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Immobili commerciali in vendita in provincia di Como

Annunci: 348

55 Mq

650.000 €

Locale commerciale a Como Zona: Centro storico

Proponiamo in vendita immobile commerciale posto in una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di como, nota per la sua eleganza e vivacit�.

si tratta di un locale commerciale in vendita al piano terra di un edificio storico, immerso in un ambiente suggestivo e ricco di storia.

l\'accesso al locale � diretto dalla strada, attraverso una vetrina che si affaccia su una delle vie pi� frequentate della zona. internamente, il locale si presenta come un unico spazio di circa 55 metri quadrati, caratterizzato da un\'atmosfera moderna e accattivante.

l\'ampia vetrina frontale permette alla luce naturale di illuminare l\'ambiente, creando un\'atmosfera luminosa e invitante.

il locale � stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualit�, dando vita ad un ambiente elegante e funzionale. il piano terra del locale comprende un\'area espositiva, ideale per l\'allestimento di prodotti, e un bagno per i clienti.

la disposizione degli spazi � ottimale per sfruttare al massimo il potenziale del locale, offrendo una sensazione di ampiezza e comfort. la sua posizione strategica nel centro storico di como lo rende facilmente accessibile a piedi , garantendo un\'alta visibilit� e un elevato flusso di potenziali clienti.

inoltre, la zona � famosa per le numerose attivit� commerciali e per la presenza di importanti luoghi di interesse turistico, rendendo il locale un\'ottima opportunit� per chi desidera avviare una nuova attivit� o ampliare il proprio business. in sintesi, questo locale commerciale in vendita a como, nel centro storico, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, moderno e strategicamente posizionato per sfruttare al massimo il potenziale del mercato locale.

03126... 031261646

Agenzia

Cod. VC7738149

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2 locali - 35 Mq

65.000 €

Negozio a Lomazzo

Lomazzo, piazza volta, nel cuore del centro storico, in ottima posizione con intenso passaggio pedonale e parecchie aree di sosta nelle vicinanze, proponiamo in vendita interessante negozio con vetrina. l'immobile, ristrutturato nel 2020 e privo di spese condominiali, si presenta in buono stato conservativo ed è così composto: ingresso da vetrina fronte-strada su vano principale, vano retrobottega e bagno di servizio con pratico ripostiglio sottoscala. le modeste dimensioni dei locali ben si adattano a qualunque attività che non necessiti di lunghi tempi di permanenza della clientela (vendita al minuto, centro d'assistenza, negozio di telefonia, punto di rappresentanza ecc.), parimenti valido come ufficio privato per un libero professionista che desideri esercitare in totale autonomia e con spese contenutissime. termoautonomo riscaldato ad aria con split caldo/fresco, acqua calda sanitaria autonoma con elettro-bollitore ad accumulo, pavimento in grès porcellanato effetto legno, vetro antisfondamento, privo di barriere architettoniche, presente sistema di videosorveglianza. ottimo anche come investimento. libero subito! classe energetica: d

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VC7738270

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1 locale - 64 Mq

83.000 €

Negozio a Cermenate

Cermenate, in posizione strategica, prossimo alla spexss35, all'autostrada pedemontana a36, non lontano dal centro, proponiamo in vendita interessante negozio con annesso locale magazzino al piano seminterrato del medesimo stabile, incluso nell'offerta. l'immobile principale è ubicato a piano rialzato, inserito all'interno di un contesto di condominio tranquillo e ben tenuto, con generosi spazi di curato verde condominiale e numerose aree di sosta gratuita, sia antistanti il complesso immobiliare, che nelle immediate vicinanze: comodissime per la clientela. sempre al piano rialzato dello stesso stabile (piano interamente adibito a negozi/studi professionali) sono presenti diverse altre attività commerciali e di servizi alla persona ben avviate. il negozio consta di 64 mq di superfici così organizzate: ingresso clienti tramite portico condominiale con due luminose vetrine fronte strada, arioso locale openspace dotato di porta di servizio con accesso al vano scala comune, bagno con antibagno e balcone con affaccio sul retro. nello stesso stabile, esattamente al di sotto del negozio, ad euro 27.000,00 possibilità di acquisto di un ampio locale autorimessa di 50 mq circa, chiusa da basculante manuale, posta a piano seminterrato e accessibile sia in macchina tramite corsello carrabile chiuso da cancello elettrico, che a piedi, direttamente dalla scala interna della palazzina. immobile termoautonomo con caldaia esterna alimentata a metano e caloriferi; spese condominiali contenute, immobile privo di barriere architettoniche, perfetto per qualunque attività commerciale. altresì molto valido come investimento. possibilità cambio di destinazione d'uso in residenziale a carico dell'acquirente. libero subito. da vedere! classe energetica: e 497,17 kwh/m3 a

