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Immobili commerciali in vendita in provincia di Grosseto

Annunci: 602

20 Mq

12.000 €

Terreno a Follonica

Asta giudiziaria lotto unico piena propriet� di una particella di terreno di superficie pari a circa 20 mq posta all'interno di pi� ampia lottizzazione. piena propriet� di una particella di terreno di superficie pari a circa 20 mq posta all'interno di pi� ampia lottizzazione. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05868... 0586890539

Agenzia

Planimetrie Cod. VC7716508

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1 locale - 3.700 Mq

120.420 €

Magazzino a Scarlino

Asta giudiziaria lotto nr. 1 unit� immobiliare costituita da un capannone industriale corredato da corte esclusiva circostante, colpito da incendio nell'anno 2008, oggi inagibile, che prevedeva al piano terra un ampio locale ad uso impianto stoccaggio rifiuti, oltre a locali ad uso magazzino, spogliatoio e servizi, al piano primo locali uso ufficio, laboratorio e servizi ed al piano secondo locali ad uso ufficio e servizi; il tutto censito all'agenzia delle entrate di grosseto, comune di scarlino, foglio 8 part.lla n. 202, zona censuaria unica, categoria d/1, rendita catastale euro 22.728,00 via g. marconi localit� la botte s.n.c., piano terra, primo e secondo. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05868... 0586890539

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Planimetrie Cod. VC7716528

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2 locali - 900 Mq

188.572 €

Locale commerciale a Follonica

Asta giudiziaria lotto unico immobile ad uso artigianale/industriale ubicato in follonica via dell'industria n. 49, costituito da un fabbricato, con relative pertinenze, ad uso vendita al dettaglio/esposizione, deposito barche e motori fuoribordo, ufficio, oltre accessori. l'immobile � distribuito prevalentemente al piano terra fatta eccezione di due zone soppalcate: l'una sovrastante l'ufficio con accessori, l'altra, sovrastante parzialmente la zona (internamente compartimentata) adibita a vendita al dettaglio e dotata, peraltro, di rilevanti superfici finestrate posta sul lato destro per chi entra dall'ingresso principale. si rileva anche corte esclusiva circostante. il bene ha una superficie complessiva netta di c.ca 900 mq. con altezza max. di c.ca 8,22 m., sul colmo, e min. di 6,75 m. ai lati della struttura. la porzione adibita a vendita al dettaglio ha superficie pari a c.ca 112 mq. con altezza interna pari a c.ca 5.73 m. sulla sinistra, per chi accede al bene dall'ingresso principale, si rilevano: al piano terra: un ufficio, due w.c. con unico antibagno, un magazzino ed un'ampia zona ad uso prevalente officina/deposito avente superficie pari a c.ca 63 mq. con altezza di c.ca 3 m; al piano primo: un ufficio di c.ca 33 mq. con altezza pari a 2,70 m., bagno di c.ca 6 mq., magazzino avente superficie pari a c.ca 20 mq. con altezza di 2,44 m. oltre porzione di superficie sovrastante la predetta officina. piani tra loro collegati a mezzo di scala metallica. l'immobile in oggetto ha struttura in cemento armato di tipo prefabbricato, mentre il solaio superiore ha struttura in metallo ed � coperto con onduline. si rilevano sostanziali discrepanze rispetto lo stato concessionato nella fattispecie modifiche interne, prospettiche ed esterne, oltre altro, come meglio precisato nella perizia di stima al par. 6. detto immobile risulta attualmente censito nel catasto fabbricati del comune di follonica; nel foglio 20, p.lla 512, cat. c/2, classe 1, consistenza 971 mq., superficie catastale 907 mq, rendita . 2.156,36. il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta dal consulente tecnico d'ufficio nominato. la descrizione del bene risale al momento della stesura della perizia estimativa o delle eventuali successive integrazioni alla stessa. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05868... 0586890539

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Cod. VC7716529

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2 locali - 50 Mq

3.500 €

Albergo/b&b/residence a Scarlino

Asta giudiziaria lotto nr. 84 diritto di propriet su cantina al primo piano sotto-strada, situata nel comune di scarlino (gr), localit col di sasso, all'interno del complesso c.a.v. borgo etrusco nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05868... 0586890539

