7720201 VC 2.218 Mq 2.200.000 € Capannone a Arona Vicinanze arona- lago maggiore! in bella zona verdeggiante, molto comoda per l'autostrada e a soli 5 minuti di auto dalle spiagge di arona, proponiamo eccezionale propriet� composta da ampio showroom- capannone disposto su due piani (locali produttivi, direzionali e magazzini), splendido parco di circa 19000 mq (di cui 6000 mq- area di perequazione, perfetta per eventuale ampliamento) e due abitazioni in villette indipendenti. l'edificio principale si presenta in discrete condizioni di manutenzione; sapienti lavori di ristrutturazione la potrebbero rendere ideale per un attivit� importante- casa di cura oppure centro benessere/ clinica medica, uffici direzionali polifunzionali. l'edificio ad uso commerciale/industriale (disposto su due piani, altezza a trave- 3,10 m) � stato costruito in due fasi (prima concessione del 1977, la seconda che riguarda l'ampliamento nel 1981). le due villette dispongono di bella vista verso il parco, ampia zona giorno/notte e doppi servizi, ciascuna. superficie edificio produttivo- 2021,59 mq; prima villetta - 248,93 mq, seconda villetta- 297,15 mq. ampia zona parcheggio, cinque grandi autorimesse. la splendida cittadina di arona sorge nella parte meridionale del lago maggiore, in posizione strategica e di fronte al suggestivo castello di angera. il suo caratteristico centro storico permette al visitatore di curiosare nei numerosi boutiques e di frequentare eleganti ristoranti e bar. arona fu il primo feudo della famiglia borromeo sul lago maggiore poich� possedeva storia, � impossibile non restarne incantati. bellissima la passeggiata e la zona lido! ottimo collegamento con milano e malpensa. un castello, la rocca di arona, di grande importanza militare per il controllo dei traffici sul lago. vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualit� della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia. disponibile studio di fattibilita' per trasformazione in edifici residenziali! www.lagomaggiorehouse.it 03222... 0322240482 Agenzia Cod. VC7720201 Salva
7737162 VC Commerciale a arona 80 Mq 119.000 € Capannone a Arona Arona - centro locale commerciale in vendita ampi spazi e ottima visibilit� posizione strategica situato in un'area di forte passaggio, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunit� per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. superficie e disposizione ampia metratura distribuita su due livelli grande vetrina su strada per massima visibilit� open space luminoso con doppia altezza e soppalco locale retrostante ad uso deposito o ufficio bagno e spogliatoio caratteristiche principali ottime condizioni interne ideale per attivit� commerciali, studi professionali o centri estetici zona ben servita, con facilit� di parcheggio disponibile da subito prezzo su richiesta contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 03224... 032246699 Agenzia Cod. VC7737162 Salva
7737306 VC 1.564 Mq 750.000 € Capannone a Arona Complesso immobiliare commerciale, artigianale, di servizio, costituito da capannoni a shed, autorimesse, uffici, depositi e 2 appartamenti. sedime fondiario totale mq. 3820. totale edificato mq. 1564 come specificato infra. lotto di terreno (a verde e/o parcheggi), mq. 2690. libero subito, da ristrutturare. ideale per grandi magazzini abbigliamento o varie, pubblici esercizi, bar, ristorante eventualmente con alloggi. destinazioni ammissibili da p.g.t.: art. 18 - ambiti del tessuto terziario esistente (bt) 18.1. sono ammessi i seguenti usi dell\'insieme funzionale mix t: a (residenza) nei limiti di cui all\'art. 13.3, b1 (attivit� ricettive) c1.1 (commercio al minuto alimentare) nei limiti stabiliti allallegato 1, c1.2 (commercio al minuto non alimentare) nei limiti stabiliti allallegato 1, c1.3 (commercio all\'ingrosso), c1.4 (pubblico esercizio), c1.5 (artigianato di servizio), c1.6 (artigianato di servizio agli automezzi), con esclusione delle carozzerie, c1.7 (fiere, esposizioni e spettacoli viaggianti), c2 (direzionale) c3.2 (attrezzature generali), c3.3 (verde attrezzato e per lo sport), c3.7 (attrezzature amministrative di interesse sovraccomunale), c3.8 (attrezzature diverse di interesse generale), c3.9 (infrastrutture per la mobilit�), c3.11 (attrezzature a parcheggio), c3.12 (attrezzature per il rimessaggio), c3.14 (servizi e infrastrutture tecniche) limitatamente ai punti b e c, e di solo servizio al quartiere. superfici esistenti a superfici residenziali mq 417,21 superfici accessorie b balconi-terrazzi mq 8,83 c cantine mq 0,00 d portici mq 8,83 e autorimesse mq 126,17 f corsello di manovra mq 0,00 g giardini privati mq 0,00 h capannone mq 794,53 i depositi mq 209,21 l area esterna mq 2 690,09 sommano le superfici mq 4 254,87 03316... 0331632801 Agenzia Cod. VC7737306 Salva
