Terreno a Canonica d'Adda

Asta giudiziaria lotto nr. 1 piena propriet� dei capannoni siti in canonica d'adda (bg), via dell'artigianato n. 6, inclusi arredi e macchine d'ufficio rinvenuti presso tale immobile (quali mobile reception, scrivanie, mobili bassi, stampanti, sedie, postazioni pc con monitor, tastiere e mouse, armadi, frigorifero, poltrone, lampade, divano, tavolino, attaccapanni, meglio individuati ed elencati nella perizia relativa ai beni mobili redatta dalla geom. nada lorenzi). piena propriet� dei capannoni siti in canonica d'adda (bg), via dell'artigianato n. 6, identificati al fg. 7, part. 498, sub, 2, cat. c/3, cl. 3, consistenza 366 mq, r.c. 718,29 euro, e al fg. 7, part. 3815, cat. c/3, cl. 2, consistenza 561 mq, r.c. 927,14 euro, inclusi arredi e macchine d'ufficio rinvenuti presso tale immobile (quali mobile reception, scrivanie, mobili bassi, stampanti, sedie, postazioni pc con monitor, tastiere e mouse, armadi, frigorifero, poltrone, lampade, divano, tavolino, attaccapanni, meglio individuati ed elencati nella perizia relativa ai beni mobili redatta dalla geom. nada lorenzi). nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

03994... 0399467450

Agenzia

Cod. VC7716460

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5 locali - 100 Mq

163.350 €

Negozio a Chignolo d'Isola

Asta giudiziaria lotto nr. 2 porzione di fabbricato (comprensiva di negozio, magazzino e laboratorio) lotto 2: piena propriet� di porzione di fabbricato (comprensiva di negozio, magazzino e laboratorio) sita in chignolo d'isola (bg), via roncalli n. 2, con secondo accesso da via iv novembre. identificazione catastale: nceu, foglio 5: (i) mappale 15/4 (negozio e magazzino al piano interrato), piano s1-t, categoria c/1, classe 3, metri quadrati 258, rendita euro 4.010,70; (ii) mappale 15/5 (laboratorio), piano t, categoria c/3, classe 2, metri quadrati 105, rendita euro 184,37. per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato geom. roberta micheli allegata al presente avviso. eventuali difformit� descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. in ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarr� quanto indicato nell'atto di trasferimento. esclusivamente sui concorrenti grava l'onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

03994... 0399467450

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Planimetrie Cod. VC7716463

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6 locali - 120 Mq

1.123.500 €

Locale commerciale a Bonate Sotto

Asta giudiziaria lotto nr. 003 unit� immobiliare commerciale costituita da locali esposizione, mobili, uffici e magazzini si tratta di una unit� immobiliare, sita in bonate sotto (bg) - via f.lli calvi n� 9, posta ai piani terra-primo, costituita da locali esposizione mobili, uffici, magazzini, falegnameria, bagni, porticato e vani tecnici, di superficie commerciale di circa 1.931,00 mq. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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Planimetrie Cod. VC7716475

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4.300 Mq

Prezzo su richiesta

Palazzo/stabile a Bergamo Zona: Villaggio sposi

- bergamo _ villaggio sposi

propriet� immobiliare composta da 19 unit� immobiliari attualmente a reddito con potenzialit� edificatoria residenziale per circa mc. 13.000.

l\'immobile si colloca nell\'immediata vicinanza del centro cittadino, all\'interno di area residenziale in fase di sviluppo, distante pochi minuti da piazza pontida e dal centro citt� (raggiungibile a piedi).

la propriet� � composta attualmente da 19 capannoni artigianali tutti dotati di impianto idrico, elettrico, bagni e posti auto pertienziali per un totale di mq 2.900 edificati.

attualmente gli immobili sono locati a diversi conduttori con contratti in scadenza 2023 / 2025 ed un rendimento totale annuo lordo pari al 6,8 %.

gli immobili si trova su un lotto di terreno di mq 4.314 dove � possibile la totale demolizione degli edifici esistenti e la nuova costruzione di edificio residenziale con un rapporto di copertura pari al 30 % per un totale volume edificabile disponibile di mc. 13.000.

la propriet� offre all\'acquirente un doppio potenziale di investimento, un rendimento adeguato all\'investimento fino al 2025 con possibilit� di rinnovare i contratti di locazione in essere (o di locare gli immobili a canoni diversi) oppure di concludere i contratti locativi e di edificare un nuovo edificio residenziale.

trattative riservate

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-villaggio-sposi-6/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
whatsapp: +39 3920190070
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Cod. VC7717528

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1.300 Mq

Prezzo su richiesta

Locale commerciale a Torre de' Roveri

- torre de roveri

importante progetto di costruzione per spazio commerciale ad uso supermarket fronte strada situato tra la tangenziale sud e bergamo in area di mercato libera.

