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Immobili commerciali in vendita a Olbia

Annunci: 63

Studio medico in via poletti

5 locali - 160 Mq

330.000 €

Ufficio a Olbia Zona: Olbia

In via poletti, traversa di viale aldo moro, proponiamo ampio studio medico al primo piano attualmente ad uso studio dentistico. l'immobile in ottime condizioni e composto da ingresso, reception, sala d'aspetto, due sale operative, 2 ripostigli (attualmente uno ad uso stanza di sterilizzazione), 2 bagni con antibagno e terrazza. - maggiori dettagli: climatizzato, porta blindata

39328... 393287824084

Agenzia

Cod. VC7347005

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100 Mq

140.000 €

Bar/ristorante a Olbia Zona: Olbia città

**occasione unica! vendesi attivit� di bar nel cuore di olbia!**

**localizzazione:** olbia - corso umberto i

se stai cercando un\'affare unico nel suo genere, questa � l\'opportunit� che fa per te! in vendita un\'azienda bar molto ben avviata da decenni, situata nel cuore pulsante di olbia, proprio sul corso umberto i. con una storia di successo alle spalle, questa attivit� gode di una posizione strategica senza eguali. ( possibilita\' di acquisire anche le mura)

**caratteristiche principali:**

1. **posizione di prestigio:** l\'attivit� si trova in una posizione invidiabile, di fronte alla nuova universit� di olbia, pronta ad aprire prossimamente. il corso umberto i, sempre aperto al traffico stradale, assicura un\'alta visibilit� costante.

2. **vicinanza a punti chiave:** con banche, universit�, negozi di abbigliamento, ottica, e altro nelle immediate vicinanze, l\'azienda bar beneficia di una costante affluenza di clientela locale e di passaggio.

3. **spazio esterno:** l\'attivit� dispone di tavoli all\'esterno, sia sul marciapiede che nella galleria, permettendo ai clienti di godere dell\'atmosfera sia nelle giornate invernali che estive.

4. **versatilit� operativa:** grazie a una completa attrezzatura e forni efficienti, l\'attivit� � in grado di offrire servizi di piccola ristorazione, ampliando le opportunit� di guadagno.

5. **affluenza tutto l\'anno:** grazie alla posizione centrale e alla variet� di servizi offerti, il bar � in grado di attirare clientela tutto l\'anno, mantenendo una redditivit� stabile.

**motivo della vendita:** il proprietario attuale ha deciso di cedere questa attivit� di successo per motivi personali, offrendo a un imprenditore ambizioso l\'opportunit� di prendere il testimone di questa attivit� storica e prospera.

non perdere l\'occasione di entrare a far parte di questa tradizione di successo nel settore della ristorazione a olbia! contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per una visita. questa � la tua chance di possedere un\'affare di successo in uno dei luoghi pi� affascinanti di olbia!

39078... 390789204019

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Cod. VC7477893

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4 locali - 1.050 Mq

1.350.000 €

Capannone a Olbia Zona: Olbia cittÀ

Olbia - zona industriale nel cuore della zona industriale, in corrispondenza di importanti crocevia, vendiamo capannone artigianale di mq. 800.
inserito su lotto industriale recintato di 10.000mq. gode di volumetria residua di circa 15.000 mc.
la propriet� confinante con la strada asfaltata su 3 lati, gode di altrettanti accessi.
sul terreno � presente anche altro fabbricato ad uso magazzino o esposizione, e come casa del custode.
prezzo trattabile. classe energetica: g epi: 200 kwh/m3 anno

07892... 078926581

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Cod. VC7702735

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Locale commerciale in vendita a olbia

4 locali - 67 Mq

75.000 €

Locale commerciale a Olbia Zona: Olbia cittÀ

Olbia - centro citta' in zona ad alta pedonabilit�, fronte scuole elementari di via vignola, disponiamo in vendita di locale commerciale.
con accesso indipendente ed esclusivo, posizionato sotto il livello stradale, necessita di intervento di ristrutturazione.
cieco su 3 lati, sul fronte strada gode di giardino pertinenziale esclusivo di mq. 40.
ideale per attivit� professionale, centro estetico, piccola attivit� commerciale. classe energetica: g

07892... 078926581

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Cod. VC7537198

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Agriturismo completamente arredato in località chirialza

