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Agriturismo in vendita a Roccastrada

Annunci: 5

460 Mq

780.000 €

Agriturismo a Roccastrada

Casale con doppia destinazione sia residenziale che turistico ricettiva come affittacamere e possibilit� di ristorazione di oltre 460 mq ubicato nel comune di roccastrada nel mezzo di un boschetto di querce secolari, a circa 35 km da castiglione della pescaia e dal mare e a circa 15 minuti dalla citt� di grosseto. la propriet� � composta da un appartamento di utilizzo privato disposto su due livelli fuori terra pi� un piano sottotetto per complessivi mq 135 circa. al piano terra soggiorno, cucinotto ed un bagno nel sottoscala, il tutto realizzato con travi in legno e pavimenti in legno; al piano primo ci sono due camere, un bagno completo di vasca e doccia; al piano sottotetto una camera con bagno. il riscaldamento � a gpl, con sezionamento a zone grazie ai termostati posizionati nei vari settori. l'altra parte del fabbricato � costituito da una porzione adibita ad affittacamere con regolare licenza. al primo piano 4 camere con bagno en suite. due delle camere dispongono di mansarda. al piano terra del fabbricato principale locale predisposto per ristorante di circa 50 mq composto da ampio salone con cucina professionale di circa 40 mq, bagni per i clienti, il tutto a norma di legge. al piano seminterrato due ampi vani, bagni e spogliatoi per i dipendenti, per complessivi mq 63. a circa 20 metri dal casale principale insiste un fabbricato composto da una camera, un bagno ed un salottino che completa la propriet�, per una disponibilit� complessiva di 11 posti letto con licenza di affittacamere. completano la propriet� un parco di un ettaro di terreno con bellissime querce secolari, dove trova posta anche la panoramica piscina. dettagli: - casale abitazione 135 mq, affittacamere 170 mq, ristorante 99 mq + locali tecnici 63 mq e dependance di circa 60 mq - piscina metri 12 x 6 profondit� 1,5 m - resede non recintatao - parcheggio privato non coperto - accesso ottimo solo 50 metri di strada bianca - gpl acqua comunale fosse biologiche imoff richiesta euro 780.000,00 rif. m - agr 95 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri +39 334.3892281 / +39 0566.43763 oppure scriveteci all'indirizzo e-mail [email protected] sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

Agenzia

Cod. VC7357352

245 Mq

900.000 €

Agriturismo a Roccastrada

Azienda agrituristica costituita dal casale principale in pietra faccia a vista disposto su 2 livelli e composto al primo piano, accessibile tramite scale esterne, dall'appartamento padronale con soggiorno con camino e uscita su ampio terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno mentre al piano terra � presente un appartamento bilocale composto da cucina semiabitabile, camera da letto e bagno, un locale taverna, la cantina ed i locali tecnici oltre a porticato esterno. sempre al piano terra, sotto al terrazzo � presente un monolocale ad uso agrituristico con entrata indipendente dotato di angolo cottura e bagno. la propriet� � circondata da complessivi 9 ettari di terreno suddiviso tra seminativo, uliveta con circa 2.500 piante in produzione, bosco e piccola vigna di circa 5.000 mq, in cui insistono un fabbricato quadrilocale completamente indipendente, un'ampia stanza comune con stufa e magazzino/rimessa attrezzi per utilizzo agrituristico e un bilocale ad uso di civile abitazione oltre alla piscina fuori terra ed un'area riservata ed attrezzata alla sosta camper con locali attrezzati per l'accoglienza, la propriet� � facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e dista solo pochi km dal centro del paese e circa 40 minuti dal mare. termoautonomo con caldaia a legna ed ulteriore caldaia a gas, pozzo per irrigazione, impianto fotovoltaico, pannelli solari. richiesta euro 900.000,00 ampiamente trattabili rif. az - ag 300 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri +39 334.3892281 / +39 0566.43763 oppure scriveteci all'indirizzo e-mail [email protected] sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

