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Immobili commerciali in vendita in provincia di Lecce

Annunci: 392

Albergo con piscina, aree di pertinenza e vista panoramica

690 Mq

1.246.132 €

Albergo/b&b/residence a Santa Cesarea Terme Zona: Santa cesarea terme

Albergo sito in villaggio paradiso, sp358, km 12 a santa cesarea terme (le). il fabbricato, avente una superficie coperta di circa 690 mq, � composto al piano terra da ingresso, sala reception, sala, terrazza ristorante, vani cucine, vani tecnici, vani magazzini, due bagni per il personale, due bagni per i clienti, corridoio, undici camere con bagno, terrazze; al piano sottostante vi sono tre camere con bagno e terrazze, un locale tecnico area piscina: piscina, vano tecnico, bagni servizio, una camera con bagno area ex cabina enel, due camere con bagno e terrazze. esso dispone di parcheggi, giardini ed aree di pertinenza. in pi�, gode di vista panoramica sul mare. - maggiori dettagli: piscina, ristorante, parcheggio astealberghi.it and #232; specializzata in consulenza legale in aste giudiziali di strutture ricettive e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell and #8217;immobile e and #8211; in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare alberghi e strutture ricettive a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. -- compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell and #8217;immobile and #8211;-- approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede ---- sopralluogo e visita immobile -- -- partecipazione asta con procura --per maggiori informazioni, contattare il numero ############### oppure compila il form e ti ricontatteremo.

39800... 39800174262

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Planimetrie Cod. VC7708997

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Albergo 20 camere con centro benessere

671 Mq

922.568 €

Albergo/b&b/residence a Matino Zona: Matino

Albergo sito a matino s.p. 334 casarano-gallipoli snc, ha una capacit� fino a 25 posti letto (n. 5 camere doppie e n. 15 camere singole) con parte del piano primo ospitante un and quot;centro benessere and quot;. si sviluppa su due piani fuori terra. il piano rialzato � composto da una hall con reception, da una sala per il consumo della prima colazione con annesso angolo bar e da due uffici. il piano rialzato � servito da appositi servizi igienici. il piano primo � raggiungibile da una scala interna e da un ascensore. nel suddetto piano sono ubicate le camere con bagno e il and quot;centro benessere and quot;. quest'ultimo si compone di vari ambienti per la cura della persona e comprende, oltre ad uno studio medico, spogliatoi, accettazione, servizio igienico per disabili, anche di un ambiente sauna, bagno turco e vasca idromassaggio in vetro resina. di pertinenza dell'albergo e del and quot;centro benessere and quot; vi sono delle ampie terrazze e un'autorimessa di 2.531 mq. posta al secondo piano sotto il livello stradale. - maggiori dettagli: spa, parcheggio, bar astealberghi.it and #232; specializzata in consulenza legale in aste giudiziali di strutture ricettive e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell and #8217;immobile e and #8211; in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare alberghi e strutture ricettive a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. -- compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell and #8217;immobile and #8211;-- approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede ---- sopralluogo e visita immobile -- -- partecipazione asta con procura --per maggiori informazioni, contattare il numero ############### oppure compila il form e ti ricontatteremo.

39800... 39800174262

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Cod. VC7709110

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Corigliano d'otranto (le) - ristorante in vendita

4 locali - 166 Mq

200.000 €

Bar/ristorante a Corigliano d'Otranto Zona: Corigliano d'otranto

Corigliano d'otranto (le) -si cede ristorante ben avviato in piena attivit� e completo di licenze e permessi, con cucina ben attrezzata, impianti a norma e di avanzata tecnologia. attualmente l'attivit� occupa un immobile d'epoca che, con le sue caratteristiche volte a stella e le pareti in pietra a facciavista, offre tutto il calore ed il fascino della autentica tradizione salentina ed � composto da due sale, una saletta, una cucina un disimpegno, due bagni ed un ampio giardino. detto immobile tra interno ed esterno, offre una capienza di 120 coperti, esso verr� ceduto in locazione a chi acquister� il ristorante. disclaimer le informazioni contenute in questo annuncio immobiliare non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale a carico di galeone immobiliare. galeone immobiliare declina qualsivoglia responsabilit� per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, n� tali da contenere tutto ci� che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per l'immobile descritto. sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione e /o la riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell'annuncio.