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VC7738419

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2 locali - 1.250 Mq

550.000 €

Capannone a Cirimido

Cirimido, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato in una posizione privilegiata di viale vittorio veneto. l'immobile, costruito nei primi anni '80 con struttura in cemento armato, si estende su due livelli: piano terra: superficie di 650 mq con altezza interna di 3.40 mt, completo di impianti elettrici, di condizionamento e di riscaldamento moderni e a norma, ideale per uso commerciale. piano seminterrato: 600 mq con altezza interna variabile tra 250 e 270 cm, perfetto per uso magazzino. accesso facilitato da due scale e predisposizione per l'installazione di un montacarichi; necessita di aggiornamento impiantistico. la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.200 mq e presenta una copertura piana con lucernari in plexiglas e guaina impermeabilizzante. sono presenti due comode entrate carraie e un ampio parcheggio sia frontalmente che sul retro, con accesso autoveicoli diretto al piano seminterrato tramite scivolo. sul retro è presente una ribalta, rendendo le operazioni di carico e scarico rapide e agevoli. la recinzione perimetrale è personalizzabile a discrezione del compratore, offrendo la possibilità di scelta per la tipologia. contattaci oggi per maggiori dettagli e per organizzare una visita. opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica! classe energetica: g

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VC7738642

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2 locali - 1.250 Mq

550.000 €

Negozio a Cirimido

Cirimido, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una posizione privilegiata di viale vittorio veneto. l'immobile, costruito nei primi anni '80 con struttura in cemento armato, si estende su due livelli: piano terra: superficie di 650 mq con altezza interna di 3.40 mt, completo di impianti elettrici, di condizionamento e di riscaldamento moderni e a norma, ideale per uso commerciale. piano seminterrato: 600 mq con altezza interna variabile tra 250 e 270 cm, perfetto per uso magazzino. accesso facilitato da due scale e predisposizione per l'installazione di un montacarichi; necessita di aggiornamento impiantistico. la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.200 mq e presenta una copertura piana con lucernari in plexiglas e guaina impermeabilizzante. sono presenti due comode entrate carraie e un ampio parcheggio sia frontalmente che sul retro, con accesso autoveicoli diretto al piano seminterrato tramite scivolo. sul retro è presente una ribalta, rendendo le operazioni di carico e scarico rapide e agevoli. la recinzione perimetrale è personalizzabile a discrezione del compratore, offrendo la possibilità di scelta per la tipologia. contattaci oggi per maggiori dettagli e per organizzare una visita. opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica! classe energetica: g

39031... 39031937089

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Cod. VC7738643

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5 locali - 260 Mq

600.000 €

Bar/ristorante a Cermenate

Immobilia real estate, propone in vendita bellissimo bar tabacchi in zona cermenate. location di 260 mq con cucina e ampio giardino di 900 mq, agi totali 130.000,00 con presenza di slot, cassetto bar tavola calda annuale di 350.000,00.richiesta per attivit� 600.000,00, vendita muri 900.000,00 con possibilit� di rent to buy. per maggiori info cell. 345 1260460 antonio papale.

03928... 0392876012

Agenzia

Cod. VC7738649

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33.623 Mq

3.500.000 €

Terreno a Olgiate Comasco

area edificabile in vendita a olgiate comasco (co)
area edificabile industriale di 33.623 mq a olgiate comasco

proponiamo in vendita nel comune di olgiate comasco, in posizione strategica con le principali arterie di comunicazione in particolare con la statale varesina e il raccordo autostradale a/59 di villa guardia, che dista 10 minuti di auto, area edificabile di mq 33.623 a destinazione industriale.
il piano di governo del territorio comunale consente la realizzazione di un immobile industriale di mq 16.811 con un\'altezza massima di m. 12,00 e con un rapporto di copertura massimo del 50% del lotto libero.
e\' necessario eseguire opere di urbanizzazione; tutte le indicazioni descritte sono da verificare a seconda dell\'interlocutore.
soluzione ideale per realt� imprenditoriali in espansione o per realizzare un polo logistico.

