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Immobili commerciali in vendita in provincia di Cagliari

Annunci: 126

560 Mq

1.100.000 €

Palazzo/stabile a Villa San Pietro

S.s. 195 localit� villa san pietro
lungo la strada che conduce verso pula, nelle vicinanze di nora e delle spiagge di santa margherita e di chia, troviamo una struttura ricettiva, con attivit� gi� avviata ed una redditivit� di circa l\'8% annuo, composta da 7 appartamenti oltre alle zone comuni, posti auto e piscina. articolata su due piani con 3 appartamenti (due monolocali con bagno e verande e un trilocale con soggiorno cucina due bagni , due camere letto con annessa terrazza) la reception e locali tecnici al piano terra e 4 appartamenti (di cui tre monolocali con annessi bagni e verande e un trilocale composto da soggiorno pranzo, due bagni e due camere letto) dotati di verande e balconi al primo piano. nel complesso immobiliare � presente lascensore utilizzabile anche dai disabili, che dal piano terra conduce al primo, la struttura di recente realizzazione si presenta in ottimo stato, tutti gli appartamenti sono climatizzati, forniti di acqua calda, arredati e corredati di tutto ci� che necessita per poterli abitare stabilmente e trascorrere dei periodi in totale relax avendo tutti i servizi a portata di mano, nella localit� infatti sono presenti tutti i servizi di prima necessit� come farmacie bar e negozi vari e nelle immediate vicinanze � presente una localit� marina denominata porto columbu dove si ha la possibilit� di un piccolo molo per piccole imbarcazioni. tutti gli appartamenti sono luminosi e gradevolmente arredati e la stessa struttura � ben visibile e ottimamente inserita nel contesto urbano.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VC7732246

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560 Mq

1.100.000 €

Albergo/b&b/residence a Villa San Pietro

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VC7732250

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7.865 Mq

34.000 €

Terreno a Selargius

terreno agricolo pianeggiante a selargius: accesso facile e posizione strategica
a pochi metri dalla strada bi\'e mesu, in una posizione ben collegata e semplice da raggiungere.

contattaci per visitare l\'immobile!

superficie ampia
con i suoi 7865 metri quadrati, questo terreno � perfetto per realizzare un progetto agricolo, avviare una nuova attivit� o coltivare un orto su larga scala. la conformazione pianeggiante facilita il lavoro e l\'organizzazione degli spazi, rendendolo adatto a molteplici colture.

ambiente rurale e relax
situato nel cuore della campagna di selargius, questo terreno � ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti. un\'opportunit� unica per investire in un pezzo di terra generoso e di qualit�, perfetto per progetti agricoli e di crescita personale.

facile accesso e collegamenti
la vicinanza alla strada bi\'e mesu offre una connessione diretta e comoda ai centri abitati e alle infrastrutture, garantendo una raggiungibilit� ottimale per trasporto di mezzi e materiali.

contattaci per visitare l\'immobile!

07921... 079210601

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Cod. VC7732985

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150 Mq

50.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Quartu Sant'Elena Zona: Musicisti

Quartu sant\'elena: zona musicisti, a pochi passi da viale colombo e da via della musica, vendesi storica e rinomata attivit� di ristorazione, bisteccheria e pizzeria, con clientela consolidata. ideale per chi cerca un\'opportunit� di investimento o voglia continuare un\'attivit� di successo, che assicuri un reddito garantito nel tempo. adatto ad essere gestito da poche persone, ideale come attivit� di famiglia ma anche per chi vuole approcciarsi a questo settore.
il prezzo � comprensivo di tutti gli arredi, attrezzature e sistemi di cottura, mobili in acciaio inox, celle frigorifere, cappa di aspirazione, forno a legna.
il locale � stato recentemente ristrutturato con gusto e ottimizzazione degli spazi di lavoro, gli interni sono stati progettati con cura, creando un\'atmosfera gradevole e accogliente.
caratteristiche principali:
- capienza circa 100 posti a sedere, comodi interni;
- angolo bar completo di attrezzature;
- cucina spaziosa e ben attrezzata, separata dalla zona lavaggio e dai vani tecnici (dispensa, cantina, vano caldaia);
- due canne fumarie
- forno pizza a legna da 12
- normative: tutti gli impianti sono adeguati alle attuali normative di settore.
informative riservate
l\'attivit� di ristorazione e pizzeria oggetto di vendita viene svolta in un locale commerciale, in locazione, al piano terra, con ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale, facilmente raggiungibile dalla viale colombo; ha una superficie di 150 mq, si presenta in ottimo stato ed � composto da un luminoso open space con antibagno e due bagni per la clientela, di cui uno adeguato alla legge 13, portatori handicap, un bagno del personale.
questa propriet� inoltre ha le seguenti dotazioni: riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione canalizzato supportato da due pompe di calore tipo split, corpi illuminanti, controsoffitto in legno con travi a vista. certificato di agibilit�.
per motivi di riservatezza, dettagli aggiuntivi e foto sono disponibili solo previo appuntamento presso i nostri uffici. per tutte le informazioni in merito a questa attivit� commerciale in vendita a quartu sant\'elena contatta i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VC7733884

