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Immobili commerciali in vendita a Manciano

Annunci: 15

5 locali - 120.403 Mq

900.000 €

Azienda agricola a Manciano

Manciano (gr): azienda vitivinicola biologica certificata di 12 ettari circa di cui: - 4,4 ettari di seminativo incolto; - 2,7 ettari di vigneto iscritto alla doc maremma toscana in prevalenza di qualit� sangiovese, merlot, aleatico, trebbiano, viognier e ciliegiolo posti su filari ordinati allevati a cordone speronato e guyot; - 1,2 ettari di prato polifita e coltivazioni erbacee; - 7000 mq di oliveto di qualit� leccino, frantoio e moraiolo; - il terreno restante � in parte bosco ceduo ed in parte tare. - abitazione padronale con soggiorno, angolo cottura e sala pranzo, tre camere matrimoniali dotate di servizio privato. - cantina di nuova costruzione di 145 mq a piano seminterrato con unico ambiente per la trasformazione delle uve, spogliatoio e bagno per il personale. - annesso agricolo adibito a rimessa attrezzi di 98mq. posizione collinare e panoramica. classe energetica: g

07595... 075951113

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Cod. VC7705810

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500 Mq

699.000 €

Albergo/b&b/residence a Manciano Zona: Saturnia

Rivolta vende con incarico in esclusiva - albergo di 500 mq ca con 50 mq ca di dependance, 7.000 mq ca di giardino e 3 ettari ca di terreno. la propriet� immersa nel verde � ubicata a circa 1 chilometro dal polo termale delle terme di saturnia ed a 600 metri dal centro storico di saturnia. l\'albergo, con affacci sulle suggestive vallate del fiume albegna, si sviluppa su tre livelli e si compone di ampio ingresso con luminosa reception, sala colazioni, salone di rappresentanza, cucina professionale, nove camere ciascuna dotata di bagno en suite e terrazza panoramica. la dependance, completamente indipendente dalla villa principale, si compone di soggiorno camera e bagno. la suggestiva propriet� � circondata dallo splendido giardino nel quale troviamo 215 alberi di ulivo, piante ornamentali tipiche della maremma e cipressi. dalla villa, una strada privata conduce al bosco di propriet�, delimitato dal fiume albegna all\'interno del quale vi � un pozzo per l\'irrigazione estiva delle piante. ampio il parcheggio interno.
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per ulteriori informazioni contattare rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 15 - 00195 roma tel. 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com
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sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo vuoi costruire il tuo team invia ora la tua candidatura a: [email protected] oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

06370... 063701263

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Cod. VC7675550

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Agriturismo 200 mq in vendita manciano

200 Mq

660.000 €

Agriturismo a Manciano Zona: Marsiliana

Rif. rc 393 - manciano (gr) - loc. marsiliana - delizioso casale in ottima posizione riservata e tranquilla, lontano dai rumori del traffico e della citt�, poco distante dal mare, 15/20 km, 35 km dalle terme di saturnia. e\' composto da un casale su due livelli di mq 180, con possibilit� di ampliamento di mq 100 ca. al piano terra si trova un appartamento composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali entrambi con i bagni. corredato da un grande patio esterno al quale si accede sia dal soggiorno che dall\'ingresso principale. al piano superiore si trova il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e con accesso al terrazzo vivibile e coperto con affaccio sulla campagna e sulla piscina, due camere matrimoniali ed un bagno. il casale � circondato da un bellissimo e curato giardino ricco di piante ornamentali, dove trovano posto la piscina, un locale in muratura con il forno ed una cucina, il car port per 4 posti auto, un locale per la rimessa attrezzi con adiacente l\'orto, un gazebo in legno per la zona relax di fianco alla piscina, il pozzo. la propriet� � completata da un terreno di 6 ha ca. seminativo e con uliveto e frutteto. e\' dotata di tutti i comfort ed � completamente e finemente ristrutturata.