contatta l\'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

03181... 0318123506

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Cod. VC7738675

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300 Mq

150.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Carimate

Carimate all\'interno del centro commerciale il \"torchio\" vendesi attivit� di ristorazione (operativa), in location di grande suggestione, inserita in un contesto storico e raffinato. il ristorante ha una prestigiosa e storica tradizione di 45 anni e richiama a s� clienti provenienti dalla svizzera, milano, como, varese e dai comuni limitrofi. locale unico nel suo genere. comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
il locale � di c.a. 300 mq composto da piano terra: bussola di ingresso, guardaroba, ristorante open space con ampie vetrate, disimpegno, servizi igienici ospiti, cucina, spogliatoio per il personale di servizio e magazzino; piano interrato: ghiacciaia con prestigiosa cantina vini. pergotenda di c.a. 50 mq. gazebo di c.a. 40 mq. incluso nella richiesta: avviamento, licenza commerciale, attrezzature ed arredamento.
coperti:
- 50 alla carta e 80 con la banchettistica
- 30 pergotenda
- 60 porticato
- 30 posti gazebo

39031... 39031792360

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Cod. VC7738726

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2 locali - 140 Mq

218.000 €

Negozio a Montano Lucino

Siamo lieti di proporre in vendita un elegante negozio situato nel cuore di montano lucino, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, che ne assicura una visibilità eccellente. l'immobile, caratterizzato da due ampie vetrine, si sviluppa su una superficie di circa 87 mq di open space, arricchita dalla presenza di un comodo bagno. al piano superiore, un soppalco di circa 50 mq offre uno spazio versatile per molteplici utilizzi. completano la soluzione due autorimesse al piano interrato, collegate tra loro e dotate anch'esse di un bagno, ideali per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. l'unità beneficia di un'ottima esposizione a ovest, che garantisce una luce naturale intensa durante tutto il giorno, mentre l'altezza interna di 4,5 metri conferisce un senso di ampiezza e ariosità. il riscaldamento è centralizzato con una caldaia nuova e l'installazione di caloriferi, a garantire il massimo comfort. inoltre, il bagno è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e raffinate, donando all'immobile un aspetto curato e funzionale. un'opportunità unica per chi desidera un locale commerciale di prestigio in una zona strategica. da vedere! libero dal 31 dicembre 2025 per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. classe energetica: g

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VC7738779

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2 locali - 140 Mq

218.000 €

Negozio a Como

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VC7738780

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2.450 Mq

1.496.000 €

Capannone a Carugo

Immobiliare lu.re.co. propone in vendita a carugo, capannone industriale con destinazione catastale d/1 (opificio).

la struttura portante presenta travi e pilastri in c.a. prefabbricato, orditura del tetto piana in c.a. tipo predalles, muratura perimetrale in pannelli prefabbricati con facciate in materiale plastico, serramenti in metallo con doppi vetri.
l\'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. il capannone � cos� composto: (piano terreno e piano primo) area pertinenziale, deposito, disimpegno, due ripostigli con bagno, due centrali termiche, carico/scarico e tettoia, tramite scala interna si accede al piano primo composto da tre uffici, disimpegno, antibagno e due bagni.
completa la propriet� alloggio custode di 4 vani posto al piano primo.

03991... 0399157856

Agenzia

Cod. VC7739213

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1.400 Mq

780.000 €

Capannone a Cabiate

capannone in vendita a cabiate (co)
capannone industriale di mq 1400 in vendita a cabiate

proponiamo in vendita nel comune di cabiate, in zona mista residenziale- produttiva limitrofe a meda e mariano comense quali principali punti di interesse e a pochi chilometri dalle arterie principali di comunicazione specificatamente la ss35, capannone industriale con una superficie complessiva di mq. 1.400 composto da un laboratorio di ca. 1160 mq e uffici con una superficie di ca. 40 mq, oltre servizi. l\'area esterna di propriet�, accessibile da carraio fronte strada, � mq. 1.300 mq. ca.consente di svolgere in maniera agevole tutte le operazioni di carico scarico merce anche con mezzi pesanti.
l\'immobile � dotato di ogni impianto di base e gode di ottime condizioni di manutenzione e conservazione.
l\'indirizzo indicato, per ragioni di privacy, � meramente approssimativo.

contatta l\'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visione.