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Planimetrie Cod. VC7716566

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5 locali - 128 Mq

247.962 €

Azienda agricola a Scansano

Asta giudiziaria piena propriet di porzione di azienda agricola costituita da terreni di varie qualit colturali e da centro aziendale costituito da abitazione, annessi rurali (parte i), annessi rurali (parte ii). i terreni in questione fanno attualmente parte di una pi ampia propriet comprendente altri terreni e fabbricati, tutti oggetto di pignoramento e descritti nella presente perizia. sugli stessi insistono fabbricati rurali anch'essi oggetto di pignoramento e facenti parte del presente lotto di vendita. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05641... 05641837017

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Cod. VC7716673

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2 locali - 388 Mq

30.549 €

Magazzino a Roccalbegna

Asta giudiziaria lotto nr. 1 diritto di piena propriet� di complesso immobiliare ad uso industriale. trattasi di una serie di costruzioni destinate ad attivit� industriale, suddivise in pi� unit� di cui capannone con annessa tettoia realizzata in struttura di c.a., pavimento in battuto di cemento ed infissi in metallo e vetro; in aderenza a tale infrastruttura sono presenti superfetazioni di modesta entit� destinate a vasca idromassaggio e locali accessori, ma le stesse ricadono su mappali non oggetto di pignoramento. oltre alla volumetria di cui sopra sono presenti ulteriori due strutture realizzate in muratura di tufo, prive di pavimenti e destinate a rimessa – deposito. lo stato di manutenzione risulta non ottimale e la superficie commerciale � di circa mq. 388,00; stato giuridico del lotto n. 1: occupato senza titolo nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05641... 05641837017

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Planimetrie Cod. VC7716674

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975 Mq

259.423 €

Albergo/b&b/residence a Manciano

Asta giudiziaria lotto nr. 1 complesso immobiliare sito nel comune di manciano (grosseto), nel capoluogo manciano alla via paride pascucci al civico n� 9, composto dalle seguenti porzioni: - a) porzione di fabbricato destinata ad albergo sviluppantesi su tre livelli, piano terra, primo e secondo, collegati da un vano scala comune, della superficie in pianta di circa 270 mq il piano terreno ed invece di circa 235 mq i piani primo e secondo, censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 10 categoria d/2 rendita catastale euro 5.695,00; - b) porzione di fabbricato destinata ad abitazione ubicata al terzo piano del complesso alberghiero, servita dallo stesso vano scala comune alla struttura alberghiera, della superficie in pianta di circa 235 mq, censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 11 categoria a/2 classe 3 vani 8 rendita catastale euro 661,02; - c) porzione di fabbricato destinata a magazzino posta al piano terreno/ seminterrato nelle vicinanze del complesso immobiliare alberghiero/residenziale all'interno della corte comune alle tre unit� immobiliari, della superficie coperta di circa 120 mq, censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 12 categoria c/2 classe 6 mq. 95 rendita catastale euro 215,88; - d) corte urbana della superficie catastale di mq. 13 censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 13; - e) oltre un locale centrale termica della superficie di circa 20 mq posta al piano seminterrato con accesso da scala esterna, bene comune non censibile ai subalterni 10 e 11 ovvero alla struttura alberghiera e alla abitazione del piano terzo censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 9; - f) oltre alla corte di pertinenza bene comune non censibile alle particelle di cui ai subalterni 10,11 e 12 ovvero comune all'albergo, all'appartamento del terzo piano ed al magazzino censita al c.f. del comune di manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 8 nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05641... 05641837017

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Planimetrie Cod. VC7716675

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Agricolo a monte argentario

50.000 Mq

150.000 €

Terreno a Monte Argentario Zona: Porto ercole

Monte argentario porto ercole, zona spaccamontagne. - in vendita terreno agricolo di 5 ettari.

il terreno si pu� raggiungere da due zone, ovvero dalla rinomata spaccamontagne e dalla zona del golf club, in entrambe c'� ingresso.
attualmente � intestato ad una azienda agricola. la particolarit� che lo distingue e rende interessante � che da 2018 si potr� disboscare regolarmente in quanto lultima disboscata risale a 20 anni fa.

una volta disboscato si potr� eventualmente anche fare delle poste di ansonica ( unica che non ha bisogno di permessi doc particolari) e di conseguenza avere permessi per realizzare vani attrezzi o locali tecnico inerenti l'attivit�.

la vista � molto bella, dalla parte pi� alta del terreno si vede la giannella ed il golfo di talamone.
viabilit� di accesso facile.