05640... 0564071176

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Cod. VC6917687

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Terreno vendita manciano

132.000 Mq

150.000 €

Terreno a Manciano Zona: San martino sul fiora

Bellissimo terreno in vendita nelle campagne della maremma, nel comune di manciano, nella localit� di san martino sul fiora. questa propriet� offre una posizione ideale, a soli 10 km da manciano, 15 km da sovana e 20 km da pitigliano. con una superficie di 13 ettari, questo terreno � perfetto per chi desidera godere della tranquillit� della campagna toscana. il terreno � di tipo argilloso e la pendenza � poco pronunciata, rendendolo facile da lavorare e sfruttare al meglio. inoltre, � diviso in due blocchi dalla strada regionale, offrendo molte possibilit� di sviluppo. non perdere l'opportunit� di possedere questo meraviglioso terreno nella splendida maremma toscana. contattaci per ulteriori informazioni!

34007... 3400718647

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Cod. VC7701558

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Albergo/b&b/residence vendita manciano zona montemerano

600 Mq

800.000 €

Albergo/b&b/residence a Manciano Zona: Montemerano

Montermerano pratini saturnia posizione strategica per le terme albergo e ristorante 11 camere ottimo avviamento tot mq mq circa 550 su 3 livelli ristorante p.t 280 m piu 200m pi� 73 m in buono stato pi� 1000 mq corte esclusiva parcheggio privato 800.000,00

05642... 056420032

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Cod. VC7617351

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Albergo/b&b/residence vendita manciano

110.000 Mq

460.000 €

Albergo/b&b/residence a Manciano Zona: Capanne

Rif. j124 l`azienda agricola si posta solo 3 chilometri dalle terme di saturnia, in posizione molto soleggiata. il casale, un ex ente maremma, da ristrutturare e si espande su 2 piani. il terreno privato composto da ca. 10 ha di arativo e 1 ha di oliveto. l borgo, che sorge sulla cima di una piccola collina, ha conservato la sua fisionomia originaria e ogni casa ha la sua storia. sorto nella seconda met del quattrocento per volont della repubblica di siena, capanne un piccolo borgo nel cuore della maremma. per ulteriori informazioni: lifandi immobiliare egna johanna pernter [email protected] 0471/812760 349/5369304 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:2 terrazzi. ripostigli

04719... 0471934876

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Cod. VC7435990

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Terreno vendita manciano

6 locali - 173 Mq

900.000 €

Terreno a Manciano

Terreno agricolo composto da un corpo unico di circa 36 ettari collinari, tutti seminabili, con circa 350 piante di ulivo (corpo a). c'� la possibilit� di acquistare ulteriori 34 ha adiacenti, suddivisi in 30 ha seminativi e 4 ha di bosco ceduo, costituenti altro corpo unico diviso dal primo da una strada bianca poderale privata (corpo b). essendo un'azienda agricola di nuova costituzione dovr� essere in capo ad un imprenditore agricolo ad attivit� principale iap. risultando gi� costituita un'attivit� agricola, in caso di compravendita potranno essere trasferite le relative quote sociali con possibilit� di continuare il rapporto con l'attuale amministratore avente qualifica di iap. al momento non ci sono fabbricati aziendali ma � stato rilasciato un permesso a costruire avente come oggetto la realizzazione di un fabbricato aziendale comprendente una parte di abitazione ed una parte di annesso rurale. il fabbricato da progetto sviluppa una volumetria complessiva di 817 metri cubi, da realizzarsi una parte su due livelli ed una parte su un piano fuori terra. il progetto approvato prevede un'abitazione posta al piano terra di 95 mq, composta da ampio soggiorno/sala pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e bagno di servizio, oltre a due portici esterni. al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, troviamo 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato ed una piccola loggia raggiungibile anche tramite scala esterna indipendente. il fabbricato sar� circondato da una corte privata di circa 3500 mq in cui sar� possibile realizzare una piscina per una dimensione massima di 80 mq. il tutto sviluppa una superficie commerciale complessiva di 255 mq. richiesta dei soli 36 ha euro 900.000,00 rif. t - ag 30 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