10 locali - 850 Mq

Prezzo su richiesta

Agriturismo a Olbia Zona: Olbia

A pochi minuti dalla olbia-sassari, in zona chirialza, proponiamo ampio agriturismo completamente arredato. l'immobile principale sorge su un lotto di circa 3 ettari ed � strutturato su due livelli di circa 350mq l'uno: al piano terra troviamo sala con angolo bar, sala da pranzo, disimpegni, bagni, cucina, dispensa con celle frigo, cantina per i vini e ampia corte di circa 500mq pavimentata a granito; al piano primo troviamo ampia sala con veranda chiusa coperta. inoltre insieme all'agriturismo viene venduto anche fabbricato ad uso civile abitazione su due livelli di circa 70mq l'uno. l'immobile � dotato di tutto l'arredamento, riscaldamento/condizionamento tramite termoconvettori, elettrodomestici cucina, due celle frigo, impianto di trattamento delle acque reflue e riserve idriche. altre informazioni presso l'agenzia. - maggiori dettagli: climatizzato

39328... 393287824084

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Cod. VC7583174

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1.300 Mq

2.000.000 €

Palazzo/stabile a Olbia Zona: Olbia città

olbia centro palazzo da ultimare: opportunit� di investimento unica nel cuore della citt�

nel cuore pulsante di olbia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un intero fabbricato parzialmente costruito. una rara opportunit� per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una posizione strategica e centrale.

caratteristiche principali dellimmobile
struttura principale e tamponature gi� realizzate: ledificio si presenta con la struttura portante e le tamponature gi� completate, offrendo una solida base per proseguire i lavori in base al progetto desiderato.
19/20 unit� abitative progettate: lattuale progetto prevede la realizzazione di 19/20 unit� residenziali, con ampi spazi ben distribuiti, ideali per rispondere alla crescente domanda di abitazioni in una zona cos� centrale.
zona garage/interrato: inclusa nelledificio una zona interrata, perfetta per garage e parcheggi, un elemento essenziale in un contesto urbano.
versatilit� duso: il fabbricato offre una grande flessibilit� progettuale, potendo essere adattato a diverse finalit�:
residenziale: ideale per appartamenti destinati alla vendita o allaffitto.
direzionale/commerciale: perfetto per uffici, negozi o spazi polifunzionali.
struttura ricettiva: ledificio pu� essere trasformato in un hotel, bed & breakfast o altra struttura ricettiva per rispondere alla crescente domanda turistica.
mix use: una combinazione di spazi residenziali, direzionali e commerciali, garantendo un investimento diversificato e ad alto rendimento.

posizione strategica

situato in zona centralissima, limmobile gode di una posizione privilegiata, facilmente accessibile e circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico. la centralit� delledificio lo rende particolarmente interessante per chi cerca un progetto con alto potenziale di valorizzazione nel cuore di olbia.

potenzialit� del progetto

questo immobile rappresenta una tela bianca su cui realizzare un progetto su misura, in linea con le esigenze di mercato e con un elevato potenziale di ritorno sullinvestimento. con la sua posizione centrale, la struttura esistente e le molteplici destinazioni duso possibili, offre numerose opportunit�:
sviluppo residenziale di pregio: ideale per creare appartamenti moderni in un contesto urbano ricercato.
struttura ricettiva esclusiva: perfetto per un hotel boutique o un complesso turistico in una delle mete pi� frequentate della sardegna.
spazi direzionali e commerciali: una soluzione per soddisfare la crescente domanda di uffici e attivit� commerciali nel cuore della citt�.

possibilit� di permuta

si valuta la possibilit� di una permuta parziale, offrendo maggiore flessibilit� per investitori interessati a questa straordinaria opportunit�.

perch� investire in questo fabbricato
1. posizione centrale: nel cuore di olbia, in una delle zone pi� richieste e strategiche.
2. versatilit� progettuale: adattabile a molteplici destinazioni duso (residenziale, commerciale, ricettiva).
3. base solida: struttura gi� esistente che riduce i tempi e i costi di costruzione.
4. elevato potenziale di valorizzazione: ottima opportunit� per un investimento a lungo termine in una zona con forte domanda.
5. possibilit� di permuta: unopzione che aggiunge ulteriore convenienza e flessibilit�.

contattateci oggi

non lasciatevi sfuggire questa unica occasione di investimento nel cuore di olbia. contattateci subito per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per organizzare una visita. realizzate il vostro progetto immobiliare in una delle zone pi� centrali e dinamiche della citt�.

il vostro futuro investimento vi aspetta!

