7737037 VC Locale artigianale a anagni 137 Mq 32.437 € Capannone a Anagni Posizione anagni, via ponte del papa, a due passi da via anticolana e a soli 5 km dal casello autostradale anagni-fiuggi. a circa 2,5 km dalla via casilina e a c.a. 3 km dal centro storico di anagni descrizione locale artigianale e deposito posto su unico livello (piano terra), con corte esclusiva. la propriet� � costituita da un unico ambiente della superficie netta di circa 112,00 mq, oltre ai locali deposito della superficie lorda di circa 25,00 mq. ad oggi i locali deposito sono stati trasformati abusivamente in ufficio e servizio wc. laccesso alla soluzione avviene da via ponte del papa, sia attraverso cancello in ferro scorrevole, che attraversando il cortile di esclusiva propriet�. sulla corte esclusiva perimetrale � stato realizzato un ampliamento in aderenza, privo di titolo abilitativo, utilizzato come autofficina della superficie lorda di circa 62,00 mq da demolire e tettoie prive di coperture in lamiere della superficie di c.a. 72 mq e 35 mq, anchesse da demolire. propriet� situata in zona agricola vincolata e2 del prg del comune di anagni. stato e funiture la propriet� � stata realizzata nel 2002/2003 e ad oggi si presenta in buono stato conservativo, sia internamente, che esternamente. gli ampliamenti effettuati dopo il 2006, si presentano anch'essi in buono stato. il locale � rifinito in tutte le sue parti. e' presente limpianto idrico e limpianto per laria compressa. la pavimentazione � in battuto cls. le porte, le finestre ed i portoni di accesso sono in ferro. il locale ad uso ufficio viene riscaldato mediante condizionatore. la pavimentazione � in gres porcellanato. le finestre e le porte sono in alluminio. immobile all'asta trattasi di un acquisto tramite vendita giudiziaria, con possibilit� di partecipare attraverso lassistenza dello studio di consulenza gruppo empire immobiliare. data asta 15/04/2025 ore 10:00 prezzo base 43.250,00 offerta minima 32.437,00 rialzo minimo in caso di gara 4.000,00 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso, in sede di consulenza. per ulteriori informazioni e prima consulenza, potete contattarci al seguente recapito telefonico 0775.963717 www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agenzia Cod. VC7737037 Salva
7737379 VC Capannone industriale a anagni 1.080 Mq 539.000 € Capannone a Anagni Posizione anagni, via morolense, in contesto industriale. in prossimit� dell'arteria di collegamento tra via morolense e via casilina. a soli 6 km dal casello autostradale anagni-fiuggi e a circa 13 km dal casello a/1 di ferentino. descrizione sul lotto di c.a. 4.700 mq recintato, capannone industriale di c.a. 1.080 mq. il capannone nell'area ingresso al piano terra � servito da locali tecnici e servizi, oltre back office/accoglienza - al piano superiore vi � un'ala uffici di c.a. 72,80 mq (h 3,15 mt). la parte produttiva risulta ultimata, occorre effettuare gli allacci. per quanto riguarda l'area uffici (entrambi i livelli), � da ultimare e personalizzare (stato attuale come da foto allegate). la propriet� � servita da corte esterna di c.a. 3.600 mq, con ingresso carrabile ed una discreta area di manovra per mezzi pesanti. l'attuale stato dei luoghi pone la propriet� come un vero e proprio affare immobiliare!! stato e finiture la struttura � realizzata in moduli prefabbricati. altezza interna 7 mt c.a. pavimentazione industriale. predisposizione carroponte. due porte carrabili. punti luce finestrati su tutto il perimetro. copertura con pannelli curvi - sono presenti punti luce. attualmente la propriet� risulta catastalmente ancora in corso di costruzione (cat.f/3). spazi esterni il piazzale esterno � ancora al verde, con possibilit� di apportare adeguate personalizzazioni, in base alle proprie esigenze. utilizzo e potenzialita' in relazione alla posizione ed alle potenzialit� risulta essere un ottimo prodotto. * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agenzia Cod. VC7737379 Salva