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Cod. VC7655202

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6 locali - 120 Mq

900.000 €

Azienda agricola a Manciano

Azienda vitivinicola certificata biologica dal 2014 e produttrice di vini dal 2008, costituita da complessivi 13 ettari circa di terreno, posta nel comune di manciano a pochi minuti a piedi dal centro abitato ed a soli 4 km dalle terme di saturnia. viene prodotto anche olio toscano biologico e lo zafferano. l'azienda � composta da un fabbricato in cui � presente l'appartamento padronale di circa 105 mq disposto su unico livello al piano terra e costituito da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali e 3 bagni, attualmente utilizzato come attivit� di affittacamere. esternamente � presente una stanza degustazione di circa 15 mq oltre che ad un ampio terrazzo con vista panoramica sulle campagne e fin verso il mare. al piano inferiore, parzialmente fuori terra, � presente la cantina con bagno per complessivi 145 mq circa completa di attrezzi, macchinari ed accessori per la vinificazione. completano la propriet� un annesso agricolo da recuperare di circa 98 mq impiegato per la rimessa dei mezzi agricoli. il terreno � suddiviso in 3 ettari circa di vigneto misto a bacca rossa ed a bacca bianca impiantato prevalentemente nel 2004 (produzione media annua 20.000 bottiglie circa); 1,5 ettari di uliveto in produzione (produzione media annua 500 lt circa); 5 ettari di seminativo; 1,5 ettari di bosco ceduo. l'azienda ha in dotazione diversi macchinari ed attrezzature agricole (vendita a cancelli chiusi). ottimo investimento per ulteriore sviluppo dell'attivit� commerciale in essere. richiesta euro 900.000,00 rif. az - ag 305 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

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Cod. VC7690206

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Manciano azienda agricola in vendita

140 Mq

150.000 €

Azienda agricola a Manciano Zona: Saturnia

In prossimit� della realizzazione del nuovo centro termale di semproniano, a 6 km dalle terme di saturnia , 18 km da manciano , 20 km dalla necropoli etrusca di sovana vendiamo azienda agricola con terreno di 6 ettari prevalentemente pianeggiante e lago con vena d'acqua sempre attiva, completa la propriet� un grande annesso agricolo di circa 140 mq realizzato con pietra locale e travi di legno in ottime condizioni. il terreno si presta a qualsiasi tipo di culture anche intensive. prezzo trattabile

34007... 3400718647

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Cod. VC7362611

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Vendita albergo/b&b/residence manciano in zona saturnia

Tratt.Riser.

Albergo/b&b/residence a Manciano Zona: Saturnia

Rif: j076 in vendita proponiamo un'affascinante azienda agricola/agrituristica situata a manciano, nelle vicinanze delle rinomate terme di saturnia.questa propriet� offre una vasta area di 12 ettari, con varie colture, tra cui 1,8 ettari di morellino, 1 ettaro di vigneto impiantato nel 2016, 1,5 ettari di oliveto e 7 ettari di terreno seminativo. l'azienda si compone di un edificio principale con diverse sistemazioni: al piano terreno sono state ricavate 3 camere con bagno e due appartamenti, mentre al primo piano si trova la residenza principale con 3 camere, cucina, soggiorno e bagni. tutte le camere e gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, tra cui aria condizionata, riscaldamento, wi-fi, frigobar, cassaforte e zanzariere. adiacente al casale principale, c'� un accogliente locale destinato alle colazioni e alla cucina, dove gli ospiti possono gustare le prelibatezze della tradizione locale. la propriet� � completa di parcheggi privati e una splendida piscina, ideale per rilassarsi e godersi la pace della campagna toscana. inoltre, un capannone dedicato alla vinificazione e allo stoccaggio dell'olio di oliva � presente, garantendo un'ottima gestione delle produzioni aziendali. un progetto gi� approvato offre la preziosa opportunit� di espandere l'azienda di ulteriori 160 mq, consentendo lo sviluppo di nuove strutture e servizi. questa � un'occasione unica per acquistare un'eccellente propriet� agricola/agrituristica, situata in una posizione privilegiata e con un grande potenziale di crescita. prezzo su richiesta per ulteriori informazioni: agenzia lifandi egna [email protected] 0471 812760 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

04719... 0471934876

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Cod. VC7667651

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Terreno vendita manciano

75.000 Mq

68.000 €

Terreno a Manciano Zona: San martino sul fiora

Nella zona di manciano e precisamente a san martino sul fiora vendiamo terreno di 7,5 ettari seminativo su cui si trovano delle grotti e una vena di acqua .acqua potabile e luce in loco.