39083... 390832092845

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Cod. VC7709171

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718 Mq

6.370 €

Terreno a Racale

Asta giudiziaria lotto nr. 2 piena propriet� per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito nel comune di racale (le), complanare strada statale 274. piena propriet� per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito nel comune di racale (le), complanare strada statale 274. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

08021... 0802148086

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Cod. VC7710487

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9.173 Mq

41.288 €

Terreno a Monteroni di Lecce

Asta giudiziaria lotto unico piena propriet� della quota di 1/2 di terreno agricolo piena propriet� della quota di 1/2 di terreno agricolo nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

08021... 0802148086

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Cod. VC7710498

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2 locali - 50 Mq

13.985 €

Magazzino a Supersano

Asta giudiziaria lotto nr. 7 lotto 7: piena propriet� di locali ad uso deposito in supersano alla via trieste, piano terra. lotto 7: piena propriet� di locali ad uso deposito in supersano alla via trieste, piano terra. identificati nel n.c.e.u. di supersano foglio 28 particella 665, sub 1, cat. c/2, classe 2, cons. mq. 50, sup. catastale mq. 74, rendita 61,98, via trieste snc, piano terra. i locali, posti al piano terra, ubicati nell'abitato di supersano in zona centrale, trovano accesso da via trieste, sviluppano una superficie coperta di mq. 80,00, con scoperto laterale di mq. 25, e complessivamente sono allo stato rustico. in conseguenza dei lavori di ristrutturazione eseguiti, tale lotto risulta comunicante (apertura di vano porta) con il locale di cui al lotto n. 6 prospiciente via v. emanuele censito in catasto al fg. 28 pc. 94. indagini urbanistiche: immobile a destinazione garage/deposito realizzato in data anteriore al 1 settembre 1967, per il quale non sono stati rilevati titoli abilitativi. conformit� urbanistico-edilizia: fabbricato realizzato in epoca antecedente il 01 settembre 1967, interessato da lavori di accorpamento immobiliare e ristrutturazione non autorizzati. conformit� catastale: il rilievo dello stato dei luoghi � conforme alla originaria planimetria catastale ad esclusione dei lavori di accorpamento e ristrutturazione. oneri di regolarizzazione urbanistica e catastale: per la regolarizzazione urbanistica (pratica edilizie in sanatoria e oneri) ed eventuale redazione di nuovo accatastamento a seguito dei lavori, si indica un costo presunto complessivo non inferiore a 3.000,00. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

08021... 0802148086

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Planimetrie Cod. VC7710522

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520 Mq

241.988 €

Terreno a Scorrano

Asta giudiziaria piena propriet della quota di 1000/1000 di fabbricato allo stato rustico costituito da posti auto coperti e ripostigli al piano seminterrato e appartamenti al piano primo e secondo nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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Cod. VC7710527

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105 Mq

104.411 €

Terreno a Melissano

Asta giudiziaria lotto unico 1000/1000 della piena propriet� del complesso edilizio sito nella zona pip di melissano (le) alla via monte rosa 7, costituito da abitazione (p. r. e p. 1�) con palestra (ex-garage) al p.s1; oltre che primo garage, area ufficio con bagno, falegnameria con adiacente secondo garage, ex-locale ufficio, servizio igienico e locale deposito al p.t. 1000/1000 della piena propriet� del complesso edilizio sito nella zona pip di melissano (le) alla via monte rosa 7, costituito da abitazione (p. r. e p. 1�) con palestra (ex-garage) al p.s1; oltre che primo garage, area ufficio con bagno, falegnameria con adiacente secondo garage, ex-locale ufficio, servizio igienico e locale deposito al p.t. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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Planimetrie Cod. VC7710528

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1 locale - 299 Mq

30.249 €

Laboratorio a Copertino

Asta giudiziaria lotto nr. 2 laboratorio artigianale a copertino (le) via nazario sauro n. 11, della superficie commerciale di 298,70 mq per la quota di 1/1 di piena propriet�. trattasi di laboratorio artigianale a piano primo, con accesso dalla via nazario sauro e dalla scala comune al sub 2. e' costituito da un ampio vano con accesso dalla via nazario sauro, piccolo pozzo luce retrostante e wc. di forma pressoch� rettangolare, � dotato di tutti i servizi primari. un vano montacarichi lo collega con il piano terra. l'unit� immobiliare oggetto di valutazione � posta al piano primo, ha un'altezza interna di m. 4,10. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

08021... 0802148086

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Cod. VC7710547

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1 locale - 296 Mq

65.602 €

Laboratorio a Copertino

Asta giudiziaria lotto nr. 1 laboratorio artigianale a copertino (le) via nazario sauro n. 11, della superficie commerciale di 296,15 mq per la quota di 1/1 di piena propriet�. trattasi di laboratorio artigianale a piano terra, con accesso dalla via nazario sauro. e' costituito da un ampio vano con accesso dalla via nazario sauro, piccolo pozzo luce retrostante e wc. di forma pressoch� rettangolare, � dotato di tutti i servizi primari. l'unit� immobiliare oggetto di valutazione � posta al piano terra, ha un'altezza interna di m.4,10. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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Cod. VC7710548

