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Immobili commerciali in vendita in provincia di Como

Annunci: 331

2 locali - 1.250 Mq

450.000 €

Negozio a Lomazzo

Nei limitrofi di lomazzo, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato in una posizione privilegiata. l'immobile, costruito nei primi anni '80 con struttura in cemento armato, si estende su due livelli: piano terra: superficie di 650 mq con altezza interna di 3.40 mt, completo di impianti elettrici, di condizionamento e di riscaldamento moderni e a norma, ideale per uso commerciale. piano seminterrato: 600 mq con altezza interna variabile tra 250 e 270 cm, perfetto per uso magazzino. accesso facilitato da due scale e predisposizione per l'installazione di un montacarichi; necessita di aggiornamento impiantistico. la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.200 mq e presenta una copertura piana con lucernari in plexiglas e guaina impermeabilizzante. sono presenti due comode entrate carraie e un ampio parcheggio sia frontalmente che sul retro, con accesso autoveicoli diretto al piano seminterrato tramite scivolo. sul retro è presente una ribalta, rendendo le operazioni di carico e scarico rapide e agevoli. la recinzione perimetrale è personalizzabile a discrezione del compratore, offrendo la possibilità di scelta per la tipologia. contattaci oggi per maggiori dettagli e per organizzare una visita. opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica! classe energetica: g

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VC7742677

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2 locali - 1.250 Mq

450.000 €

Capannone a Lomazzo

Nei pressi di lomazzo, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato in una posizione privilegiata. l'immobile, costruito nei primi anni '80 con struttura in cemento armato, si estende su due livelli: piano terra: superficie di 650 mq con altezza interna di 3.40 mt, completo di impianti elettrici, di condizionamento e di riscaldamento moderni e a norma, ideale per uso commerciale. piano seminterrato: 600 mq con altezza interna variabile tra 250 e 270 cm, perfetto per uso magazzino. accesso facilitato da due scale e predisposizione per l'installazione di un montacarichi; necessita di aggiornamento impiantistico. la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.200 mq e presenta una copertura piana con lucernari in plexiglas e guaina impermeabilizzante. sono presenti due comode entrate carraie e un ampio parcheggio sia frontalmente che sul retro, con accesso autoveicoli diretto al piano seminterrato tramite scivolo. sul retro è presente una ribalta, rendendo le operazioni di carico e scarico rapide e agevoli. la recinzione perimetrale è personalizzabile a discrezione del compratore, offrendo la possibilità di scelta per la tipologia. contattaci oggi per maggiori dettagli e per organizzare una visita. opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica! classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7742678

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2 locali - 1.250 Mq

550.000 €

Negozio a Cirimido

Cirimido, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una posizione privilegiata di viale vittorio veneto. l'immobile, costruito nei primi anni '80 con struttura in cemento armato, si estende su due livelli: piano terra: superficie di 650 mq con altezza interna di 3.40 mt, completo di impianti elettrici, di condizionamento e di riscaldamento moderni e a norma, ideale per uso commerciale. piano seminterrato: 600 mq con altezza interna variabile tra 250 e 270 cm, perfetto per uso magazzino. accesso facilitato da due scale e predisposizione per l'installazione di un montacarichi; necessita di aggiornamento impiantistico. la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.200 mq e presenta una copertura piana con lucernari in plexiglas e guaina impermeabilizzante. sono presenti due comode entrate carraie e un ampio parcheggio sia frontalmente che sul retro, con accesso autoveicoli diretto al piano seminterrato tramite scivolo. sul retro è presente una ribalta, rendendo le operazioni di carico e scarico rapide e agevoli. la recinzione perimetrale è personalizzabile a discrezione del compratore, offrendo la possibilità di scelta per la tipologia. contattaci oggi per maggiori dettagli e per organizzare una visita. opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica! classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7742686

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2 locali - 1.250 Mq

550.000 €

Capannone a Cirimido

Cirimido, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato in una posizione privilegiata di viale vittorio veneto. l'immobile, costruito nei primi anni '80 con struttura in cemento armato, si estende su due livelli: piano terra: superficie di 650 mq con altezza interna di 3.40 mt, completo di impianti elettrici, di condizionamento e di riscaldamento moderni e a norma, ideale per uso commerciale. piano seminterrato: 600 mq con altezza interna variabile tra 250 e 270 cm, perfetto per uso magazzino. accesso facilitato da due scale e predisposizione per l'installazione di un montacarichi; necessita di aggiornamento impiantistico. la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.200 mq e presenta una copertura piana con lucernari in plexiglas e guaina impermeabilizzante. sono presenti due comode entrate carraie e un ampio parcheggio sia frontalmente che sul retro, con accesso autoveicoli diretto al piano seminterrato tramite scivolo. sul retro è presente una ribalta, rendendo le operazioni di carico e scarico rapide e agevoli. la recinzione perimetrale è personalizzabile a discrezione del compratore, offrendo la possibilità di scelta per la tipologia. contattaci oggi per maggiori dettagli e per organizzare una visita. opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica! classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7742687

