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Immobili commerciali in vendita in provincia di Sassari

Annunci: 242

100 Mq

250.000 €

Locale commerciale a Sassari

incredibile opportunit� commerciale a li punti: bar tabacchi con locale fronte strada!

se stai cercando un investimento sicuro e redditizio, questa � l\'occasione che fa per te! proponiamo in vendita una trentennale attivit� di bar tabacchi, situata in posizione strategica sulla trafficatissima via domenico millelire (ex ss 131), a pochi passi dall\'incrocio con san giorgio.

contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

caratteristiche del locale:
- accesso al piano terra con 4 ampie vetrine che garantiscono massima visibilit�.
- bancone lungo che si distingue per la sua eleganza, suddiviso in aree dedicate alla mescita e alla vendita dei tabacchi.
- vetrina per le pietanze che valorizza ulteriormente l\'offerta gastronomica.
- piccola cucina sul retro, perfetta per preparare piatti freschi e deliziosi.
- spazio accogliente con tavoli per circa 20/24 coperti, ideale per gustare un caff�, un aperitivo in compagnia o un pasto veloce.
- self service tabacchi, per poter offrire un servizio all\'avanguardia anche durante le ore di chiusura.

la posizione strategica sulla ex strada statale 131 che collega porto torres a sassari � un ulteriore punto di forza, attirando un elevato flusso di clientela locale e di passaggio.

non perdere l\'opportunit� di entrare a far parte di un\'attivit� consolidata e apprezzata dalla comunit�!

�� contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

questa � l\'occasione che stavi aspettando per avviare la tua attivit� in un locale pronto per essere sfruttato al meglio. non lasciarti sfuggire questa opportunit� unica!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VC7734689

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3.200 Mq

23.000 €

Terreno a Sassari Zona: Periferia

Ottava, terreno ideale per moment di relax!

sei alla ricerca di un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino scopri questo terreno di 3200 mq situato dietro la chiesa di ottava, perfetto per chi desidera una fuga nella natura senza allontanarsi troppo dalla vita quotidiana.

contattaci per visitare il terreno!

immagina di trascorrere le tue giornate immerso nel verde, circondato da alberi d\'ulivo che offrono non solo ombra, ma anche unatmosfera di serenit� e relax. questo spazio � ideale per organizzare giornate all\'aria aperta con amici e familiari, dove il divertimento e la tranquillit� si fondono in perfetta armonia.
l\'ingresso � comodo e riservato, situato in via diana, il terreno � completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. inoltre, la presenza di un pozzo rende questo spazio ancora pi� prezioso, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera coltivare le proprie piante.
non perdere l\'occasione di possedere un pezzo di natura dove creare ricordi indimenticabili!

contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita il tuo angolo di tranquillit� ti aspetta!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VC7734831

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45.000 Mq

58.000 €

Terreno a Sassari Zona: Periferia

funtana veglina: il tuo rifugio a pochi minuti da sassari.
terreno agricolo di 4,5 ettari con rudere di 55 mq e possibilit� di edificare.

contattaci per visitare l\'immobile.

spazio e potenzialit�
questo terreno, a soli 4 km da sassari, offre unampia superficie adatta al pascolo e alle coltivazioni annuali. qui troverai il giusto equilibrio tra natura e vicinanza alla citt�, perfetto per chi sogna di vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodit� dei servizi cittadini.

metratura e distribuzione
i 4 ettari e mezzo di terreno si prestano a molteplici utilizzi agricoli. lattuale rudere di 55 mq rappresenta una base ideale per realizzare una nuova abitazione, legata al miglioramento fondiario, perfetta per creare un rifugio personale o una residenza rurale.

libert� di sviluppo
il terreno � libero da vincoli, il che significa che potrai procedere subito con i tuoi progetti. la possibilit� di edificare aggiunge valore e flessibilit�, permettendoti di trasformare questa propriet� secondo i tuoi desideri.

le nostre impressioni
funtana veglina � un luogo che invita a respirare profondamente, a lasciarsi cullare dal ritmo della natura. un\'opportunit� rara per chi desidera costruire un futuro sostenibile e in armonia con l\'ambiente circostante.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VC7734913