05648... 0564815900

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Cod. VC7717904

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Capannone / fondo a monte argentario

230 Mq

Prezzo su richiesta

Capannone a Monte Argentario Zona: Cala piccola

Porto santo stefano, via del campone.

ubicato nella zona industriale del paese proponiamo in vendita un grande capannone di circa 230 mq categoria catastale f1 distribuito totalmente al piano terra.

il capannone � circondato da ampia area esterna di pertinenza, � recintato e dotato di un grande cancello d'ingresso.

accesso comodo nelle immediate vicinanze di una delle vie principali del paese.

05648... 0564815900

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Cod. VC7717906

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Edificio turistico ricettivo con bar e ristorante

1.046 Mq

411.000 €

Albergo/b&b/residence a Arcidosso Zona: Arcidosso

Edificio a destinazione turistico ricettiva sito in arcidosso (gr) via risorgimento n. 4, posto al piano seminterrato, terra, primo, secondo, terzo; al piano seminterrato � composto da locali cucina, dispensa, bar ristorante, spogliatoi, servizi igienici, locali magazzino, lavanderia, vano scala con ascensore e locale tecnico dedicato; al piano terra con ingresso reception, locale di svago e tv, bagni, angolo bar; al piano primo dispone di otto camere, ciascuna con bagno, accessibili da due corridoi che si aprono sul vano scala; al piano secondo dispone di nove camere, ciascuna con bagno, accessibili da due corridoi e dal vano scala, oltre al piccolo terrazzo sulla camera centrale di mq 4; al piano terzo vi sono nove camere, ciascuna con bagno, oltre al piccolo terrazzo sulla camera centrale di mq 4. - maggiori dettagli: ristorante, parcheggio, bar astealberghi.it and #232; specializzata in consulenza legale in aste giudiziali di strutture ricettive e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell and #8217;immobile e and #8211; in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare alberghi e strutture ricettive a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. -- compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell and #8217;immobile and #8211;-- approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede ---- sopralluogo e visita immobile -- -- partecipazione asta con procura --per maggiori informazioni, contattare il numero ############### oppure compila il form e ti ricontatteremo.

39800... 39800174262

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Cod. VC7717963

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110.000 Mq

45.000 €

Terreno a Castiglione della Pescaia Zona: Tirli

Comune di castiglione della pescaia, in localit� stramazzi, vendesi bosco di circa 11 ettari, con prevalenza di corbezzoli, lecci e sughere. la propriet� � recintata, e si raggiunge tramite strada asfaltata. prezzo trattabile.

05668... 0566844623

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Cod. VC7719826

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800.000 Mq

Tratt.Riser.

Terreno a Civitella Paganico

Nel cuore della maremma, vendesi azienda vinicola di circa 60 ettari di superficie vitata, in piena produzione e vigoria. il vigneto, realizzato dopo il 2000, dotato di impianto di irrigazione servito da pozzo privato. i vitigni pi presenti sono: sangiovese nero, pinot grigio, cabernet sauvignon, chardonnay, vermentino, merlot. prati e boschi per 25 ettari circa + 2 ettari di oliveto. completa la propriet un capannone agricolo comprensivo dell'intera attrezzatura agricola. info e prezzo in privato. (rif. 2124) --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

04565... 0456500292

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Cod. VC7721847

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240 Mq

300.000 €

Capannone a Capalbio Zona: Capalbio

Lagenzia immobiliare dominvest roma capalbio propone in vendita un capannone con possibilit di cambio duso in residenziale posto nelle vicinanze della strada pedemontana. il capannone caratterizzato da un ampio open space senza alcun pilastro centrale di 240 mq, 12 mt x 20 mt, alto 4 mt ed unampia area esterna pavimentata in cemento industriale. realizza il tuo sogno di possedere un casale in stile industriale nellesclusiva cornice di capalbio. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

