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Immobili commerciali in vendita in provincia di Firenze

Annunci: 1.889

9 locali - 273 Mq

23.054 €

Magazzino a Borgo San Lorenzo

Asta giudiziaria lotto unico appezzamento di terreno censito al catasto terreni, foglio 39, part 61, incolto produttivo, classe u, reddito domenicale 0.08, reddito agrario 0.04. area di terreno ubicato a ridosso della particella 192 e 45, di consistenza pari a circa 734 mq. attualmente non risulta coltivato e si presenta con un manto erboso e qualche piantumazione. al suo interno, � presente una struttura aperta su un lato con funzione di ricovero, realizzata con tubolari leggeri e teli laterali ed una copertura in ondulato in plastica per una superficie di circa 30 mq ed altezza di circa 3,50 mt. come emerge dalla perizia di stima, all'uopo redatta dall'ing. vincenzo giuliano, all'intero appezzamento di terreno in oggetto � stato attribuito un valore di stima pari ad 3.670,00. pertanto, il valore di stima della quota, pari ad 1/3, dell'appezzamento di terreno in oggetto � pari ad 1.223,00. il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in atti, redatta dall'ing. vincenzo giuliano in data 13 luglio 2023 e dallo stesso depositata in data 17 luglio 2023, la quale fa fede a tutti gli effetti per l'esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto. unit� immobiliare, via del canto, censita al catasto fabbricati al foglio 39, part. 141 (ex part.45), categoria c/2, classe 7, piano t, consistenza 19 mq, sup 18 m, rendita 117,75. box/baracca, avente una superficie di circa 19 mq ed altezza al colmo di circa 2,32 mt, rivestito di lamiera in aderenza in parte a muratura in laterizio di spessore minimo all'interno della struttura; la copertura � in lamiera con disegno stondato a volta; l'immobile, dotato di apertura frontale e laterale, viene utilizzato prevalentemente come deposito e/o ricovero di legna, attrezzi e quant'altro ed � suddiviso in setti che delimitano degli spazi utilizzati da alcuni come deposito dai comproprietari. si precisa che su porzione del resede censito con la particella 45 grava la trascrizione n. 23655 part. del 13 dicembre 2013, relativa a costituzione di servit� coattiva per acquedotto a favore della regione toscana. come emerge dalla perizia di stima, all'uopo redatta dall'ing. vincenzo giuliano, all'intero bene immobile in oggetto � stato attribuito un valore di stima pari ad 5.700,00. pertanto, il valore di stima della quota, pari ad 1/3, dell'unit� immobiliare in oggetto � pari ad 1.900,00. unit� immobiliare in localit� luco campagna, censita al catasto fabbricati al foglio 39, part. 192, categoria c/2, classe 2, piano t-1, superficie 284 mq, rendita 661,84. fabbricato mantenuto a grezzo, distribuito al piano terra e primo, avente una superficie commerciale di circa 273 mq ed altezza al colmo di oltre 6,50 mt, inserito in un ampio resede di circa 315 mq. la struttura � realizzata con blocchi di calcestruzzo a tamponamento delle pareti esterne, tramezzi interni, alcuni setti in c.a. presenti all'interno del fabbricato, tettoia con struttura portante in ferro (pilastrini e capriata metallica) e copertura in ondulato tipo eternit; i solai sono realizzati in parte in latero cemento ed in parte in tavolati in legno e tramezzi in laterizio e mattoni a divisione dei vani presenti. mancano opere di finiture, come gli intonaci e la pavimentazione. la struttura risulta in scarso stato di manutenzione e non completata in ogni sua parte: la sua funzione di magazzino/deposito non prevede servizi igienici, mancano gli infissi alle aperture finestrate, le porte di accesso risultano fatiscenti e non � presente una scala per l'accesso al piano primo e la struttura � priva di impianti tecnologici. tutti i vani presenti sono stati indicati in planimetria catastale come uso magazzino con parte dei solai del piano primo realizzati con tavolati in legno che denotano una precariet� della struttura. la funzione del fabbricato, come � stato possibile accertare dai rilievi effettuati su documentazione fornita dall'ufficio urbanistica, doveva avere funzioni di annesso agricolo con al piano terra una cantina, pollaio, granaio, conigliere, mentre il piano primo doveva contenere il fienile ed il magazzino. il fabbricato � circondato da un'ampia superficie esterna /resede di circa 315 mq, non coltivato, a prato e parzialmente recintato. all'esterno � localizzato un piccolo manufatto in muratura in aderenza al fabbricato, di superficie pari a circa 4,50 mq ed altezza 1.60 mt. a ridosso dello stesso � presente una tettoia coperta da una lastra ondulata in eternit (come la copertura dell'altro manufatto) e sorretta da montanti in legno di superficie pari a circa 6 mq. nello spazio aperto/resede, sul lato tergale dei fabbricato, sono presenti alcuni manufatti posti anche in aderenza alla parete laterale dell'immobile stesso: in particolare, � presente una tettoia inclinata in lamiera sorretta da pilastrini, posta in opera su tutto il fronte laterale di altezza minima di 1.84 mt e max 3,60 mt ed una superficie di circa 40 mq; in aderenza a questa, � presenta un'altra tettoia in lamiera che copre una superficie di circa 16 mq e con altezza dal piano di calpestio di circa 4 mt. in prossimit� del manufatto � presente un box in lamiera di circa 2 mt di altezza e con una superficie di circa 13 mq. come emerge dalla perizia di stima, all'uopo redatta dall'ing. vincenzo giuliano, all'intero fabbricato in oggetto � stato attribuito un valore di stima pari ad 98.700,00, calcolato al netto di un deprezzamento , stimato in misura pari a circa il 30% del valore di mercato (calcolato dal perito in misura pari a 212.400,00) ed al netto delle spese relative alla sistemazione della copertura, con rimozione dell'eternit e sostituzione con materiale idoneo, di rimessa in pristino con opere da eseguire sul fabbricato anche di completamento funzionale, oltre alle spese tecniche per la regolarizzazione urbanistica e la rimozione di manufatti non autorizzati. pertanto, il valore di stima della quota, pari ad 1/3, dell'unit� immobiliare in oggetto, � pari ad 32.900,00. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 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05589... 0558954475

