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Vendite commerciali a Roma

Annunci: 174

248 Mq

379.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Prati

prati via avezzana, 23
dire immobiliare propone in vendita nellesclusivo quartiere prati, in una zona residenziale e pi� precisamente in via avezzana n. 23, un locale commerciale accatastato come c/3 di circa 240 mq, attualmente locato.
lunit� risulta composta al piano seminterrato da 5 locali adibiti a laboratori e da 4 servizi igienici.
il contratto di locazione attualmente in essere, dalla durata di anni 6, ha scadenza prevista nel 2026 con canone mensile ammontante a circa 3.300,00 e con una rendita di circa il 10%.
l\'unit� commerciale � perfettamente collocata nel contesto urbano del quartiere prati grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto come la metro a \"lepanto\" e ai vari mezzi di trasporto come le linee autobus 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 ed il tram 19, oltre alla possibilit� di raggiungere a piedi il centro della citt�.

contatti
email: [email protected]
ufficio roma: 06-42880243

06428... 0642880243

Agenzia

Cod. VC7717516

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82 Mq

179.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Prati

prati via giuseppe avezzana, 23
dire immobiliare propone in vendita nellesclusivo quartiere prati, in una zona residenziale e pi� precisamente in via avezzana n. 23, un locale commerciale accatastato come c/3 di circa 82 mq, attualmente locato.
lunit� risulta composta al piano seminterrato da un unico grande locale adibito a laboratorio.
il contratto di locazione attualmente in essere, rinnovato di anni 6, ha scadenza prevista nel 2028 con canone annuo ammontante a circa 6.200,00 e con una rendita di circa il 3%.
l\'unit� commerciale � perfettamente collocata nel contesto urbano del quartiere prati grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto come la metro a \"lepanto\" e ai vari mezzi di trasporto come le linee autobus 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 ed il tram 19, oltre alla possibilit� di raggiungere a piedi il centro della citt�.

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ufficio roma: 06-42880243

06428... 0642880243

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Cod. VC7717517

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25 Mq

49.000 €

Locale commerciale a Roma

Vendesi a roma, in zona altamente commerciale, un locale di 25 metri quadrati situato al piano terra di un edificio in ottime condizioni attualmente il locale si presenta libero. l\'ampia vetrina frontale lo rende facilmente visibile e accessibile dalla strada, garantendo una buona visibilit� per il pubblico. l\'interno � spazioso, luminoso e ben suddiviso. il locale � dotato di impianti elettrico ed idraulico funzionanti, e presenta un bagno con servizi igienici.
grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di una buona affluenza di clienti e di una buona reputazione nelle vicinanze.
ideale per avviare attivit� commerciali di diverso genere, questo locale rappresenta un\'ottima opportunit� di investimento.

06582... 0658233675

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Cod. VC7720048

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75 Mq

275.000 €

Locale commerciale a Roma

Su via appia nuova dentro al gra altezza quartiere statuario proponiamo in vendita locale c/1. nella vendita del locale � compreso anche uno spazioso e panoramico piazzale di propriet� con tre tettoie e posti auto interni. facile parcheggio antistante il locale. la sua posizione proprio sulla via appia nuova garantisce un'ottima visibilit� h24. nelle vicinanze il parco dell'appia antica e lo splendido parco degli acquedotti. i collegamenti con la metro a e b sono serviti da ben 4 autobus; equidistante sia dal g. r. a. (appia o tuscolana) sia da l. go dei colli albani-arco di travertino-lucio sestio (tutte fermate metro a) e distanti 3 km. in pi� c'� la stazione ferroviaria capannelle che con 11 minuti porta a termini, tiburtina o fuori verso i castelli romani.

35157... 3515795854

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Cod. VC7720103

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65 Mq

55.000 €

Locale commerciale a Manziana

Locale commerciale in vendita a manziana su piazza tittoni da ristrutturare.

l\'immobiliare obycasa di manziana propone in vendita in palazzetto storico su piazza tittoni un locale commerciale da ristrutturare, l\'immobile si trova al piano terra composto da un unico locale di circa 65 metri quadrati.

grazie alla sua configurazione, il locale si presta ad accogliere diverse attivit� commerciali e la presenza di una vetrina rende il locale luminoso e visibile dall\'esterno, attirando l\'attenzione dei passanti e potenziali clienti.

inoltre, essendo situato al piano terra, il locale � facilmente accessibile.

complessivamente, il locale commerciale � una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e libero da vincoli contrattuali.