34007... 3400718647

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Cod. VC7416555

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410 Mq

1.900.000 €

Azienda agricola a Manciano

Manciano (gr): azienda agrituristica di 25 ettari di terreno circa con agriturismo, abitazione padronale, piscina ed annessi cos� composta: centro aziendale costituito da casa padronale e due fabbricati adibiti a struttura ricettiva circondati da parco con laghetto artificiale e piscina cos� composti: - edificio principale di 200 mq su due livelli con locale tecnico, cucina e quattro camere con relativo servizio adibite a struttura ricettiva a piano terra. salone, cucina, due bagni e tre camere da letto adibito ad abitazione padronale a piano primo. - fabbricato 1: di circa 80 mq con quattro camere ciascuna con servizio a piano terra e due vani cantina a piano seminterrato. - fabbricato 2: suddiviso in tre appartamenti soppalcati a piano terra di 30 mq ciascuno, magazzino di 100 mq a piano seminterrato adibito a sala colazioni, gazebo in ferro e vetro di 40 mq con vista sulla piscina e zona barbecue. tutti i fabbricati sono collegati all'impianto fotovoltaico di 10 kw - 20 ettari circa di terreno seminativo prevalentemente pianeggiante, irriguo ed adatto a qualsiasi tipo di coltivazione comprensivo di quote pac. - uliveto con 400 piante; - vigneto di circa 5000 mq in produzione completano la propriet� magazzino di 32 mq, capannone di 150 mq, cantina di 23 mq, piscina con area solarium, laghetto artificiale usato come bacino idrico per l'irrigazione, pozzo e box cavalli. posizione panoramica. classe energetica: g

07595... 075951113

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Cod. VC7708397

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Locale commerciale adibito a ristorante

119 Mq

60.600 €

Albergo/b&b/residence a Manciano Zona: Manciano

Immobile commerciale situato nel comune di manciano, strada statale n.332 delle collacchie, piano terra costituito da un ristorante composto da tre sale da pranzo, area preparazione cibi, due vani cucina, disimpegno e bagno. il tutto per una superficie complessiva convenzionale lorda, al netto della parte non sanabile, di mq 160,27. astealberghi.it and #232; specializzata in consulenza legale in aste giudiziali di strutture ricettive e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell and #8217;immobile e and #8211; in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare alberghi e strutture ricettive a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. -- compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell and #8217;immobile and #8211;-- approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede ---- sopralluogo e visita immobile -- -- partecipazione asta con procura --per maggiori informazioni, contattare il numero ############### oppure compila il form e ti ricontatteremo.

39800... 39800174262

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Cod. VC7723882

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975 Mq

259.423 €

Albergo/b&b/residence a Manciano

Asta giudiziaria lotto nr. 1 complesso immobiliare sito nel comune di manciano (grosseto), nel capoluogo manciano alla via paride pascucci al civico n� 9, composto dalle seguenti porzioni: - a) porzione di fabbricato destinata ad albergo sviluppantesi su tre livelli, piano terra, primo e secondo, collegati da un vano scala comune, della superficie in pianta di circa 270 mq il piano terreno ed invece di circa 235 mq i piani primo e secondo, censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 10 categoria d/2 rendita catastale euro 5.695,00; - b) porzione di fabbricato destinata ad abitazione ubicata al terzo piano del complesso alberghiero, servita dallo stesso vano scala comune alla struttura alberghiera, della superficie in pianta di circa 235 mq, censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 11 categoria a/2 classe 3 vani 8 rendita catastale euro 661,02; - c) porzione di fabbricato destinata a magazzino posta al piano terreno/ seminterrato nelle vicinanze del complesso immobiliare alberghiero/residenziale all'interno della corte comune alle tre unit� immobiliari, della superficie coperta di circa 120 mq, censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 12 categoria c/2 classe 6 mq. 95 rendita catastale euro 215,88; - d) corte urbana della superficie catastale di mq. 13 censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 13; - e) oltre un locale centrale termica della superficie di circa 20 mq posta al piano seminterrato con accesso da scala esterna, bene comune non censibile ai subalterni 10 e 11 ovvero alla struttura alberghiera e alla abitazione del piano terzo censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 9; - f) oltre alla corte di pertinenza bene comune non censibile alle particelle di cui ai subalterni 10,11 e 12 ovvero comune all'albergo, all'appartamento del terzo piano ed al magazzino censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 8 nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05641... 05641837017