immobile di mq 1300 interamente vetrinato su tutti e 4 i lati, dotato di 76 posti auto esclusivi ed ottima viabilit� interna.

trattative riservate

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

vai all\'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/torre-de-roveri-3/

studio immobiliare valle
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Cod. VC7717530

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140 Mq

Prezzo su richiesta

AttivitÃ /licenza commerciale a Bergamo Zona: Centrale

- bergamo _ centralissimo

rinomata attivit� di ristorazione storica situata nel centro di bergamo distante pochi passi dall\'area pedonale ma raggiungibile comodamente.

immobile di mq 140 dotato di 3 sale interne oltre cucine e area servizi oltre spogliatoio personale e bagno dedicato.

l\'attivit� � completa di tutti gli arredi ed equipaggiamenti ed inoltre la licenza � attiva per l\'apertura fino alle ore 1.30 di notte.

contratto di locazione immobiliare per 22.000,00 + iva annui attivo per ulteriori 9 anni con la possibilit� di rinnovo immediato.

attualmente l\'attivit� � dotata di un importante magazzino prodotti che pu� essere ceduto totalmente o in parte.

informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

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studio immobiliare valle
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Cod. VC7717534

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800 Mq

Prezzo su richiesta

Ufficio a Bergamo Zona: Centrale

- bergamo centralissimo

importante immobile commerciale ad uso uffici con ingresso indipendente di mq 800 situato in una delle posizioni di maggior pregio della citt�.

il progetto prevede la realizzazione di un doppio ingresso privato, 13 uffici di ampie dimensioni oltre 4 aree open space, 10 bagni ed ingresso con reception e segreteria ampio.

ovviamente gli spazi possono essere riprogettati secondo l\'esigenza dell\'acquirente.

la propriet� � particolamente indicata per uffici di rappresentanza, studi notarili o studi di professionisti associati.

e\' disponibile un ampio parcheggio in auto silo in fronte all\'immobile.

informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

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Cod. VC7717538

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130 Mq

160.000 €

Ufficio a Bergamo Zona: Colognola

- bergamo _ colognola

ufficio di mq 130 recentemente totalmente ristrutturato dotato di autorimessa e situato al piano terreno in posizione totalmente interna e comoda.

l\'immobile � posizionato all\'interno del centro storico di colognola, facilmente raggiungibile sia da bergamo centro che tramite lo svincolo della superstrada da cui dista poche centinaia di metri e l\'autostrada.

internamente la propriet� � composta da un ampio accesso a livello terreno con bussola di ingresso gradevolmente arredata e dotata di sala d\'attesa per clienti, 4 uffici ampi e luminosi, archivio / ripostiglio e bagno.

l\'immobile � perfettamente rifinito in ogni dettaglio, pavimentazioni in parquet e gres, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto antifurti, bagni finestrati in perfette condizioni d\'uso, cablaggio rete.

la propriet� � caratterizzata dalle ampie possibilit� di utilizzo dell\'immobile essendo libero e finestrato su ben 2 lati e dotato di porte finestre ed accessi indipendenti nella maggior parte degli ambienti con la possibilit� di utilizzo dei vari uffici indipendentemente.

l\'immobile inoltre gode di un ottima accessibilit� senza barriere architettoniche per eventuale uso quale studio medico o studio dentistico.

e\' inoltre possibile la trasformazione in abitazione o anche l\'utilizzo quale b&b.

160.000,00

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

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Cod. VC7717539

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310 Mq

680.000 €

Ufficio a Bergamo Zona: Zona piscine-conca d'oro

- bergamo santa lucia _ via statuto

elegante immobile indipendente ad uso ufficio o abitazione di mq 155 dotato di mq 155 al piano seminterrato internamente collegato oltre ingresso indipendente con giardino di mq 90, ulteriore giardino privato di mq 60, rampa carrabile di accesso privato e cortile retrostante.

immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d\'uso internamente composto da:
al piano terreno, ingresso privato da via statuto con giardino piantumato e terrazzo, ingresso, 5 uffici e bagno oltre giardino sul retro.
al piano seminterrato totalmente finestrato, 3 uffici di grandi dimensioni (eventualmente divisibili a piacere), archivio, ulteriore bagno oltre rampa di accesso esclusiva con cortile per posteggio vetture ove � possibile eventualmente l\'utilizzo di un ambiente interno quale autorimessa (gi� precedentemente utilizzato quale box con saracinesca carrale).