06996... 0699674987

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Cod. VC7726194

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129 Mq

320.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Monte sacro

Eccezionale opportunit� di investimento! questo locale commerciale, situato in via jacopo sannazzaro a roma, offre un rendimento garantito con un affitto mensile attuale di 1500 euro. distribuito su tre livelli, � una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

al piano terra, uno spazio di rappresentanza accogliente, completo di sala d\'attesa e sala riunioni, offre un ambiente professionale e accogliente per clienti e collaboratori.

al primo piano, due ampi uffici offrono spazi di lavoro funzionali e confortevoli, ideali per le attivit� quotidiane.

al piano seminterrato, troviamo i bagni e un locale magazzino, garantendo cos� tutte le comodit� necessarie per il corretto svolgimento delle attivit� commerciali.

con una posizione privilegiata e una distribuzione degli spazi ottimale, questo locale commerciale rappresenta un investimento solido e promettente per il futuro. non perdere l\'opportunit� di entrare nel mercato immobiliare commerciale di roma con questo eccellente investimento!

06994... 069943284

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Cod. VC7726195

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4 locali - 75 Mq

349.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Centocelle

Mls elite id 2341918 locale commerciale categoria c/1 in vendita a roma, zona centocelle, pi� precisamente in piazza delle camelie 4 vani, 3 bagni, attualmento utilizzato come studio dentistico. il negozio � disposto su due livelli di complessivi 105mq catastali, di cui 75mq di consistenza. si considera sia la vendita completa di tutte le attrezzature per svolgere la professione di dentista/odontotecnico che completamente libero e vuoto. il locale, � stato oggetto di una completa e attenta ristrutturazione per avere le autorizzazioni allo svolgimento delle attivit� mediche. prezzo di richiesta eu. 349.000. d. perch� vedo che la pubblicit� di questo immobile � inserita anche da altre agenzie r. semplice e trasparente: questo � un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobilimls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilit� dello stesso. tale attivit� � debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. d. cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende r. grazie a questo servizio, il cliente acquirente potr� ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un unico interlocutore, che potr� aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. classe energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno

06793... 0679350537

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Cod. VC7727506

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1 locale - 45 Mq

99.000 €

Locale commerciale a Roma

Vendesi in via francesco lemmi traversa di via mario menghini luminoso negozio c1 45 mq ampio open space di pianta rettangolare, disimpegno e bagno serranda elettrica, ottimo stato manutentivo.

35157... 3515795854

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Cod. VC7727915

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63 Mq

115.000 €

Locale commerciale a Roma

Gabetti agency propone
locale commerciale in vendita e in locazione 2 ampie vetrine mq. 65 con servizio e canna fumaria.
115.000,00 per acquisto,
800,00 per la locazione
per informazioni contattare il numero 0656339949
cell 393.8181178

06563... 0656339949

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Cod. VC7731192

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27 Mq

79.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Boccea

Roma -pineta sacchetti nelle adiacenze della fermata metro battistini e cornelia, nelle vicinanze della stazione gemelli e pi� precisamente in via clemente iii,a pochi passi da pineta sacchetti altezza forte boccea, obycasa franchising propone in vendita un locale commerciale con bagno su strada.
limmobile, ha una superficie di circa 27 mq, con una piccola area esterna che ne garantisce la totale indipendenza
la zona � ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e ricca di servizi.
questa propriet� � ideale per uso investimento . contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. stiamo verificando la possibilita\' di un cambio di destinazione urbanistica da commerciale a residenziale.
per informazioni e/o appunatmenti 06/99320057 [email protected].