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4.000 Mq

3.700.000 €

Capannone a CantÃ¹

Cantù, a due passi dal centro, proponiamo in vendita lotto di capannone con uffici e terreno privato. la superficie totale è di circa 8000 mq di cui 900 mq di uffici, 3200 mq di capannone coperto e circa 4500 mq di area esterna privata. il tetto è in ottime condizioni, in quanto è stato rifatto a nuovo nel 2010. da vedere. per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7742769

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4 locali - 1.000 Mq

900.000 €

Capannone a FenegrÃ²

Fenegro', proponiamo in vendita capannone artigianaleindustriale inserito su un lotto di circa 5.000 mq, soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi funzionali, uffici indipendenti e un'ampia area esterna privata. l'immobile si sviluppa con un capannone di circa 840 mq, affiancato da uffici per 103 mq e da una tettoia di circa 100 mq. gli ambienti produttivi presentano un'altezza sottotrave variabile da 3,40 m a 4,50 m, caratteristica che consente una gestione versatile delle lavorazioni e degli spazi interni. il capannone è dotato di impianto elettrico nuovo, aria compressa e di impianto di riscaldamento con pompa di calore, installato nel 2025, dedicato esclusivamente all'area produttiva. i servizi igienici del capannone sono stati recentemente rifatti a nuovo. la zona uffici è ben separata e confortevole, riscaldata tramite radiatori con caldaia di nuova installazione e dotata di impianto di climatizzazione con split, garantendo un ambiente di lavoro efficiente in ogni stagione. completa la proprietà una ampia area esterna privata di circa 4.200 mq, ideale per manovra, parcheggio o stoccaggio, oltre alla presenza di impianto di antifurto installato nel 2017. ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità edificatoria residua di circa 1.400 mq, che offre interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo futuro dell'attività. soluzione indipendente e completa, particolarmente indicata per realtà produttive o artigianali alla ricerca di spazi pronti all'uso, con ampi margini di crescita. classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7743059

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3 locali - 400 Mq

250.000 €

Magazzino a Turate

A turate, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo deposito/laboratorio di 130 mq - altezza mt 3 con ampio ingresso carrabile, ideale per artigiani, imprese o professionisti che necessitano di spazio per deposito mezzi, attrezzature o materiali. la proprietà completamente indipendente comprende inoltre una spaziosa abitazione bilocale/trilocale al piano terra, luminosa, arricchita da camino, perfetta come residenza principale o come soluzione abitativa collegata all'attività. soprastante l'appartamento ed il magazzino, troviamo un sottotetto mansardato da ultimare di mq 200 + balcone, con ottime potenzialità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. il tutto è inserito su lotto di terreno di 1.200 mq, che garantisce ampi spazi esterni per manovra, parcheggio o ulteriori utilizzi. libero subito. soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà. classe energetica: g 349,32 kwh/m3 a