e\' possibile modificare a piacimento gli ambienti per ottenerne un uso residenziale con possibilit� di suddivisione interna:
al piano terreno ingresso indipendente con giardino fronte e retro, ampia zona giorno, ampia cucina, 3/4 camere da letto, 2 bagni.
al piano seminterrato, grande taverna / sala giochi, locali uso ufficio o camere di servizio con bagno.

e\' inoltre possibile ottenere un ampia autorimessa doppia di mq 26 al piano seminterrato.

l\'immobile � dotato di riscaldamento indipendente tradizionale con radiatori (che eventualmente pu� essere trasformato in riscaldamento a pavimento), pavimenti in ceramica e parquet, altezze interne al piano terreno di 3,25 metri ed al piano seminterrato di 2,15 metri, ampie finestrature su 3 lati dell\'immobile sia al piano terreno che al piano seminterrato.

la propriet� si colloca in posizione eccellente, a pochi passi dalla piazzetta di santa lucia con tutti i servizi raggiungibili a piedi ed a pochi passi dal centro pedonale di bergamo all\'interno di edificio signorile.

l\'immobile attualmente � utilizzato ad uso ufficio ma pu� essere facilmente convertito in residenza in base all\'esigenza.

680.000,00

spese condominiali 500,00 annue.

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

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Cod. VC7717540

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42 Mq

98.000 €

Ufficio a Treviolo Zona: Albegno

- treviolo centrale

immobile ad uso ufficio / studio medico di mq 42 situato al piano terreno con accesso indipendente senza barriere architettoniche.

propriet� situata in posizione centrale a pochi passi dal parco zanchi, dalla strada statale e dell\'imbocco autostradale di bergamo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi ma all\'interno del centro storico di treviolo.

l\'immobile � internamente composto daingresso con sala d\'attesa, bagno finestrato e studio.

l\'ufficio � stato completamente ristrutturato e si trova in perfette condizioni, dotato di riscaldamento con caldaia autonoma ed aria condizionata, infissi con doppi vetri, pavimentazioni e bagni in comoda ceramica.

l\'immobile si presta perfettamente sia come ufficio che come studio medico / dentistico / fisioterapico o altre tipologie.

spese condominiali 200,00 annue.

98.000,00

classe energetica: d 565,15 [kwh/m�a]

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Cod. VC7717545

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183 Mq

480.000 €

Ufficio a Bergamo Zona: Centrale

- bergamo _ zona poste centrali

prestigioso immobile ad uso ufficio o abitazione di mq 168 oltre mq 15 di balconi, cantina e autorimessa.

immobile situato al piano terzo di edificio molto signorile dotato di ampio ingresso con portierato e ascensore, posizionato in location centralissima di pregio distante pochi passi da viale vittorio emanuele con tutti i servizi e negozi disponibili a pochi passi.

la propriet� � attualmente composta da un ampio ingresso con reception con accesso al balcone interno, piccolo ufficio con bagno, 4 ampi uffici, ampio balcone, archivio e ulteriore bagno.

per uso abitativo � possibile creare un ingresso ampio, cucina con accesso al balcone di servizio, studio, bagno giorno/lavanderia, ampio soggiorno con accesso al balcone principale, 3 camere da letto e ulteriori 2 bagni.

l\'immobile � nato come abitazione quindi presenta ancora tutti i servizi ed allacciamenti.

la propriet� � rifinita in parquet, dotata di riscaldamento centralizzato contabilizzato, doppia esposizione solare, ampio balcone con begli affacci e scorcio di citt� alta.

480.000,00

spese condominiali 4.500,00 annue comprensive di riscaldamento.

classe energetica: f 55,34 [kwh/m3a]

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Cod. VC7717546

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450 Mq

550.000 €

Albergo/b&b/residence a Foppolo

- foppolo.

porzione di immobile indipendente ad uso meubl� di mq 450 situata nelle immediate vicinanze del comprensorio pi� famoso della valle distante circa 300 metri dagli impianti di risalita.

la propriet� si colloca in pieno centro paese riconoscibile ed affacciata direttamente sulla strada principale che conduce al piazzale degli impiani di risalita, in posizione panoramica, affacciata sul fiume e con vista sulle montagne, a pochi passi da tutti i servizi e dalle nuove struttura ricettive e ristorative della localit� sciistica.

immobile di mq 450 dislocato su 4 livelli, dotato di doppio ingresso sia al piano terreno che al piano strada, con comodo parcheggio libero adiacente l\'ingresso principale.

propriet� dotata di 16 appartamenti completamente arredati di recente da noto mobiliere internamente composti da ampio monolocale con cucina attrezzata, area living con divano letto e secondo letto attrezzabile, bagno (diversi appartamenti sono inoltre dotati di balcone privato).

la struttura � inoltre dotata di grande terrazza di ingresso, 2 ampie sale ad uso comune, ingresso al piano terreno con locali adibiti al deposito sci.

la propriet� si presta ottimamente sia per una gestione famigliare che per una messa a reddito.