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75 Mq

90.000 €

Locale commerciale a Cagliari Zona: San benedetto

Cagliari: nel cuore della citt�, nella centralissima piazza garibaldi, proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale di 75 mq su unico livello, al piano terra con ingresso indipendente, altezza soffitti mt.5.00.
l\'immobile, completamente da ristrutturare, ha accesso da un mini condominio con ingresso diretto dalla piazza garibaldi, strada di elevato passaggio pedonale e carrabile, ed � composto da andito, due ampi ambienti, ripostiglio, bagno e cortile.
grazie all\'organizzazione degli spazi interni il locale si presta ad eventuali personalizzazioni e/o modifiche, in base alle proprie esigenze; concepito come locale artigianale, pu� essere trasformato come loft o struttura ricettiva trovandosi in una zona ad elevato interesse turistico.
piazza garibaldi � ubicata a pochi metri dalla via sonnino, dalla via garibaldi e dal porto di cagliari.
il contesto urbano � caratterizzato dalla presenza di residenze, uffici, strutture ricettive, agenzie bancarie e numerose attivit� commerciali.
certificato di agibilit�.
classe energetica: da stabilire.
per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in vendita a quartu sant\'elena contatta i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VC7734663

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7 locali - 242 Mq

120.000 €

Magazzino a Quartu Sant'Elena

Al centro di quartu sant\'elena, presso zona musicisti, vendesi ampio locale deposito-magazzino, con rampa di accesso carrabile direttamente su strada. il locale di ampia metratura si presta molto bene per essere convertito in cantine e box auto, in una zona carente di tali pertinenze. i locali sono inseriti in un fabbricato senza posti auto, al piano seminterrato, facilmente accessibile e avente un altezza interna di 2,95 metri. possibilit� di vendita separata anche di un lastrico solare di pari metratura (240 mq) sito al piano quarto e ultimo del medesimo fabbricato al costo di 50.000,00). rif. pm204

07068... 070684230

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Cod. VC7736020

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Locale di sgombero a selargius

3 locali - 118 Mq

60.000 €

Magazzino a Selargius

Selargius: a pochi dalla 554, proponiamo in vendita locale di sgombero di 108 mq calpestabili situato al piano seminterrato. l'immobile � cos� composto da: ingresso indipendente, soggiorno, zona cottura, due ampie camere e bagno. tutti gli ambienti sono dotati di finestre. con il suo ottimo rapporto qualit� prezzo e la posizione, questo immobile si rivela una scelta vantaggiosa per chi desidera un investimento redditizio. euro 60.000,00

07082... 070828700

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Cod. VC7736736

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75 Mq

105.000 €

Locale commerciale a Quartu Sant'Elena

Quartu sant\'elena: nella via firenze, a pochi metri dalla via siena, proponiamo in vendita locale commerciale di 75 mq, in ottimo contesto urbano, residenziale e tranquillo ma vicina a punti nevralgici sia per la vita commerciale che per i servizi.
l\'immobile si trova al piano terra di un piccolo fabbricato con due ampie vetrine che si affacciano su una via di passaggio pedonale e veicolare.
il locale presenta un fronte strada con un ingresso principale, luminoso e ampio openspace, locale uso deposito nella parte retrostante, antibagno e bagno, altezza soffitti 3,80 mt. considerando la zona e il passaggio, il locale pu� essere adatto ad attivit� di servizi come estetica, consulenza o assistenza alla persona. attualmente l\'unit� immobiliare � locata con regolare contratto 6+6 ad un inquilino specializzato nella vendita e assistenza tecnica di stampanti e registratori di cassa.
la scadenza del primo sessennio � prevista per ottobre 2025.
l\'immobile � collocato in una zona ben servita, essendo posizionato a pochi metri dalla piazza sant\'elena e dalla via brigata sassari, cuore commerciale e centro della citt� di quartu sant\'elena.
certificato di agibilit�. classe energetica: f.
per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in vendita a quartu sant\'elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VC7736941

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92 Mq

440.000 €

Locale commerciale a Cagliari

Locale commerciale deccellenza in via sulis cagliari

nel cuore pulsante di cagliari, in via sulis, a pochi passi dal bastione di saint remy e dal centro commerciale naturale della citt�, proponiamo in vendita un locale commerciale di 92 mq catastali, situato in uno dei quartieri pi� affascinanti e prestigiosi del capoluogo sardo.

