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Vendite commerciali a Milano

Annunci: 61

240 Mq

340.000 €

Locale commerciale a Cesate

Opportunit� unica: acquista i muri di una farmacia e genera reddito.

f-immobiliare propone in esclusiva un\' opportunit� immobiliare in provincia di milano: i muri di una storica farmacia, disposta su tre piani e pronta ad accogliere i tuoi investimenti.

con una superficie totale di circa 230 mq, l\'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. al piano terra, l\'accogliente zona vendita si apre su due ampie vetrine che affacciano su una strada ad alto passaggio, garantendo visibilit� e flusso costante di clienti. un ambulatorio completo di bagno e un ufficio/segreteria completano la disposizione del piano, offrendo funzionalit� e riservatezza.

salendo al primo piano, scoprirai due luminosi magazzini con accesso a un terrazzo, ideali per lo stoccaggio delle merci o per ricavare ulteriori spazi lavorativi. proseguendo al secondo piano, un laboratorio attrezzato, un magazzino e un bagno finestrato.

l\'immobile vanta un contratto di locazione commerciale in essere con una storica farmacia, ben avviata e consolidata nel territorio. il contratto 6+6, con decorrenza dal 2021, garantisce un canone di locazione mensile di 2.500, soggetto a rivalutazione istat, assicurando un reddito sicuro e costante nel tempo. inoltre, l\'assenza di spese condominiali rende l\'investimento ancora pi� vantaggioso.

grazie a un canone di locazione ben ponderato e a un immobile solido e funzionale, l\'investimento si traduce in una redditivit� dell\' 8% circa, un rendimento decisamente interessante per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale in modo sicuro e proficuo.

oltre all\'aspetto meramente economico, l\'acquisto di questo immobile rappresenta un\'occasione per entrare a far parte di un tessuto sociale consolidato e beneficiare di una posizione strategica in pieno centro. la vicinanza a una chiesa e a un ospedale, uniti all\'elevata visibilit� dell\'immobile, garantiscono un flusso costante di potenziali clienti, valorizzando ulteriormente l\'investimento.

se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, i muri di questa storica farmacia rappresentano un\'opportunit� da non lasciarsi sfuggire. contatta f-immobiliare per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l\'immobile. insieme, esploreremo le potenzialit� di questo investimento e daremo forma ai tuoi obiettivi finanziari.

rif.annuncio m215, per info e visite contattare la sig.ra martina al numero 376.099.59.69

38904... 3890473047

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Cod. VC7732238

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50 Mq

120.000 €

Locale commerciale a Legnano Zona: Ospedale

Zona ospedale nuovo, in contesto condominiale di 100 famiglie, negozio con due vetrine con serrande elettrificate, bagno e deposito. box auto. costruzione a risparmio energetico. disponibile subito.
aesse studio immobiliare nasce dall\'unione di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze pi� svariate della clientela, supporto completo all\'acquisto e alla vendita, ricerca specifica per l\'acquirente, selezione immobili, visure ipotecarie, servizi per il venditore, valutazioni gratuite, servizi catastali, certificazioni energetiche, sanatorie edilizie.

03311... 03311534708

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Cod. VC7732654

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26 Mq

69.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: Corvetto

corvetto - via oglio 28

dire immobiliare propone in vendita, in zona corvetto e pi� precisamente in via oglio 28, un locale commerciale di circa 26 mq attualmente locato con accesso da via bessarione.

l\'immobile, in buone condizioni interne, � posto al piano terra ed � composto da un unico ambiente con 1 vetrina su strada ed un bagno.
il contratto di locazione attualmente in essere, dalla durata di anni 6, ha scadenza prevista il 01/07/2026 con canone ammontante a circa 400/mese e con una rendita di circa il 7%.
questo spazio, pur essendo di dimensioni contenute, � ideale per piccole attivit� come negozi di abbigliamento, studi professionali, showroom, o punti vendita di prodotti artigianali e di nicchia.
la sua posizione e versatilit� lo rendono una soluzione ottimale come investimento.

l\'unit� commerciale � perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione della citt�, inclusi i raccordi autostradali e le strade principali che portano al centro e ad altre aree commerciali e residenziali.
questo la rende una zona ideale per chi cerca un luogo comodo da raggiungere e ben servito dai trasporti pubblici. non distante, infatti, troviamo le fermate metropolitane di brenta e corvetto (m3 - linea gialla),che permette di raggiungere il centro di milano in meno di 15 minuti.
la soluzione si trova a pochi passi da corso lodi, una delle principali arterie che conducono al centro storico di milano.

