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Vendite commerciali a Siena

Annunci: 112

110.280 Mq

Prezzo su richiesta

Azienda agricola a Montepulciano

Montepulciano azienda vitivinicola biologia da 40 anni nel cuore del nobile. si estende per 11 ettari totali, dei quali 7 vigneto : 5,5 ha a nobile, 1200 mq a rosso , 1,38 ha chianti colli senesi. 1,32 ha di oliveto, 1,5 ha incolto , 1,18 ha tra bosco e resede/strade. due fonti di acqua sorgiva sempre capienti si trovano nel terreno , da dove viene prelevata l'acqua per i trattamenti alle piante/vigne. vigneto: terreno tufaceo e la disposizione permette la resa a 60/70 quintali di uva a ettaro, secondo annata; gli impianti dei vigneti risalgono tra il 2000 ed il 2004 : 80% sangiovese, canaiolo 1 ha , resto cabernet , merlot. i filari sono disposti a 3 metri di distanza con sesto d'impianto a spalletta a 2 metri di distanza. i vini presentano caratteristica di resistenza all'ossidazione, ottimo per l'invecchiamento. oliveto produce olio biologico con il sistema di spremitura a freddo. piante tra i 20 ed i 50 anni di et�. cantina di vinificazione edificata nel 2000 con attrezzatura capiente per l'azienda. il materiale tufaceo con il quale � stata rivestita la cantina di vinificazione ( l'edificio alto in foto) � privo di radon , come certificato. i vini presentano caratteristica di resistenza all'ossidazione, ottimo per l'invecchiamento. oliveto produce olio biologico con il sistema di spremitura a freddo. piante tra i 20 ed i 50 anni di et�. cantina di vinificazione edificata nel 2000 con attrezzatura capiente per l'azienda. il materiale tufaceo con il quale � stata rivestita la cantina di vinificazione ( l'edificio alto in foto) � stata una scelta estetico/architettonica in linea con la qualit� del terreno circostante. all'internodi essa vi sono i tini in acciaio non refrigerati per una vinificazione naturale e tradizionale nell'ottica della vinificazione biologica. il locale � comunque climatizzato con pompe di calore. sopra la cantina di vinificazione si trova la sala accoglienza di circa mq 200 completamente arredata e con doppi servizi anche x diversamente abili. cantina di invecchiamento del 1970 circa , interrata e scavata completamente nel tufo, permette l'ottimizzazione senza l'uso di climatizzatori o umidificatori . modesto ampliamento nel 1990 sulla parte frontale , dove � presente linea di imbottigliamento ed etichettatura . botti di rovere al suo interno. abitazione di circa 80 mq posta sopra la cantina. sono presenti rimesse per trattori , locali vari utilizzi, tettoie. possibilit� costruire/ricostituire secondo accesso carrabile da altra strada. contattare l'agenzia per il prezzo. la scelta della "trattativa riservata" � precisa volont� della propriet� venditrice. classe energetica: g

35191... 3519155510

Agenzia

Cod. VC7707671

2.200 Mq

5.900.000 €

Azienda agricola a Asciano

Asciano (si) localit� montalceto, allinterno del paesaggio delle crete senesi, che si estende dai territori a sud di siena sin oltre pienza e san quirico d\'orcia con lomonima valle, dove il paesaggio vallivo e collinare cambia di colore al variare della stagione, in posizione panoramica immersa in un contesto unico e suggestivo, abbiamo il piacere di proporre in vendita lazienda agricola montalceto. estesa su una superficie di circa 200 ettari di cui 45 ettari di uliveto che produce olio extra vergine doliva bio, estratto nel frantoio privato dellazienda. un tempo nota come stazione termale di montalceto, la prestigiosa propriet� sorge sul punto pi� alto delle colline circostanti e si articola in due diversi gruppi di edifici organizzati in molteplici unit� residenziali indipendenti.
un favoloso viale di cipressi ci conduce al primo gruppo di edifici dove si trova la villa padronale disposta su due livelli completamente da ristrutturare; un tempo sede di un convento e successivamente albergo, agli inizi del 900; tre diversi appartamenti con svariati locali tecnici, cantine e garages, il frantoio privato con annesso ampio magazzino per le olive. un altro appartamento completamente ristrutturato, attuale sede dei proprietari e la deliziosa cappella privata, risalente addirittura al 1.200. subito alle spalle di questo blocco di edifici, immersa in unatmosfera di assoluta riservatezza e tranquillit�, una deliziosa scala in pietra ci conduce alla grande piscina privata; unarea attrezzata con bagno e spogliatoio e un piccolo parco giochi per bambini fanno infine da cornice a quella che si pu� definire una vera e propria stazione termale. ricavata nella roccia, con diverse sale comunicanti, dove sgorga unacqua termale che si mantiene a temperature costanti oltre i 30 gradi.
a circa 200 mt. di distanza il secondo blocco di edifici, costituito da altri 5 casali deliziosamente curati e rifiniti, adibito ad attivit� ricettiva agrituristica e destinato ad accogliere la clientela pi� esigente per eventi privati ed aziendali. un piccolo borgo, costituito da appartamenti indipendenti con ambienti comuni per lo svago e per i momenti conviviali, dove il restauro � stato condotto con la sapienza di chi vuole preservare questi luoghi con latmosfera di un tempo e la cura dei dettagli.
per posizione, dimensione e livello del restauro, il complesso immobiliare offerto in vendita rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, facile da raggiungere, a poca distanza dalluscita autostradale a1 bettolle-val di chiana, ed a due ore in auto da roma e dallaeroporto internazionale di fiumicino leonardo da vinci.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VC7712598