caratteristiche principali:
visibilit� straordinaria grazie a quattro ampie vetrine su strada.
due ingressi, uno fronte strada e uno dal condominio.
contesto esclusivo, con un condominio prestigioso e un ambiente curato.
attualmente locato fino a giugno a unimportante attivit� ristorativa.
possibilit� di dehors esterno, con concessione comunale per ampliare lo spazio fruibile.
rifiniture di pregio e bagno finestrato.
altezza interna di 2,85 m.
spese condominiali contenute: circa 100 euro al mese.
elevata redditivit�: rendimento attuale intorno al 7%.
certificato di agibilit� presente.

unopportunit� unica per chi desidera investire in una delle zone pi� ricercate di cagliari, perfetta per boutique, showroom, ristorazione o uffici di rappresentanza.

per informazioni e visite: 070 684230

07068... 070684230

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Cod. VC7737055

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Ufficio a cagliari

2 locali - 120 Mq

408.000 €

Ufficio a Cagliari

Grimaldi point- via xx settembre- cagliari costruzione dei primi anni ottanta progettata dalling. josto musio, proponiamo in locazione complesso direzionale situato in una posizione centralissima rispetto alla citt� di cagliari a ridosso del centro storico della citt� e della passeggiata della darsena del molo dogana. limmobile vanta due accessi: uno da via xx settembre e uno da via sonnino. esso � composto da un edificio a torre di 14 piani (edificio x) un edificio a piastra (edificio xii) di 2 piani e da unampia area interrata destinata ad autorimessa archivi e magazzini. allesterno dispone di aree destinate al parcheggio. il plesso immobiliare � oggetto di un intervento di riqualificazione delle facciate. gli uffici sono disponibili in vendita, sono da realizzare e con consistenza da un minimo di 120 mq ad un massimo di 140 mq disponibilit� di posti auto pertinenziali, i piani disponibili sono dal 9 al 11 piano. rapidi tempi di realizzazione e consegna e possibilit� di locare anche pi� piani contigui sino ad un massimo di mq. 3.000. il prezzo di vendita � di 3.400 al mq giugliano in campania ( na) corso campano 544 tel 081.894.42.11- whatsapp 327.03.06.539 e-mail:[email protected]

08189... 0818944211

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Cod. VC7737117

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350 Mq

Prezzo su richiesta

Albergo/b&b/residence a Pula

Lo studio immobiliare soimm propone in vendita, a santa margherita di pula (ca), una piccola struttura ricettiva ubicata a pochi passi dal mare, cui � associata una concessione demaniale spiaggia per stabilimento balneare e chiosco per somministrazione alimenti e bevande.
la struttura ricettiva ha una superficie di circa 310 mq. allinterno di un lotto di circa 620 mq. ed � composta da 7 miniappartamenti tutti con angolo cottura (monolocali e bilocali, alcuni dei quali con soppalco uso sgombero) oltre ad un ufficio (con bagno) ed una sala ad uso comune (due vani con bagno). in totale la struttura � composta da 13 vani con 9 bagni.
la concessione spiaggia ha una superficie di circa 105 mq, utile per ospitare oltre al chiosco bar ed ai servizi igienici, circa 20 ombrelloni e 40 lettini.
la zona di santa margherita di pula � una delle pi� importanti aree turistiche della sardegna e primeggia nel sud sardegna insieme allarea di villasimius. ubicata a circa 40 km da cagliari, � caratterizzata da lunghe spiagge di sabbia bianca con una retrostante lussureggiante pineta.
tutte le informazioni specifiche saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento.
rif. as105

07068... 070684230

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Cod. VC7738157

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650 Mq

1.000.000 €

Locale commerciale a Cagliari

Cagliari viale ciusa | ledificio dei tuoi progetti pi� ambiziosi

unoccasione irripetibile nel cuore pulsante della citt�.
in una delle vie a pi� alto traffico automobilistico di cagliari, a due passi dalla rampa dellasse mediano, proponiamo un intero stabile cielo-terra, una propriet� che unisce perfettamente il mondo del business e quello residenziale. casa e bottega, in una sola, straordinaria soluzione.

la struttura in numeri:
- 360 mq fronte strada con fortissima visibilit�, perfetti per attivit� commerciali, showroom o uffici di rappresentanza
- cortile interno di circa 50 mq, ideale per spazio tecnico
- spazi accessori e tecnici per altri 120 mq, estremamente funzionali
- appartamento sovrastante di circa 170 mq, luminoso e silenzioso
- terrazza a livello di 200 mq: un vero e proprio giardino sospeso, con infinite possibilit� di utilizzo

location strategica
la posizione � impareggiabile: visibilit� continua grazie al passaggio costante di veicoli, collegamenti immediati con tutte le zone della citt� e uscita rapida verso lesterno. che tu voglia avviare una nuova attivit�, trasferire la tua azienda o investire in uno spazio multifunzionale, qui sei nel cuore del dinamismo urbano di cagliari.