Agenzia

Cod. VC7679456

Vendita agriturismo 200 mq a roccastrada

5 locali - 200 Mq

300.000 €

Agriturismo a Roccastrada

Roccastrada podere. immobile da ristrutturare approfittando del bonus 110%. acqua e luce gi� esistenti. completano la propriet� 21 ettari di terreno, in parte boschivo, in parte coltivato. si presta ad agriturismo o ad attivit� di b&b. ottimo investimento. classe energetica: non soggetto

02261... 0226143265

Agenzia

Cod. VC7357979

1.000 Mq

3.000.000 €

Agriturismo a Roccastrada

A0-rr1665 in collina ad una ventina di km dal mare,posizione panoramica con parziale vista mare, su su terreno di una decina di ettari fra uliveti,vigneti e bosco, complesso costituito da un grande casale oltre a vari altri edifici a breve distanza con oltre 15 appartamenti ottimamente rifiniti ed ammobiliati. posizione panoramica con parziale vista mare.grande parco con piscina. da intenditori!! classe energetica: g

05664... 056641256

Agenzia

Cod. VC7712825

5 locali - 111 Mq

850.000 €

Agriturismo a Roccastrada Zona: Ribolla

Rif. rc 473 - interessante azienda agricola sita nel comune di roccastrada nella zona di pian del bichi
l\'azienda � costituita da un unico corpo aziendale ed ha una superficie complessiva di 21 ha ca. oltre varie unit� immobiliari annesse costituite da casa di abitazione, fienile, stalla, magazzini, porcilaia e ricovero macchine per un totale di 1262 ma ca. il terreno irriguo e con pozzo. � distribuito fra seminativo, bosco con specie arbustive tipiche della macchia mediterranea, pascolo, oliveto specializzato di 1.20 ha con 280 piante di olivi atti alla produzione di olio extravergine di oliva igp toscano ed un vigneto che risulta per� ormai dismesso.
per quanto riguarda l\'unit� abitativa vi si acceda da un giardino esclusivo e da una veranda. lappartamento di mq 111 � posto su un unico livello ed � composto da 5,5 vani, precisamente da un ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, bagno. limmobile risulta edificato in data anteriore al 1� settembre 1967. si mostra in buone condizioni di manutenzione sia esternamente che internamente nonostante non sia abitato da qualche anno e, necessitando comunque, di ristrutturazione. lappartamento � tutto pavimentato con mattonelle in graniglia, dotato di impianto termico ed elettrico funzionante.

inoltre, fanno parte dell\'azienda il fienile e la stalla per un totale di mq 585, 370 mq il fienile e 215 mq la stalla che presenta un\'area dedicata alla mungitura delle vacche da latte allevate in azienda; un magazzino di mq 148 in muratura, un manufatto destinato a pollaio/tettoia attrezzi di mq 85 ca., un manufatto destinato a magazzino/tettoia attrezzi di mq 80 ca., una conigliera di mq 6 ca, una porcilaia di mq 64 ca. in totale stato di abbandono, un fabbricato per il ricovero delle macchine e delle attrezzature di mq 160 ca. ed infine un magazzino di 23 mq ca.

il centro aziendale, in ottima posizione, � situato ad una distanza di circa 25km dalla citt� di grosseto ed � facilmente raggiungibile dalla strada principale. la viabilit� di accesso � in buono stato; quella interna � assicurata da una rete di viabilit� poderale ben distribuita ed anchessa in buono stato di manutenzione consentendo di raggiungere tutti i terreni. ottima � dunque l\'ubicazione e buona la viabilit� di accesso e di servizio..

l\'azienda � dotata di impianto fotovoltaico (da 70kwh) con contratto valido fino al 2031 che non rientra nella vendita o comunque pu� essere, eventualmente, stabilito a parte il prezzo.

05640... 0564071176

Agenzia

Cod. VC7738872

Annunci: 5

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