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Immobili commerciali in vendita in provincia di Roma

Annunci: 1.179

68 Mq

96.000 €

Negozio a Morlupo

Proponiamo negozio in vendita, situato nel cuore di morlupo ed in strategica posizione di passaggio.
attualmente l\'immobile � locato da lungo tempo ad un\'azienda - in paese molto conosciuta - con contratto scadente nel 2026: ci� lo rende ottimo come investimento, anche perch� il canone annuo percepito ammonta a 10.800!
il negozio si trova al piano terra, garantendo cos� una facile accessibilit� sia ai clienti che ai fornitori.
una grande vetrina affaccia su strada - ove di fatto � anche posizionato l\'ingresso - ci� permette l\'esposizione della merce attirando l\'attenzione dei passanti.

non perdere l\'occasione di diventare il proprietario di questo spazio commerciale con grande potenziale.
investi subito!
contattaci per prenotare la tua visita!

devi vendere il tuo immobile, che sia a morlupo, roma o in provincia di roma
saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito!

ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it
il nostro profilo facebook: studio immobiliare chiandone
il nostro profilo instagram: @studioimmobiliarechiandone

33549... 335494592

Agenzia

Cod. VC7731746

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250 Mq

279.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Monte sacro

montesacro| via spluga
nel popoloso quartiere di montesacro, a pochi passi da viale adriatico, punto di riferimento e di incontro di residenti per le molteplici attivit� commerciali ivi presenti, disponiamo di un locale c1 di mq 250 interamente disposti su unico piano stradale. allo spazioso immobile si accede proprio dalla via spluga, percorrendo un breve viale pedonale e carrabile all\'interno di un bel condominio, che garantisce discrezione ed autonomia, e che conduce, in assenza di barriere architettoniche, all\'ingresso del locale con grate di sicurezza e porte blindate. agevole risulta dunque l\'eventuale operazione di carico e scarico merci, con spazio di manovra comodo e ampio. all\'interno si compone di un grande ambiente open-space blindato, dalla forma squadrata e regolare a tutto vantaggio della versatilit� del suo utilizzo, con poche colonne portanti , ampie finestre e servizio igienico. si presenta in discrete condizioni di manutenzione e sono pertanto necessarie alcune opere interne.. il locale per sue caratteristiche e per il contesto residenziale in cui � inserito, si presta a molteplici attivit�, tra cui a titolo esemplificativo: sede di aziende che necessitino di un grande magazzino/deposito con zona uffici, sale benessere, piccola palestra, studio medico, call-center e uffici di rappresentanza, circoli ricreativi ed organizzazione eventi, centro riparazioni, e pi� in generale di vendita all\'ingrosso e al dettaglio che non necessiti di visibilit� fronte strada.

disponibile e consigliato virtual tour 3d!
info e visite 06.70497002 [email protected]

06704... 0670497002

Agenzia

Cod. VC7731818

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1.275 Mq

590.000 €

Palazzo/stabile a Roma Zona: Casilina

Torre gaia , in collaborazione con la yard re, proponiamo la vendita di un intero edificio indipendente a destinazione commerciale, gi� adibito a scuola d\'infanzia ed edificato nel 2009.
la costruzione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato adibito ad autorimessa.
dotato di ampi spazi scoperti al piano stradale oltre ad una grande terrazza praticabile in copertura, si presta per diversi utilizzi quali attivit� commerciali, di servizi pubblici o privati.
la superficie complessiva lorda � di circa mq 1275 ( piano terra 457 mq d/8, primo piano 117 mq, autorimessa 701 mq) e giardino 258 mq ape in fase di rilascio
l\'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dellart. 35 dl 223/2006 richiesta 590.000,00
le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

06442... 0644243334

Agenzia

Cod. VC7731853

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102 Mq

494.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Aurelio

Roma - quartiere aurelio - piazza santa maria alle fornaci
desideri acquistare un immobile unico con vista mozzafiato
questa � la soluzione ideale per te!
abbiamo il piacere di proporre in vendita, a pochissimi passi dalla basilica, locale commerciale di circa 102 mq composto da unico ambiente con servizio e soppalco adibito a magazzino/deposito.
doppia vetrina su strada.
ideale come investimento dato che l\'immobile al momento � locato.