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Planimetrie Cod. VC7716675

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1.194 Mq

Prezzo su richiesta

AttivitÃ /licenza commerciale a Manciano

Manciano (gr), san martino sul fiora, podere poggio monte, sulle colline della maremma toscana, in posizione panoramica, magnifica tenuta biologica di 58 ettari. un paradiso di boschi incontaminati ricco di oliveti, alberi secolari, vallate e ruscelli dove, immersi nella natura, si riesce a respirare aria pura e godere di pace e tranquillit�. la propriet� comprende diversi casali ognuno con il proprio scorcio unico sulla natura, tutti dotati di accoglienti camere per gli ospiti tutte con bagno en suite, per un numero di 15 camere e 14 bagni ed un totale di 40 posti letto. la propriet� si trova in una posizione estremamente tranquilla e dominante, non lontana dalla costa toscana (40 in auto), dal lago di bolsena e dal monte amiata, nelle vicinanze ci sono alcune dei borghi pi� belli d'italia e siti archeologici etruschi di fama internazionale. ogni villa � un piccolo gioiello di comfort ed eleganza. completamente e finemente restaurati con materiali tipici, pavimenti in cotto e solai in legno, mantenendo intatto il fascino dei rustici delle colline toscane, le propriet� sono dotate di tutti i comfort moderni ed i sistemi di isolamento termico sono stati tutti aggiornati per migliorare lefficienza energetica e garantire agli ospiti la migliore esperienza possibile. il casale (486,00 mq, 8 camere e 7 bagni) adibito all'accoglienza degli ospiti, � strutturato come segue. - piano terra: reception, sala da pranzo con cucina, dispensa, bagno per gli ospiti, bagno di servizio, locale tecnico. una camera da letto con bagno en suite - appartamento costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con antibagno. - piano primo: ingresso da scala esterna, appartamento con ampio soggiorno, zona pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno; 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto per 3 posti letto, entrambe con bagno en-suite. la casetta (154,00 mq, 2 camere, cucina e 2 bagni), soluzione abitativa indipendente su due piani collegati da scala interna, l'accesso al primo piano anche da scala esterna in pietra, � strutturata come segue. - piano terra: portico, sala pranzo con angolo cottura, ampio soggiorno con divano letto, bagno con antibagno - piano secondo ampia camera da letto con bagno en suite. la casa sole (331,00 mq, 7 camere, 5 bagni, magazzino e centrale termica), costituita da due corpi di fabbrica di nuova costruzione su unico livello, arricchiti da un bellissimo pergolato, composti come segue. - corpo 1 costruzione in calce e canapa: 3 ampie camere da letto indipendenti con bagni en suite, ognuna dotata di ampia pergola privata che si affaccia sul giardino e sulle colline - corpo 2: soggiorno doppio con zona pranzo, cucina, 4 camere da letto e due bagni, grande pergola coperta attrezzata e giardino privato il casale polifunzionale (180,00 mq), edificio su unico livello a piano terra, costituito da: ampia sala polifunzionale circa 80 mq, utilizzata come sala per attivit�, conferenze, yoga, attivit� ricreative varie la restante met� � destinata a zona lavanderia, officina, laboratorio di falegnameria, deposito ed ha un soppalco di circa 50 mq. la piscina (circa 70,00 mq): - piscina a sfioro con acqua salata, con vista sulla campagna toscana, dotata di doccia solare ed area relax con relativi locali tecnici. edifici diruti (80,00 mq): - manufatti anticamente usati come magazzini e/o ricoveri, attualmente in