39078... 390789204019

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Cod. VC7645346

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2 locali - 189 Mq

179.000 €

Ufficio a Olbia Zona: Olbia cittÀ

Olbia - zona corso vittorio veneto in zona riservata e priva di traffico, disponiamo in vendita di locale indipendente, rialzato dal piano stradale e libero su 3 lati, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
dotato di impianti di climatizzazione caldo freddo, dispone di ampie vetrate esposte a sud atte a garantire salubrit� e un'elevata luminosit� ai locali che godono di altezza interna di 3 metri.
munito di rampa per i disabili pu� considerarsi ideale per studi professionali: medici, legali, tecnici. possono esercitarsi attivit� di consulenza ma anche prestazione di servizi per associazioni, attivit� sociali, assicurative e finanziarie. la superficie di circa 180mq ospita due grandi sale principali e 3 servizi igienici distinti per sesso e personale interno. questo consente la suddivisione dello spazio per come lo si desidera a seconda delle necessit� e delle attivit� svolte.
ideale come investimento anche per locazione.
le foto sono solo esemplificative e non rappresentano lo stato di fatto. classe energetica: c epi: 912 kwh/m3 anno

07892... 078926581

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Cod. VC7691750

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Ufficio in via galvani

3 locali - 70 Mq

100.000 €

Ufficio a Olbia Zona: Olbia

In via galvani proponiamo ufficio al primo ed ultimo piano. l'immobile � composto da reception, sala riunioni, ufficio privato, disimpegno e bagno. l'ufficio completamente ristrutturato � dotato di pompe di calore e arredato. - maggiori dettagli: climatizzato, porta blindata

39328... 393287824084

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Cod. VC7346998

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AttivitÃ /licenza commerciale in vendita a olbia

500 Mq

1.350.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Olbia Zona: Cugnana

Olbia. vendesi agriturismo con ricettivit� su dieci camere a circa 10 chilometri da olbia e a 10 minuti di auto dalle �spiagge della costa smeralda. immerso nel verde della campagna, circondato da grandi olivastri e corbezzoli della macchia mediterranea. grandi rocce granitiche completano lo scenario naturale che spazia fino al golfo di cugnana. superficie terreno: 40.000 mq. 10 camere per circa nr. 38 posti letto, tutte con bagno e veranda. sala ristorante 180 posti veranda esterna con gazebo 150 posti. sala con angolo bar. ampia cucina. barbecue coperto. 60.000 litri di approvvigionamento acqua sorgiva. pozzo sempre attivo. grande parcheggio. strada asfaltata. classe energetica: g

39079... 390799738934

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Cod. VC7366923

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AttivitÃ /licenza commerciale 70 mq in vendita olbia

1 locale - 70 Mq

350.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Olbia Zona: Olbia cittÀ

Olbia - centro citt� vendesi tabaccheria-cartoleria avviatissima completa di tabella speciale per le rivendita di molteplici categorie merceologiche. in zona trafficata, vicino a scuole, uffici, attivit� commerciali e supermercato, gode di parcheggi antistanti. fornita di tutti i servizi: lotto, lotterie, gratta e vinci, ricariche telefoniche, pagamento di bollettini, servizio email, fotocopie e fax, articolo da regalo, si completa di 2 distributori automatici esterni con pagamento pos. pu� certificare crescita costante ed alta redditivit�, con fatturati dimostrabili. i locali adibiti all'esercizio dell'impresa sono locati e non ricompresi nella vendita. classe energetica: non soggetto