1 locale - 640 Mq

7.500.000 €

Azienda agricola a Montepulciano

Vendiamo prestigiosa cantina vinicola suddivisa in due fabbricati, la cantina di circa mq. 1000 con annesso al piano primo un'appartamento con terrazzo e vista panoramica, in secondo fabbricato attualmente al rustico con possibilit� di realizzare b&b di 12/16 camere con bagno, zona conviviale e piscina il tutto nella cornice unica di montepulciano, terra in cui storia, arte e quotidianit� sono una costante, terra illuminata da una luce che solo qui si pu� apprezzare, terra piena di profumi e sapori, luogo ove la natura � fantastica. terra in cui anche lo spirito si sente libero di espandersi inebriandosi di questa natura e di questa unica bellezza. bellezza, delicatezza, fascino, storia, tradizioni elementi ed emozioni che fanno innamorare di questi luoghi. questa cantina nasce sul finire del 2015 dalla fusione di due realt� ubicate nel cuore del comprensorio votato ai vigneti del nobile. due realt� che offrono il meglio delle qualit� e degli ingredienti che il terreno trasmette alla vite e ai suoi frutti. la delicatezza di questa natura, la nobilt� di questi ingredienti, le tradizioni di questi luoghi ci impongono il rispetto che meritano, quindi la scelta di lavorare con essi in assoluta armonia escludendo ogni forzatura e l'utilizzo di prodotti chimici. grande � stato il lavoro di riqualificazione e rinnovamento degli impianti: i vigneti sono stati tutti ristrutturati, ripristinati i fondi, i drenaggi, riprese le pendenze rovinatesi nel tempo. si effettuano semine di essenze atte all'apporto naturale di sostanze. grande impegno � stato impiegato per il completo rinnovamento della cantina. siamo partiti dalla struttura di essa, passando alla installazione di un impianto per il controllo della temperatura e umidit� della bottaia, giungendo alla sostituzione totale delle botti in legno e di tutta l'attrezzatura. abbiamo scelto il formato delle botti in rovere e allier da 25 e da 50 ettolitri, convinti che sia il formato ideale ove ospitare il vino durante la conversione malolattica e il suo relativo affinamento. questa cantina � una realt� moderna che intende essere ben salda nella tradizione, ma rivolta al futuro, attenta alla costanza della qualit� che sar� sempre primaria a completo discapito della quantit�. le coltivazioni delle vigne e dell'oliveto sono seguite con cura, ogni intervento avviene solo ed esclusivamente nel momento giusto col massimo rispetto delle esigenze naturali. classe energetica: g

03099... 0309912029

Agenzia

Cod. VC7724872

1.002.050 Mq

12.300.000 €

Azienda agricola a Radda in Chianti

Radda in chianti (si): azienda agricola vitivinicola biologica di circa 100 ettari di terreno con vigneto chianti classico docg, cantina, villa medievale, agriturismo e casale cos� suddivisa: - 28 ettari di vigneto in produzione, posto su filari ordinati ad altitudine compresa tra 320 m e 480 m s.l.m. di qualit� sangiovese, merlot, cabernet, colorino, sauvignon blanc e chardonnay e produce vini rossi e bianchi igt certificati gallo nero e chianti classico docg - 7 ettari di terreno seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltura, con autorizzazione al reimpianto del vigneto. - 6 ettari di uliveto in produzione di qualit� frantoio, leccino e moraiolo; - 60 ettari di bosco in prevalenza lecci e querce; - cantina interrata di 1900 mq circa composta da uffici, enoteca, cucina e bagni a piano terra, sala vinificazione, area d'imbottigliamento e stoccaggio dei vini imbottigliati al piano primo seminterrato, area di stoccaggio dei vini sfusi, cantina di invecchiamento, magazzini, mensa e spogliatoi per i dipendenti al piano secondo. completano la cantina un patio esterno, grande parcheggio con facile accesso alla cantina anche per i camion trasportatori ed un ascensore per i carichi pesanti. - podere risalente al 19� secolo su due livelli in pietra e mattoni con struttura tipica dei casali del chianti di circa 500 mq circondata dal vigneto, da ristrutturare. - casale adibito ad agriturismo di circa 250 mq ristrutturato alla fine degli anni 90 posto su due livelli e composto da 8 camere da letto ciascuna con bagno privato a piano primo, piccolo museo dell'azienda a piano terra e una cucina ed una sala per le colazioni in fabbricato adiacente. circonda il casale un'area parcheggio. - villa storica di origini medievali di circa 1300 mq su tre livelli, utilizzata solo in parte come sala degustazioni con una capienza di circa 90 persone, la porzione restante necessita di interventi di ristrutturazione. dal 2021 l'azienda si � convertita alla produzione biologica. posizione magnifica immersa nel paesaggio del chianti. classe energetica: g