opportunit� fiscale
la propriet� � intestata a una societ� veicolo appositamente costituita per la sua gestione, senza attivit� operativa pregressa n� dipendenti. � pertanto possibile valutare anche lacquisizione diretta delle quote, garantendoti un risparmio fiscale importante e tempi di acquisizione semplificati.

un edificio iconico. una posizione strategica. una terrazza che sogna in grande.

contattaci al 070 684230 per ricevere foto, planimetrie o fissare un sopralluogo

rif.ao573

07068... 070684230

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Cod. VC7738189

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605 Mq

295.000 €

Locale commerciale a Quartu Sant'Elena

Quartu sant\'elena: all\'ingresso della citt� di quartu sant\'elena nella principale e trafficata via marconi, a poca distanza dal centro commerciale carrefour/le vele/millenium, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 605 mq su unico livello.
l\'immobile si trova al piano seminterrato di un fabbricato che si affaccia su una via di passaggio di alto traffico veicolare, in ottimo contesto urbano, residenziale e commerciale, vicino a punti nevralgici sia per la vita commerciale che per i servizi.
il locale, dotato di ingresso indipendente con accesso da una rampa di propriet� esclusiva, si presenta al suo interno come un completo e ampio openspace e offre uno spazio commerciale di 605 mq, antibagno e bagno oltre predisposizione per poter ricavare un secondo bagno.
altezza soffitti 2.50 mt, immobile in buone condizioni generali.
considerando la zona e la sua ampiezza, il locale � ideale come show room, palestra e attivit� con necessit� di importanti spazi espositivi o stoccaggio merci.
l\'immobile gode di una posizione strategica essendo posizionato nella principale strada di collegamento tra il centro citt� di quartu sant\'elena e la zona commerciale di viale marconi.
certificato di agibilit�
classe energetica: da stabilire
per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in vendita a quartu sant\'elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VC7738218

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1.400 Mq

750.000 €

Capannone a Elmas

Elmas, sulla strada statale 130 allaltezza del km 7,00, proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale che insiste su un lotto di 3.650 mq.
il capannone � costituito da due corpi principali che formano una sorta di l, ha una superficie coperta di circa 1400 mq, unaltezza media � di 5,50 metri e necessita di importanti lavori di ristrutturazione. e dotato di un piazzale di circa 2.250 mq utili per la movimentazione di mezzi pesanti e per leventuale stoccaggio dei materiali.
costruito ed utilizzato per tanti anni per la produzione di manufatti cementizi, si presta a molteplici attivit� industriali, artigianali e commerciali.

� compresa nella vendita unarea edificabile di 9.120 mq adiacente al capannone stesso ma con accesso anche autonomo sia dalla s.s. 130 che dalla via campidano. larea � edificabile previa presentazione ed approvazione di un piano attuativo e ricade nella zona omogenea d2 in cui � perseguita la razionalizzazione delle aziende industriali, dellartigianato produttivo e dei depositi oppure attivit� commerciali esistenti.
presso il nostro studio immobiliare � possibile ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione.

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VC7738501

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300 Mq

250.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Cagliari

Cagliari doppia opportunit� ristorativa ad altissimo potenziale sulla viale poetto!

nel cuore pulsante della viale poetto, in una posizione di massimo passaggio e visibilit�, proponiamo due attivit� food confinanti e sinergiche, perfette per chi sogna un progetto ambizioso nel mondo della ristorazione o per chi desidera investire in un business gi� vincente.

il ristorante:
un locale di circa 200 mq interni con 100 mq di cortile esterno ideale per posizionare tavolini e creare unatmosfera accogliente e suggestiva. completa lofferta unarea parcheggio con oltre 10 posti auto, un plus rarissimo a cagliari. la posizione, fronte viale poetto, garantisce un flusso continuo di clientela sia locale che turistica.

la gastronomia con macelleria:
85 mq fronte strada, completamente attrezzati e funzionali, con clientela fidelizzata e ottime performance. il locale, affacciato direttamente su una delle arterie pi� trafficate della citt�, si presta perfettamente a vendita take-away, delivery e servizio di gastronomia al banco.

le immagini presenti nell\'annuncio sono puramente esemplificative.

si precisa che il sopralluogo in questa attivit�, per espressa richiesta della propriet� potr� essere organizzata esclusivamente dopo un primo appuntamento conoscitivo nei nostri uffici in via amat 3 (previo appuntamento telefonando al numero 070.684230), dove sar� possibile consultare i documenti dell\'attivit�.

rif. ao575

07068... 070684230

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Cod. VC7738627

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