\"le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.\"

contatti:
email: [email protected]
ufficio milano: 02/80582072

02805... 0280582072

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Cod. VC7733497

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19 Mq

79.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: Corvetto

corvetto - via oglio 28

dire immobiliare propone in vendita, in zona corvetto e pi� precisamente in via oglio 28, un locale commerciale di circa 19 mq attualmente locato con accesso da via bessarione.

l\'immobile, in buone condizioni interne, � posto al piano terra ed � composto da un unico ambiente e con 1 vetrina su strada ed un bagno.

il contratto di locazione attualmente in essere, dalla durata di anni 6, ha scadenza prevista il 10/08/2030 con canone ammontante a circa 600/mese e con una rendita di circa il 9%.
questo spazio, pur essendo di dimensioni contenute, � ideale per piccole attivit� come negozi di abbigliamento, studi professionali, showroom, o punti vendita di prodotti artigianali e di nicchia.
la sua posizione e versatilit� lo rendono una soluzione ottimale come investimento.

l\'unit� commerciale � perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione della citt�, inclusi i raccordi autostradali e le strade principali che portano al centro e ad altre aree commerciali e residenziali.
questo la rende una zona ideale per chi cerca un luogo comodo da raggiungere e ben servito dai trasporti pubblici. non distante, infatti, troviamo le fermate metropolitane di brenta e corvetto (m3 - linea gialla),che permette di raggiungere il centro di milano in meno di 15 minuti.
la soluzione si trova a pochi passi da corso lodi, una delle principali arterie che conducono al centro storico di milano.

\"le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.\"

contatti:
email: [email protected]
ufficio milano: 02/80582072

02805... 0280582072

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Cod. VC7733498

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495 Mq

330.000 €

Locale commerciale a Mesero

Mesero, in via mattei adiacente all\'uscita marcallo mesero dell\'autostrada a4 milano torino , proponiamo in vendita capannone d/7 di circa 495 mq cosi composto: 360 mq piano terra, 85 mq piano soppalco ad uso ufficio e 50 mq di soppalco portante per 600kg al mq. area esterna troviamo 84 mq di giardino privato e cortile promiscuo al 50% con azienda adiacente (per l\'immobile in questione i mq di utilizzo sono circa 185, in corrispondenza dell\'ingresso carraio e del perimetro dell\'immobile). tripli servizi di cui uno doppio al piano terra ed uno al piano soppalco negli uffici. ottime condizioni interne. riscaldamento automo,negli uffici con termosifoni e fancoil,mentre nel capannone ci sono due motori di pompa di calore. libero subito

02842... 0284218301

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Cod. VC7733850

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460 Mq

1.490.000 €

Locale commerciale a Milano

immobile commerciale a reddito in vendita a milano
immobile commerciale a reddito in vendita di mq 460 a milano

proponiamo in vendita immobile commerciale locato a primario brand della g.d.o., vetrinato e posto in fregio a strada di passaggio nel comune di milano.
l\'immobile � composto come segue:

recenti finiture interne secondo standard commerciali medio alti. presenti tutti i tipi di impianti con certificazioni di legge. area parcheggio privata di 17 posti auto.
ottima redditivit� pari circa al 7% lordi garantita per i prossimi 7 anni, rinnovabili.

02660... 026607091

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Cod. VC7734091

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100 Mq

110.000 €

Locale commerciale a Magenta

Centralissimo, negozio / ufficio di mq. 90, con 5 vetrine su strada, composto da due ampi locali e tre bagni, con sottostante cantina di mq. 40 collegata con scala interna. libero, disponibile subito. caratteristiche: cler elettriche, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabizzazione, aria condizionata in un locale.

ubicato in via pusterla angolo via fornaraoli, adiacente all\'ufficio postale di magenta, nelle immediate vicinanze ampio parcheggio multipiano, negozi, banche, uffici comunali, trasporti pubblici e stazione ferroviaria.