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4 locali - 279 Mq

49.395 €

Magazzino a Surbo

Asta giudiziaria lotto nr. 2 piena propriet� per la quota di 1000/1000 di locale artigianale sito in surbo(le), piazzetta ruffilli 11, della superficie commerciale di mq. 301,44 . nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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Planimetrie Cod. VC7710555

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2 locali - 108 Mq

38.324 €

Locale commerciale a Lecce

Asta giudiziaria lotto nr. 20 piena propriet� per la quota di 1000/1000 di immobile non residenziale – locale commerciale. l'immobile oggetto di stima consiste in una unit� destinata ad attivit� commerciale. l'immobile risulta parte di un fabbricato che si sviluppa su pi� livelli fuori terra ed uno entro terra, ubicato nel lotto 4 umi d all'interno del comparto n. 35 del comune di lecce. l'immobile � ubicato ai piani terra e seminterrato del suddetto fabbricato. l'accesso all'immobile pu� avvenire da ingresso al piano terra in prossimit� di via acclavio, o dal piano interrato a mezzo di una rampa carrabile, su via acclavio, e relativa area di manovra. l'unit� � ubicata nel comune di lecce, in zona a semiperiferica a carattere residenziale ma con la presenza di attivit� commerciali, studi e uffici. n.c.e.u.: foglio 249, p.lla 1080, sub. 219 – categ. f3 unit� in corso di costruzione . le unit� f3 sono prive di planimetria catastale, sono relative ai fabbricati incorso di costruzione e definizione e sono necessariamente provvisorie. a lavori ultimati � necessario procedere con il definitivo accatastamento con l'esatta rappresentazione planimetrica, oltre l'attribuzione della rendita catastale. si prega di consultare la perizia di stima per maggiori informazioni e documentazione fotografica al lotto 3.4. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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Planimetrie Cod. VC7710567

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1 locale - 100 Mq

48.884 €

Locale commerciale a Lecce

Asta giudiziaria lotto nr. 23 piena propriet� per la quota di 1000/1000 di immobile non residenziale – locale commerciale. l'immobile consiste in una unit� destinata ad attivit� commerciale. l'immobile risulta parte di un fabbricato che si sviluppa su pi� livelli fuori terra ed uno entro terra, ubicato nel lotto 4 umi d all'interno del comparto n. 35 del comune di lecce. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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Planimetrie Cod. VC7710568

