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Immobili commerciali in vendita in provincia di Venezia

Annunci: 302

210 Mq

215.000 €

Ufficio a Venezia Zona: Mestre

Prestigioso ufficio indipendente a pochi passi da piazza ferretto a mestre venezia
nel cuore di mestre, dove il dinamismo urbano incontra leleganza architettonica, si presenta unopportunit� rara: un ufficio indipendente di ampia metratura, situato a due passi da piazza ferretto.
con una superficie di 200 mq e un ingresso indipendente al piano rialzato, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per imprenditori, studi professionali e realt� direzionali che desiderano un ambiente di rappresentanza funzionale e ben posizionato.
lo spazio � composto da sette ambienti distinti e quattro bagni, con finiture curate, climatizzazione, impianto fotovoltaico condominiale e infissi in legno con vetrocamera. il condominio � stato appena ristrutturato e include un giardino recintato.
la zona � servita da tutti i mezzi pubblici e offre ampie possibilit� di parcheggio, un vantaggio competitivo fondamentale in un contesto urbano sempre pi� congestionato.
la disponibilit� di immobili con queste caratteristiche � estremamente limitata. lampia metratura, lindipendenza dellingresso, le dotazioni moderne e soprattutto la posizione rendono questo ufficio una soluzione molto ambita e difficile da replicare sul mercato attuale. libero a fine giugno 2026

04130... 0413025177

Agenzia

Cod. VC7738744

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220 Mq

199.000 €

Locale commerciale a Venezia Zona: Mestre

A venezia mestre, su laterale del corso del popolo, proponiamo un immobile commerciale dangolo di oltre 200 mq, posizionato fronte strada con ben 11 vetrine che garantiscono unelevata visibilit� quotidiana. la metratura generosa e la disposizione interna in 5 vani rendono questo spazio estremamente versatile e adatto a molteplici attivit�, dal retail allo showroom, fino ad ambiti professionali. attualmente limmobile � locato a una primaria azienda con contratto a lungo termine, offrendo una rendita annua dell8% gi� attiva: un investimento chiavi in mano, che inizia a generare reddito fin dal primo giorno.
la posizione � uno dei suoi punti di forza assoluti: perfettamente collegato con il centro di mestre, raggiungibile a piedi, in bicicletta o con ogni mezzo pubblico, ed estremamente comodo anche per venezia centro storico, che si pu� raggiungere in circa 10 minuti. una zona servita giorno e notte, ideale per garantire continuit� di flusso e una visibilit� costante, anche grazie alla collocazione angolare dellimmobile.
sebbene attualmente occupato in locazione, questo elemento rappresenta un vantaggio pi� che un limite: si tratta infatti di una fonte di reddito stabile e senza alcun rischio iniziale, perfetta per chi desidera far fruttare subito il proprio capitale senza dover affrontare costi o tempi di inattivit�.
lunione tra una posizione strategica, lelevato numero di vetrine e una redditivit� gi� attiva rende questo immobile unoccasione rara nel panorama veneziano, sia per investitori che per professionisti alla ricerca di unasset concreto e stabile nel tempo.
le occasioni di questo tipo, con queste caratteristiche, sono estremamente limitate sul mercato. non lasciarti sfuggire questa opportunit� unica.
chiama ora lo 041 3025177 e chiedi del riferimento 209c2024bis per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo spazio

04130... 0413025177

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Cod. VC7738745

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125 Mq

240.000 €

Bar/ristorante a Venezia Zona: Marghera

A marghera (ve) in zona di elevatissimo passaggio vendesi fondo di ristorante/pizzeria, perfettamente in regola con tutte le licenze, di 125mq, con altezza dei soffitti sopra i 3mt, con forno a legna per la pizza, cella frigorifera e un plateatico di circa 70mq. l\'immobile commerciale attulmente � locato con un contratto di 18.000,00 annui con ancora 6 anni di contratto ad una societ� ben avviata. ottimo come investimento sopra il 7%. informazioni in agenzia commerciale casa in va ca\' rossa (mestre) n.85 con il riferimento cvma300.