07654... 0765488506

Agenzia

Cod. VC7732079

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30 Mq

199.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Trieste

Roma - zona nemorense
in via archiano, proponiamo in vendita locale commerciale comprensivo di mura, attivit� e stigliatura.
l\'immobile � completamente ristrutturato, composto da ampia sala centrale ben arredata, ripostiglio e comodo bagno.
l\'attivit� si presta come ottimo investimento data la zona molto trafficata e di passaggio.

07654... 0765488506

Agenzia

Cod. VC7732080

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2 locali - 70 Mq

130.000 €

Magazzino a Roma Zona: Prati

prati via avezzana, 23
dire immobiliare propone in vendita nellesclusivo quartiere prati, in una zona residenziale e pi� precisamente in via avezzana n. 23 un locale adibito a deposito posto al primo s1 di circa 70 mq, accatastato come c/2, composto da due ambienti e un bagno, avente accesso indipendente.
l\'unit� � perfettamente collocata nel contesto urbano del quartiere prati grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto come la metro a \"lepanto\" e ai vari mezzi di trasporto come le linee autobus 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 ed il tram 19, oltre alla possibilit� di raggiungere a piedi il centro della citt�.

contatti
email:
[email protected]
ufficio
roma: 06-42880243

06428... 0642880243

Agenzia

Cod. VC7732170

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2.800 Mq

4.850.000 €

Ufficio a Roma Zona: Eur

Eur - in via a.baldovinetti/via a.allori. abbiamo il piacere di proporre in vendita un edificio cielo terra con destinazione d\'uso ufficio di circa 1500mq interni, sviluppato su due piani, oltre un piano seminterrato che ospita un garage/autorimessa di circa 1300mq.
limmobile � composto da diverse sale riunioni, stanze individuali, sala relax, spazio coffee break, spazi esterni per attivit� ludiche e di team building oltre alle terrazze meravigliose dove fare eventi aziendali in house di grande atmosfera.
lo stabile � in ottime condizioni duso, dotato di cablaggio, condizionamento e riscaldamento autonomi, sistema di allarme perimetrale, pavimenti e soffitti flottanti, ideale per le diverse possibili trasformazioni/soluzioni distributive.
questo immobile rappresenta un eccellente opportunit� per coloro che cercano uno spazio flessibile e moderno nel cuore del razionalismo romano.
sia per attivit� commerciali, uffici o altri scopi, questo edificio offre un\'esperienza architettonica distintiva e un potenziale notevole per coloro che desiderano valorizzare e sfruttare al massimo questa struttura unica nel suo genere, location e dimensioni.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VC7732248

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130 Mq

650.000 €

Ufficio a Roma Zona: Eur

piano s1 int. 7

superficie commerciale complessiva: mq 130
superficie interna: mq 65
superficie terrazzo: mq 40
giardino: mq 420
salone
2 camere da letto e grande cabina armadio
1 bagno
cucina a vista
cantina: mq 73
box auto: mq 53

prezzo: 650.000,00

eur - sulla sommit� della collina delleur, in via nepal, abbiamo il piacere di presentarvi unesclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni 60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. questa � una rara opportunit� per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in unoasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di roma. tutti gli immobili sono della classe energetica a3, provvisti delle tecnologie pi� innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello dingresso automatico.
queste residenze rappresentano unottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione metro b, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto delleur e il parco degli eucalipti. scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, � un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VC7732252

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105 Mq

85.000 €

Laboratorio a Palombara Sabina Zona: Semicentrale

Locale artigianale con ampio terrazzo, al piano strada.