39033... 390331501414

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Cod. VC7743084

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1.400 Mq

Prezzo su richiesta

Capannone a Como

Como, via pasquale paoli, ubicato in posizione strategica alle porte del capoluogo comasco, dotato di ottima visibilità su strada e generose metrature, offriamo in vendita polivalente complesso immobiliare comprensivo di capannone, uffici, ampia area espositiva di 400mq, abitazione e intero piazzale di proprietà di 2.000mq. si pratica accesso alla proprietà tramite passo carraio chiuso da cancello elettrico; l'immobile è circondato per tre lati dal proprio piazzale, fruibile come area di manovra e/o parcheggi. il capannone, che misura 800mq, ha un'altezza sotto-trave di 6m ed è provvisto di un portone frontale (misure: h 3,95m x l 4,10m) corredato di corsello carraio, e di un portone laterale (misure: h 3,95m x 4,75m), oltre che di specifici locali adibiti a spogliatoio, servizi igienici e vano centrale termica. zona uffici con luminoso ambiente openspace di rappresentanza, dislocata su 160mq, posta al primo piano e servita da ascensore e servizi, nonché direttamente comunicante sia con l'esposizione che con la produzione. ampia area showroom di 400mq, ariosa, ben visibile da strada, libera sui quattro lati e munita di comodo e capiente montacarichi; l'area esposizione risulta fruibile per molteplici usi e applicazioni a seconda della futura attività da ospitare. notevole anche la possibilità di ampliamento, con impiego della volumetria edificabile residua per ottenere ulteriori 400mq di superfici coperte a pianterreno, ad esempio individuando i nuovi locali direttamente al di sotto dello showroom preesistente. a completamento del compendio immobiliare è presente un grande appartamento di 180mq opportunamente convertibile in ufficio posto al secondo piano, anch'esso servito da ascensore e così composto: ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, secondo disimpegno con sbarco ascensore, doppi servizi e tre camere. soluzione imperdibile per chiunque desideri insediare proficuamente la propria attività sia di commercio al dettaglio che di servizi alla persona in una ubicazione eminentemente nota per la sua vocazione commerciale. l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. libero subito, si consiglia la visione. per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7743094

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2 locali - 52 Mq

69.000 €

Ufficio a Cirimido

Proponiamo in vendita un ufficio su due livelli, completamente ristrutturato nel 2020, ideale per professionisti e piccole aziende. l'immobile, di circa 50 mq più il bagno, è composto da un ingresso con portoncino blindato, due locali (uno al piano terra e l'altro al piano primo), un posto auto privato e un bagno all'esterno. l'ufficio è dotato di riscaldamento con pompa di calore e due split per aria calda e fredda, senza alcuna spesa condominiale. l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato. l'ingresso è indipendente, con saracinesche automatiche e portoncino d'ingresso elettrico, garantendo sicurezza e comodità. la posizione strategica offre un forte passaggio automobilistico e pedonale, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile e visibile. un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale, senza preoccupazioni di spese condominiali. possibilita' di acquisto di un locale circa 20 mq inserito al secondo piano, nella stessa palazzina ove è inserito l'ufficio, ideale come ripostiglio o stanza hobby con climatizzatore. possibilita' di acquisto a scopo di investimento con rendita certa di circa 700/800 euro mensili. classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7743210

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2 locali - 52 Mq

69.000 €

Negozio a Cirimido

Proponiamo in vendita un negozio su due livelli, completamente ristrutturato nel 2020, perfetto per diverse attività commerciali. l'immobile, di circa 50 mq più il bagno, è composto da un ingresso con portoncino blindato, due locali (uno al piano terra e l'altro al piano primo), un posto auto privato e un bagno esterno. il negozio è dotato di riscaldamento con pompa di calore e due split per aria calda e fredda, senza alcuna spesa condominiale. l'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere utilizzato. l'ingresso è indipendente, con saracinesche automatiche e portoncino d'ingresso elettrico, garantendo sicurezza e comodità. la posizione strategica del negozio offre un forte passaggio automobilistico e pedonale, rendendolo facilmente visibile e accessibile. un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale moderno e funzionale, senza spese condominiali aggiuntive. possibilita' di acquisto di un locale circa 20 mq inserito al secondo piano, nella stessa palazzina ove è inserito il negozio, ideale come ripostiglio o stanza hobby con climatizzatore. possibilita' di acquisto a scopo di investimento con rendita certa di circa 700/800 euro mensili. da vedere! classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7743211

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2 locali - 60 Mq

78.000 €

Negozio a Mariano Comense

In una posizione strategica caratterizzata da un costante passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo in vendita un negozio fronte strada che unisce funzionalità e sicurezza. la soluzione, ideale per chi cerca una vetrina di forte impatto, si sviluppa su una superficie commerciale di 60 mq (47 mq calpestabili), offrendo spazi ben distribuiti e pronti all'uso. l'ingresso si apre su un ampio vano principale, reso luminoso dalla grande vetrina che affaccia direttamente sulla via di forte transito. gli interni si distinguono per un'altezza generosa di circa 3,50 metri, un dettaglio che conferisce grande respiro agli ambienti e permette ampie possibilità di arredo o stoccaggio verticale. il layout è completato da un comodo retro-negozio, perfetto per un ufficio o un magazzino riservato, e da un servizio igienico preceduto da antibagno. l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia dedicata e di un impianto di aria condizionata già installato. particolare attenzione è stata rivolta alla sicurezza e all'efficienza energetica, grazie alla presenza di serranda automatizzata, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e robuste inferriate protettive. questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per professionisti o commercianti che desiderano una sede accogliente, sicura e, soprattutto, capace di garantire al proprio business la visibilità che merita. contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7743222