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Cod. VC7702481

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Vendita attivitÃ /licenza commerciale 200 mq a gambassi terme

200 Mq

95.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Gambassi Terme

Rif. 0172 - tra gambassi terme e castelfiorentino. vendesi licenza di ristorazione di attivit� svolta in locale ad uso commerciale di mq 200 circa, composto da 2 grandi saloni, ampia cucina ben accessoriata, dispensa e locali accessori. riesce ad ospitare circa 150/160 persone. disponibile da subito.

05716... 0571676535

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Cod. VC6317248

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Laboratorio vendita empoli zona pontorme

1 locale - 100 Mq

150.000 €

Laboratorio a Empoli Zona: Pontorme

Empoli, vicinanze fi pi li empoli est /parco serravalle vendesi capannoncino magazzino/artigianle, di mq 100 mq (10 x 10)con altezza di 6.5 mt e con resede di proprieta' di 70 mq tutto piano terreno. gia' disponibile - classe energetica in elaborazione - rif.4/0365 - (agg. 09/09/2023)

05715... 0571530252

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Cod. VC6326556

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Empoli terreno in vendita

1 locale - 610 Mq

68.000 €

Terreno a Empoli Zona: Empoli ovest

Prima periferia vendesi appezzamento di terreno di circa mq. 610, agricolo, pianeggiante, con piccolo annesso di mq. 39. ottima opportunita' - classe energetica in elaborazione - rif.6/0027 - (agg. 02/08/2017)

05715... 0571530252

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Cod. VC6326639

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1.400 Mq

5.900.000 €

Palazzo/stabile a Firenze Zona: Piazza san marco-lamarmora-s.s.annunziata

Vendesi palazzina indipendente con grande giardino, con progetto di trasformazione in appartamenti. se sei interessato chiama subito. se vuoi vendere la tua attivita' o il tuo immobile noi ti possiamo dare una mano e realizzare il miglior prezzo possibile sul mercato. - rif.6/0099 - (agg. 22/04/2025)

05561... 055610345

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Cod. VC7702412

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AttivitÃ /licenza commerciale vendita scandicci zona centro

115 Mq

Prezzo su richiesta

AttivitÃ /licenza commerciale a Scandicci Zona: Centro

Scandicci semicentrale occasione bar tabacchi 2 sporti locale climatizzato . pochi lavori per rinnovare , sala interna tutti giochi autorizzati slot locale 115 mq con cucina autorizzata per primi piatti e secondi piatti incasso giornaliero certicato per solo bar euro 500 i oltre aggi annuali euro per euro 130. 000 apertura 6. 30/20. 00 domenica pomeriggio chiuso richiesta euro 380. 000/00 sufficiente acconto 70. 000/00 ampie dilazioni contratto nuovo per euro 1400/00 mensili per informazioni e sopralluoghi chiamare agenzia la signoria , classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. - rif.7/0109 - (agg. 02/08/2017)

05562... 0556236119

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Cod. VC6326842

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Greve in chianti albergo/b&b/residence in vendita