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94 Mq

95.000 €

Locale commerciale a Sassari

locale commerciale in via marogna spazi ampi e versatili
se cerchi un locale ben visibile e luminoso, questo spazio commerciale di 94 mq � perfetto per te! due grandi vetrine fronte strada, open space e massima versatilit�.

contattaci per visitare l\'immobile.

distribuzione e spazi:
lambiente, attualmente un grande open space, ti offre infinite possibilit�. puoi utilizzarlo cos� com\'� oppure suddividerlo in due unit� indipendenti, grazie alla sua pianta razionale. presente un comodo bagno con antibagno, pensato per garantire funzionalit� in qualsiasi attivit�.

punti di forza:
la doppia vetrina garantisce uneccellente visibilit� e tanta luce naturale, ideale per attirare lattenzione della clientela. inoltre, il locale � indipendente e non fa parte di un condominio: nessuna spesa extra e massima autonomia.

flessibilit� e potenziale:
questo spazio � stato sede di un minimarket per molti anni, ma si presta facilmente a ogni tipo di attivit� commerciale, dallufficio al negozio, o persino a uno studio professionale.

esclusivit�:
il tetto � un lastrico pianeggiante esclusivo, che aggiunge valore e unicit� al locale.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VC7735388

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151 Mq

90.000 €

Locale commerciale a Sassari

Locale commerciale in una zona strategica e ben servita. ti proponiamo tre locali commerciali adiacenti, situati in via stanis manca, nel quartiere di luna e sole, a pochi passi da scuole, negozi e ristoranti. i locali hanno una superficie totale di 151 mq e sono dotati di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una buona visibilit� e luminosit�. due locali sono accatastati come c1 e possono ospitare qualsiasi tipo di attivit� commerciale, mentre il terzo locale, esposto nella parte interna del palazzo, � un c2, ideale come deposito o magazzino. gli immobili si presentano in buono stato. liberi da vincoli, subito disponibili.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VC7735706

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65.000 Mq

295.000 €

Terreno a San Teodoro Zona: Punta aldìa

Vendesi lotto esclusivo di 65.000 mq con vista spettacolare sullisola di tavolara alle spalle di punta aldia

a pochi passi da una delle localit� pi� prestigiose e ambite della sardegna, proponiamo in vendita un lotto unico nel suo genere: ben 65.000 mq di terreno, situato in posizione dominante e con una vista mozzafiato sulliconica isola di tavolara.

immagina di svegliarti ogni mattina con i primi raggi del sole che si riflettono sulle acque cristalline, di vivere in totale armonia con la natura incontaminata, e di trascorrere le tue giornate respirando i profumi autentici della macchia mediterranea. qui il tempo sembra scorrere pi� lentamente, regalando momenti di pace e benessere che solo un contesto simile pu� offrire.

unopportunit� unica per costruire la villa dei tuoi sogni

il lotto, per dimensioni e posizione, rappresenta unoccasione rara per chi desidera realizzare una villa esclusiva, magari impreziosita da una piscina infinity che si fonde con il mare allorizzonte. tuttavia, trattandosi di terreno agricolo, la possibilit� edificatoria � strettamente legata al rispetto delle norme urbanistiche e paesaggistiche vigenti.

le normative da rispettare e la procedura

in sardegna, e in particolare in aree pregiate come questa, la costruzione su terreni agricoli � consentita solo seguendo regole precise, volte a tutelare lambiente e a garantire uno sviluppo sostenibile. � necessario che il progetto edilizio sia strettamente connesso ad unattivit� agricola o agro-turistica.

questo significa che lacquirente non potr� semplicemente edificare una villa senza alcun legame con la destinazione agricola del terreno: occorre invece presentare un piano che dimostri lesistenza o la futura realizzazione di attivit� produttive agricole (ad esempio coltivazioni, vigneti, oliveti, agriturismo, apicoltura o simili).

per procedere, sar� indispensabile affidarsi ad un tecnico agronomo qualificato, che rediger� il progetto agricolo-produttivo necessario ad ottenere i permessi. lagronomo, insieme ad architetti e ingegneri, si occuper� di predisporre tutta la documentazione da presentare al comune e agli enti competenti. solo dopo lapprovazione di tale piano sar� possibile richiedere il titolo edilizio e procedere con la costruzione.