02972... 0297299706

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Cod. VC7734827

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413 Mq

295.000 €

Locale commerciale a Legnano Zona: Legnarello

Legnano - in zona legnarello, a pochi passi dal centro storico e ben collegato con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 400mq. l\'immobile di trova al piano terra di una palazzina formata da due piani, ben visibile dalla strada ed � in parte dato in locazione ad un centro estetico ed a un parrucchiere con regolare contratto di affitto fino al 2027. entrambe le attivit� hanno un accesso privato e ben separate tra di loro. circa 200mq, composti per la quasi totalit� da un grande open space, sono inutilizzati e pronti per essere adibiti ad una nuova attivit�. rif: sda

02479... 0247927087

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Cod. VC7735003

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4 locali - 280 Mq

450.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: Centrale

Via zuretti / stazione centrale - proponiamo in vendita ampio spazio posto al piano seminterrato di circa 280 mq. con servizi, doppio affaccio di cui uno sul cortile condominiale, molto luminoso, con comodo accesso carraio indipendente. altezza mt 3.20. lo spazio, da ristrutturare, si adatta perfettamente a molteplici utilizzi come ufficio, studio, showroom o laboratorio. libero subito. ottimi collegamenti urbani grazie alle vicine fermate delle linee tram 5 e 10 e di quelle bus 87 e 42. metropolitana linea m3 con fermata sondrio a circa 600 m. raggiungibile in pochi minuti anche la linea m2 fermata centrale.

02670... 026704510

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Planimetrie Cod. VC7735068

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440 Mq

3.350.000 €

Locale commerciale a Milano

Nel cuore pulsante di milano, in via santa sofia, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato al piano strada, con ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilit�. questa zona, tra le pi� strategiche della citt�, � caratterizzata dalla presenza di uffici, istituti bancari, poli universitari e importanti attivit� commerciali, oltre a essere perfettamente servita dai mezzi pubblici, con fermate della metropolitana m3 missori e m4 santa sofia a pochi passi.

attualmente, il locale ospita uno showroom dedicato a serramenti e arredo, con regolare contratto di affitto commerciale in essere, rendendolo unopportunit� di investimento immediatamente produttiva. la propriet� si sviluppa su due livelli: il piano terreno, con una spaziosa area espositiva che si affaccia direttamente su strada, e un piano interrato collegato sia internamente che attraverso il vano condominiale, offrendo ulteriore superficie utile per deposito, esposizione o altri utilizzi.

ristrutturato di recente con finiture di pregio e uno stile moderno, il locale si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere valorizzato da qualsiasi attivit� commerciale. la posizione privilegiata in una delle aree pi� dinamiche di milano ne aumenta ulteriormente il valore: il quartiere � oggetto di continui sviluppi e migliorie, grazie alla presenza di nuove infrastrutture e alla crescente richiesta di spazi commerciali ben posizionati.

investire in un immobile commerciale a milano significa beneficiare della costante crescita economica della citt�, riconosciuta a livello internazionale come uno dei principali centri finanziari ed economici deuropa. la domanda di spazi commerciali di qualit� � in continua ascesa, rendendo questa propriet� un asset solido con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

se cerchi un investimento sicuro in una delle zone pi� ricercate di milano, questa � lopportunit� perfetta. contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VC7735479

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120 Mq

588.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: Stazione centrale

Zona stazione centrale, proponiamo in vendita un bellissimo locale ad uso commerciale, precedentemente adibito a bar, con possibilit� di utilizzo anche come ufficio. l\'ingresso si affaccia direttamente su via zezon, con accesso da strada e con tre ampie vetrine che garantiscono grande visibilit� e luminosit�. l\'immobile si compone di un spazioso e arioso locale principale, seguito da un secondo ambiente altrettanto luminoso, grazie ad una grande finestra, ideale per una suddivisione funzionale degli spazi. completano la propriet� una zona ripostiglio con spogliatoio e due servizi, di cui uno accessibile a persone con disabilit�. inclusa nel prezzo anche una cantina al piano seminterrato. il locale offre la possibilit� di installare una canna fumaria, rendendolo perfetto per diverse attivit� commerciali o professionali. da vedere! visite su appuntamento. 📌 riferimento annuncio: 2090 - 1189