1.680 Mq

1.700.000 €

Albergo/b&b/residence a Greve in Chianti Zona: Capoluogo

Greve in chianti (firenze). nostra esclusiva. nella bellissima cornice del chianti classico, a soli 7 kilometri dalla celebre piazza di greve in chianti e a 13 kilometri dall'autostrada firenze impruneta disponiamo di antica colonica del 1913, da sempre adibita a ristorante, bar, negozio di alimentari e struttura ricettiva. si tratta di una bella casa padronale con giardino privato di circa 5.000 mq. e posti auto in piazzale privato antistante la colonica. la struttura si sviluppa su tre livelli. al piano terra bar, negozio di alimentari e ristorante di mq. 520 con 120/130 posti a sedere. sempre al piano terra reception dell'albergo ed un appartamento per mq. 250. al piano superiore appartamenti e camere per altri mq. 655. al secondo piano appartamenti e camere per altri mq. 260. in totale parliamo di una superficie commerciale di mq. 1.680. all'esterno piazzale per parcheggio auto e giardino privato per eventi e matrimoni di mq. 5.000. in totale gli appartamenti dotati di cucina ed affittabili come "casa vacanze" sono 7, mentre le camere affittabili come "b&b" sono 9. completamente da ristrutturare/rimodernare, ma a regime e produttivo di reddito interessante. adatto a destinazione turistico/ricettiva, come è sempre stato, ma anche ad essere trasformato in appartamenti, grazie agli incentivi fiscali. termoautonomo a metano. immobile attualmente a reddito, nonostante le restrizioni covid, ma subito disponibile e libero al rogito. sono gradite le collaborazioni con agenzie qualificate. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 e fissare un appuntamento in agenzia. la telefonata sarà registrata in ottemperanza del regolamento europeo 2016/679 - gdpr. per contenere la diffusione del coronavirus sarà propedeutica una visita virtuale da remoto con un nostro consulente. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

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Cod. VC7248979

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3.000 Mq

Prezzo su richiesta

Azienda agricola a Firenze Zona: Porta a prato

Firenze pressi vendesi mura di residenza per anziani non autosufficienti di recente costruzione sulle colline a pochi km. da firenze. la struttura � fornita di 47 posti letto ed � possibile un ampliamento. dotata delle pi� recenti tecnologie, disposta su tre piani, la struttura dispone di palestra e di una cappella per le funzioni religiose. la residenza � circondata da un ampio parco privato, la struttura � di recente costruzione. la trattativa � riservata. per informazioni in studio previo appuntamento. tel: 055578012 - rif: 7698ra65945 . classe energetica: g epi: 267 kwh/m2 anno

39055... 39055578012

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Cod. VC7357538

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Vendita capannone zona industriale greve in chianti

1 locale - 580 Mq

580.000 €

Capannone a Greve in Chianti Zona: Industriale

Greve in chianti (firenze). in località san polo, nella zona industriale, disponiamo di porzione di capannone artigianale di 580 mq. con due bagni e spogliatoio. altezza sottotrave 5,60 mt. magazzino attualmente adibito ad ufficio. libero su tre lati con due accessi, oltre altro magazzino staccato di circa 100 mq con piazzale antistante di mq 73 (vendibile anche separatamente). resede esterna di 1500 mq con accesso carrabile. possibilita' di frazionamento. già predisposto per allaccio di publiacqua e metano. no condominio. libero al rogito. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. alcune foto sono pertinenti, altre sono rendering. per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64.12.88 e fissare un appuntamento in agenzia. la telefonata sarà registrata in ottemperanza del regolamento europeo 2016/679 - gdpr. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

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Cod. VC7397146

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Locale commerciale zona tavarnuzze vendita a firenze

7 locali - 300 Mq

1.400.000 €

Locale commerciale a Firenze Zona: Tavarnuzze

Firenze. nella bellissima cornice delle colline fiorentine, con vista del duomo di firenze e a 1 kilometro dall'uscita dell' autostrada firenze impruneta. bel ristorante di 300 mq. di sala con 150 posti a sedere + spazi esterni. cucine a norma con dispensa. parcheggio privato in piazzale. si vende le mura con attivita' ben avviata e con ottima reputazione. buona redditività dimostrabile. possibilità di acquistare anche l'attiguo hotel con 27 camere. termoautonomo a metano. subito disponibile e libero al rogito. sono gradite le collaborazioni con agenzie qualificate. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. non forniamo informazioni telefoniche. per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64.12.88 e fissare un appuntamento in agenzia. la telefonata sarà registrata in ottemperanza del regolamento europeo 2016/679 - gdpr. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

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Cod. VC7475332

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Capannone zona meleto vendita a greve in chianti