06420... 0642010800

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Cod. VC7722786

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Locale commerciale adibito a ristorante

119 Mq

60.600 €

Albergo/b&b/residence a Manciano Zona: Manciano

Immobile commerciale situato nel comune di manciano, strada statale n.332 delle collacchie, piano terra costituito da un ristorante composto da tre sale da pranzo, area preparazione cibi, due vani cucina, disimpegno e bagno. il tutto per una superficie complessiva convenzionale lorda, al netto della parte non sanabile, di mq 160,27. astealberghi.it and #232; specializzata in consulenza legale in aste giudiziali di strutture ricettive e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell and #8217;immobile e and #8211; in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare alberghi e strutture ricettive a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. -- compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell and #8217;immobile and #8211;-- approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede ---- sopralluogo e visita immobile -- -- partecipazione asta con procura --per maggiori informazioni, contattare il numero ############### oppure compila il form e ti ricontatteremo.

39800... 39800174262

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Cod. VC7723882

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1.194 Mq

Prezzo su richiesta

AttivitÃ /licenza commerciale a Manciano

Manciano (gr), san martino sul fiora, podere poggio monte, sulle colline della maremma toscana, in posizione panoramica, magnifica tenuta biologica di 58 ettari. un paradiso di boschi incontaminati ricco di oliveti, alberi secolari, vallate e ruscelli dove, immersi nella natura, si riesce a respirare aria pura e godere di pace e tranquillit�. la propriet� comprende diversi casali ognuno con il proprio scorcio unico sulla natura, tutti dotati di accoglienti camere per gli ospiti tutte con bagno en suite, per un numero di 15 camere e 14 bagni ed un totale di 40 posti letto. la propriet� si trova in una posizione estremamente tranquilla e dominante, non lontana dalla costa toscana (40 in auto), dal lago di bolsena e dal monte amiata, nelle vicinanze ci sono alcune dei borghi pi� belli d'italia e siti archeologici etruschi di fama internazionale. ogni villa � un piccolo gioiello di comfort ed eleganza. completamente e finemente restaurati con materiali tipici, pavimenti in cotto e solai in legno, mantenendo intatto il fascino dei rustici delle colline toscane, le propriet� sono dotate di tutti i comfort moderni ed i sistemi di isolamento termico sono stati tutti aggiornati per migliorare lefficienza energetica e garantire agli ospiti la migliore esperienza possibile. il casale (486,00 mq, 8 camere e 7 bagni) adibito all'accoglienza degli ospiti, � strutturato come segue. - piano terra: reception, sala da pranzo con cucina, dispensa, bagno per gli ospiti, bagno di servizio, locale tecnico. una camera da letto con bagno en suite - appartamento costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con antibagno. - piano primo: ingresso da scala esterna, appartamento con ampio soggiorno, zona pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno; 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto per 3 posti letto, entrambe con bagno en-suite. la casetta (154,00 mq, 2 camere, cucina e 2 bagni), soluzione abitativa indipendente su due piani collegati da scala interna, l'accesso al primo piano anche da scala esterna in pietra, � strutturata come segue. - piano terra: portico, sala pranzo con angolo cottura, ampio soggiorno con divano letto, bagno con antibagno - piano secondo ampia camera da letto con bagno en suite. la casa sole (331,00 mq, 7 camere, 5 bagni, magazzino e centrale termica), costituita da due corpi di fabbrica di nuova costruzione su unico livello, arricchiti da un bellissimo pergolato, composti come segue. - corpo 1 costruzione in calce e canapa: 3 ampie camere da letto indipendenti con bagni en suite, ognuna dotata di ampia pergola privata che si affaccia sul giardino e sulle colline - corpo 2: soggiorno doppio con zona pranzo, cucina, 4 camere da letto