04156... 0415648669

Agenzia

Cod. VC7739265

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100 Mq

250.000 €

Bar/ristorante a Venezia Zona: Mestre

Vendesi attivit� di bar in posizione strepitosa con plateatico in una delle zone pi� belle di mestre, ottimi incassi, gestione da 30 anni, all\'interno vi sono slot machine ri. cvme188

04156... 0415648669

Agenzia

Cod. VC7739553

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1 locale - 52 Mq

115.000 €

Negozio a Venezia

Mestre: vicino al centro storico interessante negozio di circa 52 mq in posizione di forte passaggio e visibilit�, internamente composto da un unico locale con vetrina, antibagno, bagno,ripostiglio e climatizzatore. attualmente locato ad attivit� di parrucchiere. classe energetica g

03033... 0303390038

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Cod. VC7739968

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95 Mq

150.000 €

Locale commerciale a Venezia Zona: Mestre

Nel centro di mestre (comune di venezia) - nel centro di viale garibaldi - l\'agenzia commerciale casa ha l\'incarico di vendere un\'unit� immobiliare commerciale da ristrutturare. il locale commerciale si sviluppa principalmente al piano terra e dispone di uno spazio al primo piano. la zona esterna davanti all\'ingresso di circa 60mq � di propriet� dell\'unit� immobiliare dalla quale si accede ad un\'ampia sala di 58mq compresa di due vetrine, un disimpegno di 5mq, un piccolo deposito e una cucina di 13mq. sono state richieste tutte le autorizzazioni per la creazione di un bagno idoneo all\'attivit� di ristorazione pi� altre modifiche per la regolarizzazione degli spazi ad uso bar/ristorante. informazioni presso l\'agenzia commerciale casa di via ca\' rossa n. 85 con riferimento cvme311

04156... 0415648669

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Cod. VC7740045

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35 Mq

27.000 €

Ufficio a Venezia Zona: Chirignago

Miranese vicinanze pasticceria serenissima proponiamo negozio libero fronte strada di mq 35, locale unico con piccolo retro e lavandino, una vetrina, serranda elettrica, no riscaldamento, no spese condominiali. ideale uso investimento.
classe g - 204,40 kwh/m2
27.000,00
rif. mc/20

04191... 041910337

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Cod. VC7740077

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60 Mq

130.000 €

Locale commerciale a Venezia Zona: Carpenedo

Locale commerciale in posizione strepitosa, redditivit� pari al 6% restaurato. ottima visibilit� con possibilit� di parcheggio contratto di locazione prima scadenza 11/2027. se sei alla ricerca di un reddito mensile questa � la soluzione giusta! ulteriori informazioni presso il ns. ufficio di mestre via ca\'rossa 85 rif. cvme308

04156... 0415648669

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Cod. VC7740462

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80 Mq

90.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Venezia Zona: Mestre

Mogliano veneto prima periferia cedesi la gestione di bar caffetteria con piccola cucina ben avviato ubicato in posizione strategica su strada di grandissimo passaggio, dotato di circa 20 posti a sedere interni pi� plateatico esterno di propriet� ( quindi senza concessioni comunali e senza canone annuo ).
l\'attivit� � ideale per una gestione famigliare o di almeno tre persone. gli orari sono diurni a partire dalle sei di mattina e con chiusura alle venti. il riposo settimanale � la domenicale.
e\' frequentato da ottima clientela alla mattina per le colazioni, a pranzo con impiegati e dipendenti degli innumerevoli uffici che ci sono in zona, e dai pendolari visto le fermate dei mezzi pubblici proprio adiacenti al locale.
tutti gli impianti e le attrezzature sono a norma, la caldaia � del 2024, climatizzato e l\'arredamento � tenuto benissimo. il contratto di locazione � stato rinnovato di recente.

per informazioni su questo immobile, chiamare agenzia casa planet di mogliano veneto al n. 041-8940162 o di preganziol al n. 0422-1747539 e chiedere del rif. cp439

04130... 0413081722

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Cod. VC7740690

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50 Mq

120.000 €

Locale commerciale a Venezia Zona: Mestre

Negozio in vendita a venezia/mestre.

