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Azienda agricola in vendita a Arona

Annunci: 3

750 Mq

550.000 €

Azienda agricola a Arona

A pochi passi dal centro, complesso di 6 unit� + magazzini/ garage. l'immobile ha una metratura complessiva di 750 mq. gli appartamenti sono di varie dimensione ( bilocale - trilocale- quadrilocale). rifiniture anni 60/70 da personalizzare. completa la propriet� cantine e ampio cortile. arona (ipa: [arona], aruna in dialetto novarese, aron-a in piemontese[5]) � un comune italiano di 13 674 abitanti della provincia di novara, in piemonte. sesto comune della provincia per popolazione, � un centro turistico-terziario sulle sponde del lago maggiore, il cui sviluppo � stato favorito dalla sua posizione sulla via del sempione e dal collegamento autostradale e ferroviario con milano. nel comune si trova il parco naturale dei lagoni di mercurago, compreso tra i "siti palafitticoli preistorici attorno alle alpi", dal 2011 nell'elenco del patrimonio dell'umanit� dell'unesco. classe energetica: g epi: 290,65 kwh/m2 anno

03222... 0322243035

Agenzia

Cod. VC7658251

Azienda agricola 10000 mq in vendita arona

10.000 Mq

245.000 €

Azienda agricola a Arona

E' un pezzo della storia industriale aronese, per tutti "il fabbricone". la prima parte fu costruita nel 1844; le ultime, compreso un grande caseggiato ad uso abitativo (nel seminterrato con bellissime volte in mattoni a vista) ad inizio '900. l'immobile era un rinomato opificio, che occup� sino a 150 addetti. l'attivit� industriale si ferm� con la seconda guerra mondiale e a quel momento la propriet� contava otto edifici, alcuni ad oggi ormai collabenti. ne restano sostanzialmente tre a tetto, con corposa volumetria. dai calcoli fatti negli anni '80 e poi rielaborati successivamente, il tutto comprendeva una volumetria fuori terra di circa 31.000 mc. ed una superficie di terreno di oltre 3 ettari, da un lato confinante con la pubblica via e dall'altro col torrente vevera alcuni dati tecnici sono stati desunti da un progetto di ristrutturazione che prevedeva la realizzazione di 52 appartamenti oltre a 80 autorimesse. successivamente il piano regolatore vigente ha impostato la parte ex produttiva per un recupero indirizzato al turistico ricettivo, mentre quanto era abitativo pu� rimanere tale. potrebbe essere un investimento molto interessante per un immobiliarista, per ricavare in un contesto assai tranquillo un complesso molto affascinante. per un privato, la soluzione pu� essere interessante per le detrazioni fiscali connesse al recupero edilizio, visto che la propriet� � suddivisa in 20 unit� immobiliari. le superfici dei vari immobili indicate nelle consistenze sono state assommate per renderle di pi� facile lettura. classe energetica: non indicata

39032... 390322

Agenzia

Cod. VC7678726

400 Mq

1.200.000 €

Azienda agricola a Arona

La propriet� si trova ad arona, pi� precisamente nella zona di san carlo; � circondata completamente dal verde che rende l'area molto tranquilla e rilassante pur trovandoci a soli 2 km dal lungolago, fulcro della vita cittadina. si tratta di un'antica cascina composta da due corpi di fabbrica principali e uno accessorio ristrutturati ad inizio anni duemila, con un giardino annesso di 16.000 mq. emergono dalla conservazione architettonica dell'immobile i tratti caratteristici di questa tipologia edilizia come i lunghi ballatoi in facciata verso il cortile interno su cui si affacciano la maggior parte delle aperture. il fabbricato pi� grande � diviso in due appartamenti ognuno con proprio ingresso indipendente; il primo alloggio � composto dalla quasi totalit� del piano terra in cui si trova: soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e un ripostiglio; e da parte del piano primo composto dalla camera padronale, un bagno e un ripostiglio. il secondo alloggio � composto da uno spazio open-space al piano primo con soggiorno-cucina e un ripostiglio, mentre al piano secondo � presente una camera da letto e un bagno. il secondo fabbricato che si affaccia pi� verso la strada si sviluppa su due livelli: al piano terra � composto da uno spazio taverna con bagno/lavanderia, cantina, ripostiglio, locale tecnico e due portici coperti. al piano primo troviamo ampio soggiorno con alto soffitto, cucina, tre camere da letto e due bagni. tutti gli alloggi sono dotati di sistema di allarme. all'interno della propriet� si trova anche un edificio a parte che in passato era adibito a stalla per i cavalli; infatti, il giardino comprende un grande prato in piano che veniva utilizzato come maneggio. in questo momento � utilizzato come magazzino. classe energetica: non indicata

03222... 0322243035

Agenzia

Cod. VC7727334

Annunci: 3

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