il locale � accatastato come c/3 (locale artigianale/laboratorio) e la sua posizione � a palombara sabina (rm) in via monte nero, strada parallela e sottostante a via della libert�, al centro del paese ma con un\'entrata agevole grazie sia alla porta carrabile che a quella pedonale, con la possibilit� di separare laccesso dei clienti da quello dei fornitori.
situato direttamente al piano strada, offre la possibilit� del carico e scarico in modo rapido e senza ostacoli.
spazi regolari e funzionali: l\'interno del locale � di circa 105 mq, con altezza di mt 3,5, ed � caratterizzato da spazi regolari e ben definiti, ideali per organizzare al meglio il lavoro. la zona ufficio e bagno, luminosa e posta in fondo rispetto all\'entrata, aggiungono praticit� alle attivit� quotidiane; il riscaldamento � con aria condizionata.
ampio terrazzo coperto: un punto importante � il terrazzo coperto di circa 90 mq, utilizzabile come luogo di lavoro aggiuntivo oppure come rimessaggio dei materiali per non ingombrare linterno, uno spazio versatile che si adatta alle varie esigenze lavorative.
stato d\'uso: il locale � stato mantenuto con cura e attenzione, pur se utilizzato per un\'attivit� artigianale (laboratorio per lavorazioni in polistirolo), garantendo un buono stato d\'uso. gli impianti attuali sono certificati e cos� come � presente lagibilit�: punti di partenza importanti per poter riorganizzare la propria attivit� lavorativa.
la destinazione d\'uso attuale ne consente l\'utilizzo per attivit� artigianali che prevedono la lavorazione e trasformazione di semilavorati in prodotti vendibili, nonch� attivit� come autolavaggio, meccanico, carrozziere, gommista, elettrauto, parrucchiera/barbiere. l\'eventuale possibilit� di utilizzarlo per altre attivit� ovvero il cambio di destinazione d\'uso potranno essere verificate presso le autorit� comunali in relazione alla specifica esigenza.

39177... 3917770504

Agenzia

Cod. VC7732381

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8.000 Mq

48.000 €

Terreno a Guidonia Montecelio

Guidonia via della caprara | deposito attrezzi con terreno agricolo di 8.000 mq
proponiamo in vendita un deposito attrezzi di circa 40 mq, situato allinterno di un terreno agricolo pianeggiante di circa 8.000 mq, esposto a sud-est e coltivato con ulivi e alberi da frutto.

caratteristiche principali:
- fabbricato di circa 40 mq ad uso deposito
- terreno agricolo pianeggiante, ben esposto e produttivo
- coltivazioni presenti: ulivi e alberi da frutto
- propriet� completamente recintata
- accesso comodo da strada asfaltata
- cancello carrabile per lingresso
- vicino ad abitazioni
- vista panoramica sul borgo di montecelio

posizione strategica:
- a 2 km dallaeroporto di guidonia
- a 2 km da montecelio

una soluzione ideale per chi desidera un terreno pronto alluso, con comodo accesso e in ottima posizione, perfetto per attivit� agricole o per il tempo libero.
� per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

07744... 0774426216

Agenzia

Cod. VC7732407

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51 Mq

339.000 €

Locale commerciale a Roma

Locale commerciale bar zona termini sito in via volturno 29, con vetrina su strada di passaggio turistico, moltissimi hotel, a 450 metri da termini, ben collegato con mezzi di trasporto urbani e metropolitane a-b.
il locale comprende un unico ambiente con bancone in marmo all\'entrata sulla sinistra, lato posteriore una saletta interna con 4 tavoli che ospita 12 persone , 4 gradini conducono al servizio, � presente un magazzino, cantina e una saletta per giochi slot.
ristrutturato nel 2012, con serranda elettrica.
vendesi mura + attivit� compresi nel prezzo.