mestre, in posizione centrale e strategica per il passaggio pedonale e veicolare, in vendita negozio recentemente ristrutturato con due vetrine fronte strada, che permettono di vedere tutta la zona espositiva.
completa la propriet� un bagno con antibagno e ripostiglio.
il negozio ha spese condominiali ridotte ed � autonomo per quanto riguarda l\'impianto di riscaldamento e raffrescamento che � in pompa di calore. solo
per motivi di privacy, le immagini proposte sono generiche e non reali.

per maggiori informazioni su questo negozio in vendita a mestre e per prenotare una visita, potete telefonare senza impegno all\'agenzia impresa di silea 0422/460300 citando il rif i/smn296

visitate anche il nostro sito internet www.impresaimmobiliare.com

04224... 0422460300

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Cod. VC7741325

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1 locale - 65 Mq

130.000 €

Negozio a Venezia

Mestre: vicino al centro storico interessante negozio di circa 65 mq in posizione di forte passaggio e visibilit�, internamente composto da un unico locale con due vetrina, antibagno, bagno,ripostiglio e climatizzatore. attualmente locato fino al dal 31 ottobre 2027 con un canone di 750,00 mensili. in adiacenza vi � un altro negozio in vendita di circa 50 mq che volendo si pu� unire creando un unico grande negozio. classe energetica g

03033... 0303390038

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Cod. VC7741749

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160 Mq

1.100.000 €

Bar/ristorante a Venezia Zona: Cannaregio

A venezia (ve) centro storico - nel sestiere di cannaregio - nel cuore della movida giovanile - nella fondamenta con un\'altissima concentrazione di locali , bar e ristoranti vendiamo muri + attivita\' di un bacaro gi� avviato e dato in affitto d\'azienda. attulmente la rendita si avvicina al 7% , ma pu� essere incrementabile. interessante investimento per la zona. l\'immobile � di 150mq (70mq commerciali e i restanti mq divisi tra bagni e vani tecnici, magazzini ecc). l\'affittuario ha versato un cospicuo deposito cauzionale a garanzia. la zona � molto ricercata per questo tipo di prodotto. informazioni in agenzia commerciale casa venezia in f.ta di cannaregio n. 1122/a o nella sede di mestre (ve) via ca\' rossa n.85 con riferimento cvca347.

04156... 0415648669

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Cod. VC7741901

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180 Mq

550.000 €

Magazzino a Venezia Zona: Cannaregio

Venezia cannaregio, f.te nove, a pochi passi dalle fermate dei battelli, siamo a proporvi un ampio open space indipendente da personalizzare.
trattasi di un immobile, tuttora a uso magazzino, in condizioni di restauro al grezzo, con due ingressi indipendenti, per una metratura interna pari a circa 165 mq calpestabili e un\'altezza interna di 4,5 metri.
sito al piano rialzato, esente acqua alta, questo immobile dispone gi� delle fosse settiche, e vi � la possibilit� di un cambio d\'uso in residenziale, direttivo, o ricettivo turistico.
possibilit� posto barca

richiesta 550.000
riferimento cg349

04124... 0412440023

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Cod. VC7742009

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138 Mq

240.000 €

Locale commerciale a Venezia Zona: Mestre

A mestre (ve) centro .. a pochi passi dalla piazza ferretto e a ridosso della parte pedonale, vendiamo fondo di negozio restaurato e locato con una rendita del 10% - affittuario solido e storico - l\'immobile di oltre 130mq � composto da 3 vetrine, due ampie zone commerciali, un ripostiglio ed un bagno. riscaldamento e raffrescamento autonomi - nessuna spesa condominiale. informazioni in agenzia commerciale casa in via ca\' rossa n. 85 con riferimento: cvme348

04156... 0415648669

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Cod. VC7742149

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15 Mq

25.000 €

Magazzino a Venezia Zona: Castello

Venezia, sestiere castello, vicinanze giardini della biennale, magazzino al piano terra, finestrato e dotato di impianto elettrico funzionante e allacciamento al sistema idrico.
l\'ingresso al magazzino non � direttamente sulla strada, ma per il tramite di un corridoio condominiale.
richiesta 25.000 .
riferimento ca544

04124... 0412440023

Agenzia

Cod. VC7742244

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