disuso. la propriet� � dotata di impianto solare e fotovoltaico di 11+6kw con batterie di accumulo, il riscaldamento del casale principale � garantito da un poderoso impianto a pellet con carica automatica e di climatizzazione. le camere sono contraddistinte da colori vivaci e decorazioni che si sposano perfettamente con il contesto e sono tutte dotate di impianto di climatizzazione. lo spazio antistante agli edifici � pavimentato ed in parte coperto da pergolati per aumentarne la vivibilit� e poter godere della bellissima vista fino al mare dell'argentario. ogni angolo della tenuta offre una vista panoramica aperta a 360 gradi sulla campagna circostante, un'oasi di natura rigogliosa e incontaminata. ogni angolo � un piccolo mondo da scoprire dove perdersi tra linfinit� di profumi e colori che cambiano di stagione, offrendo ogni volta uno spettacolo unico la tenuta di estende su una superficie di circa 58 ettari, cos� destinati: uliveto (2.03.75 ha), bosco ceduo (18.75.94 ha), pascolo arborato (00.49.78), seminativo arborato (02.36.57 ha), seminativo (34.44.94 ha). lintera propriet� � circondata da circa 1 ettaro di terreno pianeggiante a verde perfettamente curato. il bosco naturale � composto da querce e cerri ed � attraversato da sentieri, ideali per gli amanti delle passeggiate, immersi nella natura che ospita cerbiatti, volpi, tassi ed altri piccoli animali che vivono indisturbati. sono presenti vari corsi dacqua che creano un ambiente umido e permettono alle piante di crescere rigogliose. il terreno seminativo copre la gran parte della tenuta e le coltivazioni presenti sono a grano e lupini. il grande giardino sempreverde, adiacente ai casali, � arricchito da piante mediterranee e fiori di vario tipo che sbocciano in periodi diversi dell'anno, facendo s� che il giardino sia sempre fiorito. l orto biologico, con giardino sinergico, permette di coltivare nella tenuta verdure e frutti regalando tutto lanno prodotti freschi e genuini sempre pi� ricercati. circa 2,4 ettari di terreno sono destinati ad uliveto, anche questo coltivato con metodi biologici, con 303 piante che consentono di produrre un ottimo olio extravergine doliva. il cielo pressoch� incontaminato e l'assenza di grandi fonti di illuminazione nelle vicinanze, fanno s� che il podere sia un luogo straordinario per le osservazioni astronomiche, anche ad occhio nudo, da poggio monte � possibile ammirare uno dei cieli stellati pi� belli d'italia. attualmente la propriet� � adibita ad agriturismo, classificato al massimo livello di qualit� dalla regione toscana (5 girasoli) e da booking 8,5-9,5 (stima variabile a seconda dei commenti degli ospiti) funziona durante tutto l'anno, sia per la bellezza e unicit� del luogo e dei dintorni, sia per la presenza a 5 km delle terme di saturnia, una delle fonti termali pi� conosciute in italia e all'estero. distanze: paese con servizi (2,5km; 6), terme di saturnia (6,6km; 16), pitigliano (19km 27), magliano in toscana (45km; 52), orbetello (57km; 1h 2) , lago di bolsena (58km; 58), porto santo stefano (59km; 1h 4), montalcino (68km; 1h 25,) viterbo (77km; 1h 20), grosseto (78km; 1h 16), civitavecchia (85km; 1h 19), siena (98km; 1h 20), roma (149 km; 2h 1). aeroporti: viterbo (74 km; 1h 1), grosseto baccarini (79 km; 1h 19), perugia san francesco (124 km; 2h 16), roma fiumicino (148 km; 1h 50), pisa galilei (233km; 2h 38). url: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/ufu85 link video: fff9pdp5yh8

06853... 0685305436

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Cod. VC7724479

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