03181... 0318123506

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Cod. VC7739245

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1.130 Mq

850.000 €

Capannone a Albese con Cassano

capannone con palazzina uffici in vendita ad albese con cassano (co)
capannone indipendente con palazzina uffici di mq 1130 pi� area esterna ad albese con cassano

proponiamo in vendita nel comune di albese con cassano, in comparto produttivo/commerciale collocato in posizione strategica con le principali arterie di comunicazione e specificatamente con la ss342 che collega como e bergamo, immobile industriale indipendente con superficie coperta complessiva di mq 1130 ca, costituito da capannone sito al piano terra con una superficie di mq 840 cos� suddivisa:

la palazzina uffici si sviluppa su due livelli di cui il piano primo � composto da un laboratorio di mq 130 ca e due uffici di rappresentanza rispettivamente di mq 20 e 27 ai quali si aggiungono una piccola sala d\'attesa e i servizi.
al piano secondo si collocano un ripostiglio di mq 32 ca e due stanze destinate ad uso ufficio di mq 24 e 33.
l\'area esterna di propriet� � recintata con accesso da cancello automatico e abbraccia la propriet� su 3 lati consentendo un idoneo spazio di manovra.
l\'immobile � completo di ogni impianto risalente all\'epoca di realizzazione, allarme, impianto di aspirazione, riscaldamento con termostrisce nei locali produttivi e pompe di calore caldo freddo negli uffici, pavimento flottante nella palazzina di rappresentanza.
la soluzione gode di buone condizioni di manutenzione e conservazione e consente l\'insediamento di diverse realt� produttive .

contatta l\'ufficio per ricevere maggiori informazione e fissare una visita.

03181... 0318123506

Agenzia

Cod. VC7739661

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10 locali - 1.200 Mq

Prezzo su richiesta

Negozio a Cermenate

In posizione di forte visibilità e intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita un'importante porzione di complesso al piano terra commerciale di circa 1.200 mq, situata al piano terra di un edificio di complessivi 2.400 mq, disposto su due livelli. l'immobile verrà consegnato completamente rifinito nei suoi ambienti e servizi, privo di impianti, offrendo così massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'acquirente. a completamento della proprietà, un'ampia area esterna con circa 40 posti auto scoperti e circa 55 posti auto coperti situati al piano interrato. soluzione ideale per attività commerciali, showroom, centri medici o poli direzionali. ottima opportunità in una zona ad altissimo potenziale. da vedere! per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. classe energetica: non applicabile

39031... 39031937089

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Cod. VC7739858

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6 locali - 560 Mq

460.000 €

Capannone a Cadorago

In vendita capannone artigianale/industriale situato in posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso autostradale a9, ideale per chi cerca uno spazio produttivo funzionale, ben collegato e con buona disponibilità di spazio esterno. l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 560 mq destinati all'attività produttiva, a cui si aggiungono 200 mq di uffici distribuiti su due livelli, perfettamente integrati e pensati per rispondere a ogni esigenza gestionale o amministrativa. lo spazio interno è ampio, luminoso e ben organizzato, con possibilità di installare un carroponte, rendendo la struttura adatta anche ad attività che richiedono movimentazioni pesanti. l'edificio è stato costruito nel 1986, successivamente ristrutturato a livello murario nel 1990, e nel 2011 sono stati rifatti completamente gli impianti, compreso il sistema di riscaldamento, attualmente composto da robur ad aria alimentati a metano. l'immobile è libero su quattro lati e gode di un'ottima esposizione, fattore che ne aumenta la fruibilità e l'efficienza energetica. a completare la proprietà, un ampio spazio esterno privato di circa 1.300-1.400 mq, ideale per manovre, parcheggi, carico/scarico o stoccaggio merci all'aperto. attualmente l'immobile è locato, ma sarà libero e disponibile da giugno 2027, rappresentando così anche un'interessante opportunità di investimento con una rendita già attiva fino a quella data. il prezzo di vendita è di 460.000,00 euro + iva. una soluzione versatile e ben mantenuta, perfetta per aziende che cercano un immobile produttivo pronto all'uso o per investitori interessati a un prodotto solido e ben posizionato sul mercato. classe energetica: g 179,78 kwh/m3 a

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VC7740093

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Annunci: 348

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