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2 locali - 215 Mq

149.122 €

Locale commerciale a Lecce

Asta giudiziaria lotto nr. 33 piena propriet� per la quota di 1000/1000 di unit� immobiliare non residenziale. locale commerciale. l'immobile oggetto di stima consiste in una unit� destinata ad attivit� commerciale. l'immobile risulta parte di un fabbricato che si sviluppa su pi� livelli fuori terra ed uno entro terra, ubicato nel lotto 4 umi d all'interno del comparto n. 35 del comune di lecce. il complesso residenziale, di cui l'immobile in oggetto e fa parte, insiste su terreno pervenuto (nella sua precedente distinzione al fg. 249 ptc. 802) alla omissis, per permuta. l'immobile � ubicato ai piani terra e seminterrato del suddetto fabbricato. l'accesso all'immobile pu� avvenire da ingresso al piano terra in prossimit� di via acclavio, o dal piano interrato a mezzo di una rampa carrabile, sempre su via acclavio, e relativa area di manovra. l'unit� � ubicata nel comune di lecce, in zona a semiperiferica a carattere residenziale ma con la presenza di attivit� commerciali, studi e uffici. dati di identificazione catastale: n.c.e.u.: foglio 249, p.lla 1080, sub. 232 – categ. c1, classe 6 – consistenza 215 mq – rendita 518,50 . confini catastali: confina con le seguenti unit�: al piano terra con il cortile comune del condominio identificato con il sub. 198 e vano scala identificato con il sub. 200; al piano seminterrato con i sub. 160, 161, 207,135, area di manovra identificata con il sub. 193 e intercapedine identificata con il sub. 195. giudizio di conformita' catastale e urbanistica: si esprime giudizio di non conformit� catastale. in fase di sopralluogo veniva rilevato che il subalterno 232 risultava fuso, di fatto ma non catastalmente, con il subalterno 207. la fusione si attuava mediante la rimozione della tramezzatura divisoria tra i due subalterni. inoltre non risultava presente una basculante che collegava il deposito piccolo con l'area di manovra. anche urbanisticamente si esprime giudizio di non conformit� urbanistica. a seguito delle difformit� riscontrate � necessaria la rimessa in vigore dello stato catastalmente e urbanisticamente autorizzato, ripristinando la tramezzatura divisoria rimossa. in alternativa si potrebbe procedere con la regolarizzazione sia urbanistica che catastale mediante pratica di fusione dei due subalterni (207 e 232) costituendo un unico nuovo subalterno. in questo secondo caso, ci sarebbe un unico lotto. la regolarizzazione urbanistica, mediante pratica edilizia in sanatoria, prevede una sanzione minima pari a 516,00 oltre eventuale conguaglio stabilito dal responsabile del procedimento in relazione all'aumento di valore dell'immobile valutato dall'agenzia del territorio. a questa vanno aggiunti i costi tecnici per la redazione della pratica urbanistica e catastale ed i relativi diritti di segreteria. si stimano costi per il ripristino dello stato autorizzato, o in alternativa di regolarizzazione tecnica, pari a 3.000,00 (tremila,00 euro). i costi sono da ripartire tra i subalterni 232 e 207. si prega di consultare la perizia allegata al lotto 3.9. piena propriet� per la quota di 1000/1000 di immobile non residenziale – box auto. l'unit� immobiliare oggetto di stima consiste in un box auto, facente parte di un fabbricato che si sviluppa su pi� livelli fuori terra ed uno entro terra, ubicato nel lotto 4 umi d all'interno del comparto n. 35 del comune di lecce. il complesso residenziale, di cui l'immobile in oggetto fa parte, insiste su terreno pervenuto (nella sua precedente distinzione al fg. 249 ptc. 802) alla omissis, per permuta. l'immobile � ubicato al piano seminterrato del suddetto fabbricato ed � accessibile a mezzo di una rampa carrabile e relativa area di manovra, con ingresso da via acclavio, oppure da appositi vani scala dislocati in diversi punti del fabbricato. l'unit� � ubicata nel comune di lecce, in zona a semiperiferica a carattere residenziale ma con la presenza di attivit� commerciali, studi e uffici. dati di identificazione catastale e situazione urbanistica: n.c.e.u.: foglio 249, p.lla 1080, sub. 207 – categ. c6, classe 4 – consistenza 14 mq – rendita 72,30 . confini catastali: confina con le seguenti unit�: sub. 164, 232, intercapedine identificata con il sub 195 e area di manovra identificata con il sub. 193. giudizio di conformita' catastale e urbanistica: si esprime giudizio di non conformit� catastale. in fase di sopralluogo veniva rilevato che il subalterno 207 risultava fuso, di fatto ma non catastalmente, con il subalterno 232. la fusione si attuava mediante la rimozione della tramezzatura divisoria tra i due subalterni. anche urbanisticamente si esprime giudizio di non conformit� urbanistica. a seguito delle difformit� riscontrate � necessaria la rimessa in vigore dello stato catastalmente e urbanisticamente autorizzato, ripristinando la tramezzatura divisoria rimossa. in alternativa si potrebbe procedere con la regolarizzazione sia urbanistica che catastale mediante pratica di fusione dei due subalterni(207 e 232) costituendo di un unico nuovo subalterno. in questo caso ci sarebbe un unico lotto. la regolarizzazione urbanistica, mediante pratica edilizia in sanatoria, prevede una sanzione minima pari a 516,00 oltre eventuale conguaglio stabilito dal responsabile del procedimento in relazione all'aumento di valore dell'immobile valutato dall'agenzia del territorio. a questa vanno aggiunti i costi tecnici per la redazione della pratica urbanistica e catastale ed i relativi diritti di segreteria. si stimano costi per il ripristino dello stato autorizzato, o in alternativa di regolarizzazione tecnica, pari a 3.000,00 (tremila,00 euro). i costi sono da ripartire tra i subalterni 207 e 232. si prega di consultare la perizia di stima. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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2 locali - 126 Mq

43.901 €

Locale commerciale a Lecce

Asta giudiziaria lotto nr. 21 piena propriet� per la quota di 1000/1000 di immobile non residenziale – locale commerciale. l'immobile oggetto di stima consiste in una unit� destinata ad attivit� commerciale. l'immobile risulta parte di un fabbricato che si sviluppa su pi� livelli fuori terra ed uno entro terra, ubicato nel lotto 4 umi d all'interno del comparto n. 35 del comune di lecce.l'immobile � ubicato ai piani terra e seminterrato del suddetto fabbricato. l'accesso all'immobile pu� avvenire da ingresso al piano terra in prossimit� di via acclavio o dal piano interrato a mezzo di una rampa carrabile, su via acclavio, e relativa area di manovra. l'unit� � ubicata nel comune di lecce, in zona a semiperiferica a carattere residenziale ma con la presenza di attivit� commerciali, studi e uffici.n.c.e.u.: foglio 249, p.lla 1080, sub. 223 – categ. f3 unit� in corso di costruzione . le unit� f3 sono prive di planimetria catastale, sono relative ai fabbricati in corso di costruzione e definizione e sono necessariamente provvisorie. a lavori ultimati � necessario procedere con il definitivo accatastamento con l'esatta rappresentazione planimetrica, oltre l'attribuzione della rendita catastale. per maggiori informazioni si prega di consultare la perizia di stima e la documentazione fotografica del lotto 3.5. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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