un contesto naturale di straordinaria bellezza

il terreno si trova immerso in uno degli scenari pi� suggestivi della gallura. intorno, un parco naturale che custodisce esemplari tipici della macchia mediterranea: il profumo intenso del mirto, i colori vivaci delle ginestre, la dolcezza dei corbezzoli e tante altre essenze rare che rendono questo habitat unico. un paesaggio che cambia con le stagioni e regala emozioni autentiche a chi lo vive ogni giorno.

vivere in una delle zone pi� esclusive della sardegna

la vicinanza a punta aldia e alla marina, con i suoi servizi di alto livello, rende questa propriet� ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra privacy, natura e comodit�. da qui si raggiungono facilmente le spiagge pi� rinomate del nord est sardegna, oltre a ristoranti, boutique e campi da golf.

non perdere questa occasione irripetibile: 65.000 mq di terreno con vista su tavolara, con la possibilit� di realizzare una villa esclusiva nel rispetto delle norme agricole.

contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita: ti guideremo passo dopo passo nella scoperta di questo luogo straordinario e nella comprensione della procedura necessaria per costruire la casa dei tuoi sogni in sardegna.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VC7735796

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110 Mq

275.000 €

Locale commerciale a Golfo Aranci

Questo locale commerciale in vendita si trova nel cuore di golfo aranci, una delle localit� balneari pi� belle e frequentate della costa nord-orientale della sardegna.

attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e trasformato in un\'attivit� di successo.

situato al piano terra, la propriet� occupa una superficie di circa 110 metri quadrati, lo stato di conservazione � buono, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze e i gusti del nuovo proprietario con una capacit�, per quanto riguarda la ristorazione di circa 90 coperti.

la sua posizione sulla strada principale lo rende facilmente accessibile e visibile, grazie anche alle due vetrine e alla ampia veranda esterna.

la zona circostante � caratterizzata da un\'alta densit� di abitazioni, il contesto in cui si trova � vivace e dinamico con oltre 100 appartamenti, e una costante presenza di turisti e residenti che potrebbero diventare i tuoi clienti abituali.

uno dei punti di forza di questo locale commerciale � sicuramente la sua veranda esterna, ideale per i mesi estivi.

non perdere l\'opportunit� di acquistare questo ristorante e trasformarlo in un\'attivit� di successo in una delle localit� pi� belle della sardegna.

puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a [email protected]
visita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VC7736481

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30.000 Mq

145.000 €

Terreno a Golfo Aranci

In posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge pi� rinomate della costa, proponiamo un terreno agricolo pianeggiante di 3 ettari.

nota importante: la possibilit� di edificare � consentita esclusivamente a chi risulta coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale da almeno 3 anni. leventuale costruzione dovr� essere strettamente connessa e funzionale allattivit� agricola.

caratteristiche principali:

questa propriet� rappresenta unopportunit� concreta per chi desidera avviare o sviluppare unattivit� agricola con la possibilit� di vivere allinterno del fondo stesso.
per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

07896... 078969387

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Cod. VC7736563

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83.990 Mq

45.000 €

Terreno a Siligo

terreno di 8,5 ettari, siligo localit� lu saltu (sp 96), fronte strada e sempre soleggiato

contattaci per visitare l\'immobile.

spazio e versatilit�
un\'estensione di 8,5 ettari tra pascolo e seminativo, ideale per attivit� agricole e zootecniche. il terreno � pianeggiante per circa 2,5 ettari, il resto � scosceso, facilmente accessibile e ben esposto al sole per tutto il giorno.

posizione strategica
si trova lungo la sp 96, a soli 2 km dalleurospin di siligo. la vicinanza ai servizi e l\'affaccio diretto sulla strada principale garantiscono comodit� negli spostamenti e nella gestione delle attivit�.

un\'opportunit� immediata
subito disponibile, pronto per essere sfruttato secondo le tue esigenze.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VC7736981

