Azienda agricola in vendita a Manciano

Manciano (gr): azienda vitivinicola biologica certificata di 12 ettari circa di cui: - 4,4 ettari di seminativo incolto; - 2,7 ettari di vigneto iscritto alla doc maremma toscana in prevalenza di qualit� sangiovese, merlot, aleatico, trebbiano, viognier e ciliegiolo posti su filari ordinati allevati a cordone speronato e guyot; - 1,2 ettari di prato polifita e coltivazioni erbacee; - 7000 mq di oliveto di qualit� leccino, frantoio e moraiolo; - il terreno restante � in parte bosco ceduo ed in parte tare. - abitazione padronale con soggiorno, angolo cottura e sala pranzo, tre camere matrimoniali dotate di servizio privato. - cantina di nuova costruzione di 145 mq a piano seminterrato con unico ambiente per la trasformazione delle uve, spogliatoio e bagno per il personale. - annesso agricolo adibito a rimessa attrezzi di 98mq. posizione collinare e panoramica. classe energetica: g

Manciano (gr): azienda agrituristica di 25 ettari di terreno circa con agriturismo, abitazione padronale, piscina ed annessi cos� composta: centro aziendale costituito da casa padronale e due fabbricati adibiti a struttura ricettiva circondati da parco con laghetto artificiale e piscina cos� composti: - edificio principale di 200 mq su due livelli con locale tecnico, cucina e quattro camere con relativo servizio adibite a struttura ricettiva a piano terra. salone, cucina, due bagni e tre camere da letto adibito ad abitazione padronale a piano primo. - fabbricato 1: di circa 80 mq con quattro camere ciascuna con servizio a piano terra e due vani cantina a piano seminterrato. - fabbricato 2: suddiviso in tre appartamenti soppalcati a piano terra di 30 mq ciascuno, magazzino di 100 mq a piano seminterrato adibito a sala colazioni, gazebo in ferro e vetro di 40 mq con vista sulla piscina e zona barbecue. tutti i fabbricati sono collegati all'impianto fotovoltaico di 10 kw - 20 ettari circa di terreno seminativo prevalentemente pianeggiante, irriguo ed adatto a qualsiasi tipo di coltivazione comprensivo di quote pac. - uliveto con 400 piante; - vigneto di circa 5000 mq in produzione completano la propriet� magazzino di 32 mq, capannone di 150 mq, cantina di 23 mq, piscina con area solarium, laghetto artificiale usato come bacino idrico per l'irrigazione, pozzo e box cavalli. posizione panoramica. classe energetica: g