e due bagni, grande pergola coperta attrezzata e giardino privato il casale polifunzionale (180,00 mq), edificio su unico livello a piano terra, costituito da: ampia sala polifunzionale circa 80 mq, utilizzata come sala per attivit�, conferenze, yoga, attivit� ricreative varie la restante met� � destinata a zona lavanderia, officina, laboratorio di falegnameria, deposito ed ha un soppalco di circa 50 mq. la piscina (circa 70,00 mq): - piscina a sfioro con acqua salata, con vista sulla campagna toscana, dotata di doccia solare ed area relax con relativi locali tecnici. edifici diruti (80,00 mq): - manufatti anticamente usati come magazzini e/o ricoveri, attualmente in disuso. la propriet� � dotata di impianto solare e fotovoltaico di 11+6kw con batterie di accumulo, il riscaldamento del casale principale � garantito da un poderoso impianto a pellet con carica automatica e di climatizzazione. le camere sono contraddistinte da colori vivaci e decorazioni che si sposano perfettamente con il contesto e sono tutte dotate di impianto di climatizzazione. lo spazio antistante agli edifici � pavimentato ed in parte coperto da pergolati per aumentarne la vivibilit� e poter godere della bellissima vista fino al mare dell'argentario. ogni angolo della tenuta offre una vista panoramica aperta a 360 gradi sulla campagna circostante, un'oasi di natura rigogliosa e incontaminata. ogni angolo � un piccolo mondo da scoprire dove perdersi tra linfinit� di profumi e colori che cambiano di stagione, offrendo ogni volta uno spettacolo unico la tenuta di estende su una superficie di circa 58 ettari, cos� destinati: uliveto (2.03.75 ha), bosco ceduo (18.75.94 ha), pascolo arborato (00.49.78), seminativo arborato (02.36.57 ha), seminativo (34.44.94 ha). lintera propriet� � circondata da circa 1 ettaro di terreno pianeggiante a verde perfettamente curato. il bosco naturale � composto da querce e cerri ed � attraversato da sentieri, ideali per gli amanti delle passeggiate, immersi nella natura che ospita cerbiatti, volpi, tassi ed altri piccoli animali che vivono indisturbati. sono presenti vari corsi dacqua che creano un ambiente umido e permettono alle piante di crescere rigogliose. il terreno seminativo copre la gran parte della tenuta e le coltivazioni presenti sono a grano e lupini. il grande giardino sempreverde, adiacente ai casali, � arricchito da piante mediterranee e fiori di vario tipo che sbocciano in periodi diversi dell'anno, facendo s� che il giardino sia sempre fiorito. l orto biologico, con giardino sinergico, permette di coltivare nella tenuta verdure e frutti regalando tutto lanno prodotti freschi e genuini sempre pi� ricercati. circa 2,4 ettari di terreno sono destinati ad uliveto, anche questo coltivato con metodi biologici, con 303 piante che consentono di produrre un ottimo olio extravergine doliva. il cielo pressoch� incontaminato e l'assenza di grandi fonti di illuminazione nelle vicinanze, fanno s� che il podere sia un luogo straordinario per le osservazioni astronomiche, anche ad occhio nudo, da poggio monte � possibile ammirare uno dei cieli stellati pi� belli d'italia. attualmente la propriet� � adibita ad agriturismo, classificato al massimo livello di qualit� dalla regione toscana (5 girasoli) e da booking 8,5-9,5 (stima variabile a seconda dei commenti degli ospiti) funziona durante tutto l'anno, sia per la bellezza e unicit� del luogo e dei dintorni, sia per la presenza a 5 km delle terme di saturnia, una delle fonti termali pi� conosciute in italia e all'estero. distanze: paese con servizi (2,5km; 6), terme di saturnia (6,6km; 16), pitigliano (19km 27), magliano in toscana (45km; 52), orbetello (57km; 1h 2) , lago di bolsena (58km; 58), porto santo stefano (59km; 1h 4), montalcino (68km; 1h 25,) viterbo (77km; 1h 20), grosseto (78km; 1h 16), civitavecchia (85km; 1h 19), siena (98km; 1h 20), roma (149 km; 2h 1). aeroporti: viterbo (74 km; 1h 1), grosseto baccarini (79 km; 1h 19), perugia san francesco (124 km; 2h 16), roma fiumicino (148 km; 1h 50), pisa galilei (233km; 2h 38). url: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/ufu85 link video: fff9pdp5yh8

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