06993... 0699320057

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Cod. VC7731333

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78 Mq

350.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Flaminio

Flaminio - piazza antonio mancini - locale commerciale
proponiamo la vendita di un locale commerciale disposto su due livelli.

la propriet� � composta da un locale al pt con vetrina su strada di circa 35 mq e sotto negozio (piano s1) di circa 40 mq composto da un locale, ampio ripostiglio, wc.

l\'immobile � posizionato su una piazza ad alto passaggio e sede di diversi capolinea atac e del tram 2, che collega la zona a piazzale flaminio e alla stazione della metro a.

il quartiere flaminio si trova in una posizione privilegiata nellarea nord di roma, tra ponte milvio e piazza del popolo.

negli ultimi anni, il quartiere � stato rilanciato come il nuovo centro culturale della citt�; oltre allarchitettura contemporanea lauditorium, il maxxi , lo stadio olimpico e il ponte della musica molteplicit� di locali, ristoranti raffinati e caff� di design.

da non dimenticare i tanti circoli sportivi presenti nelle immediate vicinanze.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

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Cod. VC7731358

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250 Mq

265.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Monte sacro

montesacro| via spluga
nel popoloso quartiere di montesacro, a pochi passi da viale adriatico, punto di riferimento e di incontro di residenti per le molteplici attivit� commerciali ivi presenti, disponiamo di un locale c1 di mq 250 interamente disposti su unico piano stradale. allo spazioso immobile si accede proprio dalla via spluga, percorrendo un breve viale pedonale e carrabile all\'interno di un bel condominio, che garantisce discrezione ed autonomia, e che conduce, in assenza di barriere architettoniche, all\'ingresso del locale con grate di sicurezza e porte blindate. agevole risulta dunque l\'eventuale operazione di carico e scarico merci, con spazio di manovra comodo e ampio. all\'interno si compone di un grande ambiente open-space blindato, dalla forma squadrata e regolare a tutto vantaggio della versatilit� del suo utilizzo, con poche colonne portanti , ampie finestre e servizio igienico. si presenta in discrete condizioni di manutenzione e sono pertanto necessarie alcune opere interne.. il locale per sue caratteristiche e per il contesto residenziale in cui � inserito, si presta a molteplici attivit�, tra cui a titolo esemplificativo: sede di aziende che necessitino di un grande magazzino/deposito con zona uffici, sale benessere, piccola palestra, studio medico, call-center e uffici di rappresentanza, circoli ricreativi ed organizzazione eventi, centro riparazioni, e pi� in generale di vendita all\'ingrosso e al dettaglio che non necessiti di visibilit� fronte strada.

disponibile e consigliato virtual tour 3d!
info e visite 06.70497002 [email protected]

06704... 0670497002

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Cod. VC7731818

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102 Mq

494.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Aurelio

Roma - quartiere aurelio - piazza santa maria alle fornaci
desideri acquistare un immobile unico con vista mozzafiato
questa � la soluzione ideale per te!
abbiamo il piacere di proporre in vendita, a pochissimi passi dalla basilica, locale commerciale di circa 102 mq composto da unico ambiente con servizio e soppalco adibito a magazzino/deposito.
doppia vetrina su strada.
ideale come investimento dato che l\'immobile al momento � locato.

07654... 0765488506

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Cod. VC7732079

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62 Mq

110.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Appio latino

locale storico in vendita: un\'opportunit� imperdibile per chi desidera investire in una delle zone pi� dinamiche della citt�! situato in via aqui, questo bar si trova in un\'area altamente commerciale, ben collegata dai mezzi di trasporto e circondata da ogni tipo di servizio. con una superficie di 62 mq, il locale offre due ampie vetrine che garantiscono grande visibilit� e un afflusso costante di clienti.

all\'interno, troverai un bancone spazioso e una scala con tavoli, ideale per creare un\'atmosfera accogliente e conviviale. la possibilit� di installare una canna fumaria aggiunge ulteriore versatilit� al tuo progetto commerciale. il riscaldamento � gi� presente, assicurando comfort durante tutto l\'anno. non perdere l\'occasione di acquistare le mura di questo affascinante locale al piano terra, perfetto per chi vuole avviare o espandere la propria attivit� in una location strategica!
possibilit� di affitto a euro 1100 rendita del 14%annuo con cedolare secca tassata al 21%. eccellente investimento

06943... 0694325845

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Cod. VC7732500

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442 Mq

225.000 €

Locale commerciale a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita esclusiva un locale commerciale seminterrato, sito in una zona centrale, trafficata e vicini a molteplici servizi.
il locale openspace dispone di un\' ampia metratura che consente di operare diverse attivit�.
presenti dei pilastri e un bagno.
presente impianto elettrico
l\'accesso � pedonale e carrabile
categoria catastale c3
la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

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Cod. VC7732506

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