550.000,00

classe energetica: g 569,52 [kwh/m2a]

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studio immobiliare valle
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Cod. VC7717556

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1.000 Mq

450.000 €

Albergo/b&b/residence a Vilminore di Scalve

- vilminore di scalve

prestigioso edificio d\'epoca di mq 1000 dotato di 1400 mq di terreno situato in posizione centrale con vista panoramica e progetto di conversione in hotel di charme con spa.

la propriet� si colloca in pieno centro paese, adicente la chiesa di vilminore di scalve ed a poche decine di metri da tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui gli impianti sportivi, campo da calcio e da tennis ed a 4 minuti di automobile dal nuovo impiano sciistico in realizzazione per il 2024 (in localit� bueggio) che collegher� vilminore di scalve con il comprensorio sciistico di colere e della presolana.

la tenuta comprende l\'edificio principale risalente al 1600 dislocato sui 4 livelli oltre 2 edifici annessi, ovvero l\'ex fienile e l\'area terrazza con locali di sgombero sottostanti e la piccola cappella storica situata in fronte all\'immobile, la struttura � dotata di 3 accessi pedonali e carrabili con la possibilit� di creare un nuovo e comodo accesso carrale che conduce direttamente al giardino privato.

la propriet�, attualmente da ristrutturare, conseva il fascino ed i pregi delle case d\'epoca padronali, dotata di ingresso principale tramite la terrazza panoramica frontale, pavimentazioni in legno, piatra e mosaici originali, camini e caminetti, antica cantina vini ed affascinanti locali a volte in pietra, l\'immobile gode di una vista panoramica a 360� sulle montagne circostanti, sul campanile della chiesa e sul centro storico del paese.

e\' disponibile un progetto per la realizzazione di un hotel di charme con ristorante e area spa non attualmente approvato ma ampiamente condiviso con gli uffici competenti.

il progetto di conversione prevede la ristrutturazione dell\'edificio esistente andando ad ottenere un\'ampia area benessere con piscina esterna ed interna, importante area ristorante e bar dotata di sale interne, cucine, servizi ed ampia terrazza di 80 mq per pranzi e colazioni all\'aperto, 13 camere alberghiere di pregio, ognuna dotata di bagno oltre che area reception e uffici per lo staff, area tecnica, ascensore, corti e cortili di accesso, ampio giardino piantumato, nonche la realizzazione di un ampio parcheggio privato per gli ospiti che potr� ospitare oltre 15 vetture (eventualmente ampliabile in base alle esigenze).

la propriet� assume un particolare interesse sia per il pregio dell\'edificio sia per l\'importante sviluppo di prossima realizzazione del nuovo impianto sciistico che, di fatto, consentir� a vilminore di scalve di inserirsi nel rinomato comprensorio sciistico di colere coon tutto l\'indotto turistico ed i vantaggi che questo comporter�.

e\' inoltre possibile la partnership per la realizzazione del progetto con gli attuali proprietari con quote da definire in base agli accordi.

e\' gi� disponibile un piano indicativo di ristrutturazione dell\'immobile con valutazione dei costi (da eventualmente attualizzare in base al tipo di progetto che si andr� a realizzare).

450.000,00

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

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studio immobiliare valle
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24121 bergamo italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
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Cod. VC7717558

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750 Mq

Prezzo su richiesta

Negozio a Bergamo Zona: Centrale

- bergamo _ centralissimo

importante spazio commerciale situato in una delle zone di maggior pregio e centralit� di bergamo, affacciato su area di primario scorrimento e servito da ampio autosilo situato direttamente in fronte all\'immobile.

immobile commerciale di mq 600 totalmente open space dotato di mq 150 di spazio seminterrato ad uso magazzino.

alte volumetrie interne, posizione di massima visibilit� e pregio.

immobile affittato a primario conduttore e rendimento pari al 7 % annuo lordo.

informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

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Cod. VC7717560

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270 Mq

Prezzo su richiesta

Negozio a Bergamo Zona: Centrale

-- bergamo _ via xx settembre

prestigioso spazio commerciale di mq 270 locato a primario conduttore e situato in una tra le posizioni di maggior pregio all\'interno dell\'area pedonale commerciale di bergamo in zona di altissimo passaggio.

immobile dislocato su 3 livelli interconnesso tramite scala interna ed ascensore privato dotato di enorme vetrina a tutta altezza fronte via xx settembre oltre ulteriore ingresso indipendente.

immobile locato sotto mercato con rendimento pari al 4.5 % annuo garantito, con ampia possibilit� di rivalutazione futura.

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classe energetica: in attesa di certificazione energetica

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