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63 Mq

58.000 €

Locale commerciale a Sassari

locale commerciale frontestrada in via galileo galilei
visibilit�, spazio e versatilit� in una delle zone pi� dinamiche di sassari. locale di 63 mq con ampia vetrina su strada.

contattaci per visitare l\'immobile.

spazio e distribuzione
l\'ampio open space accoglie la luce naturale grazie alla grande vetrina su strada, offrendo massima visibilit�. due stanzine separate garantiscono funzionalit� per vari utilizzi. presenti antibagno e bagno.

impianti e condizioni
l\'impianto elettrico � stato rifatto di recente, assicurando sicurezza ed efficienza. il locale si presenta in ottime condizioni ed � subito disponibile.

versatilit� e potenzialit�
in passato ha ospitato una parruccheria, ma si presta a diverse attivit� grazie alla posizione strategica e alla struttura interna adattabile.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VC7737019

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76 Mq

88.000 €

Locale commerciale a Sassari

locale commerciale fronte strada in via mazzini a sassari.
76 mq con open space, bancone in legno e zona tavolini. cucina separata, due bagni e ripostiglio. atmosfera unica con colonne e volte dipinte.
contattaci per visitare l\'immobile.

metratura e distribuzione
l\'immobile si estende per 76 mq e si sviluppa in un ampio open space che ospita la zona bar con bancone in legno e un\'area dedicata ai tavolini. la cucina � separata, mentre i servizi includono due bagni, di cui uno a norma per disabili, e un pratico ripostiglio.

carattere e atmosfera
le colonne e le volte dipinte donano un tocco di eleganza e carattere, creando un ambiente accogliente e distintivo. un locale che conserva il fascino della tradizione, perfetto per chi cerca un\'attivit� con unanima autentica.

dotazioni incluse
la vendita comprende l\'arredo completo del bar, inclusi elettrodomestici, frigoriferi, sedie, tavolini e la cucina attrezzata. tutto pronto per avviare subito la tua nuova attivit�.

opportunit� unica
possibilit� di rilevare la precedente attivit� di caffetteria, molto conosciuta in citt�. unoccasione interessante per chi desidera investire nel settore della ristorazione.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VC7737020

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98 Mq

85.000 €

Locale commerciale a Sassari

locale commerciale su due livelli con bar avviato
possibilit� di acquisto in rent to buy.

in via rolando, allangolo con via sardegna, si trova questo locale commerciale che attualmente ospita un bar in attivit�. un\'opportunit� ideale per chi cerca un investimento strategico.

contattaci per visitare l\'immobile.

distribuzione e spazi
il locale si sviluppa su due livelli. al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova larea principale del bar, caratterizzata da un grande bancone in legno, zona tavolini interni, ampi spazi per frigoriferi e attrezzature. allesterno, sotto i portici del palazzo, sono disponibili ulteriori spazi per tavolini al servizio dei clienti.
il piano interrato, raggiungibile tramite scala interna, offre una spaziosa area adibita a magazzino, oltre a un antibagno e due servizi igienici.

le nostre impressioni
la posizione dangolo garantisce unottima visibilit� e il contesto circostante offre un costante passaggio pedonale. la disposizione su due livelli rende il locale funzionale e ben organizzato, perfetto per unattivit� di ristorazione o somministrazione.
attualmente il bar � in attivit�, ma sar� liberato da tutte le cose di propriet� dell\'attuale affittuario al momento della vendita.
si vendono solo le mura con possibilit� di tenere il bancone ed altri accessori da concordare.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

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Cod. VC7737274

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49.000 Mq

220.000 €

Terreno a Alghero Zona: Fertilia

Rivolta vende in esclusiva - sassari/alghero - splendido fondo rustico di oltre 48.000 mq ca, interamente dedicato a un produttivo oliveto. situato a solo 1 km da alghero, con accesso diretto dalla nuova strada anas 85 del calich, offre il perfetto equilibrio tra tranquillit� rurale e comodit� cittadina.

caratteristiche principali:

superficie: 4.84 ha (49.000 mq ca)
piante: circa 512 piante pluridecennali, in buono stato agronomico, con necessit� di semplici interventi di riordino.
terreno: morfologia sub pianeggiante, con suolo a tessitura variabile dalla franco sabbiosa argilla all\'argillosa; caratterizzato da elevata pietrosit� superficiale.
accesso: unico accesso da strada pubblica, chiuso da cancello metallico, e dotato di bocchettone per allaccio a rete idrica.