06943... 0694325845

Agenzia

Cod. VC7732498

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400 Mq

650.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Cassia

**locale commerciale in affitto: ristorante di 400mq su due livelli**

sei alla ricerca di un\'opportunit� unica scopri questo straordinario locale commerciale di 400 mq, distribuiti su due livelli, situato in una zona strategica e ben servita. circondato da negozi, bar e a pochi passi dall\'ospedale, questo ristorante � perfettamente collegato dai mezzi di trasporto, rendendolo facilmente accessibile per clienti e fornitori.
non � presente una canna fumaria ma � un bar con laboratorio per piatti freddi

costruito nel 1990, il locale si trova al piano terra e vanta quattro ampie vetrine che garantiscono una visibilit� eccellente. l\'interno � dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole per i tuoi ospiti durante tutto l\'anno. che tu voglia acquistare le mura o semplicemente affittare l\'attivit�, questa � l\'occasione ideale per realizzare il tuo sogno imprenditoriale nel cuore pulsante della citt�. non lasciarti sfuggire questa opportunit�!

06943... 0694325845

Agenzia

Cod. VC7732499

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62 Mq

95.000 €

Locale commerciale a Roma Zona: Appio latino

locale storico in vendita: un\'opportunit� imperdibile per chi desidera investire in una delle zone pi� dinamiche della citt�! situato in via aqui, questo bar si trova in un\'area altamente commerciale, ben collegata dai mezzi di trasporto e circondata da ogni tipo di servizio. con una superficie di 62 mq, il locale offre due ampie vetrine che garantiscono grande visibilit� e un afflusso costante di clienti.

all\'interno, troverai un bancone spazioso e una scala con tavoli, ideale per creare un\'atmosfera accogliente e conviviale. la possibilit� di installare una canna fumaria aggiunge ulteriore versatilit� al tuo progetto commerciale. il riscaldamento � gi� presente, assicurando comfort durante tutto l\'anno. non perdere l\'occasione di acquistare le mura di questo affascinante locale al piano terra, perfetto per chi vuole avviare o espandere la propria attivit� in una location strategica!
possibilit� di affitto a euro 1100 rendita del 14%annuo con cedolare secca tassata al 21%. eccellente investimento

06943... 0694325845

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Cod. VC7732500

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125 Mq

229.000 €

AttivitÃ /licenza commerciale a Roma Zona: S.giovanni

Bar ristorante
**locale commerciale unico nel cuore della citt�**

scopri un\'opportunit� imperdibile con questo straordinario locale commerciale situato direttamente sulla piazza principale. con tre ampie vetrine che catturano l\'attenzione di chi passa, questo edificio indipendente offre una visibilit� commerciale senza pari. la sua posizione strategica, a 900 metri da piazza san giovanni a pochi passi dal pigneto dalla scuola armando diaz e alle spalle della prestigiosa scuola di danza del teatro dell\'opera, garantisce un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare.

il locale, di 125 m� commerciali, � perfetto per un bar o altre attivit� di ristorazione grazie alla presenza di una classica canna fumaria. dispone di due sale ampie e cucina professionale molto efficiente oltre a triplice servizio, offrendo ampi spazi per accogliere i clienti. i tavoli possono essere disposti sia all\'interno che all\'esterno, permettendo di sfruttare al meglio le giornate di sole. al piano terra, il locale � dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

non perdere l\'occasione di acquisire un\' attivit� in una posizione di alta visibilit� e con un notevole potenziale commerciale. contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

06943... 0694325845

Agenzia

Cod. VC7732501

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750 Mq

490.000 €

Capannone a Pomezia Zona: Centro

Pomezia via del mare
su una delle arterie commerciali principali della citt� proponiamo la vendita di un capannone industriale con una superficie di 750 mq e un\'altezza sotto trave di 6 mt. l\'immobile gode di una corte esclusiva di 1.000 mq che consente la movimentazione di furgoni per il carico e scarico merci. l\'unit� immobiliare ha la possibilit� di destinare un 10% della superficie a uso commerciale. ottimamente collegato alla s.r. 148 pontina.

06916... 0691603505

Agenzia

Cod. VC7732503

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