07892... 078926581

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Cod. VC7519874

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Olbia negozio in vendita

50 Mq

60.000 €

Negozio a Olbia Zona: Olbia

Se stai cercando un'opportunit nel settore della ristorazione, non perdere l'occasione di possedere e gestire la rinomata pizzeria "salsero", situata in una posizione privilegiata a pochi passi dalla centralissima viale aldo moro, precisamente in via tibaldi. descrizione dell'attivit: la pizzeria "salsero" un'attivit consolidata nel panorama cittadino, attiva dal 2005, vantando una vasta clientela fidelizzata nel corso degli anni. recentemente, l'intero immobile stato sottoposto a una ristrutturazione completa, comprendente l'acquisto di attrezzature di ultima generazione, tra cui un forno a legna di qualit superiore, una cella frigorifera moderna e una cucina perfettamente attrezzata. caratteristiche dell'attivit in vendita: attrezzature di qualit: l'attivit dotata di attrezzature di alto livello che consentono di garantire la produzione di pizze di ottima qualit e di soddisfare la clientela pi esigente. rinnovato e moderno: grazie alla recente ristrutturazione, l'intero spazio stato pensato e progettato per garantire efficienza operativa e un ambiente accogliente per la clientela. modalit di pagamento flessibili: sono disponibili diverse opzioni di pagamento per facilitare l'acquisizione dell'attivit. reddito dimostrabile: ottimo reddito dimostrabile che testimonia il successo e la solidit finanziaria dell'attivit nel tempo. opportunit immediata: questa un'opportunit unica nel suo genere per coloro che desiderano entrare nel settore della ristorazione con una base solida e una clientela consolidata. l'attivit offre la possibilit di continuare a crescere e a prosperare nel mercato delle pizze da asporto, sfruttando l'esperienza e la reputazione della pizzeria "salsero". non perdere l'occasione di acquisire questa attivit di successo nel cuore della citt! per ulteriori informazioni e per prendere parte a questa eccitante opportunit imprenditoriale, contattaci per fissare un appuntamento e valutare insieme le modalit di acquisizione. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

39275... 3927530584

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Cod. VC7457154

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Terreno vendita olbia zona san pantaleo

300.000 Mq

1.000.000 €

Terreno a Olbia Zona: San pantaleo

In localit� san pantaleo e pi� precisamente sul versante ovest del borgo, con accesso dalla strada statale 125 olbia - arzachena disponiamo in vendita di terreno agricolo esteso fino 30 ettari.
ricco di vegetazione con alberi da fusto e macchia mediterranea, servito da acqua agricola e rete elettrica, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca la propria oasi di pace e tranquillit�.
il terreno per buona parte idoneo ad essere coltivato, dispone anche di autorimessa, di stalla/fienile di circa 300mq.
qualora si desideri in prossimit� del terreno � disponibile fabbricato rurale tipo casale di 150mq. in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato, il cui costo non � ricompreso nel prezzo..
foto esemplificative. classe energetica: non soggetto

07892... 078926581

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Cod. VC7632769

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Terreno vendita olbia

260.000 Mq

750.000 €

Terreno a Olbia Zona: Santa lucia

Olbia - localit� monte plebi
sul versante est del monte plebi, con vista panoramica mozzafiato sul golfo di cugnana, disponiamo in vendita di due lotti di terreno con destinazione agricola di 12 e 14 ettari.
ricchi di macchia mediterranea e in parte boscati, risultano i gran parte scoscesi e ideali per attivit� di allevamento o coltivazione con terrazzamenti
. l'accesso possibile dalla strada principale con diramazioni asfaltate servite da acqua e luce. classe energetica: non soggetto

07892... 078926581

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Cod. VC7633509

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Terreno in vendita a olbia

5.494 Mq

49.000 €

Terreno a Olbia Zona: Cugnana

In localit� cugnana, a pochi minuti da olbia. lotto di terreno non edificabile della superficie di 5494 mq. circa ricadente in zona "f". completamente pianeggiante. il terreno, facilmente raggiungibile, � completamente recintato con rete metallica e cancello. collegato all'acqua del consorzio di bonifica, l'impianto � stato realizzato tutto intorno al lotto. sono stati piantati alcuni alberi di olivo. classe energetica: non soggetto

07892... 078923808

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Cod. VC7642844

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Vendita negozio 5670 mq a olbia

5.370 Mq

5.000.000 €

Negozio a Olbia Zona: Olbia città

Sulla strada statale 125 direzione porto cervo, in posizione di grande impatto visivo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 3.150 metri quadri con 200 parcheggi privati. situato in un complesso noto e facilmente riconoscibile, questo immobile offre una superficie totale indicativa di circa 4.046 metri quadri, inclusi spazi di manovra. le spese condominiali sono pari a soli 800 euro. la posizione strategica consente una ottima visibilit per chi transita dal porto o dall'aeroporto verso porto rotondo o porto cervo, rendendolo ideale per attivit commerciali che puntano su una forte esposizione al pubblico. inoltre, l'aeroporto internazionale costa smeralda raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantendo comodit sia ai clienti provenienti da fuori citt che agli operatori del settore. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

39078... 390789370012

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Cod. VC7654130

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Annunci: 63

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