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Agriturismo in vendita a San Gimignano

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Agriturismo vendita san gimignano

805 Mq

3.970.000 €

Agriturismo a San Gimignano

Toscana - chianti - san gimignano - affascinate agriturismo con villa padronale nel cuore del chianti senese, a san gimignano, in cima ad una collina con vista mozzafiato sulla campagna circostante e sullo skyline delle famose torri, si offre la possibilit� di acquisire parte di un antico e importante borgo documentato dal x secolo e menzionato per la sua grande valenza culturale nei testi di letteratura italiana. la propriet� consiste in due immobili con terreno, il primo utilizzato come struttura turistico ricettiva sviluppato su una superficie oltre 500 mq. e ristrutturato secondo canoni di recupero altamente conservativi sia all'esterno che all'interno della struttura. le rifiniture e i materiali utilizzati sono di grande pregio, antichi o di primissima qualit�. all''interno troviamo 5 camere con bagno, una suite di 67 mq., saloni e cucina. l'atmosfera della dimora mantiene forte l'impronta delle antiche magioni e si compiace dell'ampiezza della visione del panorama rimasto invariato nei secoli. incluso nella vendita il tranquillo giardino, la piscina confinante con l'uliveto, e un terreno di circa 12 ettari. attualmente la struttura � adibita ad agriturismo di charme, ma la sua conformazione architettonica ne fa un luogo adattissimo a divenire abitazione privata unica o divisa in pi� unit�. il secondo immobile utilizzato come villa padronale � prospiciente all'agriturismo si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq., anch'essa completamente ristrutturata con lo stesso criterio e attenzione alla cura dei particolari, attualmente adibita ad abitazione privata. si compone di soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 4 bagni, studio/ufficio. il livello del recupero effettuato sugli immobili � estremamente elevato ed insieme agli arredi ricercati contribuiscono a ricreare una atmosfera unica. completano la propriet� circa 12 ettari di terreno tra boschivo, seminativo ed uliveto. in aggiunta all'acquisto di questi immobili, qualora ci fosse interesse a dare vita ad un progetto di pi� ampio respiro quale, ad esempio, la realizzazione una struttura ricettiva di grandi dimensioni, esisterebbero in concreto i presupposti per l'acquisizione dell'altra parte del borgo. si tratta di diversi edifici da ristrutturare, di uguale interesse storico e culturale, per una superficie complessiva di oltre 1500mq con annesso terreno di circa 4 ettari. classe energetica: g

39370... 3937093828

Agenzia

Cod. VC7674947

Vendita agriturismo 3101 mq a san gimignano

1 locale - 3.101 Mq

Prezzo su richiesta

Agriturismo a San Gimignano

Nello scenario del paesaggio tipico toscano, tra i vigneti della vernaccia, sopra un colle, con splendido panorama sulle torri di s. gimignano, immerso in un parco secolare di cipressi sorge l'antico convento denominato la collegiata attualmente recuperato in relais, ristorante, enoteca con bar, piscina con zona solarium, centro benessere e altri servizi. all'immobile si accede percorrendo un viale alberato a cipressi e si arriva nel bel giardino all'italiana antistante l'antico edificio dove i toni caldi e sobri della pietra serena si intonano alle forme dello stile toscano rinascimentale. la superficie totale comprensiva della dependance ad uso abitativo � di mq. 1.850, mentre quella dei vani tecnici e accessori e interrati � di mq. 1.251, il parco a giardino e altri servizi � di mq. 24.320. l'edificio principale � destinato per la maggior parte ad attivit� turistico ricettiva, 16 camere tutte climatizzate comprensive di 1 suite, 4 salette ricreative e bar, 1 ufficio direzionale, 2 servizi igienici aggiuntivi, 3 locali a cantina, 33 vani accessori tra i quali vari ripostigli, rimesse e locali tecnici interni. il ristorante dispone di 2 sale pranzo e 1 per le colazioni, cucina, 3 servizi igienici e 10 vani accessori a vario uso. nella dependance troviamo ulteriori 4 camere con servizi. la dependance � collegata al corpo principale da un passaggio e da alcuni locali completamente interrati, ad uso enoteca, tecnico (spogliatoi con servizi per i dipendenti) lavanderia, magazzini ecc. la struttura dispone altres� di ampia piscina posta nel parco, con zona solarium e di giardini all'italiana ornati da siepi e piante ornamentali di alto fusto. nella torre dell'hotel � stata ricavata la suite con sala relax con piscina idromassaggio. la struttura classificata relais chateaux � arredata con mobili, vettovagliamento, arredi di gran lusso e gode di un'affezionata e vasta clientela, che viene di anno in anno e da buoni ricavi economici, sia il ristorante che offre una cucina ad alto livello che le camere, che offrono un soggiorno da vero paradiso terreno. a.p.e. classe en. e. classe energetica: e

05776... 0577687731

Agenzia

Cod. VC7285726

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