02479... 0247927087

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Cod. VC7737303

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25 Mq

135.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: Città studi

Citta studi, via pascoli, a pochi passi da piazza carlo erba, proponiamo in vendita, in signorile casa d\'epoca, negozio di circa 25 mq con bagno. grande vetrina su strada, perfette condizioni interne, aria condizionata. adatto anche ad uso ufficio/studio o da trasformare in abitazione.

02763... 0276390094

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Cod. VC7737348

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380 Mq

2.490.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: Centro storico

centro storico - via alberico albricci 3

dire immobiliare propone in vendita, nel centro storico di milano e pi� precisamente in via alberico albricci n. 3, un locale commerciale disposto su tre livelli per un totale di circa 380 mq.
lunit�, attualmente locata con regolare contratto di locazione dalla durata di anni 6 e con scadenza prevista per il 31/12/2030, con una rendita di ca. il 6,5%.

il locale si presenta in ottime condizioni interne e gode al piano terra di due ampie vetrine a tutto vetro su strada e risulta internamente composto da ingresso, sala ristorante con bar, cucina e zona lavaggio, oltre ad un accesso su un cortile comune. attraverso la scala interna o, in alternativa, ad un ascensore, si accede al piano interrato composto da un\'ampia sala ristorante open space con palco, un laboratorio di pasticceria, 2 magazzini, 6 bagni ed una zona per gli addetti adibita ad area spogliatoio.
infine, a completare la propriet�, al piano secondo interrato vi sono cantina e deposito.

lunit�, caratterizzata da un design elegante ma allo stesso tempo moderno grazie ad elementi di arredo sofisticati, si presenta ideale per chi fosse alla ricerca di un ottimo investimento su milano.
la zona risulta infatti ben servita dai mezzi pubblici come linee metropolitane e tram oltre a collocarsi allinterno del contesto storico della citt�, circondata dalle grandi vie dello shopping e degli uffici.

\"le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.\"

contatti:
email: [email protected]
ufficio milano: 02/80582072

02805... 0280582072

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Cod. VC7738165

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150 Mq

750.000 €

Locale commerciale a Milano Zona: Porta romana

porta romana - via atto vannucci, 22
dire immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone pi� vivaci e ricercate di milano, a pochi passi da porta romana e pi� precisamente in via atto vannucci, 22.
l\'immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq, gode di una posizione privilegiata con due ampie vetrine su strada, che ne garantiscono un\'ottima visibilit�.
attualmente il locale � locato con un contratto 6+6, con la prima scadenza prevista per il 07/07/2025, offrendo cos� un\'interessante opportunit� di investimento con rendita immediata.
l\'immobile � dotato di tre bagni e una cantina, rispondendo cos� alle esigenze pi� pratiche di un\'attivit� commerciale.
questa proposta rappresenta una valida occasione per chi desidera acquisire un immobile in una zona di forte passaggio e in continua valorizzazione
il contesto in cui � inserito � sulla strada, in una zona molto frequentata e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati.
in sintesi, questo locale commerciale offre ampi spazi, molte possibilit� di personalizzazione e una posizione strategica per avviare o ampliare la propria attivit� commerciale.

contatti:
email: [email protected]
ufficio milano: 02-80582072

02805... 0280582072

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Cod. VC7738397

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183 Mq

170.000 €

Locale commerciale a Cassano d'Adda

Cassano d\'adda, luminoso negozio in centro commerciale.

disponiamo in locazione presso il centro commerciale agora\' di luminoso negozio con ampia vetrina posto a piano terra di circa 180 mq + servizio.

locale in buone condizioni, buona visibilit�, ampi parcheggi.

consegna a breve.

03632... 0363222452

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Cod. VC7738765

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