morfologia e parti comuni:

muretti a secco in buono stato di conservazione.
confini delimitati da reti, paletti metallici e ricchi di vegetazione autoctona come lentisco e arbusti spontanei.
potenzialit�: questo fondo � ideale per chi desidera investire in un\'attivit� agricola, in particolare nella coltivazione di olive di qualit� nellambito rinomato della corona olivetata di alghero. la scarsa ritenzione idrica e la permeabilit� del suolo, dovuta a carsismo e fratturazione, conferiscono al terreno caratteristiche uniche, per unottima resa delle coltivazioni.
prezzo di richiesta 220.000 . ottima opportunit� di investimento.
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informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 11- 15a 00195 roma - 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com
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Cod. VC7737514

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64.664 Mq

260.000 €

Terreno a Santa Teresa Gallura

\"un sogno chiamato sardegna...

vendesi terreno agricolo di 65.000 mq. in area immediatamente vicino santa teresa di gallura , con una vista mozzafiato. sul lotto attualmente non persiste alcuna costruzione.

immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che sorge sul mare cristallino, e di trascorrere le tue giornate circondato dalla natura incontaminata.

questo lotto unico offre la possibilit� di costruire la villa dei tuoi sogni, con una piscina infinity che sembra fondersi con il mare.

il parco naturale circostante � uno dei pi� belli della zona, con vegetazione lussureggiante e profumi unici.

il terreno � pianeggiante, ed uno dei maggiori vantaggi di questo terreno � la sua posizione tranquilla, riservata, che garantiscono la massima privacy, la possibilit� di vivere in un ambiente rilassante, distante dal caos della citt� ma comunque a circa un\'ora dall\'aeroporto e porto di olbia.

il terreno � ha accesso diretto dalla strada principale, e grazie alla sua estensione, � possibile sfruttare al massimo il terreno sia per attivit� come l\'agricoltura o la creazione di percorsi per il trekking e la mountain bike, rendendolo facilmente raggiungibile � ideale per chi desidera una casa di vacanza o per chi vuole investire in una propriet� immobiliare in una delle zone pi� ambite della sardegna.
non perdere l\'opportunit� di acquistare quest\'affare immobiliare unico per tanti aspetti, a santa teresa gallura e godere della bellezza e della tranquillit� della vita in campagna, senza rinunciare alla comodit� delle vicine attivit� e servizi.

39078... 390789204019

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Cod. VC7738090

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60 Mq

112.000 €

Locale commerciale a Olbia Zona: Viale a. moro ospedale vecchio

Locale commerciale in vendita viale aldo moro, olbia
se stai cercando un locale commerciale in una zona centrale e ad altissima visibilit�, questa � loccasione giusta per te. ci troviamo in viale aldo moro, una delle vie pi� trafficate e vive di olbia, punto di riferimento per il commercio e i servizi della citt�.
il locale � situato al primo piano di un noto complesso commerciale, allinterno del quale operano gi� numerose attivit�. attualmente � locato con attivit� in corso, quindi rappresenta unopportunit� interessante per chi cerca un investimento a reddito.
limmobile si sviluppa con un ampio vano principale, facilmente personalizzabile in base allattivit� da svolgere. � presente anche un bagno con antibagno e, cosa molto importante, non ci sono spese condominiali.
si tratta di una soluzione ideale sia per chi vuole avviare unattivit� in una zona centrale, sia per linvestitore che desidera un immobile da mettere subito a reddito in una delle zone pi� richieste della citt�.

punti di forza:

contattaci ora per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni!
cogli al volo questa opportunit� nel cuore commerciale di olbia!

se per acquistare hai bisogno prima di vendere casa, ti offriamo una valutazione gratuita e una strategia di vendita studiata su misura per te, con lobiettivo di ottenere il massimo in tempi rapidi.
se invece sei un collega e hai un cliente interessato, non esitare a contattarci: siamo sempre disponibili alla collaborazione!

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VC7738257

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