7645346 VC 1.300 Mq 2.000.000 € Palazzo/stabile a Olbia Zona: Olbia città olbia centro palazzo da ultimare: opportunit� di investimento unica nel cuore della citt�nel cuore pulsante di olbia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un intero fabbricato parzialmente costruito. una rara opportunit� per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una posizione strategica e centrale.caratteristiche principali dellimmobile struttura principale e tamponature gi� realizzate: ledificio si presenta con la struttura portante e le tamponature gi� completate, offrendo una solida base per proseguire i lavori in base al progetto desiderato. 19/20 unit� abitative progettate: lattuale progetto prevede la realizzazione di 19/20 unit� residenziali, con ampi spazi ben distribuiti, ideali per rispondere alla crescente domanda di abitazioni in una zona cos� centrale. zona garage/interrato: inclusa nelledificio una zona interrata, perfetta per garage e parcheggi, un elemento essenziale in un contesto urbano. versatilit� duso: il fabbricato offre una grande flessibilit� progettuale, potendo essere adattato a diverse finalit�: residenziale: ideale per appartamenti destinati alla vendita o allaffitto. direzionale/commerciale: perfetto per uffici, negozi o spazi polifunzionali. struttura ricettiva: ledificio pu� essere trasformato in un hotel, bed & breakfast o altra struttura ricettiva per rispondere alla crescente domanda turistica. mix use: una combinazione di spazi residenziali, direzionali e commerciali, garantendo un investimento diversificato e ad alto rendimento.posizione strategicasituato in zona centralissima, limmobile gode di una posizione privilegiata, facilmente accessibile e circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico. la centralit� delledificio lo rende particolarmente interessante per chi cerca un progetto con alto potenziale di valorizzazione nel cuore di olbia.potenzialit� del progettoquesto immobile rappresenta una tela bianca su cui realizzare un progetto su misura, in linea con le esigenze di mercato e con un elevato potenziale di ritorno sullinvestimento. con la sua posizione centrale, la struttura esistente e le molteplici destinazioni duso possibili, offre numerose opportunit�: sviluppo residenziale di pregio: ideale per creare appartamenti moderni in un contesto urbano ricercato. struttura ricettiva esclusiva: perfetto per un hotel boutique o un complesso turistico in una delle mete pi� frequentate della sardegna. spazi direzionali e commerciali: una soluzione per soddisfare la crescente domanda di uffici e attivit� commerciali nel cuore della citt�.possibilit� di permutasi valuta la possibilit� di una permuta parziale, offrendo maggiore flessibilit� per investitori interessati a questa straordinaria opportunit�.perch� investire in questo fabbricato 1. posizione centrale: nel cuore di olbia, in una delle zone pi� richieste e strategiche. 2. versatilit� progettuale: adattabile a molteplici destinazioni duso (residenziale, commerciale, ricettiva). 3. base solida: struttura gi� esistente che riduce i tempi e i costi di costruzione. 4. elevato potenziale di valorizzazione: ottima opportunit� per un investimento a lungo termine in una zona con forte domanda. 5. possibilit� di permuta: unopzione che aggiunge ulteriore convenienza e flessibilit�.contattateci ogginon lasciatevi sfuggire questa unica occasione di investimento nel cuore di olbia. contattateci subito per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per organizzare una visita. realizzate il vostro progetto immobiliare in una delle zone pi� centrali e dinamiche della citt�.il vostro futuro investimento vi aspetta! 39078... 390789204019 Agenzia Cod. VC7645346 Salva