07595... 075951113

Agenzia

Cod. VC7725458

5.380 Mq

Prezzo su richiesta

Azienda agricola a Castellina in Chianti

Castellina in chianti (si): azienda vitivinicola biologica di 132 ettari con borgo medievale risalente all'anno 1000 d. c. composta da: - 32 ettari di vigneto di cui 18 ettari di vigneto chianti classico docg e 14 ettari di vigneto igt. i vitigni principali sono: sangiovese, chardonnay, sauvignon blanc, cabernet sauvignon, merlot e petit verdot con impianti di varie annate, posti su filari ordinati con ottima produzione; - 4 ettari di uliveto in produzione delle qualit� frantoio, moraiolo, leccino e pendolino; - 45 ettari di terreno seminativo di collina, adatto a qualunque coltura ed al reimpianto del vigneto; - 45 ettari di bosco ceduo; - 7 ettari di pascolo e tare. - casale in pietra adibito ad abitazione padronale di circa 1050 mq su due livelli con vari saloni, studio, due bagni e quattro camere a piano terra, ampia cucina rustica, salone con camino, quattro camere da letto e due bagni a piano primo. - casale adibito ad agriturismo di 240 mq ristrutturato ed arredato in stile toscano composto da monolocale con bagno e magazzino a piano terra, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni a piano primo. - casa adibita ad alloggio del custode ed uffici di circa 240 mq. - uffici, magazzini e locali logistici composti da locali vinificazione, affinamento ed invecchiamento del vino, locali di stoccaggio con tutti i servizi. - cantina interrata di 2070 mq con locali di vinificazione ed invecchiamento realizzata in cemento armato con tipiche volte a crociera. - rimessa macchinari di 340 mq e ricovero animali di circa 100 mq. l'azienda � certificata biologica dal 2012 e fa parte del consorzio vino del chianti classico gallo nero, produce vini del chianti classico, vini igt, vin santo del chianti classico, olio extra vergine di oliva e grappa del chianti classico apprezzati in tutto il mondo con l'85% della produzione destinata all'esportazione. posizione unica, immersa nel paesaggio toscano. classe energetica: g

07595... 075951113

Agenzia

Cod. VC7725460

Dokicasa by Wikicasa

8 locali - 45.410 Mq

860.000 €

Azienda agricola a Montepulciano

Montepulciano (si): azienda vitivinicola di circa 4,5 ettari di terreno e vigneto con casa indipendente ed annessi composta da: - 3,8 ettari circa di vigneto impiantato nel 2005 per 2,8 ettari, nel 2017 4000 mq ed un ettaro circa nel 2019 iscritti alla docg del nobile di montepulciano e igt toscano; - 6350 mq circa di terreno seminativo; - 1500 mq di uliveto in produzione - casa indipendente di circa 265 mq su due livelli divisa in due appartamenti indipendenti: appartamento a piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio ed una con bagno in camera matrimoniale e bagno; appartamento a piano primo: soggiorno con angolo cottura e balcone, sala con balcone, tre camere e bagno. a piano ammezzato: locale di sgombero. a piano seminterrato: cantina. la struttura risale al 1975 e comprende resede con uliveto di circa 95 piante, pozzo ed impianto di irrigazione. il riscaldamento � autonomo e garantito da pannelli radianti alimentati con caldaia a gpl e caldaia a pellet completano la propriet� un annesso agricolo di circa 80 mq, un ricovero animali di circa 30 mq ed un fienile di circa 35 mq. l'azienda pu� essere venduta completa delle attrezzature per la lavorazione della vigna e del marchio registrato posizione collinare, panoramica. classe energetica: g

07595... 075951113

Agenzia

Cod. VC7727010

9 locali - 375.380 Mq

1.000.000 €

Azienda agricola a Radicofani

Radicofani (si), tra sarteano e radicofani: azienda agricola ed agrituristica di 37,5 ettari di terreno in unico corpo con casale in pietra su due livelli ed annesso composta da: - 24,5 ettari circa di seminativo in dolce collina irrigabile; - 4,5 ettari circa di pascolo; - 8,5 ettari circa di bosco. casale di 380 mq circa su due livelli ristrutturato nel 2006 adibito a struttura ricettiva accuratamente arredato con dettagli rustici, pavimenti in cotto e travi in legno, composto da reception, magazzino, salone rustico e vari ripostigli a piano terra, due appartamenti indipendenti a piano primo composti da salotto con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e loggia il primo e salotto con angolo cottura, due camere da letto e due bagni il secondo. completano la propriet� tettoia, piscina e laghetto. posizione molto panoramica con splendida vista sulla val d'orcia classe energetica: g

07595... 075951113

Agenzia

Cod. VC7727751

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