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1 locale - 3.200 Mq

27.000 €

Terreno a FenegrÃ²

Se stai cercando un angolo di verde tutto tuo a fenegró, questa è un'opportunità davvero interessante. si tratta di un bel terreno agricolo di circa 3.200 mq, perfettamente esposto al sole e ideale per chi vuole coltivare la propria passione o semplicemente godersi un po' di tranquillità nella natura. la marcia in più compreso nel prezzo c'è anche un piccolo bosco di 500 mq, perfetto per chi ama la varietà del paesaggio o ha bisogno di una zona d'ombra naturale. da vedere!!! classe energetica: non applicabile

39031... 39031937089

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Cod. VC7743251

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2 locali - 90 Mq

115.000 €

Negozio a CantÃ¹

Cantù, inserito nell'unica via pedonale della cittadina, proponiamo in vendita immobile commerciale fruibile anche come ufficio. la soluzione proposta si affaccia con doppia vetrina sulla via offrendo ottima visibilità e accessibilità ai passanti. si sviluppa su due livelli collegati da comoda scala interna. doppia vetrina e ingresso in openspace, scala per il piano superiore composto da ampio spazio aperto con doppio affaccio, sulla strada e cortile interno, bagno con finestra. data la centralità dell'ubicazione risulta essere particolarmente vocato per attività di servizi alla persona, attività di cui la via è sprovvista come toelettatura animali, gelaterie, vendita di cibi da asporto, ottimo anche per uffici aperti al pubblico. spese condominiali molto esigue. libero da agosto 2026. classe energetica: in fase di valutazione

39031... 39031937089

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Cod. VC7743373

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2 locali - 90 Mq

115.000 €

Ufficio a CantÃ¹

Cantù, inserito nell'unica via pedonale della cittadina, proponiamo in vendita immobile commerciale fruibile anche come attività di vendita al pubblico. la soluzione proposta si affaccia con doppia vetrina sulla via offrendo ottima visibilità e accessibilità ai passanti. si sviluppa su due livelli collegati da comoda scala interna. doppia vetrina e ingresso in open space, scala per il piano superiore composto da ampio spazio aperto con doppio affaccio, sulla strada e cortile interno, bagno con finestra. il piano superiore risulta essere molto riservato e tranquillo offrendo spazi ben illuminati per lo stanziamento di attività di ufficio. spese condominiali molto esigue. libero da agosto 2026. classe energetica: in fase di valutazione

39031... 39031937089

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Cod. VC7743374

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2 locali - 130 Mq

360.000 €

Negozio a Villa Guardia

Villaguardia, in posizione strategica con ottima visibilità e affaccio sulla via varesina (ss342), perfettamente inserito in un curato contesto condominiale e servito da ampi spazi di parcheggio gratuito, proponiamo in vendita interessante negozio dotato di ben sette vetrine (di cui cinque frontestrada) con magazzino e box singolo inclusi nel prezzo. il negozio complessivamente consta di circa 130 mq di superfici: l'immobile principale, ubicato a pianterreno, sviluppa una metratura di 110 mq e si presenta come un arioso openspace corredato di un ben tenuto magazzino di 20 mq provvisto di bagno con antibagno, posto al piano seminterrato e accessibile mediante scala interna o tramite porta blindata dal vano scale condominiale. l'accesso al negozio si pratica con porte a vetri dal corsello pedonale in lastrico autobloccante che delimita l'intero perimetro del fabbricato. immobile dotato di ottime finiture e numerosi comfort: impianto di riscaldamento termoautonomo, alimentato a metano e con caloriferi, impianto di climatizzazione estiva canalizzato (quattro punti aria in controsoffitto e uno split di nuova generazione), impianto d'antifurto volumetrico con ingressi allarmati, videosorveglianza, privo di barriere architettoniche, ingresso di servizio, cablato, predisposizione rete dati, ascensore condominiale, ampia autorimessa singola dedicata adiacente al magazzino, immobile libero su tre lati, presenti tende a rullo interne. la porzione di facciata che interessa il negozio è stata recentemente ritinteggiata. libero subito! soluzione ideale per qualunque esercizio di vendita al pubblico e parimenti valida per attività di servizi alla persona, ottimo anche come ufficio di rappresentanza. per salvaguardare la privacy del proprietario ed al contempo permettere al cliente di individuare la zona generica di ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. classe energetica: d

39031... 39031937089

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Cod. VC7743409

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