7 locali - 1.355 Mq

1.750.000 €

Capannone a Greve in Chianti Zona: Meleto

Greve in chianti (firenze). nella località industriale di strada in chianti, disponiamo di capannone artigianale e commerciale di 1.355 mq. su due livelli con resede esclusivo e recintato. altezza sottotrave 5,80 mt. altezza a tetto 7.15. porte di accesso di 4,10 di larghezza e 4,20 di altezza. carroponte con 50 quintali di portata. aria condizionata con pompa di calore. libero su quattro lati con due accessi. piazzale antistante di mq 1.100. facilità di parcheggio. possibilita' di frazionamento e di mettere a reddito ambienti differenti per dimensioni e destinazione. infatti è accatastato c/1 (negozio) c/3 (laboratorio per arti e mestieri) e b/5 (scuole e laboratori scientifici). impianti a norma. no condominio. libero al rogito. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. le foto sono pertinenti. per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64.12.88 e fissare un appuntamento in agenzia. la telefonata sarà registrata in ottemperanza del regolamento europeo 2016/679 - gdpr. in occasione della telefonata le faremo delle domande, la c. d. "intervista", per capire esattamente cosa sta cercando e se l'immobile che ha visto soddisfa le sue esigenze. questo le permetterà di evitare di vedere un immobile che non corrisponda alle sue aspettative con conseguenza di inutili perdite di tempo. inoltre potremo inserirla in una lista per cui verrà automaticamente avvisato appena entrerà una casa con le caratteristiche che sta cercando. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

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Cod. VC7534308

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340 Mq

1.280.000 €

Albergo/b&b/residence a Firenze Zona: Santa maria novella

Stazione di santa maria novella a firenze , vendesi hotel . ristrutturato di recente e ben arredato, 11 camere con servizio fornite di ogni comfort, dalla camera singola alla quadrupla. terrazza abitabile con vista sui monumenti . l' albergo � disposto su due piani con terrazza panoramica sul centro storico . vendita di sole mura, disponibilit� di acquisto attivit� e mura, rendimento circa del 5%, con contratto di locazione 9+9 . ottima opportunit� di investimento nel mercato turistico di firenze centro. per informazioni rif: 7698ch90031 classe energetica: g

39055... 39055578012

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Cod. VC7622138

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340 Mq

1.680.000 €

Albergo/b&b/residence a Firenze Zona: Santa maria novella

Stazione di santa maria novella a firenze , vendesi hotel . ristrutturato di recente e ben arredato, 11 camere con servizio fornite di ogni comfort, dalla camera singola alla quadrupla. terrazza abitabile con vista sui monumenti . l' albergo � disposto su due piani con terrazza panoramica sul centro storico storico . vendita di mura e attivit� . ottima opportunit� di investimento nel mercato turistico ricettivo di firenze centro. per informazioni e/o visite, tel : 055578012 - rif: 7698ch5595 . classe energetica: g

39055... 39055578012

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Cod. VC7622650

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6 locali - 400 Mq

2.200.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Firenze Zona: Duomo

Firenze, nel cuore della citt� nei pressi di via calzaiuoli, all'interno di un palazzo del 1500 dotato di ascensore, elegante appartamento finemente ristrutturato situato al quarto piano, in palazzo di cinque piani. l'appartamento ha una superficie di circa 200 mq. ingresso in corrioio di disimpegno, luminosa ed ampia cucina abitabile, raffinato ed elegante soggiorno atualmente adibito a eception, quattro camere da letto finemente arredate con bagno privato, tutte dotate di aria condizionata, altro soggiorno e bagno di servizio. attualmente adibito ad affittacamere professionale. adatto come attivita' o come abitazione. si vendono attivita'e mura. visite su appuntamento classe energetica: g

05548... 055485436

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Cod. VC7679039

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1 locale - 40 Mq

100.000 €

Ufficio a Firenze Zona: Soffiano

Firenze, a soffiano proponiamo un interessante e luminoso ufficio. l'immobile � ubicato al piano mezzanino all'interno di un elegante complesso residenziale, dispone d'ingresso autonomo e gode di ottimi affacci sull'ampio giardino condominiale ricco di verde e tranquillit�. il locale di circa 40 mq. � composto da un ampio vano illuminato da grandi finestre e da un servizio igienico. l'immobile si presenta in buone condizioni, il riscaldamento � condominiale, le spese sono contenute. facilit� di parcheggio, ottimo per vari utilizzi professionali. english text: florence, in soffiano we offer an interesting and bright office. the property is located on the mezzanine floor within an elegant residential complex, has an independent entrance and enjoys excellent views of the large communal garden full of greenery and tranquility. the room measures approximately 40 m2. it is composed of a large room illuminated by large windows and a toilet. the property is in good condition, the heating is shared, the costs are low. easy parking, excellent for various professional uses. classe energetica: g

05590... 0559061409

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Cod. VC7680350

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